Tài liệu miễn phí Đầu tư Bất động sản
Download Tài liệu học tập miễn phí Đầu tư Bất động sản
TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
Định giá bất động sản là sự ước tính giá trị (biểu hiện bằng tiền) của các quyền sở hữu tài sản tại một thị trường nhất định, tại một thời điểm nhất định cho những mục đích nhất định...
8/29/2018 8:36:10 PM +00:00
Phương pháp thu thập trong thẩm định giá trị bất động sản
Cơ sở lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất cả giá trị hiện tại của tất cả các khoản lợi nhuận tương lai có thể nh ận đ ược từ tài sản.
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất
Vừa là đối tượng lao động: là môi trường để xây dựng nhà xưởng, lắp đặt máy móc...
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Chương 4: Đánh giá thích nghi đất đai
Đánh giá khả năng thích nghi đất đai hay còn gọi là đánh giá đất đai có thể được định nghĩa như sau...
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Nội dung thông tin về bất động sản khi đưa lên sàn giao dịch bất động sản
1. Loại bất động sản: Nêu cụ thể loại bất động sản: căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề hay nhà vườn..; văn phòng, cửa hàng, siêu thị, chợ, khách sạn, nhà nghỉ hay nhà trọ..; hạ tầng khu công nghiệp hay nhà xưởng, nhà máy, kho, bãi..; loại đất (đất ở, đất KCN, đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh...).
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt Nam 11/2008
Để hiểu rõ hơn về các phương pháp thẩm định giá; Để hiểu rõ hơn về mối quan hệ giữa các chỉ số thị trường khác nhau; Đưa ra các định hướng về việc lựa chọn các chỉ số; Sự cần thiết của tính minh bạch trong thị trường, và áp dụng quy tắc “Duty of Care” (Trách nhiệm về mặt chuyên môn đối với khách hàng)
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
ĐỊNH GIÁ NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH
Việc xác định giá trị nhà ở căn cứ theo Thông tư 13-LB/TT ngày 18/08/94 của Liên bộ Xây dựng-Tài chính-Vật giá Chính phủ về việc hướng dẫn phương pháp xách định giá trị nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Khi tiến hành định giá, thẩm định viên đòi hỏi cần phải kết hợp kinh nghiệm thực tiễn. Sử dụng các phương pháp sau để xác định giá trị nhà ở hoặc công trình đã qua sử d...
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Dành cho người lần đầu tiên mua nhà.“Không có khoảng thời gian nào như giai
Dành cho người lần đầu tiên mua nhà. “Không có khoảng thời gian nào như giai đoạn đầu tiên”. Nếu bạn có dự định tậu ngôi nhà đầu tiên cho chính mình thì xin chúc mừng bạn! Như bạn đã biết, mua nhà là một trong những cam kết tài chính lớn nhất mà bạn có thể thực hiện. Nó cũng là một quá trình đầy cảm xúc và lo lắng. Để giúp cho bạn có một giấc ngủ ngon khi đối mặt với vấn đề này, chúng tôi có đưa ra đây câu trả lời cho 3 câu hỏi lớn...
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Thông tin tổng quan chi tiết về thủ tục đánh thuế bất động sản?
Định Giá Viên ước tính giá trị thị trường của bất động sản dựa trên các đặc điểm có ảnh hưởng tới giá trị thị trường như kích thước, tuổi, và tình trạng hoàn thiện của tầng hầm, cùng với các tiện nghi đặc biệt khác như lò sưởi, phòng tắm thêm, bao lơn và các yếu tố khác
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Kinh doanh Bất Động Sản
Dưới đây là tài liệu nói về kinh doanh bất động sản với nội dung trình bày như sau: kinh doanh bất động sản, tạo lập doanh nghiệp bất động sản, quản trị sản xuất công trình bất động sản. Cùng tham khảo nhé.
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
NGUYÊN TẮC HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
Tham khảo bài viết 'nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Khi thị trường chưa có chuyển biến tích cực, các doanh nghiệp bất động sản
Khi thị trường chưa có chuyển biến tích cực, các doanh nghiệp bất động sản chỉ còn cách “lấy ngắn nuôi dài”: Xu hướng chung là chuyển dần từ môi giới những khu nhà lớn có giá cả hàng chục tỷ đồng sang làm những vụ “cò con” - vài trăm triệu. Khó khăn chồng chất Ông Vũ Trọng Phú, Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Century cho biết, nếu như trong năm 2007, mỗi tháng công ty của ông giao dịch được 5-6 căn nhà với giá trung bình khoảng 5 tỷ đồng/cái, thì từ đầu...
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
CÁC PHƯƠNG THỨC ĐỂ ỔN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM HIỆN NAY
Nếu như trong sự phát triển của mỗi con người vấn đề sức khoẻ là quan trọng nhất thì trong sự phát triển của nền kinh tế thị trường nói chung – thị trường bất động sản nói riêng – các yếu tố hiệu quả, ổn định và an toàn được đặt lên hàng đầu. Những năm vừa qua, dưới sự tác động của chính sách, pháp luật đất đai – nhà ở, thị trường bất động sản ở VN đã hình thành, tồn tại à có ảnh hưởng mạnh mẽ nhiều mặt tới nhịp độ phát triển kinh tế...
8/29/2018 8:36:09 PM +00:00
Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản (BĐS) tại Việt Nam chính thức được hình thành từ năm 1993, sau khi Luật đất đai cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Năm 1996, lần đầu tiên khái niệm “Thị trường bất động sản” được chính thức đề cập trong văn kiện Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VIII.
8/29/2018 8:31:47 PM +00:00
DỊCH VỤ - DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ
Dịch vụ là hàng hóa phi vật chất, có tính vô hình không có hình hài rõ rệt, không thể cảm nhận trước khi tiêu dùng; tính đồng thời và không thể tách rời.
8/29/2018 8:31:23 PM +00:00
PHẦN I:GIỚI THIỆU VỀ THỊ TRƯỜNG GIAO DỊCH VÀNG-FOREX
PHẦN I:GIỚI THIỆU VỀ THỊ TRƯỜNG GIAO DỊCH VÀNG-FOREX ©Thị trường vàng Spot Gold và thị trường Forex là thị trường tài chính đã được hình thành lâu đời và được giao dịch rộng rãi trên thế giới, là một trong những bộ phận cấu thành nên hệ thống tài chính quốc tế và có ảnh hưởng sâu rộng tới hệ thống tài chính của các quốc gia trên thế giới. Nhờ vào sự phát triển vượt bậc của công nghệ thông tin mà đặc biệt là hệ thống mạng Internet, công nghệ ADSL mà mô hình giao dịch liên thông...
8/29/2018 8:31:17 PM +00:00
HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÍ TÀI KHOẢN GIAO DỊCH TẠI SÀN GAIN CAPITALFOREX.COM UK LTD
Thị trường vàng Spot Gold và thị trường Forex là thị trường tài chính đã được hình thành lâu đời và được giao dịch rộng rãi trên thế giới, là một trong những bộ phận cấu thành nên hệ thống tài chính quốc tế và có ảnhhưởng sâu rộng tới hệ thống tài chính của các quốc gia trên thế giới.Nhờ vào sự phát triển vượt bậc của công nghệ thông tin và đặc biệt là hệ thống mạng Internet, công nghệ ADSL mà mô hình giao dịch liên thông tòan cầu đã được phổ biến rộng rãi tới...
8/29/2018 8:31:17 PM +00:00
TẠI SAO CHỌN SÀN GIAO DỊCH FOREX.COM ?
Thị trường forex còn quá mới mẻ, nhưng do tốc độ phát triển quá nhanh và có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư.Giữa rất nhiều broker hiện nay, nhiều người sẽ thấy bối rối khi chọn lựa 1 broker phù hợp. Chúng tôi xin giới thiệu với các bạn broker có uy tín, đây là công ty có đăng ký kinh doanh hợp pháp và tạo được uy tín trong thời gian dài.
8/29/2018 8:31:17 PM +00:00
BÀI KIỂM TRA MÔN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Tham khảo tài liệu 'bài kiểm tra môn thị trường bất động sản', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
8/29/2018 8:26:27 PM +00:00
Bài giảng: Đánh giá đất đai
Phát hiện tiềm năng đất đai chưa sử dụng, đề xuất các biện pháp cải tạo đất, cơ sở cho công tác quy hoạch đất sử dụng. Đánh giá đát ở Anh là yếu tố mà con người có thể cải tạo được nhưng cần phải đầu tư
8/29/2018 8:21:57 PM +00:00
NỘI DUNG ÔN THI HỌC KÌ II MÔN SINH KHỐI 11 – BAN CƠ BẢNBài
NỘI DUNG ÔN THI HỌC KÌ II NĂM HỌC 2010 – 2011 MÔN SINH KHỐI 11 – BAN CƠ BẢN Bài 34. SINH TRƯỞNG Ở THỰC VẬT 1. Khái niệm sinh trưởng ở thực vật? 2. Mô phân sinh là gì? Có những loại mô phân sinh nào? Trình bày vị trí xuất hiện, đối tượng và chức năng của các loại mô phân sinh trên. 3. Phân biệt sinh trưởng sơ cấp và sinh trưởng thứ cấp. 4. Những nét hoa văn trên đồ gỗ có xuất xứ từ đâu? 5. Nếu cắt ngang thân cây gỗ, từ ngòai vào...
8/29/2018 8:21:44 PM +00:00
Thang đánh giá chất lượng đất
Đạm tổng số ( N%) : Tổng lượng đạm hữu cơ và vô cơ trong đất Phương pháp phân tích Kjeldahl Nghèo : 0,2%...
8/29/2018 8:21:38 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION )BÀI 1
• Yêu cầu kiến thức: – Các môn học cơ sở (khoa học đất, đánh giá đất đai, kinh tế đất,hệ thống nông nghiệp,GIS,…) – Các môn học chuyên ngành (quy họach liên ngành, quy họach ngành, đăng ký thống kê đất đai, quản lý hành chính về đất đai,...) • Phương pháp học: – Sinh viên tài liệu trước & sau khi đến lớp. – Sinh viên tham gia thảo luận. – Kết hợp lý thuyết & thực hành thực tập. ...
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 2
Vị trí cố định Hạn chế về số lượng (có hạn về không gian) Tính không đồng nhất (chất lượng, chế độ sử dụng) Tư liệu sản xuất đặc biệt và không thay thế Sử dụng được vào nhiều mục đích Không bị hao mòn trong qúa trình sử dụng
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 3
MỘT SỐ KHÁI NIỆM, THUẬT NGỮ • 1. Yếu tố phân hạng : Những yếu tố ( chất đất, địa hình, vị trí, khí hậu, chế độ nước, năng suất…) có ảnh hưởng với mức độ khác nhau đến việc định hạng • 2. Chỉ tiêu phân hạng : Những mức độ khác nhau của các yếu tố phân hạng
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 4
Chỉ thị 299/TTg 10/11/1980 Pháp lệnh thuế nông nghiệp 25/2/1983 Nghị định 25 HĐBT 30/3/1983 quy định chi tiết thi hành thuế nông nghiệp Tổng cục Quản lý ruộng đất + Bộ Tài chính : phân hạng đất làm căn cứ tính thuế trong thời hạn 5 năm Tổng cục Quản lý ruộng đất đã ban hành 2 tài liệu :
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 5
TRÌNH TỰ PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH, HUYỆN các xã điểm = Đề xuất quy trình và định mức kinh tế kỹ thuật Giai đoạn II : Triển khai nhân rộng công tác phân hạng đất đai cấp xã trên địa bàn tỉnh, huyện Giai đoan III : Tổng kết, ứng dụng thực tiển
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 6
THANG ĐIỂM CÁC YẾU TỐ, CHỈ TIÊU PHÂN HẠNG THEO NGHỊ ĐỊNH 73/CP (ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM) Yếu tố 1.Chất đất Đất có độ phì cao Đất có độ phì trung bình Đất có độ phì thấp Đất có độ phì quá thấp Thuận lợi, không hạn chế (bảo,lũ,sương muối, gió lào) Tương đối thuận lợi, có 1 điều kiện hạn chế Tương đối thuận lợi, có 2-3 điều kiện hạn chế Không thuận lợi, có 4 điều kiện hạn chế Tưới tiêu chủ động 70% thời gian cần tưới tiêu Tưới tiêu chủ động 50-70% thời gian cần...
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 7
ổng hợp điểm theo thang điểm của NĐ73/CP) BĐ phân hạng đất đai (dự thảo) Kiểm tra thực địa Phỏng vấn, hội thảo BĐ phân hạng đất đai Chất lượng đất đai LUTs hiện tại & tương lai Đánh giá đất đai (FAO) cho tương lai
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00
PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 8
ĐỐI VỚI ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM : Hồng, sông Cửu Long, sông Thái Bình, hạ Lưu sông Thu Bồn, hạ lưu sông Ba Đất có độ phì trung bình (7điểm) : đất phù sa của các sông khác; đất phèn ít và phèn trung bình, đất mặn ít và mặn trung bình của đồng bằng sông Hồng và đồng bằng sông Cửu Long Đất có độ phì thấp (5 điểm) : đất phù sa úng nước, đất xám, đất
8/29/2018 8:21:37 PM +00:00