Xem mẫu
- 1
HỌC PHẦN
XÂY DỰNG & QUẢN LÝ DỰ ÁN
MSHP: 16091008
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN
GV. Đặng Xuân Trường
Tiến sĩ, Kĩ sư Asean
E: dxtruong@hcmunre.edu.vn
W: www.dangxuantruong.edu.vn
B: www.dxtruong.blogspot.com ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN & MÔI TRƯỜNG
F: www.facebook.com/bkdxtruong Thành phố Hồ Chí Minh
- XÂY DỰNG & QUẢN LÝ DỰ ÁN
ĐÁNH GIÁ HỌC PHẦN
• Quá trình: 30%
• Thi kết thúc học phần: 70%
• Hình thức thi: Trắc nghiệm
2
- XÂY DỰNG & QUẢN LÝ DỰ ÁN
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
2. Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 về quản lý dự án đầu
tư xây dựng công trình.
3. PMBOK Guide - Fifth Edition
4. Đỗ Thị Xuân Lan (2003), Quản lý Dự án xây dựng, Nhà xuất bản
ĐHQG TP HCM.
5. Bài giảng Quản lý dự án của Bộ môn Thi công và Quản lý xây
dựng – Trường đại học Bách khoa TP.HCM.
6. Lauren Bennett (2003), The management of construction – A life
cycle approach, Elsevier, Great Britan
3
- XÂY DỰNG & QUẢN LÝ DỰ ÁN
NỘI DUNG
1. Các định nghĩa
2. Trách nhiệm của các bên tham gia
3. Mục đích của công tác quản lý dự án
4. Khái niệm về tổ chức và quản lý
5. Các chức năng của công tác quản lý dự án
6. Vai trò của chủ nhiệm dự án
7. Các văn bản pháp luật liên quan đến quản lý dự án
xây dựng
4
- XÂY DỰNG & QUẢN LÝ DỰ ÁN
1. CÁC ĐỊNH NGHĨA
5
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ XÂY DỰNG
Xây dựng là gì?
• Xây dựng là một quy trình thiết kế và thi công nên các cơ sở
hạ tầng hoặc công trình, nhà ở.
• Hoạt động xây dựng khác với hoạt động sản xuất ở chỗ sản
xuất tạo một lượng lớn sản phẩm với những chi tiết giống
nhau, còn xây dựng nhắm tới những sản phẩm tại những địa
điểm dành cho từng đối tượng khách hàng riêng biệt.
• Tại những nước phát triển, ngành công nghiệp xây dựng
đóng góp từ 6-9% Tổng sản phẩm nội địa.
• Hoạt động xây dựng bắt đầu bằng việc lên kế hoạch, thiết kế,
lập dự toán và thi công tới khi dự án hoàn tất và sẵn sàng
đưa vào sử dụng.
6
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ XÂY DỰNG
Xây dựng là gì?
• Mặc dù hoạt động này thường được xem là riêng lẻ, song
trong thực tế, đó là sự kết hợp của rất nhiều nhân tố. Đầu tiên,
một nhà quản lý dự án chịu trách nhiệm quản lý công việc
chung, sau đó những nhà thầu, kỹ sư tư vấn thiết kế, kỹ sư thi
công, kiến trúc sư, tư vấn giám sát... chịu trách nhiệm điều
hành, thực hiện và giám sát hoạt động của dự án.
• Một dự án thành công đòi hỏi một kế hoạch xây dựng hiệu
quả, bao gồm việc thiết kế và thi công đảm bảo phù hợp với
địa điểm xây dựng và đúng với ngân sách đề ra trong dự toán;
tổ chức thi công hợp lý, thuận tiện cho việc chuyên chở, lưu
trữ vật liệu xây dựng; đảm bảo các tiêu chuẩn về môi
trường, an toàn lao động; giảm thiểu những ảnh hưởng tới
cộng đồng...
7
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Quản lý dự án xây dựng là gì?
• Dự án là một nỗ lực tạm thời nhằm tạo ra một
sản phẩm, dịch vụ hay kết quả đơn nhất.
o Tạm thời = ?
o Đơn nhất = ?
• Tại sao phải học môn quản lý dự án xây dựng?
8
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DỰ ÁN
Quản lý dự án xây dựng?
Image source: edited from indix.com
9
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
ĐỊNH NGHĨA
“Dự án là một nhóm công việc được thực hiện
theo một quy trình nhất định để đạt được mục
tiêu đề ra, có thời điểm bắt đầu và kết thúc được
ấn định trước, và sử dụng tài nguyên có giới
hạn”
-Đỗ Thị Xuân Lan (2003)-
Source: itlever.com
10
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Đây có phải là dự án?
11
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Đặc điểm của dự án: (1/3)
Được thực hiện trong một khoảng thời gian nhất định,
có thời điểm bắt đầu và thời điểm kết thúc
Chu kỳ hoạt động qua 3 giai đoạn: khởi đầu chậm,
triển khai nhanh, kết thúc chậm
Duy nhất
Luôn luôn tồn tại mâu thuẫn
Có sự phụ thuộc lẫn nhau
12
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Đặc điểm của dự án: (2/3)
% hoàn
thành dự án
KẾT
THÚC
TRIỂN
KHAI
KHỞI
ĐẦU
Thời gian
Điểm kết
Điểm bắt
thúc
đầu
13
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Ảnh hưởng của các yếu tố theo thời gian dự án
-PMBOK- 14
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Quản lý dự án là gì? (1/4)
QLDA là áp dụng các kiến thức, kỹ năng, công cụ, và
phương pháp vào các công tác của DA để đạt được
các mục tiêu đề ra (PMBoK, 2013)
15
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Quản lý dự án là gì? (2/4)
QLDA thường bao gồm:
• Nhận dạng các yêu cầu
• Giải quyết các nhu cầu và sự mong
đợi khác nhau của các bên có liên
quan (stakeholders)
• Cân bằng các ràng buộc có tính
cạnh tranh: Chất lượng – Chi phí –
Tiến độ
16
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Quản lý dự án là gì? (3/4)
Cân bằng các ràng buộc có tính cạnh tranh:
17
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Quản lý dự án là gì? (4/4)
18
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
Một dự án kết thúc khi:
o Dự án đạt được mục tiêu
o Dự án sẽ không hoặc không thể đạt được mục tiêu
o Nhu cầu đối với dự án không còn tồn tại
o Nhà đầu tư (khách hàng) mong muốn chấm dứt dự án
19
- 1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN
DỰ ÁN XÂY DỰNG
“Dự án xây dựng là tập hợp những đề xuất hay
công việc có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo
mới, mở rộng hay cải tạo những công trình xây
dựng”
- Đỗ Thị Xuân Lan (2003)-
20
nguon tai.lieu . vn
