- Trang Chủ
- Kiến trúc - Xây dựng
- Nghiên cứu đề xuất giải pháp áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM) trong quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng tại Hà Nội
Xem mẫu
- Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2021. ISBN: 978-604-82-5957-0
NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP ÁP DỤNG HỆ THỐNG
THÔNG TIN CÔNG TRÌNH (BIM) TRONG QUẢN LÝ CÁC
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI
Thái Ngọc Thắng
Trường Đại học Thủy lợi, email: thangtn@tlu.edu.vn
1. GIỚI THIỆU CHUNG
3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
Thuật ngữ Mô hình thông tin công trình
(Building Information Modeling - BIM) xuất 3.1. Thực trạng phát triển BIM tại Hà
hiện nhiều trong thời gian gần đây do ngày Nội
càng có nhiều tổ chức triển khai áp dụng Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội
BIM trong các dự án đầu tư xây dựng. Ứng trong phát triển áp dụng BIM, nhất là sau khi
dụng BIM trong các công tác thiết kế, thi Đề án áp dụng BIM được Thủ tướng Chính
công xây dựng, quản lý vận hành đã và đang phủ phê duyệt, với mục đích nâng cao năng
mang lại những sự thay đổi đáng kể trong suất và hiệu quả đầu tư xây dựng. Căn cứ theo
ngành xây dựng, giúp nâng cao năng suất và Quyết định số 362/QĐ-BXD ngày 02/04/2018
hiệu quả lao động. Mặc dù việc ứng dụng và Quyết định số số 01/QĐ-BXD ngày
BIM trong xây dựng đã được chứng minh là 03/01/2019 về việc công bố danh sách các dự
xu thế của tương lai, nhưng ứng dụng nó án thực hiện thí điểm áp dụng Mô hình thông
tin công trình (BIM) trong hoạt động xây
trong điều kiện đặc thù như Việt Nam không
dựng và quản lý vận hành công trình. Theo
phải là điều đơn giản. Những điều kiện như
quyết định từ năm 2016 đến 2021, có 32 dự
cơ sở hạ tầng, chính sách pháp lý hay khả án, công trình thí điểm áp dụng BIM trong
năng tài chính đều là những rào cản cho việc hoạt động xây dựng. Trong đó tại Hà Nội có 5
phát triển BIM trong việc quản lý các dự án dự án điển hình chiếm tỷ lệ 15,6% so với cả
đầu tư xây dựng. nước. Các công trình, dự án dự kiến áp dụng
Trong phạm vi của bài báo này, tác giả sẽ BIM ở các khâu như: Thiết kế, thi công, hoàn
nghiên cứu thực trạng việc quản lý chi phí của công, quản lý vận hành [1].
các công trình xây dựng dân dụng tại Hà Nội
và đề xuất phương hướng và giải pháp áp dụng
hệ thống thông tin công trình (BIM) trong
quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng.
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Phương pháp phân tích tổng hợp lý thuyết,
phân tích và tổng hợp kinh nghiệm, phương
pháp nghiên cứu tài liệu từ các văn bản pháp Hình 1.1. Các dự án áp dụng BIM tại Hà Nội
luật, bài báo đã được công bố trong và ngoài so với cả nước giai đoạn từ 2016-2021
nước, đặc biệt các bài báo thuộc danh mục ISI, Hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã yêu cầu áp
Scopus được công bố từ năm 2016 tở lại đây. dụng BIM tại một số dự án lớn như tập đoàn
432
- Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2021. ISBN: 978-604-82-5957-0
VinGroup, Vietinbank, Hòa Bình, Coteccons, 3.3. Đề xuất một số giải pháp về việc áp
…. Các dự án tiêu biểu áp dụng BIM có hiệu dụng BIM trong quản lý chi phí các công
quả như Dự án Park Hill 6, Vietinbank trình xây dựng dân dụng
Tower,… Qua khảo sát tại một số dự án tại 3.3.1. Giải pháp áp dụng phần mềm BIM
Hà Nội cho thấy, ứng dụng BIM đã giúp chủ trong quản lý chi phí và đo bóc khối lượng
đầu tư rút ngắn tiến độ, tiết kiệm chi phí các công trình
thông qua việc tối ưu hóa và xử lý trước các
khó khăn trong giai đoạn thi công, tiêu biểu Bài học kinh nghiệm tại Hoa Kỳ, khi áp
như: Dự án Vietinbank Tower đã phát hiện dụng BIM vào các công trình xây dựng phải
và giải quyết trên 1500 xung đột trong thiết thống nhất mức độ chi tiết (Level of
Development-LOD) đưa vào mô hình. LOD
kế trước khi triển khai thi công; tối ưu hóa
trong BIM giúp các đơn vị liên quan trong
tiến độ thi công, quy trình lắp đặt tại dự án ngành công nghiệp xây dựng xác định rõ mức
nhà máy Cheeky rút ngắn khoảng 10% về độ tạo lập mô hình thông tin công trình ở các
tiến độ; giảm được 8% công việc phải làm giai đoạn khác nhau trong quá trình thiết kế
lại, và khoảng 40% thời gian xử lý các thay và xây dựng. LOD của một phần tử mô hình
đổi khi thi công tại dự án Park Hill 6; kiểm được xếp hạng theo thang đo của LOD 100
soát khối lượng trong thời gian thi công đạt đến LOD 500.
độ chính xác trên 95% so với thiết kế [1].
3.2. Các vấn đề còn tồn tại khi áp dụng
BIM trong quản lý các công trình xây
dựng dân dụng
Khó khăn trong lựa chọn các gói phần
mềm phù hợp: Phần mềm ứng dụng rất đa
dạng do đó lựa chọn phần mềm phù hợp gắn
liền với hiệu quả công việc đi đôi với nhu cầu
tài chính, cơ sở vật chất, trình độ nhân lực và Hình 3.1. Áp dụng BIM qua các bước thiết kế
phương pháp làm việc; LOD 100 (Thiết kế ý tưởng): Đối tượng mô
Về cơ sở pháp lý và chế độ, chính sách: hình được thể hiện bên trong mô hình như một
Hiện nay ở Việt Nam cơ sở pháp lý vẫn thiếu biểu tượng hoặc mô hình khối đơn giản nhưng
và chưa đồng bộ, chưa tạo hành lang pháp lý chưa đáp ứng được mức độ LOD 200.
vững chắc cho áp dụng BIM đối với các chủ LOD 200 (Thiết kế cơ sở): Đối tượng mô
thể tham gia dự án đầu tư; hình được thể hiện bên trong mô hình dưới
Về tài chính và cơ sở vật chất: Áp dụng dạng hệ thống, đối tượng hoặc tổ hợp đơn
BIM đòi hỏi chi phí đầu tư lớn cho cơ sở vật giản, gần đúng về khối lượng, kích thước,
chất ban đầu, phần mềm ứng dụng, cho đào hình dáng, vị trí và hướng. Tại mức độ LOD
tạo và duy trì hoạt động của cơ sở vật chất này các đối tượng có hình dạng cơ bản.
cũng như phần mềm trong áp dụng BIM so Chúng có thể được nhận diện, có thể là thể
với phương pháp truyền thống; tích hoặc không gian.
LOD 300 (Thiết kế chi tiết): Đối tượng mô
Về đào tạo nguồn nhân lực còn gặp nhiều
hình được thể hiện bên trong mô hình là các hệ
hạn chế. Do BIM là công nghệ mới, đòi hỏi thống, đối tượng hoặc tổ hợp chính xác về khối
người dùng ngoài những kiến thức về thiết kế lượng, kích thước, hình dáng, vị trí và hướng.
xây dựng, quản lý xây dựng, sử dụng phần LOD 350 (Tài liệu thực hiện): Nó bao gồm
mềm còn cần có kiến thức làm việc đa ngành. chi tiết mô hình và các yếu tố thể hiện cách
Số lượng cán bộ có đủ chuyên môn trong lĩnh giao diện của các thành phần với các hệ
vực này còn ít, gây khó khăn khi triển khai áp thống khác nhau và các yếu tố xây dựng khác
dụng [2]. với đồ họa và định nghĩa bằng văn bản.
433
- Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2021. ISBN: 978-604-82-5957-0
LOD 400 (Chế tạo và tổ hợp): Đối tượng mức kinh tế kỹ thuật có liên quan đáp ứng cho
LOD 400 được mô hình với các chi tiết đầy việc áp dụng BIM, xây dựng hướng dẫn về
đủ và chính xác phục vụ chế tạo sẵn của đối BIM. Thực hiện một số dự án thí điểm áp dụng
tượng được thể hiện. Khối lượng, kích thước, BIM trong đó Nhà nước hỗ trợ đào tạo hướng
hình dáng, vị trí và hướng của đối tượng như dẫn áp dụng BIM vào dự án từ giai đoạn chuẩn
chỉ định thiết kế có thể đo đạc trực tiếp từ mô bị dự án và có chuyên gia tư vấn đến khi kết
hình và không phải liên hệ đến các thông tin thúc dự án đi vào vận hành khai thác, đồng thời
phi hình học như các ghi chú hoặc kích thước. có các phương án hỗ trợ doanh nghiệp về phần
LOD 500 (Thi công): Đối tượng mô hình mềm cơ sở dữ liệu nếu cần thiết.
đạt mức độ sử dụng ngoài công trường thể Về đào tạo nguồn nhân lực: Xây dựng
hiện đúng kích thước, hình dáng, vị trí, khối chương trình đào tạo về BIM và yêu cầu đối
lượng và hướng. với các vị trí công việc liên quan đến BIM;
Các mô hình LOD 500 được sử dụng để xây dựng khung chương trình đào tạo cho các
lập dự toán chi tiết công trình trong khi LOD đối tượng có liên quan; đề xuất yêu cầu về
100 được sử dụng để ước tính sơ bộ. Ước tiêu chí nhân sự cho các vị trí công việc yêu
tính sơ bộ được thực hiện trong giai đoạn đầu cầu năng lực BIM; tổ chức đào tạo rộng rãi
của một dự án và có độ chính xác 10-15%. về BIM trong các cơ sở giáo dục đại học,
Việc thống nhất các mức độ chi tiết LOD doanh nghiệp, cơ quan về xây dựng.
vào mô hình BIM giúp nâng cao hiệu quả
trong việc đo bóc khối lượng các công trình 4. KẾT LUẬN
một cách đáng kể. Thêm vào đó, khi có một sự Bài báo đã tổng hợp được thực trạng việc
thay đổi về cấu kiện nào đó trong bất kỳ bản vẽ áp dụng BIM trong quản lý dự án các công
nào thì các bản vẽ còn lại sẽ tự động cập nhật trình xây dựng dân dụng tại Hà Nội, phát
các thông số mới nhất của cấu kiện đó vì vậy hiện các tồn tại và khó khăn khi áp dụng
sai sót trong quá trình xác định, tính toán khối BIM. Tác giả đã đưa ra các giải pháp và ứng
lượng cấu kiện sẽ được giảm thiểu đến mức dụng bài học của các nước tiên tiến để nhằm
thấp nhất. Phương pháp giúp tăng độ chính xác giải quyết các khó khăn và thúc đẩy ứng
và cập nhật thông tin một cách kịp thời trong dụng BIM trong quản lý các dự án đầu tư xây
đo bóc khối lượng. Bên cạnh đó phương pháp dựng dân dụng tại Hà Nội.
giúp cho công tác quản lý chi phí dự án được Với mục tiêu ứng dụng công nghệ mới vào
thực hiện chuẩn xác và nhanh gọn hơn [3]. lĩnh vực quản lý xây dựng công trình xây
dựng dân dụng làm tiền đề và xây dựng quy
3.3.2. Đẩy mạnh cơ chế chính sách thúc
trình cho công tác quản lý dự án đầu tư xây
đẩy ứng dụng BIM trong ngành xây dựng
dựng với chất lượng tốt hơn, ưu việt hơn, hợp
Về cơ sở pháp lý và chế độ, chính sách: lý hơn. Kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng trong
Chính phủ cần rà soát, sửa đổi các cơ chế, quá trình phát triển của đất nước nói chung
chính sách để chủ đầu tư và các nhà thầu áp và của lĩnh vực đầu tư xây dựng nói riêng thì
dụng thuận lợi BIM trong thiết kế, thi công, ứng dụng công nghệ mới, chuyển đổi số là xu
quản lý dự án, quản lý vận hành công trình; hướng tất yếu và BIM là xu thế của Ngành
thực hiện đồng bộ rà soát, sửa đổi, bổ sung hệ trong tương lai không xa.
thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, định
mức kinh tế kỹ thuật có liên quan đáp ứng 5. TÀI LIỆU THAM KHẢO
cho việc áp dụng BIM; xây dựng hướng dẫn [1] Bộ Xây dựng (2021), “Tài liệu đào tạo áp
về BIM. dụng BIM trong các dự án đầu tư xây dựng”.
Nhóm giải pháp về tài chính: Nhà nước ưu [2] Trần Văn Mùi, Hoàng Vân Giang (2018),
tiên bố trí vốn từ ngân sách và các nguồn khác “Đẩy mạnh áp dụng BIM đối với các dự
theo quy định của pháp luật cho việc tuyên án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng ở
truyền phổ biến. Rà soát, sửa đổi, bổ sung hệ Việt Nam”, Tạp chí Khoa học và công
thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, định nghệ xây dựng.
434
nguon tai.lieu . vn
