Tài liệu miễn phí Đầu tư Bất động sản
Download Tài liệu học tập miễn phí Đầu tư Bất động sản
MỘT SỐ VÍ DỤ VỀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
Tài liệu tham khảo một số ví dụ về điều chỉnh giá bất động sản
8/29/2018 5:40:04 PM +00:00
Điều hợp lý chúng ta cần làm để xây dựng một thị trường bất động sản bền vững tại Việt Nam
Những rủi ro -Lạm phát -Cơ sở hạ tầng -Sự minh bạch của thị trường -Những bài học trong quá khứ -Các khoảng nợ xấu -Công tác thẩm định -Thuế chuyển nhượng bất động sản -Sự đầu cơ quá dễ dàng -Giả tỏa đất và qui trình đấu giá
8/29/2018 5:39:54 PM +00:00
Môi giới bất động sản – từ “cò đất” đến văn phòng
Nhà đất là tài sản có giá trị lớn, vì vậy khi mua bán cần thông qua nhiều giấy tờ, thủ tục phức tạp và tất nhiên không phải cứ muốn bán là có người mua liền. Vì vậy, giao dịch bất động sản (BĐS) thường phải nhờ đến người trung gian để sắp đặt, đưa cung và cầu gặp nhau trên bàn giấy.
8/29/2018 5:39:50 PM +00:00
Chuyên đề: Pháp luật về kinh doanh bất động sản
Chuyên đề: Pháp luật về kinh doanh bất động sản nhằm trình bày với các bạn nội dung chính sau đây: pháp luật về kinh doanh BĐS, pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, dân sự, đầu tư, xây dựng, thương mại và doanh nghiệp. Tham khảo chuyên đề bên dưới để biết nội dung chi tiết nhé.
8/29/2018 5:39:50 PM +00:00
Bài tập định giá bất động sản
Bài tập định giá bất động sản giới thiệu đến bạn các câu hỏi tự luận giúp bạn ôn tập các kiến thức về thẩm định giá bất động sản. Cùng tham khảo nhé.
8/29/2018 5:39:39 PM +00:00
Real Estate Economics and Finance
Tài liệu tham khảo về Bất động sản Kinh tế và Tài chính (Tài liệu bằng tiếng anh. Đây là một trong số những tài liệu giúp các bạn sinh viên chuyên ngành kinh tế, tài chính, kế toán... có thêm tài liệu để học tập và nghiên cứu. chúng các bạn đạt kết quả học tập tốt.
8/29/2018 5:39:31 PM +00:00
Việt kiều mua nhà: Gỡ vướng quy định về đối tượng
Dự thảo Nghị định sửa đổi về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở trong nước có nhiều điểm thông thoáng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho bà con mua nhà ở trong nước, ông Tạ Nguyên Ngọc, Vụ trưởng Vụ Quan hệ Kinh tế, Khoa học và Công nghệ, UB về người Việt Nam ở nước ngoài trao đổi với VietNamNet. Gỡ vướng quy định về đối tượng Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến nay mới chỉ có hơn 130 người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua và sở...
8/29/2018 5:39:25 PM +00:00
Những lời khuyên đầu tư bất động sản thành công
Những lời khuyên đầu tư bất động sản thành công Nếu bạn đang muốn đầu tư bất động sản, Đừng ngại đầu tư thời gian là lời khuyên Adina Azarian, chuyên gia của Ủy ban bất động sản New York. Càng tiêu tốn thời gian, bạn càng gọi được nhiều cuộc điện thoại, gặp được nhiều người, tìm được nhiều bất động sản, học hỏi và nghiên cứu được nhiều kinh nghiêm... và vì thế càng kiếm được nhiều tiền. Trước hết, bạn đừng ngần ngại bỏ thời gian đọc những lời khuyên đầu tư bất động sản dưới đây....
8/29/2018 5:39:24 PM +00:00
Định Giá Trái Phiếu – Phần 1
Bạn muốn nhận được $100 ngay hôm nay hay vào năm tới? Hiển nhiên rằng bạn muốn nhận được tiền ngay hôm nay rồi. Bạn có thể gửi ngân hàng và năm tới giá trị tăng vượt mức $100. Do đó thời gian là một nhân tố quan trọng khi ta muốn đánh giá tiền tệ. Chúng ta sẽ tìm câu trả lời cho hai vấn đề sau: Giá trị hôm nay của $100 nhận được vào năm sau và giá trị nhận được vào năm sau của $100 hôm nay? ...
8/29/2018 5:39:24 PM +00:00
Năm sai lầm các nhà đầu tư bất động sản nên tránh
Sai lầm thứ nhất: Thiếu sự nghiên cứu Trước khi hầu hết các cá nhân mua một chiếc ô tô hay một chiếc TV họ thường so sánh các mẫu mã với nhau, đặt ra rất nhiều câu hỏi và cố gắng quyết định liệu chúng có thật sự đáng giá để mua không. Để đi đến quyết định mua một ngôi nhà thì sự thận trọng thậm chí còn phải được thực hiện chặt chẽ hơn thế. Người sắp mua nhà không chỉ đặt ra các câu hỏi về ngôi nhà, mà anh ta còn phải điều tra về...
8/29/2018 5:36:11 PM +00:00
Cần lưu ý khi mua nhà
Dù bạn gặp được một thương vụ mà thoạt nhìn rất hời, nhưng nếu bên bán lại bị phá sản gần thời điểm bán, sẽ có nhiều rủi ro xung quanh khối tài sản được bán đó. Dù không có ý định lừa đảo Rất dễ giả định rằng, các vụ chuyển nhượng có thể bị hủy bỏ khi bên bán bị phá sản. Theo Luật Phá sản, một giao dịch có thể bị gián đoạn cho dù các bên đều thiện ý, vì giao dịch đó không cung cấp cho bên bán một giá trị tương đương đối với...
8/29/2018 5:36:11 PM +00:00
Những hiệu ứng của cuộc khủng hoảng thế chấp cho vay bất động sản dưới chuẩn: Nó là một quy luật hay một cú sốc tài chính?
Cuộc khủng hoảng tín dụng nhà đất bắt đầu vào tháng 8 năm 2007 đã được George Soros, Joseph Stiglitz, Quĩ Tiền tệ Quốc tế, và những người bình luận khác gọi là cuộc khủng hoảng tài chính tồi tệ nhất từ sau cuộc đại suy thoái. Hơn nữa, Soros nghĩ rằng cơn khủng hoảng đó có thể ảnh hưởng đến nền kinh tế thực, tuy nhiên phạm vi của ảnh hưởng của nó chưa hoàn toàn được nhận biết. Trong bài này, chúng ta nghiên cứu bằng cách nào mà cuộc khủng hoảng tín dụng nhà đất có thể từ khu vực tài chính lan...
8/29/2018 5:36:04 PM +00:00
Hiểu biết về xu hướng đương thời trong giá nhà và quyền sở hữu nhà ở
Sự bùng nổ về giá nhà đã được biết đến trong cả thế kỉ, nhưng cơn sốt hiện nay thì độc nhất vì sự lan tràn của nó. Bùng nổ giá nhà gây ấn tượng sâu sắc từ những năm cuối thập kỉ 90 ở Úc, Canada, Trung Quốc, Ấn Độ, Ai-len, Ý, Hàn Quốc, Nga, Tây Ban Nha, Anh, Mĩ và các quốc gia khác. 2 Ở đó dường như không có tiền lệ trước đó về những bùng nổ ấn tượng xảy ra ở nhiều nơi cùng một lúc. Trong phạm vi liên bang Mĩ, cuộc bùng nổ hiện tại khác những bùng...
8/29/2018 5:36:03 PM +00:00
Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới
Nhìn chung, phân khúc thị trường văn phòng trong 3 tháng đầu năm không có nhiều biến động. Giá thuê văn phòng hạng A giảm nhẹ, khoảng 3,55% so với quý trước, đạt 42,16USD/m2. Giá thuê tại các toà nhà hạng B đang đi vào sử dụng hiện nay khá ổn định. Nếu tính cả toà nhà Capital Tower với giá thuê cao hơn mức trung bình của thị trường thì giá thuê hạng B trung bình tăng khoảng 3,5% so với trước đạt mức 26,77USD/ m2 ....
8/29/2018 5:35:59 PM +00:00
Bảo lãnh phát hành chứng khoán Chúng ta cùng tìm hiểu về nghiệp vụ bảo lãnh
Chúng ta cùng tìm hiểu về nghiệp vụ bảo lãnh phát hành, các phương thức bảo lãnh phát hành, cũng như điều kiện được bảo lãnh phát hành và hạn chế bảo lãnh phát hành. Khái niệm Bảo lãnh phát hành chứng khoán là việc tổ chức bảo lãnh phát hành cam kết với tổ chức phát hành thực hiện các thủ tục trước khi chào bán chứng khoán, nhận mua một phần hay toàn bộ chứng khoán của tổ chức phát hành để bán lại, hoặc mua số chứng khoán còn lại chưa được phân phối hết của tổ...
8/29/2018 5:35:49 PM +00:00
Giá trị và giá cả bất động sản
Trên lý thuyết, người ta có thể đánh giá hay giải thích giá trị theo nhiều cách khác nhau, tuy nhiên, giá trị thị trường vẫn luôn là khái niệm được nhiều người quan tâm, nhất là trong lĩnh vực bất động sản.
8/29/2018 5:35:32 PM +00:00
MỘT SỐ KINH NGHIỆM CỦA SINGAPORE TRONG VIỆC QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Singapore là một đảo quốc, một thành phố với 682 km2 và dân số 3,4 triệu người. Với quy mô quốc gia nhỏ bé và có nhiều điểm đặc thù, Singapore khá thành công trong việc quản lý và điều tiết thị trường bất động sản. 1. Khái quát về chế độ sở hữu đất đai: Singapore có chế độ sở hữu đất đai đa dạng, trong đó chấp nhận sở hữu tư nhân về đất đai. Đất do Nhà nước sở hữu chiếm tỷ trọng lớn nhất (gần 90%), số còn lại do tư nhân chiếm hữu, nhưng việc...
8/29/2018 5:32:04 PM +00:00
ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VẤN ĐỀ MINH BẠCH HÓA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM
Dẫn đề Cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp trên thị trường bất động sản tại Hoa Kỳ làm suy thoái nền kinh tế của hầu hết các nước trên thế giới đã chứng tỏ những ảnh hưởng rất lớn từ thị trường bất động sản đối với sự phát triển kinh tế – xã hội. Điều này cho thấy rằng, quản lý hiệu quả đối với thị trường này nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các nhóm chủ thể tham gia trên thị trường trong sự hài hoà lợi ích của Nhà nước luôn là...
8/29/2018 5:32:04 PM +00:00
BÁO CÁO SỐ 115/BC-BTP NGÀY 11/7/2008 CỦA BỘ TƯ PHÁP TỔNG KẾT THỰC TIỄN THI HÀNH PHÁP LUẬT VỀ ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN
Tài liệu tham khảo báo cáo số 115/BC-BTP ngày 11/7/2008 của Bộ tư pháp tổng kết thực tiễn thi hành pháp luật về đăng ký bất động sản
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
CHỈ THỊ SỐ 01/2008/CT-TTg VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Tài liệu tham khảo chỉ thị số 01/2008/CT - TTQ về một số giải pháp đẩy phát triển và quản lý thị trường bất động sản
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN TỪ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM HIỆN
Vốn là một câu chuyện thường xuyên làm đau đầu các doanh nghiệp. Vốn đối với doanh nghiệp quan trọng như huyết mạch trong cơ thể con người. Vì vậy, huy động vốn là một vấn đề vô cùng quan trọng đối với doanh nghiệp. Hiện nay, có nhiều kênh huy động vốn khác nhau, trong đó thị trường bất động sản là một trong những kênh huy động vốn đang nhận được sự quan tâm từ nhiều phía. Vậy thực trạng huy động vốn từ thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay ra sao? Có thể...
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
MỘT SỐ LÝ LUẬN VỀ KHÁI NIỆM THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Thị trường là phạm trù kinh tế tổng hợp gắn liền với quá trình sản xuất và lưu thông hàng hoá. Thừa nhận sản xuất hàng hoá không thể phủ định sự tồn tại khách quan của thị trường. Qua nghiên cứu và phân tích lí thuyết về thị trường của các nhà kinh điển ta thấy một số vấn đề cần lưu ý: - Thị trường gắn với sản xuất hàng hoá. Sản xuất hàng hoá là cơ sở kinh tế quan trọng của thị trường. Thị trường phản ánh trình độ và mức độ của nền sản xuất...
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
Kỹ năng môi giới bất động sản
Khả năng môi giới là chìa khoá để hoàn thành bất cứ một thương vụ về bất động sản thành công nào, dù lớn hay nhỏ. Hãy tham khảo tài liệu Kỹ năng môi giới bất động sản sẽ giúp bạn biết được các kỹ năng để trở thành 1 người môi giới BĐS thành công.
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
TỜ TRÌNH CỦA CHÍNH PHỦ VỀ DỰ ÁN LUẬT ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN
Tài liệu tham khảo tờ trình của Chính phủ về dự án luật đăng ký bất động sản
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
GIỚI THIỆU LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế của mỗi quốc gia, ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và có ảnh hưởng to lớn đối với sự phát triển của nền kinh tế. Thị trường bất động sản là một thị trường đặc biệt, hàng hoá là bất động sản có giá trị rất lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống kinh tế- xã hội.
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
Môi giới bất động sản: Đôi điều cần phải suy nghĩ
Dịch vụ môi giới bất động sản chiếm một vị trí ngày càng quan trọng trong cơ cấu các ngành dịch vụ ở nước ta. Cùng tham khảo tài liệu Môi giới bất động sản: Đôi điều cần phải suy nghĩ để hiểu rõ hơn về dịch vụ này.
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
Các phương thức ổn định thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay
Thị trường bất động sản VN cũng đã và đang bộc lộ nhiều hạn chế, tiêu cực. Do vậy việc xác định và thực hiện các phương thức để ổn định thị trường bất động sản ở VN hiện nay có ý nghĩa rất quan trọng và bức thiết. Cùng tham khảo Các phương thức ổn định thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay để hiểu rõ hơn.
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
Hướng đẫn 1 số quy định về kinh doanh bất động sản
Tham khảo tài liệu Hướng đẫn 1 số quy định về kinh doanh bất động sản với 1 số nội dung chính sau: trình tự các thủ tục xác nhận vốn pháp định khi thành lập doanh nghiệp kinh doanh BĐS hoặc bổ sung ngành nghề kinh doanh BĐS của doanh nghiệp, việc chuyển nhượng toàn bộ dự án, sàn giao dịch BĐS.
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN TỪ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM HIỆN NAY
Tham khảo tài liệu 'thực trạng huy động vốn từ thị trường bất động sản ở việt nam hiện nay', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00
Tìm hiểu sự tương tác giữa bất động sản, vốn và tiền tệ Quan hệ tương
Quan hệ tương quan giữa bất động sản và chứng khoán có khi cùng chiều, lúc lại ngược chiều do chịu nhiều ảnh hưởng của yếu tố tâm lý. Sự liên thông giữa các bất động sản, vốn và tiền tệ đang được nhắc tới nhiều, nhưng đó mới chỉ là sự hiểu biết trực giác Bài viết của các tác giả: Vương Quân Hoàng - TS. Đại học Tổng hợp Bruxelles (Bỉ); Nguyễn Hồng Sơn - Th.S, Phó vụ trưởng Vụ Kinh tế, Văn phòng Trung ương Đảng. Sự liên thông giữa các bất động sản, vốn và tiền tệ đang...
8/29/2018 5:32:03 PM +00:00