Bài giảng Quản trị dự án đầu tư: Chương 2 – ĐH Đồng Nai

15/04/2015 CHƢƠNG 2: THIẾT LẬP DỰ ÁN 2.1 Vai trò và yêu cầu của một dự án 2.2 Ba giai 2.3 đoạn Bố cục triển của một khai và DA khả thực hiện thi một DA 2.4 Nghiên cứu một số nội dung chính của một DA khả thi 1 2.1.1 Vai trò của dự án đầu tư DAĐT có một vai trò to lớn đối với các bên có liên quan, chủ đầu tƣ, cổ đông, chính quyền địa phƣơng, nhà nƣớc… • DA là một trong những căn cứ quan trọng để chủ đầu tư quyết định yes/no bỏ vốn • Là tài liệu dùng để kêu gọi đầu tư • Là văn kiện cơ bản để cơ quan quản lý nhà nước xét duyệt cấp giấy phép đầu tư. • Là cơ sở để xây dựng kế hoạch thực hiện đầu tư, theo dõi, đôn đốc, kiểm tra quá trình thực hiện DA • Là căn cứ quan trọng để theo dõi đánh giá, điều chỉnh trong quá trình thực hiện và khai thác. 2 2.1.2 Yêu cầu của dự án đầu tư Để Đảm bảo tính khả thi, một dự án đầu tư phải đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau: 1 . 2. Tính Tính khoa thực học tiễn 3. 4. Tính Tính pháp chuẩn lý mực 3 1 15/04/2015 2.2 Ba giai đoạn triển khai và thực hiện một DA 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tƣ 2.2.2 Giai đoạn thực hiện đầu tƣ 2.2.3 Giai đoạn đánh giá hậu dự án đầu tƣ 4 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tư A. Nghiên cứu cơ hội đầu tƣ. Kết quả của nghiên cứu cơ hội đầu tƣ là các báo cáo kinh tế - kỹ thuật về cơ hội đầu tƣ, gồm các nội dung sau.. • Mục tiêu và sự cần thiết Đt • Vốn đầu tƣ dự tính • Đầu tƣ vào tái sản cố định • Đầu tƣ vào tái sản lƣu động • Nguồn vốn dự tính (vốn vay, vốn tự có, vốn khác) • Ƣớc tính hiệu quả kinh tế • Kết luận về cơ hội ĐT 5 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tư Nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, những thuận lợi và khó khăn Dự kiến quy mô đầu tư,hình thức đầu tư Chọn khu vực địa điểm và dự kiến nhu cầu sử dụng đất Nghiêncứu tiền khả thi 6 2 15/04/2015 2.2 Ba giai đoạn triển khai và thực hiện một DA 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tƣ b) Nghiên cứu tiền khả thi Lựa chọn sơ bộ phương án xây dựng Xác định tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn, khả năng hoàn trả nợ vay, thu lãi Tính toán sơ bộ về mặt hiệu quả kinh tế xã hội Xác định tính độc lập của các thành phần, tiểu dự án khi vận hành 7 2.2 Ba giai đoạn triển khai và thực hiện một DA 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tƣ b) Nghiên cứu khả thi Những căn cứ xác định sự cần thiết phải đầu tư Lựa chọn Những căn cứ xác định sự cần thiết phải đầu tư hình thức đầu tư Chương trình sản xuất và các yếu tố cần đáp ứng Phương án GPMB, Kế hoạch tái định cư Phương án kiến trúc, giải pháp xây dựng, thiết kế sơ bộ, giải pháp bảo vệ môi trường 8 2.2 Ba giai đoạn triển khai và thực hiện một DA 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tƣ b) Nghiên cứu khả thi Xác định rõ nguồn vốn, tổng mức đầu tư, giải ngân theo tiến độ, Kế hoạch hoàn trả vốn Phương án quản lý, khai thác dự án, sử dụng lao động Phân tích hiệu quả đầu tư Các mốc thời gian thực hiện dự án Hình thức quản lý thực hiện dự án Xác định chủ đầu tư 9 3 15/04/2015 2.2 Ba giai đoạn triển khai và thực hiện một DA 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tƣ c) Thẩm định và phê duyệt Thẩm định DAkhông khả thi loại bỏ, nếu đạt dụ án sẽ đƣợc cấp phếp và quyệt định đầu tƣ. 10 2.2 Ba giai đoạn triển khai và thực hiện một DA 2.2.2 Giai đoạn thực hiện đầu tƣ Đây là giai đoạn thi công dự án, thức hiện các cv xây dụng cơ bản và mua sắm máy móc, thiết bị… Thiết kế chi tiết Khảo sát, tính toán và thiết kế trên bản vẽ Xác định lịch trình công việc, phân chia nhiệm vụ, xác định nguồn tài nguyên và mức độ ưu tiên cuả các nguồn tài nguyên trong xây dựng Xây dựng kế hoạch quản trị và vận hành dự án Thƣơng thảo và ký kết HĐ thầu xây dựng, cung ứng thiết bị, nguyên vật liệu, cung ứng lao động…thành lạp ban quản lý dự án Thi công xây dựng, nhận máy móc, thiết bị và lắp đặt. Vận hành thử, điều chỉnh, khai trƣơng,>> khai thác thử dự án 11 2.2 Ba giai đoạn triển khai và thực hiện một DA 2.2.3 Giai đoạn đánh giá hậu dự án Đây là dịp nhìn lại, so sánh kết quả thể hiện trong nghiên cứu d.án với kết quả thực tế của dự án theo từng năm. Đánh giá hậu dự án, nhằm xác định dự án có đạt đƣợc mục tiêu đề ra hay ko, mức độ hoàn thành, các nguyên nhân chủ quan, khách quan nào chi phối… có nên tt dự án hay ko?? 12 4 15/04/2015 CHƢƠNG 2: THIẾT LẬP DỰ ÁN 2.3 Bố cục của một DAkhả thi 2.3.1 Mục lục của bản dự án 2.3.2 Lời mở đầu 2.3.3 Sự cần thiết phải đầu tƣ 2.3.4 Tóm tắt dự án 2.3.5 Nội dung chính của dự án 2.3.6 Kết luận và kiến nghị 2.3.7 phần phụ lục 13 2.3 Bố cục của một DA khả thi 2.3.4 Tóm tắt dự án Tên dự an Chủ đầu tƣ Đặc điểm đầu tƣ Mục tiêu, nhiệm vụ chủ yếu của đầu tƣ Sản phẩm, dịch vụ chủ yếu Công xuất thiết kế Sản lƣợng sản xuất Nguồn nguyên liệu Hình thức đầu tƣ Giải pháp xây dựng Thời gian khởi công hoàn thành Tổng vốn đầu tƣ và các nguồn cung cấp vốn Thị trƣờng tiêu thụ Hiệu quả tài chính Hiệu quả kinh tế- xh - mt 14 CHƢƠNG 2: THIẾT LẬP DỰ ÁN 2.4 Nghiên cứu nội dung của dụ án 2.4.1 nghiên cứu phân tích thị trƣờng 2.4.2 nghiên cứu nội dung cn-kt dự án 2.4.3 nghiên cứu nội dung tổ chức quản lý thực hiện dụ án ... - tailieumienphi.vn