Xem mẫu
- Công tác quản lý quy
hoạch, kế hoạch sử dụng
đất: Đáp ứng cho chiến
lược phát triển
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có ý nghĩa quan tr ọng trong vi ệc xác l ập
sự ổn định về mặt pháp lý của đất đai đối với công tác quản lý thống nhất
- của Nhà nước. Đây sẽ là căn cứ để giao đất, cho thuê, thu h ồi đ ất, là c ơ s ở
để chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với đặc đi ểm c ủa t ừng khu
vực, đáp ứng nhu cầu đất đai tối ưu cho nhiệm vụ CNH-HĐH của tỉnh.
Thực hiện tốt công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Trong
ảnh: Một góc quy hoạch TP Hạ Long.
Hiện nay Quảng Ninh đã hoàn thành lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010
và kế hoạch 5 năm kỳ cuối (2006-2010), có 14/14 địa phương trên địa bàn tỉnh
hoàn thành công tác lập quy hoạch đến 2010. Bên cạnh đó, có 5 địa ph ương
gồm: Quảng Yên, Hoành Bồ, Vân Đồn, Hải Hà điều chỉnh quy hoạch đến năm
2010. Việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã giúp cho cơ cấu sử
dụng đất được chuyển đổi phù hợp với quá trình chuy ển đổi cơ c ấu kinh t ế,
đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong nông nghiệp, nông thôn phù
hợp với nền kinh tế hàng hoá. Từ chỗ diện tích đất có rừng che phủ bị suy giảm
mạnh, quy hoạch sử dụng đất đã góp phần khôi phục, bảo vệ và phát triển
rừng, đất dành cho phát triển công nghiệp, dịch vụ, xây dựng kết cấu hạ tầng.
Đặc biệt, một số chỉ tiêu làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất đạt tỷ l ệ cao, c ơ b ản
hoàn thành các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn (2001-2010) theo điều
- chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2006-2010) tỉnh
Quảng Ninh đã được Chính phủ phê duyệt. Cụ thể như: Đất nông nghiệp đạt
105,6% so với quy hoạch được duyệt. Trong đó: Đất sản xuất nông nghiệp là
51.187ha, đạt 79,63%; đất lâm nghiệp đạt 111,15%; đất nuôi trồng thu ỷ s ản đ ạt
93,76%. Đất phi nông nghiệp đạt 94,02% so với quy hoạch được duy ệt. Đất ở
đạt 91,5% (đất ở nông thôn đạt 92,68%; đất ở đô thị đạt 77,7%).
Theo đánh giá của cơ quan chuyên môn, nhìn chung việc lập và điều ch ỉnh quy
hoạch và kế hoạch sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 là phù
hợp để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho chiến lược phát tri ển kinh t ế - xã h ội
của tỉnh. Nhiều dự án đầu tư đã phát huy hiệu quả như: Các dự án nhiệt điện, xi
măng, khu kinh tế tổng hợp Vân Đồn, khu đô thị, khu du lịch Qu ốc t ế Tu ần
Châu, thương mại... hàng loạt các dự án hạ tầng được hình thành đáp ứng nhu
cầu về nhà ở của nhân dân và tạo nên diện mạo mới trong quá trình phát triển
đô thị tại tỉnh Quảng Ninh. Các địa phương đã thực hiện nghiêm túc th ực hi ện
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quy ền phê duy ệt; vi ệc
- giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuy ển mục đích s ử d ụng đ ất tuân th ủ đúng
theo quy hoạch. Việc thực hiện tốt quy hoạch, kế hoạch s ử d ụng đ ất góp ph ần
tạo động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh phát triển, đáp ứng được nhu cầu
sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, tạo điều kiện thuận lợi cho
các nhà đầu tư, tăng nguồn thu từ đất, từng bước đưa công tác quản lý nhà nước
về đất đai trên địa bàn tỉnh vào nền nếp.
Tuy nhiên, thời gian qua vẫn còn tình trạng lấn chiếm đất đai, một s ố h ộ gia
đình cá nhân và tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích. Công tác c ấp đổi,
cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đo đạc địa chính còn nhiều
vướng mắc, kéo dài. Nhằm tăng cường công tác quản lý đất đai, th ực hi ện hi ệu
quả nguồn lực từ đất, mới đây UBND tỉnh đã họp về việc lập Quy ho ạch s ử
dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm th ời kỳ đầu 2011-2015.
Theo đó, trên cơ sở tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh là 610.235ha, diện tích các
loại đất được quốc gia phân bổ đến năm 2020 gồm: Đất nông nghiệp
445.226ha, tăng 24.656ha; đất phi nông nghiệp 130.510ha, tăng 48.437ha so với
năm 2010. Riêng đất chưa sử dụng năm 2010 có 66.321ha nhưng đến năm 2020
được quốc gia phân bổ còn 34.499ha để sử dụng cho mục đích nông nghiệp và
phi nông nghiệp. Ngoài ra, trong phương án quy hoạch sử dụng đất còn dành
quỹ đất thuận lợi để tạo mặt bằng xây dựng và phát triển khu kinh tế tổng hợp,
khu kinh tế cửa khẩu, khu đô thị, cơ sở hạ tầng tương xứng với tầm vóc của
tỉnh có di sản thiên nhiên thế giới, là khu vực năng đ ộng trong vùng tr ọng đi ểm
Bắc Bộ.
Khi quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất giai đo ạn
2011-2015 được HĐND tỉnh thông qua trong kỳ họp tới và trình Chính ph ủ xem
xét, phê duyệt sẽ là cơ sở để tỉnh thực hiện hiệu quả hơn nữa vai trò quản lý
nhà nước về đất đai, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
nguon tai.lieu . vn
