Tài liệu miễn phí Đầu tư Bất động sản
Download Tài liệu học tập miễn phí Đầu tư Bất động sản
Mở rộng thị trường xuất khẩu Khóang sản chủ yếu tại Cty MIMEXCO - 3
Từ chỗ chỉ có quan hệ chủ yếu liên xô cũ và các nước Đông Âu, nay chúng ta đã thiết lập quan hệ ngoại giao với 166 quốc gia trên thế giới. Và chủ trương quan hệ với các nước láng giềng và trong khu vực Châu á - Thái Bình Dương, chúng ta đã bình thường hoá hoàn toàn quan hệ với Trung Quốc và các quốc gia trong khu vực Đông Nam á. Điều này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, góp phần thuợc hiện mục tiêu xây dựng môi trường quốc tế hoà bình, ổn...
8/29/2018 9:48:01 PM +00:00
Nhập khẩu vật tư máy móc GTVT tại Cty TRACIMEXCO - 4
Có thể hình dung hoạt động nhập khẩu như là một chiếc cầu nối thông thương giữa thị trường hai nước, tạo ra sự phù hợp, gắn bó cũng như phản ánh sự tác động qua lại giữa chúng, phản ánh sự biến động của mỗi thị trường. Cụ thể như sự tồn đọng hàng hoá, giá cả, giảm nhu cầu về một mặt ở thị trường trong nước sẽ làm ngay lập tức lượng hàng nhập khẩu. Cũng như vậy, thị trường ngoài nước quyết định tới sự thoả mãn các nhu cầu trên thị trường trong nước, sự...
8/29/2018 9:44:02 PM +00:00
DÙng lý luận địa tô giải thích chính sách đất đai - 3
Tuy nhiên cho đến ngày 2/12/1998 Quốc hội nước CHXHCN VIET NAM khoá X kì họp thứ tư đ thông qua luật sửa đổi bổ sung một số điều của luật đất đai, từ đó ta càng thấy lí luận địa tô được vận dụng trong luật đất đai một cách linh động như thế nào. Điều 22: Được sửa đổi bổ sung như sau: “Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp sau đây: 1.1 Hộ gia đình , cá nhân trực tiếp lao động làm nông nghiệp , lâm nghiệp , nuôi trồng...
8/29/2018 9:35:37 PM +00:00
Bài giảng: Quản lý bất động sản đô thị
Về thực chất, quản trị và quản lý đều là sự tác động dưới dạng điều khiển. Cho đến nay có thể tạm gọi quản lý là thuật ngữ được dùng để chỉ sự điều khiển của Nhà nước trong việc quản lý xã hội nói chung
8/29/2018 9:35:26 PM +00:00
Lí luận địa tô của C.Mác và vận dụng vào chính sách đất đai ở Việt Nam - 2
Của 1 tạ(usd) Của TSL (usd) Lần thứ 1 Lần thứ 2 100 100 4 5 25 20 25 25 100 125 0 25 Chừng nào thời hạn thuê đất vẫn còn thì nhà tư bản bỏ túi số lợi nhuận siêu ngạch trên.Nhưng khi hết hạn hợp đồng thì chủ ruộng đất sẽ tìm cách nâng mức địa tô lên để giành lấy lợi nhuận siêu ngạch đó, biến nó thành địa tô chênh lệch . Vì lẽ đó ,chủ ruộng đất chỉ muốn cho thuê ruộng đất ngắn hạn còn nhà tư bản lại muốn thuê dài hạn. Cũng...
8/29/2018 9:31:51 PM +00:00
Giáo trình giải thích đặc tính của đất không dính và các đặc trưng khác nhau của chúng tùy thuộc vào sự hình thành từ lực dính p1
Tham khảo tài liệu 'giáo trình giải thích đặc tính của đất không dính và các đặc trưng khác nhau của chúng tùy thuộc vào sự hình thành từ lực dính p1', khoa học tự nhiên, nông - lâm phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/29/2018 9:18:17 PM +00:00
Giáo trình thực tập dánh giá đất part 1
LỜI MỞ ĐẦU Ngày nay, hoạt động của con người ngày càng gia tăng cùng với việc gia tăng dân số làm cho nguồn tài nguyên ngày càng cạn kiệt và đất đai ngày càng bị suy thoái dẫn đến giảm năng suất và không mang lại hiệu quả kinh tế cao cho nên cần phải đánh giá lại vấn đề về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và môi trường để phục vụ cho công tác quy hoạch đạt hiệu quả lâu dài và ổn định. Trong đó công tác đánh giá đất đai là một phần quan...
8/29/2018 9:05:25 PM +00:00
Giáo trình thực tập dánh giá đất part 2
Trong đánh giá thích nghi của các cây trồng kết hợp, trước hết là đánh giá thích nghi cho từng lọai cây trồng, sau đó kết hợp lại theo một cơ cấu để thích nghi chung. Một cách tổng quát, khả năng thích nghi của một hệ thông cây trồng bao gồm nhiều loại cây trồng thì tổng thích nghi sẽ là cái giới hạn thấp nhất của loại cây trồng đó trong hệ thống.
8/29/2018 9:05:25 PM +00:00
Giáo trình thực tập dánh giá đất part 3
Mục đích: Giúp cho sinh viên biết cách phân cấp yếu tố thích nghi cho các kiểu sử dụng đất đai. Sinh viên sẽ hiểu được vấn đề thông qua bản phân cấp yếu tố dựa trên cơ sở nào. Lượng hóa yêu cầu sử dụng đất đai thông qua phân cấp yêu tố. Phân cấp yếu tố thường theo các cấp sau: S1- thích nghi cao; S2 – thích nghi trung bình; S3 thích nghi kém; N - không thích nghi. Dựa vào kinh nghiệm thực tế và một số kết quả thí nghiệm thì phân cấp yếu tố...
8/29/2018 9:05:25 PM +00:00
Giáo trình thực tập dánh giá đất part 4
1.5. Kết quả phân hạng khả năng thích nghi đất đai Phân hạng khả năng thích nghi đất đai được thực hiện theo quy trình đánh giá đất đai. Kết quả này có được là do sự so sánh chất lượng đất đai của các đơn vị bản đồ đất đai với yêu cầu sử dụng đất đai của các kiểu sử dụng đất đai được diễn tả dưới dạng phân cấp yếu tố.
8/29/2018 9:05:25 PM +00:00
Giáo trình thực tập dánh giá đất part 5
LUT4: Cơ cấu chuyên màu Cây màu trong vùng phân bố trên những vùng đất cao không bị ngập, chủ động được nguồn nước tưới. Cây màu trong vùng bao gồm nhiều chủng loại như dưa, bắp, đậu phọng, rau, cải, hành ,hẹ, ớt... Sản phẩm từ mô hình này có thể tiêu thụ ngay tại địa phương và các vùng phụ cận (dưa, rau, cải, hành hẹ...), hay cung cấp nguyên liệu cho các nhà máy chế biến như bắp, đậu phọng. Trồng màu đòi hỏi tốn nhiều công chăm sóc, vốn đầu tư lón, nhưng lợi nhuận cao....
8/29/2018 9:05:25 PM +00:00
Bài tập lớn về đất đai
Thực hiện chủ trương “công nghiệp hóa, hiện đại hóa” của Đảng, các địa phương đã và đang tiến hành việc dịch chuyển cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng sản xuất công nghiệp và dịch vụ bằng việc chuyển đổi mục đích sủ dụng đất nông nghiệp sang xây dựng các khu công nghiệp nhằm mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp xây dựng trên những khu ruộng hiện đang canh tác của người nông dân và nằm ở ven các trục đường giao thông thuận tiện cho việc...
8/29/2018 9:01:22 PM +00:00
Chủ đề: Khách sạn du lịch và nhà hàng
Vào thời điểm những năm 1991- 1992, nhờ chính sánh mở cửa của đảng và nhà nước, lượng khách quốc tế vào Việt Nam đã tăng lên một cách nhanh chóng. Trong khi đó,khách sạn quốc doanh lại không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường đang tăng cao. Chị Loan là chủ một của hang quần áo ở trung tâm Hà Nội đã nhạy bén, năng động, cho xây dựng khách sạn mini 18 phòng. Ngoài dịch vụ lưu trú, khách sạn của chị Loan còn cung cấp các dịch vụ khác như: điện thoại nội hạt điện thoại đường dài trong và ngoài...
8/29/2018 8:49:32 PM +00:00
Mass Appraisal Methods
This book provides an authoritative outline of current mass appraisal techniques being used internationally and in-depth research into state-ofthe- art developments that are likely to permeate the industry over the next decade. The editors indicate that the ‘book explores the possibilities for developing mass appraisal methods, following two different arguments: firstly, that the performance and feasibility of appraisal methods be compared and evaluated with regard to a set of technical criteria, and secondly, that differences in the suitability of methods also have to do with the particular context where application takes place.’...
8/29/2018 8:44:39 PM +00:00
Real Estate Glossary
Internal Revenue Code, Section 1031, states that neither gain nor loss is recognized if property held for investment or for productive use in a trade or business is exchanged for property held for investment or for use in a trade or business. There are several types of 1031 exchange methods used today, including delayed exchanges, simultaneous exchanges, and reverse exchanges.
8/29/2018 8:44:39 PM +00:00
Real Property Valuation Standards of Practice
The intent of these standards is not to instruct in the details of appraising, but rather the emphasis is on those particular aspects of valuation that pertain to assessing in Utah. Detailed instruction in appraisal theory and practice is provided through appropriate registration and certification course work. Much of the language in these standards is common to other assessment publications as well as other disciplines; however, its use here is restricted to the definitions provided in the “General Information Section”. This section provides an extensive list of standard definitions used by the Utah State Tax Commission (Commission) and by local assessment...
8/29/2018 8:44:39 PM +00:00
Nghiên cứu và đánh giá tình hình giá thị trường văn phòng chi thuê tại Hà Nội từ năm 2009 đến năm 2011.
Nó là căn cứ để nhà đầu tư triển khai hoạt động đầu tư, đánh giá hiệu quả của dự án và đặc biệt quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầu tư quyết định đầu tư và tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án.
8/29/2018 8:44:30 PM +00:00
kinh doanh bat dong san van phong nha dat o ha noi
Nghiên cứu thị trường là công việc khó khăn nhất và có ý nghĩa quyết định nhất trong quá trình tạo lập và thực hiện thi hành kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư cần phải nắm bắt thị trường kịp thời
8/29/2018 8:40:57 PM +00:00
NGHIỆP VỤ TÁCH GỘP CỔ PHIẾU
Hoạt động tách cổ phiếu có tác động lớn đến giá cổ phiếu trên thị trường và thường xảy ra hơn nghiệp vụ gộp cổ phiếu Khi giá cổ phiếu tăng cao trên thị trường thì việc tách cổ phiếu là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch cổ phiếu vì giá cổ phiếu sau khi tách có phần giảm các nhà đầu tư nhỏ dễ tiếp cận với cổ phiếu của công ty hơn.
8/29/2018 8:40:51 PM +00:00
Bài thảo luận: Nêu các nhân tố ảnh hưởng đến cung cầu trên thị trường ngoại hối ở Việt Nam hiện nay
Ngoại hối là khái niệm dùng để chỉ các phương tiện thanh toán có giá trị được dùng trong trao đổi thanh toán giữa các quốc gia với nhau.
8/29/2018 8:40:27 PM +00:00
Bài thảo luận: Các nhân tố ảnh hưởng đến cung - cầu trên thị trường ngoại hối ở Việt Nam hiện nay
Bài thảo luận: Các nhân tố ảnh hưởng đến cung - cầu trên thị trường ngoại hối ở Việt Nam hiện nay có nội dung nghiên cứu như sau: Tổng quan về thị trường ngoại hối, những nhân tố ảnh hưởng tới cung - cầu trên thị trường ngoại hối hiện nay, đánh giá về chính sách tỷ giá hối đoái ở Việt Nam và một số phương hướng hoàn thiện. Cùng tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết.
8/29/2018 8:40:27 PM +00:00
Phương pháp xác định giá tính thuế bất động sản
Đối với các loại thuế được tính theo giá trị của đối tượng chịu thuế thì việc xác định trị giá tính thuế là một khâu trung tâm của quá trình hành thu. Thuế bất động sản cũng là một loại thuế được tính theo giá trị. Giá tính thuế thường được xác định theo giá thị trường hoặc tiền cho thuê của bất động sản. Giá thị trường Giá thị trường của bất động sản là giá được hình thành theo quan hệ cung cầu trên thị trường bất động sản. Có 3 phương pháp truyền thống được sử dụng...
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
Quảng cáo bất động sản sao cho hiệu quả ?
Vào lúc thị trường đang lên nhanh, muốn định giá nhà để bán thật dễ. Cứ niêm yết nhà của mình cao hơn so với nhà tương tự (kiểu nhà, diện tích, năm xây v.v..) trong cùng xóm là không sợ hớ. Không những thế, có thể có người còn sẵn lòng trả cao hơn giá niêm yết nếu đang có nhiều người tranh nhau mua. Nhưng vào lúc thị trường chậm lại, đương nhiên có nhiều nhà bán trên thị trường hơn, bấy giờ người đi mua nhà có nhiều cơ hội kén cá chọn canh... và trả giá....
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HỆ THỐNG ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN
Việc thực hiện một quyền trong xã hội có tổ chức chỉ được thuận lợi khi tất cả thành viên xã hội tôn trọng quyền đó. Muốn quyền được tôn trọng, điều kiện tiên quyết là quyền phải được xã hội biết đến. Trong một xã hội mà chủ thể được tôn vinh, thì người có quyền không phải cất công đi gặp và “rao” cho từng thành viên khác của xã hội về sự tồn tại của quyền, mà chỉ cần thực hiện một động tác mang tính chất công bố quyền với toàn xã hội....
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
Thuyết trình Quy trình thẩm định giá bất động sản - ThS. Nguyễn Văn Truyền
Thuyết trình Quy trình thẩm định giá bất động sản của ThS. Nguyễn Văn Truyền sẽ hướng dẫn các bạn các bước trong thẩm định giá bất động sản. Tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết.
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
Luận văn: Sàn giao dịch bất động sản – Một trong những nội dung quản lý của nhà nước đối với thị trường Bất động sản
Tham khảo Đề tài: Sàn giao dịch bất động sản – Một trong những nội dung quản lý của nhà nước đối với thị trường Bất động sản với kết cấu bao gồm: Cơ sở lí luận và thực tiễn của sàn giao dịch BĐS, thực trạng quản lí hệ thống và đề xuất các phương án quản lí hệ thống các sàn giao dịch BĐS góp phần ổn định và phát triển thị trường bất động sản.
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
Tại sao đầu tư vào bất động sản ?
Trong những năm Nội chiến ở Mỹ, một nhà thuyết giảng có tên là Rusell Conwell đã dọc ngang nước mỹ đưa ra một thông điệp khuấy động hàng triệu con người. Ông kể một câu truyện về một nhà buôn người da đỏ đã được một nhà tiên tri cho biết ông ta sẽ trở thành giầu có khi tìm được kho báu của mình. Nhà thương gia nọ dã bỏ công đi khắp thế giới, nhưng chẳng thấy kho báu của mình đâu cả. Cuối cùng quay về nhà thì đã già, buồn bã và tuyệt vọng. Bước...
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI VÀ CHUYÊN ĐỀ HÀ NỘI MỞ RỘNG
Gía căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn ổn định, trái ngược với tình hình rớt giá ở một số khu vực tại thành phố Hồ Chí Minh. Gía nhà đất vẫn duy trì ở mức cao, giá cho thuê mặt bằng vẫn tăng.
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG VỐN BẤT ĐỘNG SẢN
Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đã được chia thành “ bất động sản” và “động sản”. Sự phân loại này có nguồn gốc từ luật cổ La Mã, theo đó BĐS không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất.
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
CHUYÊN ĐỀ 1: TỔ CHỨC QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Tham khảo tài liệu 'chuyên đề 1: tổ chức quản lý sàn giao dịch bất động sản', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00