Giáo trình hướng dẫn sử dụng: Phân hệ kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận

Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận

MỤC LỤC
I. ĐĂNG NHẬP HỆ THÔNG VÀ CÁC TIỆN ÍCH ............................................... 4
II. KÊ KHAI ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CĂN HỘ CHUNG CƯ ... 8
II.1

Nhập đăng ký chủ sử dụng/sở hữu .......................................................... 8

II.2

Nhập đăng ký thông tin thửa.................................................................... 9

II.2.1

Thửa một mục đích...................................................................................9

II.2.2

Thửa đa mục đích. ..................................................................................12

II.3

III.

Nhập đăng ký thông tin nhà:.................................................................. 13

II.3.1

Nhà hộ gia đình cá nhân. ........................................................................13

II.3.2

Căn hộ chung cư.....................................................................................15

CÁC TRƯỜNG HỢP KÊ KHAI ĐĂNG KÝ. .............................................. 19
III.1 Liên kết đăng ký Chủ - Thửa: ................................................................ 19
III.1.1 Trường hợp Một chủ - Một thửa ............................................................19
III.1.2 Trường hợp Một chủ - Nhiều thửa .........................................................22
III.1.3 Trường hợp Nhiều chủ - Một thửa (Đồng sử dụng)...............................23
III.2 Liên kết đăng ký Chủ - Thửa – Nhà:..................................................... 25
III.2.1 Trường hợp Một chủ - Một thửa – Một nhà...........................................25
III.2.2 Trường hợp Nhiều chủ - Một thửa – Một nhà (Đồng Sở hữu) ..............26
III.2.3 Đăng ký Chủ - Nhà hộ gia đình, cá nhân (sở hữu tài sản trên đất thuê) 29
III.2.4 Đăng ký sở hữu căn hộ chung cư ...........................................................31

IV.LẤY SƠ ĐỒ THỬA ĐẤT .................................................................................... 33
IV.1 Lấy sơ đồ từ cơ sở dữ liệu bản đồ .......................................................... 33
IV.2 Lấy HSKT từ file định dạng CAD/DGN ............................................... 35
IV.3 lấy sơ đồ từ bản vẽ nhà đất ..................................................................... 37
V. BIÊN TẬP GIẤY CHỨNG NHẬN: ................................................................... 38
V.1

Cấp Giấy chứng nhận ............................................................................. 38

V.2

Sử dụng các tiện ích trong in GCN ........................................................ 40

Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin

1

Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận

V.3

Kiểm tra thông tin GCN, tờ trình, phiếu chuyển ................................. 40

V.3.1

Tờ trình ...................................................................................................40

V.3.2

Phiếu chuyển ..........................................................................................43

Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin

2

Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận

KÝ HIỆU VIẾT TẮT SỬ DỤNG TRONG TÀI LIỆU

CSDL

Cơ sở dữ liệu

GCN

Giấy chứng nhận

B1

Bước thực hiện 1

MĐSD

Mục đích sử dụng

HSKT

Hồ sơ kỹ thuật

CAD

Định dạng file của hệ thống AutoCad

DGN

Định dạng file của hệ thống Microstation

Tab

Thẻ chức năng

Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin

3

Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận

I.

ĐĂNG NHẬP HỆ THÔNG VÀ CÁC TIỆN ÍCH

B1. Chọn Cơ sở dữ liệu

Lưu ý: Chỉ chọn cho đăng nhập đầu tiên.

Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin

4

Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận

B2: Các tuỳ chọn tiện ích của chương trình
1. Thiết lập cơ sở dữ liệu bản đồ

2.Thiết lập đơn vị triển khai

Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin

5