Tài liệu miễn phí Đầu tư Bất động sản
Download Tài liệu học tập miễn phí Đầu tư Bất động sản
Giải pháp qui hoạch tổng thể và xây dựng đồng bộ
Xét trên tổng thể 1 khu đô thị lớn xây dựng lâu đời nhưng lộn xộn ngổn ngang , tồn tại sự thiếu đồng bộ cả về cơ sở vật chất lẫn hạ tầng kỹ thuật , từ đó phát sinh ra nhiều bất cập cả hiện tại lẫn trong tương lai . Để thực hiện giải pháp trước tiên ta phải xây dựng một đề án qui hoạch tổng thể của cả khu vực sao cho đáp ứng được sự đồng bộ trong xây dựng , có tầm nhìn xa về chiến lược, đáp ứng được quá......
8/29/2018 4:12:04 PM +00:00
House leasing contract for foreigner.
Tham khảo tài liệu 'house leasing contract for foreigner.', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/29/2018 4:12:03 PM +00:00
Danh mục các vấn đề về Hợp đồng thuê bất động sản
Danh mục các vấn đề cần xem xét về Hợp đồng thuê bất động sản đề cập đến các vấn đề thường xảy ra nhiều nhất khi đàm phán hợp đồng thuê bất động sản. Sau khi tham khảo Danh mục này, bạn có thể hiểu mình cần gì từ Hợp đồng thuê bất động sản. Tất nhiên, trước khi đặt bút ký kết Hợp đồng thuê bất động sản, bạn nhớ hãy đề nghị luật sư của mình kiểm tra lại Hợp đồng.......
8/29/2018 4:12:01 PM +00:00
Mẫu hợp đồng cho Người nước ngoài hoặc Việt kiều thuê nhà
Mẫu hợp đồng cho Người nước ngoài hoặc Việt kiều thuê nhà giới thiệu đến các bạn những nội dung, thông tin, cấu trúc của một bản hợp đồng thuê nhà, giới thiệu đến các bạn trách nhiệm của bên cho thuê nhà và bên thuê nhà,... Mẫu hợp đồng phục vụ cho nhu cầu học tập và làm việc hiệu quả của các bạn.
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Hợp đồng thuê đất
1. Trong thời gian thực hiện hợp đồng, bên B không được chuyển giao khu đất thuê cho tổ chức, cá nhân khác nếu chưa được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước Việt Nam cho phép (trừ trường hợp được thuê đất để đầu tư xây dựng kết cầu hạ tầng và cho thuê lại đất tại các khu công nghiệp, khu chế xuất). Trong thời gian thực hiện hợp đồng, bên A đảm bảo quyền sử dụng đất của bên B, khi chuyển giao quyền sử dụng khu đất cho Bên thứ ba khi chưa được bên B thoả......
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Hợp đồng sửa chữa nhà ở
Trách nhiệm của bên nhận khoán 1. Tự tổ chức mọi công việc sau khi đã nhận khoán, bảo đảm thời gian khoán, chất lượng và kỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo các yêu cầu cụ thể của nhà chủ. 2. Bảo quản và sử dụng tiết kiệm các nguyên vật liệu trong thời gian làm việc. Hư hỏng phương tiện hoặc mất nguyên vật liệu bên nhận khoán phải chịu trách nhiệm (nếu chủ nhà ở tại chỗ và nhận trách nhiệm bảo quản nguyên vật liệu, công cụ lao động ngoài giờ làm việc thì mất mát vào thời gian......
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Hợp đồng cho thuê nhà ở
Sử dụng nhà đúng mục đích theo hợp đồng, có trách nhiệm bảo quản tốt các tài sản, trang thiết bị trong nhà. Không được đập phá, tháo dỡ hoặc chuyển dịch đi nơi khác, không được thay đổi cấu trúc, không đục tường, trổ cửa, phá dỡ hoặc xây cất thêm (cơi tầng), làm nhà phụ……..
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Đơn xin thuê lại đất Ban hành kèm theo Thông tư số 679TT/ĐC ngày 12/5/1997
Cam kết:Sử dụng đất đúng mục đích của khu công nghiệp (khu chế xuất) đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật đất đai; Trả tiền thuê đất đủ đúng hạn
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bên chuyển nhượng phải chuyển giao đầy đủ diện tích, đúng hiện trạng và các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng và các tài sản kèm theo cho bên nhận chuyển nhượng khi hợp đồng này có hiệu lực. Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (nếu không có thoả thuận khác), tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, ghi nợ trước đây (nếu có), lệ phí địa chính theo quy định của pháp luật. ......
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu đơn xin thuê đất
Cam kết: Sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật đất đai; Trả tiền thuê đất đủ, đúng hạn; Các cam kết khác
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Công trình thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước quản lý hoặc thuộc các hình thức sở hữu khác)
Nội dung xin phép xây dựng: Loại công trình: Diện tích xây dựng tầng trệt m2 Tổng diện tích sàn m2 Chiều cao Số tầng
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai Ban hành kèm theo Thông tư số 679TT/ĐC ngày 12/5/1997
Nhận xét đánh giá Về vị trí địa điểm công trình: Là phù hợp với quy hoạch (lý do?) Không phù hợp với quy hoạch (lý do?) Về quy mô đất: Là phù hợp vì: Không thích hợp vì: Về hiện trạng khu đất: Loại đất:
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Biên bản xác định giá trị còn lại của nhà ở
Mọi bàn bạc, thảo luận về các điều kiện mua bán giữa hai bên đã diễn ra trước khi ký hợp đồng này và ngoài sự chứng kiến của Công chứng viên ký tên dưới đây. Hôm nay hai bên tự nguyện ký kết hợp đồng này dưới hình thức Công chứng thư theo nguyện vọng của hai bên và theo pháp luật đã quy định.
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Tờ khai nộp tiền thuê mặt đất, mặt nước
Đăng ký nộp tiền thuê đất hàng năm (năm…..) Nộp tiền kỳ thứ nhất, ngày….tháng….năm….số tiền là…..đồng Nộp tiền kỳ thứ hai, ngày….tháng….năm…..số tiền là….. đồng Xin cam đoan bản tự khai trên đây là hoàn toàn đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật v ề sự khai báo trên.
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Tờ khai góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất Ban hành kèm theo Thông tư số 1883/2001/TT-TCĐC ngày 12/11/2000
Xác nhận của uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất góp vốn; Về giấy tờ sử dụng đất: Về hiện trạng thửa đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ bản đồ số: Số thửa đất: Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
Mẫu Đơn xin giao đất để làm nhà ở (dùng cho hộ gia đình, cá nhân)
Người xin giao đất (đối với hộ gia đình thì ghi tên chủ hộ): Số chứng minh nhân dân: Hộ khẩu thường trú: Địa chỉ liên hệ: Điện thoại: Địa điểm khu đất xin giao:
8/29/2018 4:11:16 PM +00:00
ĐIỀU KHOẢN CẦN THIẾT CỦA HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ
Theo quy định tại Điều 450 Bộ luật Dân sự 2005, hợp đồng mua bán nhà ở (sau đây. gọi tắt là hợp đồng) phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng ...
8/29/2018 4:11:15 PM +00:00
Các xu hướng tiếp thị năm 2007
Từ nghiên cứu của một số tổ chức, công ty nghiên cứu thị trường ở Mỹ, Kim T.Gordon người phụ trách chuyên mục maketing của tạp chí Entrepreneur, đã đưa ra những dự báo dưới đây về các xu hướng tiếp thị ở Mỹ trong năm 2007. Đây có lẽ cũng là những xu hướng chung của nhiều trường khác trên thế giới…
8/29/2018 4:11:15 PM +00:00
Tính tương tác: Lợi thế của quảng cáo trực tuyến
Ở Việt Nam, quảng cáo trực tuyến vẫn bị đánh đồng với các phương tiện quảng cáo truyền thông như quảng cáo tấm lớn (billboard), mà chưa được nhìn nhận theo đúng nghĩa của nó.
8/29/2018 4:11:15 PM +00:00
6 kiểu quảng cáo phổ biến
Sai lầm trong quảng cáo có thể gây ra những thiệt hại đáng kể về tài chính, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp nhỏ. Chính vì lý do này mà một số doanh nghiệp tỏ ra rất dè dặt với quảng cáo.Thế nhưng nếu bạn biết quảng cáo đúng “kiểu”, dùng đúng thông điệp thích hợp, bạn có thể cắt giảm được khá nhiều chi phí trong khi vẫn duy trì tính hiệu quả cho quảng cáo của mình.
8/29/2018 4:11:15 PM +00:00
Quy trình phát triển dự án kinh doanh bất động sản
Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi (Luật kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/06/2006). Dự án kinh doanh bất động sản được trong phân tích dưới đây được hiểu là hoạt động bỏ vốn đầu tư nhằm thiết lập mô hình kinh doanh trên một khu đất để cung cấp dịch vụ bất động sản, chúng bao gồm: ......
8/29/2018 4:11:11 PM +00:00
Một số vấn đề lý luận về khái niệm thị trường bất động sản
Thị trường BĐS là quá trình giao dịch hàng hoá BĐS giữa các bên có liên quan. Là “nơi” diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp và các dịch vụ có liên quan như trung gian, môi giới, tư vấn... liên quan đến BĐS như trung gian, môi giới, tư vấn... giữa các chủ thể trên thị trường mà ở đó vai trò quản lý nhà nước có tác động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh trên thị trường BĐS.......
8/29/2018 4:11:11 PM +00:00
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản
Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá BĐS có xu hướng giảm xuống. Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào nhiềuyếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khuyết tật của thị trường như “độc quyền”, “đầu cơ”, “cạnh tranh không lành mạnh”... có những yếu tố xuất phát từ sự can thiệp của Nhà nước như đầu tư của Nhà nước vào việc nâng cấp cơ sở......
8/29/2018 4:11:11 PM +00:00
Điều kiện để kinh doanh bất động sản
Doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh BĐS phải có vốn pháp định là 6 tỷ đồng. Việc xác nhận vốn pháp định của doanh nghiệp, hợp tác xã thực hiện theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, hợp tác xã và đăng ký kinh doanh.
8/29/2018 4:11:11 PM +00:00
Phân khúc tiêu dùng độ tuổi 22-35 tiềm năng nhất?
Cuộc điều tra HVNCLC 2006 kết thúc với nhiều cái nhất: số phiếu điều tra cao nhất, chi phí cao nhất, số người huy động nhiều nhất, thời gian điều tra ngắn nhất. So với các năm trước, cuộc điều tra năm nay đi vào từng sản phẩm, nhóm sản phẩm cụ thể Các thông tin về kết quả cuộc điều tra HVNCLC 2006 có thể được xem như là cơ sở để các doanh nghiệp tham khảo trong mục tiêu chinh phục khách hàng của mình. Việc nhận dạng người tiêu dùng là một trong những mục tiêu đó.......
8/29/2018 3:52:25 PM +00:00
Donald Trump - ông trùm bất động sản
Donald Trump được coi là một trong những ông trùm trong giới bất động sản ở Mỹ. Tài sản thuộc quyền sở hữu và quản lý của ông trùm này bao gồm vô số các khách sạn nổi tiếng, các khu giải trí, casino, văn phòng và nhiều chung cư cao cấp ở nhiều thành phố lớn trên toàn cầu.
8/29/2018 3:52:25 PM +00:00