Tài liệu miễn phí Quy hoạch - Đô thị
Download Tài liệu học tập miễn phí Quy hoạch - Đô thị
Chính sách – định hướng phát triển hạ tầng giao thông khu vực Nam Bộ
Khu vực Nam Bộ là trung tâm công nghiệp, cảng biển và logistics lớn nhất của cả nước, có hệ thống cảng biển, logistics phát triển, lượng hàng thông qua cảng biển chiếm 45% tổng khối lượng hàng hóa và trên 60% khối lượng hàng container thông qua hệ thống cảng biển Việt Nam. Bài viết trình bày thực trạng kết nối giao thông khu vực Nam Bộ; Chính sách và định hướng phát triển hạ tầng giao thông khu vực Nam Bộ.
4/4/2023 3:35:46 PM +00:00
Dự án trọng điểm kết nối giao thông vùng thành phố Hồ Chí Minh với đồng bằng sông Cửu Long
Bài viết đề xuất danh mục các dự án giao thông ưu tiên nghiên cứu, chuẩn bị dự án và kêu gọi đầu tư. Đây là những dự án trọng điểm, đáp ứng vận tải khối lượng lớn, có tính kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải cấp thiết của khu vực, góp phần khai thông những “điểm nghẽn” đang kìm hãm sự phát triển của các địa phương khu vực Nam Bộ.
4/4/2023 3:35:38 PM +00:00
Hạ tầng giao thông bền vững vùng Tây Nam Bộ
Hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng đối với phát triển kinh tế, cải thiện phúc lợi và tiếp cận các dịch vụ xã hội của người dân. Vấn đề đặt ra là cách thức phát triển nhằm nâng cao vai trò và hạn chế các ảnh hưởng tiêu cực của việc phát triển hạ tầng giao thông. Bài viết đề cập về cách tiếp cận hạ tầng giao thông bền vững và thực trạng, thách thức đối với phát triển bền vững vùng Tây Nam Bộ.
4/4/2023 3:35:29 PM +00:00
Phát triển hạ tầng giao thông khu vực Nam Bộ
Mục tiêu của nghiên cứu là phân tích quá trình phát triển và đánh giá hiện trạng hệ thống hạ tầng giao thông tại Vùng Nam bộ. Kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng, ba điểm bất cập quan trọng nhất hiện nay là quy hoạch, phân cấp đầu tư - quản lý và cơ chế vốn cho phát triển hệ thống hạ tầng giao thông Vùng.
4/4/2023 3:35:18 PM +00:00
Hạ tầng giao thông hàng không Nam Bộ và kết nối giao thông không thủy bộ
Bài viết trình bày các nội dung chính sau: Hạ tầng giao thông hàng không hiện nay ở vùng Nam bộ; Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông hàng không vùng Nam bộ đến 2030; Tiềm năng của các sân bay khác ở vùng Nam bộ.
4/4/2023 3:35:11 PM +00:00
Vài ý kiến về những thách thức cho giao thông đô thị Tp. HCM hiện nay
Mục đích của bài tham luận là nêu ra một số luận điểm thực hiện để cải thiện tình hình giao thông hiện tại cũng như hướng đến việc phát triển một hệ thống giao thông bền vững, đi liền với sự phát triển mạnh mẽ của Thành Phố.
4/4/2023 3:35:03 PM +00:00
Một số vấn đề chính trong công tác quy hoạch thiết kế đường nông thôn ở Nam Bộ nhằm đảm bảo tính bền vững
Bài viết trình bày các khuyến nghị trong quy hoạch, phát triển và hoàn thiện mạng lưới hạ tầng giao thông nông thôn ở Nam bộ. Các khuyến nghị này liên quan đến hàng loạt vấn đề từ quy hoạch mạng lưới đường đảm bảo: Cân bằng trong bố trí các cơ sở logistic phục vụ nông nghiệp, tính tiếp cận đường cân bằng cho các nhóm lợi ích nông nghiệp và hướng đến hình thành mạng lưới đê bao kiểm soát lũ.
4/4/2023 3:34:55 PM +00:00
Ứng dụng dữ liệu không gian mở (open data) phục vụ giao thông tại các đô thị thông minh kịch bản cho thành phố Hồ Chí Minh
Dữ liệu mở (open data) nói chung và dữ liệu không gian mở (open spatial data) mặc dù là những khái niệm không mới nhưng là dữ liệu được xem là quan trọng trong các đô thị thông minh. Đặc biệt với lĩnh vực giao thông, dữ liệu mở là kênh chuyển tải và cung cấp nhiều thông tin quan trọng cho người tham gia giao thông. Bài viết này đề cập đến khả năng ứng dụng dữ liệu mở, đặc biệt là dữ liệu không gian mở (GIS/spatial open data) trong giao thông.
4/4/2023 3:34:47 PM +00:00
Hoàn thiện công tác định giá đất trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn thành phố Đà Nẵng
Bài viết nghiên cứu, khảo sát để đánh giá đúng thực trạng và nguyên nhân gây ra sự sự chênh lệch giá đất thực tế so với giá đất Nhà nước trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn Thành phố Đà Nẵng, đề xuất một số giải pháp trong việc nâng cao hiệu quả công tác định giá đất trong những năm tiếp theo. Hệ thống hóa những vấn đề lý luận về đất đai và các yếu tố ảnh hưởng.
4/4/2023 6:06:47 AM +00:00
Building smart city – the development goal and driving force of Binh Duong’s province
The article, on the basis of an overview of outstanding achievements in smart city construction of Binh Duong province in the 2016-2020 period, has proposed solutions to continue to improve efficiency and successfully implement the goals, the task of building smart cities in Binh Duong province, in the coming time.
4/4/2023 5:48:05 AM +00:00
Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến môi trường khi thực hiện quy hoạch đô thị tại Việt Nam và nhiệm vụ đề ra
Bài viết nghiên cứu sự ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến môi trường khi thực hiện quy hoạch xây dựng đô thị tại Việt Nam. Kết quả đó góp phần quan trọng trong việc nhận thức vai trò của đô thị hóa đến môi trường trong công tác quy hoạch xây dựng đô thị.
4/3/2023 2:01:55 PM +00:00
People's life and employment after agricultural land acquisition in Yen Phong district, Bac Ninh province
This study aims to assess the status of life and employment of people whose agricultural land is acquired in Yen Phong district, Bac Ninh province as a basis for proposing some solutions to the life and employment of people whose land is acquired more improved. Secondary data on land acquisition, natural conditions, socioeconomic conditions in the study area were collected in the departments of Yen Phong district. After land acquisition, the life and employment of people whose land is acquired are mainly better.
4/3/2023 1:52:29 PM +00:00
Housing development for low-income people in Hanoi
Then systematized the basic theory and analyzed the status quo for low - income housing. The results demonstrated that urbanization, migration, the gap of rich and poor people, and government policies have dramatically affected low - income housing. Therefore, building policies as well as enhancing many incentives and raising the incomes for people is one of the optimal solutions for the development of low - income housing.
4/3/2023 1:52:13 PM +00:00
Impact of infrastructure investment on land values: A case study in Hanoi, Vietnam
This study is to examine an impact of infrastructure investment on change of land values, particularly public road transportation in urban areas. Based on principles of the land rent theory, developed by Alonso (1964) and Muth (1969), this paper carried out a survey of land users who use plots of land or own residential property in several new urban areas in Hanoi -Vietnam, as a case study. Our findings reveal that Centre distance, Mobility timing and Development opportunity have positive impact on land values, while Land use changes and Accessible amenity have no influence.
4/3/2023 1:52:06 PM +00:00
Re-working the local government planning process in Vietnam: A critical review based on empirical research
This results in static and dormant plan, disintegration and lack of coordination across government organizations, and inflexibility when developing a framework, strategy and vision for the local government. Thus, this research article proposes that a more participatory approach based on two –way communication and consideration of many domains of knowledge be considered to support systemic governance and participation in planning and decision making in local government.
4/3/2023 1:51:08 PM +00:00
Giải pháp hoàn thiện quản lý đất đô thị Việt Nam trong bối cảnh cách mạng công nghiệp 4.0
Bài viết trình bày khái quát về Cách mạng Công nghiệp lần thứ tư (Cách mạng Công nghiệp 4.0) và chỉ ra những tồn tại chính trong quản lý đất đô thị như công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, xác định giá đất, cụ thể thanh tra, xử lý vi phạm pháp luật đất đô thị gặp khó khăn; công tác lưu trữ, cập nhật thông tin đất đai chưa tốt; chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị còn hạn chế. Mời các bạn cùng tham khảo!
4/3/2023 1:46:16 PM +00:00
Giải pháp quản lý rủi ro cho các dự án đầu tư phát triển đô thị
Quản lý rủi ro được xem là khâu quan trọng và phức tạp nhất trong chủ đề quản lý dự án. Thay vì đối phó với rủi ro khi xảy ra, các nhà quản lý hướng tới dự báo và phòng tránh được chúng. Tốc độ xây dựng các dự án đầu tư phát triển đô thị ngày càng tăng nhanh chóng với các yêu cầu cao hơn trong quản lý rủi ro cho dự án. Giải pháp quản lý rủi ro vì thế cũng được chú trọng và lên kế hoạch cụ thể. Trong bài viết này tác giả sẽ nêu khái quát các bước trong quản lý rủi ro và đưa ra một số giải pháp quản lý rủi ro cho các dự án đầu tư phát triển đô thị. Mời các bạn cùng tham khảo!
4/3/2023 1:46:09 PM +00:00
Nghiên cứu các công cụ thu hồi giá trị đất đai phát triển cơ sở hạ tầng đô thị
Bài viết đề cập tổng quan đến các công cụ thu hồi giá trị đất đai phát triển cơ sở hạ tầng tại các đô thị như là: công cụ điều tiết chung, công cụ thu trực tiếp và gián tiếp. Ngoài ra, bài viết cũng phân tích một số quy định và thực thi chính sách thu hồi giá trị đất đai tại Việt Nam trong thời gian qua; trong đó, nội dung phân tích tập trung vào cơ chế giá đất, các nguồn thu từ đất như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế đất và cơ chế điều tiết giá trị đất gia tăng. Cuối cùng, bài viết đưa ra một số vấn đề cần tiếp tục quan tâm nghiên cứu, nhằm thu hồi giá trị đất đai cho phát triển cơ sở hạ tầng đô thị tại Việt Nam trong thời gian tới. Mời các bạn cùng tham khảo!
4/3/2023 1:45:56 PM +00:00
Phát triển nền kinh tế đô thị Việt Nam thông minh và sáng tạo
Duy trì tốc độ phát triển ổn định và đảm bảo chất lượng sống, tránh suy thoái cho khu vực đô thị là một bài toán quan trọng trong công tác quản lý phát triển đô thị Việt Nam theo hướng bền vững. Muốn đạt được điều này cần đảm bảo sự phát triển ổn định và bền vững của nền kinh tế. Hiểu rõ về kinh tế đô thị, nền kinh tế đô thị, cơ hội và những thách thức của nó trong bối cảnh hiện nay sẽ góp phần giúp công tác phát triển và quản lý phát triển đô thị nâng cao hiệu quả và sớm đạt được mục tiêu phát triển thông minh và bền vững. Mời các bạn cùng tham khảo!
4/3/2023 1:45:47 PM +00:00
Một số vấn đề về lý luận và thực tiễn về chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp và tác động của nó đến các nhóm lợi ích
Bài viết nêu lên một số vấn đề về lý luận và thực tiễn về chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp và tác động của nó đến các nhóm lợi ích nhằm tổ chức khai thác đất sau chuyển đổi mục đích. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang mục đích phi nông nghiệp thường có sự thay đổi chủ sử dụng và có sự điều tiết lợi ích tăng thêm... Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:40:55 PM +00:00
Giải pháp nâng cao hiệu quả mô hình hợp tác công tư trong đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông vận tải Việt Nam
Các công trình hạ tầng giao thông vận tải ngày càng gia tăng về số lượng, quy mô và phát huy hiệu quả kinh tế xã hội cho đất nước, đặc biệt là các công trình hình thành và hoạt động theo mô hình hợp tác công tư (PPP). Tuy nhiên, việc phát triển hạ tầng giao thông theo mô hình này đã và đang đặt ra những yêu cầu cũng như đề xuất các giải pháp để hoàn thiện và áp dụng rộng rãi không chỉ đối với lĩnh vực hạ tầng giao thông mà đối với tất cả các lĩnh vực hạ tầng kinh tế xã hội khác trên phạm vi toàn bộ đất nước. Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:40:41 PM +00:00
Khuyến nghị về quy định chế độ sử dụng đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Để hoàn thiện các quy định pháp luật về đất đai đồng bộ với quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và điều kiện thực tế của thị trường, giải quyết vấn đề về sở hữu bất động sản của nhóm đối tượng là tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, đặc biệt là quy định về sở hữu đất ở, nhà ở thì cần thiết nghiên cứu, sửa đổi bổ sung luật đất đai và các văn bản hướng dẫn về quy định sử dụng đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:40:34 PM +00:00
Khơi dậy tiềm năng từ đất đai để doanh nghiệp kinh doanh phát triển – Góp ý kiến nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai và dự án sửa đổi Luật đất đai năm 2013
Bài viết xin đề cập đến một số vấn đề đang cần được làm rõ và điều chỉnh cho phù hợp với hoàn cảnh và điều kiện mới của đất nước. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, chúng tôi kiến nghị Ban soạn thảo cần bổ sung vào Dự thảo các quy định hướng dẫn về chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với loại hình bất động sản mới như căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú, nhà phố thương mại nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn trong bối cảnh phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển sôi động ở nước ta. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:40:20 PM +00:00
Xây dựng, cải tạo chỉnh trang đô thị hướng tới sử dụng và khai thác hiệu quả giá trị kinh tế từ đất đai - Một số vấn đề lý luận, kinh nghiệm và thực tiễn
Vấn đề cải tạo chỉnh trang đô thị được đặt ra đối với một khu vực khi nó không còn thỏa mãn những nhu cầu căn bản của cư dân hoặc chủ thể có quyền quản lý khu vực đó. Biểu hiện của việc cải tạo sự xuống cấp toàn diện của các công trình và hạ tầng cơ sở, sự kém hiệu quả về sử dụng không gian, lạc hậu về mục đích sử dụng, không đảm bảo tính năng cơ bản hoặc xuống cấp về môi trường tự nhiên và xã hội mà không thể sửa chữa bằng các biện pháp cải tạo nhỏ. Để tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này, mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:40:09 PM +00:00
Huy động nguồn lực tài chính từ đất phục vụ đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị: Nghiên cứu thực tế tại Hà Nội
Huy động nguồn lực tài chính từ đất nói chung và cho đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng (CSHT) nói riêng đóng vai và ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý nhà nước về đất đai và cũng như giúp giảm áp lực về vốn đầu tư cho các công trình kết cấu hạ tầng trong thời gian tới ở Việt Nam. Nghiên cứu này, tập trung rà soát, đánh giá và đề xuất hoàn thiện một số nội dung có liên quan đến các cơ chế chính sách ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình huy động nguồn lực tài chính cho đất phục vụ CSHT giao thông như là: Cơ chế BT, cơ chế tạo quỹ đất và cơ chế giá đất. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:39:50 PM +00:00
Quản lý nguồn lực tài nguyên đất trong quá trình hội nhập của Việt Nam sắp tới
Bằng các phương pháp định tính và định lượng, bài viết chỉ ra rằng đất đai là một trong những nhân tố chủ đạo cho thành công của Việt Nam trong công cuộc đổi mới hơn 3 thập kỷ qua. Bên cạnh là nguồn sống chủ yếu của một bộ phận không nhỏ cư dân nông thôn, không ít lĩnh vực sản xuất then chốt của nền kinh tế về cơ bản vẫn dựa vào việc khai thác các nguồn tài nguyên thiên nhiên cũng như lợi thế sẵn có từ đất. Cùng lúc đó, tài nguyên đất thông thường cũng là một trong những lợi thế cho Việt Nam trong việc kêu gọi và thu hút vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài cũng như việc tiến hành liên doanh và liên kết với bên ngoài. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:39:32 PM +00:00
Study the land acquisition: Principle and practice
Land has always played a crucial role in life of human community and is basics to human existence and also a limited resource. It plays an important role as a financial asset. Investment in infrastructure development such as airport, road, railways, hydropower, irrigation and town development for public purpose is very important for the development of any country and any infrastructure development needs a huge quantity of land. The first step towards the public infrastructure development is the acquisition of land. Land acquisition is a process of acquiring private/public land and providing for the public benefits.
4/3/2023 1:39:16 PM +00:00
Ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) và phương pháp phân tích thứ bậc (AHP) trong đánh giá và lựa chọn đất đai quy hoạch xây dựng
Bài viết trình bày phương pháp phân tích, lựa chọn đất xây dựng trong quá trình lập Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài 2050. Việc ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (Geographical Information System – GIS) với phương pháp phân tích thứ bậc (Analytical Hierachy Process – AHP) sẽ góp phần đánh giá tổng hợp đất đai xây dựng trên cơ sở các yếu tố liên quan về điều kiện tự nhiên, môi trường, kinh tế, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:38:40 PM +00:00
Giải pháp tự động hóa công tác định giá đất cụ thể phục vụ quản lý nhà nước về đất đai
Với mục tiêu đặt ra cần giải quyết là đánh giá các quy định, phương pháp, nguyên tắc về định giá đất theo luật đất đai 2013 nhằm xây dựng phần mềm định giá đất phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai. Nhóm tác giả đã tiến hành xây dựng phần mềm định giá đất LandValue và được thử nghiệm trên địa bàn phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Kết quả thử nghiệm cho thấy, giá đất thử nghiệm trong phần mềm hoàn toàn phù hợp với giá đất đã điều tra tại thực địa, các kết quả thu được đã tiến hành theo đúng các quy định, công thức của thông tư 36/2014/TT-BTNMT về nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:38:25 PM +00:00
Định giá đất khu vực nông thôn khi nhà nước thu hồi - Những vấn đề đặt ra cần giải quyết
Bài viết Định giá đất khu vực nông thôn khi nhà nước thu hồi - Những vấn đề đặt ra cần giải quyết đề cập đến các quy định pháp lý hiện hành về định giá đất phục vụ bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, và tình hình thực tế của công tác định giá đất để tính tiền bồi thường tại khu vực nông thôn ở nước ta, những vấn đề còn tồn tại và đề xuất một số giải pháp nhằm khắc phục các vấn đề đó. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!
4/3/2023 1:37:50 PM +00:00