Tài liệu miễn phí Đầu tư Bất động sản
Download Tài liệu học tập miễn phí Đầu tư Bất động sản
Dòng tiền vẫn tiếp tục đổ vào BĐS Đà Nẵng
Dòng tiền vẫn tiếp tục đổ vào BĐS Đà Nẵng Được nhiều người mệnh danh là thành phố đáng sống nhất VN, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng cũng vì thế mà được “thơm lây”, trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư BĐS trong Nam, ngoài Bắc trong bối cảnh thị trường ở hai đầu cầu khá trầm lắng. BĐS nghỉ dưỡng: Đắt tiền hết đầu tiên Bà Ngô Thị Hương Giang - Phòng Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE Việt Nam trong buổi họp báo hồi tháng 5/2011 vừa cho biết,...
8/30/2018 1:18:26 AM +00:00
Tổng quan về Tài chính Bất động sản
Với quan niệm này, hàng hóa BĐS bao gồm 2 chủng loại chính là đất đai và vật kiến trúc đã xây dựng xong: Đất đai: gồm: đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị, đất chuyên dùng, đất chưa sử dụng... Vật kiến trúc đã xây dựng xong, gồm: công trình làm nhà ở; công trình thương nghiệp, khách sạn, văn phòng; công trình công nghiệp; công trình đặc biệt: quốc phòng, an ninh..; ...
8/30/2018 1:14:04 AM +00:00
Nguồn tài trợ bất động sản
Khái niệm chi phí sử dụng vốn ở đây được hiểu dưới góc độ chi phí cơ hội của việc sử dụng vốn. Lý luận và thực tiễn đã chứng minh các khó khăn trong tính toán và quản lý chi phí này, bởi lẽ nó phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố: tính mạo hiểm của việc sử dụng vốn, lãi suất của các khoản nợ phải trả, cấu trúc tài chính của doanh nghiệp, chính sách phân phối lợi nhuận... Vì vậy khi tính toán chi phí về sử dụng vốn cần có một tầm nhìn xa và...
8/30/2018 1:14:04 AM +00:00
Quyết định đầu tư bất động sản
Nghiên cứu thị trường là công việc khó khăn nhất và có ý nghĩa quyết định nhất trong quá trình tạo lập và thực thi kế hoạch đầu tư và kinh doanh BĐS. Ở tất cả các giai đoạn của hoạt động đầu tư và kinh doanh BĐS, nhà ĐT đều cần phải nắm bắt kịp thời tình hình thị trường.
8/30/2018 1:14:04 AM +00:00
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CAO ỐC VĂN PHÒNG TP.HCM
Thị trường văn phòng đang diễn biến như thế nào ? so sánh giá thuê phòng trong khu vực Năm 2007 : 1635.381 m2 diện tích văn phòng đi vào hoạt động, phần lớn là hạng B và C. Sau năm 1999, không có thêm cao ốc hạng A nào được hoàn tất. Dự kiến nguồn cung mới hạng a sẽ đi vào hoạt động năm 2009
8/30/2018 1:13:53 AM +00:00
Chuyên đề về Kinh doanh bất động sản
Chuyên đề về Kinh doanh bất động sản trình bày về pháp luật kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản, đầu tư kinh doanh bất động sản. Cùng tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết.
8/30/2018 1:09:17 AM +00:00
Luận văn: Giải pháp tài chính nhằm phát triển thị trường Bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh
Luận văn: Giải pháp tài chính nhằm phát triển thị trường Bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh nghiên cứu nhằm mục tiêu tìm hiểu những phương thức hiệu quả trong việc phát triển thị trường bất động sản của nhiều nước trên thế giới qua các giải pháp tài chính, từ đó đề ra những giải pháp tài chính phù hợp với tình hình trong nước nói chung và TP.HCM nói riêng.
8/30/2018 1:09:07 AM +00:00
Bài giảng Định giá Bất động sản (BĐS) - GV.Nguyễn Thị Minh Phương
Bài giảng Định giá Bất động sản (BĐS) - GV.Nguyễn Thị Minh Phương sẽ giúp bạn nắm bắt khái niệm BĐS, phân loại bất động sản cho định giá, định giá BĐS, hành lang pháp lý cho Định giá BĐS,... Cùng tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết nhé.
8/30/2018 1:04:52 AM +00:00
Quy trình thẩm định giá bất động sản
Khái niệm: Quy trình định giá là một kế hoạch hành động có trật tự và logic, được bố cục phù hợp với các quy tắc cơ bản, nó giúp cho thẩm định viên về giá đưa ra một kết luận vững chắc hoặc sự ước tính giá trị của tài sản có cơ sở và có thể tin cậy được. .Giới thiệu … Áp dụng để (mục đích): Phát triển ý tưởng để đi đến kết luận về giá trị thị trường Cung cấp khuôn mẫu để nghiên cứu thị trường, phân tích số liệu và áp dụng các kỹ thuật ĐG...
8/30/2018 1:04:52 AM +00:00
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN - TS Bùi Quốc Bảo
Khái niệm BĐS: * Theo quan niệm cổ La mã: Đất đai, các TS gắn liền với đất đai, các TS cấu thành lãnh thổ. * Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11: - Đất đai (không di dời; vấn đề chủ quyền, tính đo lường); - Nhà, công trình gắn với đất đai (nhà cửa, vật kiến trúc, TSCĐ...); - Các tài sản khác gắn với đất đai (vườn cây, ao cá, ruộng muối…); - Các tài sản khác do PL quy định (khoảng không…). * Theo IVSC: Đất đai vật chất và những TS nhân tạo và phi nhân tạo gắn liền với nó....
8/30/2018 1:04:52 AM +00:00
Tổng quan bất động sản và thị trường bất động sản
Ảnh hưởng đến phía cung • Quy họach phát triển đô thị, chuyển mục đích sử dụng đất • Hệ thống kết cấu hạ tầng (đường, điện,…) • Quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa • Tiến bộ khoa học kỹ thuật ứng dụng trong xây dựng, kiến trúc • Chủ trương, chính sách nhà nước liên quan đến bất động sản (đất đai, đầu tư,…)
8/30/2018 1:04:50 AM +00:00
Môi giới bất động sản
Tham khảo sách 'môi giới bất động sản', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 1:00:42 AM +00:00
THUẬT NGỮ BẤT ĐỘNG SẢN
A Adjustable rate mortgage – ARM: thế chấp với lãi suất linh động Một loại thế chấp mà mức lãi thay đổi theo định kỳ, theo sự lên xuống của một chỉ số. Tất cả các thế chấp lãi suất linh động đều bị chi phối, ràng buộc vào những chỉ số. Adjustment date: ngày điều chỉnh Ngày mà mức lãi suất của một khế ước thế chấp lãi suất linh động được sẽ thay đổi. Một biểu (bảng kê) cho thấy mỗi lần trả nợ bao nhiêu sẽ đi vào gốc và bao nhiêu sẽ đi vào lãi trong suốt thời gian vay. Biểu...
8/30/2018 1:00:41 AM +00:00
The Complete Guide To Buying And Selling Apartment Buildings
The systematic acquisition of real estate properties over time is unquestionably one of the surest means of accumulating wealth. While building a respectable real estate portfolio is a process that can take months, or even years, the patient and diligent investor enjoys a high probability of earning above-average returns for his or her efforts. Careful analysis, however, is required for each and every property considered. Proper analysis is not limited to a simple review of the property’s condition and location. To be successful in this business requires a more exhaustive approach....
8/30/2018 1:00:39 AM +00:00
COMMERCIAL REAL ESTATE INVESTING
Life is full of mysteries that, when uncovered, turn out to be neither sinister nor complex. Generally they fall into the “Now, why didn’t I think of that” category, once their truth has been discovered they often become commonplace, taken for granted. The Wright brothers uncovered some such mysteries, as did Leonardo da Vinci and countless other philosophers, scientists, and average people who simply figured things out by themselves. In this book, Jack Cummings uncovers the mystery of commercial real estate and reveals that successful investing in this sometimes-intimidating category of real estate is as simple as following 12 easy steps....
8/30/2018 1:00:39 AM +00:00
TRUMP STRATEGIES FOR REAL ESTATE
I’VE SPENT 50 YEARS as a lawyer, business advisor, and deal nego- tiator for real estate tycoons at the top of the world’s toughest real estate market—New York City. I’ve represented or negotiated with great real estate minds like Harry Helmsley, Sam LeFrak, Bill Zeck- endorf, and Donald Trump. It’s been my good fortune to spend many of the best years of my career as Donald’s right-hand man.
8/30/2018 1:00:39 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_1
cuốn sách này giới thiệu và giải thích một loạt các kỹ thuật định lượng có liên quan để phân tích các dữ liệu bất động sản. Nó bao gồm rất nhiều ví dụ chi tiết, cho độc giả tự tin mà họ cần để ước tính và giải thích mô hình của họ. Trong suốt, cuốn sách nhấn mạnh các kỹ thuật thống kê có thể được sử dụng để dự báo và các chương trình dự báo có thể được đánh giá. Được viết bởi một giáo viên giàu kinh nghiệm của kinh tế và bất động sản...
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_2
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_2', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_3
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_3', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_4
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_4', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_5
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_5', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_6
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_6', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_7
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_7', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_8
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_8', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_9
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_9', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_10
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_10', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_11
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_11', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_12
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_12', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Property Estate Modelling and Forecasting_13
Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_13', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/30/2018 12:56:16 AM +00:00
Giải pháp ổn định thị trường BĐS
Bộ Xây dựng vừa phối hợp, thống nhất với Ngân hàng nhà nước (NHNN) Việt Nam phân tích, đánh giá và báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường BĐSnăm 2011 và một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường BĐStrong thời gian tới nhằm phát triển ổn định, có hiệu quả thị trường này, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế....
8/30/2018 12:52:00 AM +00:00