1. Trang Chủ
  2. Quản lý dự án
  3. Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 2 - ThS. Lê Hải Quân

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 2 - ThS. Lê Hải Quân

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 2 Lựa chọn nhà thầu trong xây dựng, cung cấp cho người học những kiến thức như: Những vấn đề chung về lựa chọn nhà thầu; Hình thức lựa chọn NT, Phương thức đấu thầu; Nội dung hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu; Tổ chức đấu thầu. Mời các bạn cùng tham khảo! CHƢƠNG 2. LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG XÂY DỰNG Lựa chọn nhà thầu trong xây dựng 1. Những 2. Hình vấn đề thức lựa 3. Nội 4. Tổ chung chọn NT, dung chức về lựa Phƣơng HSMT, đấu chọn thức đấu HSDT thầu nhà thầu thầ

Thể loại Tài liệu miễn phí Quản lý dự án

Số trang 64

Ngày tạo 4/3/2023 9:41:03 AM +00:00

Loại tệp PDF

Kích thước 2.28 M

Tên tệp

Tải Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 2 - ThS. ... (.pdf)

Xem mẫu

  1. CHƢƠNG 2. LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG XÂY DỰNG Lựa chọn nhà thầu trong xây dựng 1. Những 2. Hình vấn đề thức lựa 3. Nội 4. Tổ chung chọn NT, dung chức về lựa Phƣơng HSMT, đấu chọn thức đấu HSDT thầu nhà thầu thầu
  2. 1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG XD 1.1. Khái niệm Đấu thầu là gì Đấu thầu: là quá trình lựa chọn NT và ký kết hợp đồng với NT, đảm bảo cạnh tranh, công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế.
  3. 1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG XD 1.2. Một số khái niệm trong đấu thầu Xây Tư Hỗn lắp vấn hợp Gói thầu Giá Đấu HSDT trong thầu ĐT HSMT
  4. 1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG XD 1.2. Một số khái niệm trong đấu thầu Gói Giá gói thầu thầu Dự toán gói thầu Giá Giá dự HSDT Đấu thầu trong thầu ĐT Giá đánh giá Giá trúng thầu HSMT Giá ký HĐ
  5. 1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG XD 1.2. Một số khái niệm trong đấu thầu Gói thầu Giá Đấu HSDT XD thầu ĐT HSMT HS mời HS yêu sơ tuyển cầu
  6. 1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG XD 1.2. Một số khái niệm trong đấu thầu HS dự Gói sơ thầu tuyển Giá Đấu HS đề HSDT XD thầu xuất ĐT HSMT
  7. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng 2. ĐT hạn chế 3. Chỉ 1. ĐT định rộng rãi thầu 4. Chào 8. Tham Hình hàng gia cộng thức cạnh đồng ĐT tranh 7. Lựa chọn NT trường 5. Mua sắm hợp đặc biệt trực tiếp 6. Tự thực hiện
  8. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng Không hạn chế số lượng NT tham dự. 1. Đấu thầu AD: Các gói thầu rộng rãi Đặc điểm: -Thông báo mời thầu. - Hồ sơ mời thầu, Hồ sơ dự thầu - Kết quả được thông báo rộng rãi.
  9. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng - Bên mời thầu mời một số nhà thầu có năng lực tham dự. AD: -Gói thầu yêu cầu cao về kỹ thuật, có tính chất 2. Đấu đặc thù mà chỉ 1 số NT đáp ứng được. thầu hạn chế Đặc điểm: -Thư mời thầu. - Hồ sơ mời thầu, HSDT Lựa chọn danh sách ngắn tham gia đấu thầu hạn chế: Tối thiểu 3 nhà thầu đủ năng lực.
  10. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng - CĐT chỉ định trực tiếp NT đủ điều kiện năng lực, thực hiện gói thầu với giá hợp lý. AD: Giá gói thầu trong hạn mức: -Gói thầu tư vấn, phi tư vấn: ≤ 500 triệu. - Gói thầu xây lắp, mua sắm hàng hóa: ≤ 1 tỷ 3. Chỉ định AD: Trường hợp khác: thầu -Gói thầu cần khắc phục ngay: bất khả kháng. - Gói thầu cần thực hiện đảm bảo bí mật NN. - Gói thầu rà phá bom mìn. - Gói thầu thi công tượng đài, phù điêu liên quan bản quyền tác giả từ TK-TC. - Đặc điểm: Thư mời thầu; Hồ sơ yêu cầu, Hồ sơ đề xuất.
  11. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng Chào hàng cạnh tranh thông thường 4. Chào hàng cạnh tranh Chào hàng cạnh tranh rút gọn
  12. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng Áp dụng các gói thầu sau có giá trị ≤ 5 tỷ: - Gói thầu dịch vụ phi tư vấn đơn giản. 4.1. - Gói thầu mua sắm hàng hóa thông dụng, có sẵn trên chào thị trường. hàng - Gói thầu xây lắp công trình đơn giản, có TK BVTC cạnh được duyệt. tranh thông thƣờng Đặc điểm: Thông báo mời thầu, Hồ sơ yêu cầu, Hồ sơ đề xuất.
  13. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng Áp dụng : - Gói thầu dịch vụ phi tư vấn đơn giản giá trị ≤ 500 triệu. - Gói thầu mua sắm hàng hóa thông dụng, có sẵn trên thị 4.2. trường, giá trị ≤ 1 tỷ. chào - Gói thầu xây lắp công trình đơn giản, có TK BVTC được hàng duyệt , giá trị ≤ 1 tỷ. cạnh tranh rút gọn Đặc điểm: Thông báo mời thầu, bảng yêu cầu báo giá (tối thiểu 3 nhà thầu), bảng báo giá.
  14. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng Áp dụng : đối với gói thầu mua sắm hàng hóa tương tự thuộc cùng 1 dự án, dự toán mua sắm hoặc dự án, dự toán mua sắm khác. 5. Mua sắm trực tiếp Đặc điểm: Hồ sơ yêu cầu, Hồ sơ đề xuất, Nhà thầu đã trúng thầu và ký hợp đồng gói thầu trước đó.
  15. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU Áp dụng : đối với gói thầu thuộc dự án , dự toán mua sắm, mà đơn vị trực tiếp quản lý và sử dụng gói thầu có đủ năng lực và kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu gói thầu. 6. Tự thực hiện Đặc điểm: -Đưa ra PA tự thực hiện và dự thảo HĐ hoặc thỏa thuận giao việc. - Hoàn thiện PA tự thực hiện. - Ký hợp đồng hoặc thỏa thuận giao việc.
  16. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 7. Lựa chọn nhà Áp dụng : đối với gói thầu, dự án có điều kiện đặc thầu thù, riêng biệt mà không thể áp dụng các hình thức trƣờng lựa chọn nhà thầu trên, trình Thủ tướng chính phủ hợp đặc xem xét, quyết định. biệt.
  17. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU Là hình thức mà cộng đồng dân cư, nhóm thợ địa phương nơi có gói thầu được thực hiện 1 phần hoặc 8. toàn bộ gói thầu. Tham gia thực hiện cộng đồng Áp dụng: - Gói thầu thuộc chương trình mục tiêu quốc gia, chương trình xóa đói giảm nghèo, vùng sâu, vùng xa. - Gói thầu quy mô nhỏ mà cộng đồng dân cư, nhóm thợ địa phương có thể thực hiện được.
  18. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.2. Các phƣơng thức đấu thầu trong xây dựng 1 GĐ 2 túi HS 1 GĐ 1 Phương 2 GĐ 1 túi HS thức túi HS ĐT 2 GĐ 2 túi HS
  19. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.2. Các phƣơng thức đấu thầu trong xây dựng AD: -Đấu thầu rộng rãi, hạn chế gói thầu xây lắp quy mô nhỏ (giá gói thầu ≤ 20 tỷ). 1. Đấu - Chỉ định thầu gói thầu dịch vụ tư vấn, xây lắp thầu 1 - Chỉ định thầu với lựa chọn nhà đầu tư (PPP). giai - Chào hàng cạnh tranh với gói thầu phi tư vấn, đoạn, 1 xây lắp, mua sắm hàng hóa. túi hồ sơ. Đặc điểm: -Nhà thầu nộp HSDT gồm: đề xuất kỹ thuật và tài chính vào 1 túi hồ sơ. - Mở thầu tiến hành 1 lần.
  20. 2. HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ PHƢƠNG THỨC ĐẤU THẦU 2.2. Các phƣơng thức đấu thầu trong xây dựng AD: -Đấu thầu rộng rãi, hạn chế gói thầu xây lắp, dịch vụ tư vấn. 2. Đấu - Đấu thầu rộng rãi với lựa chọn nhà đầu tư (PPP). thầu 1 giai đoạn, 2 Đặc điểm: túi hồ - NT nộp hồ sơ đề xuất kỹ thuật và đề xuất tài sơ. chính riêng biệt vào 2 túi hồ sơ theo yêu cầu HSMT. - Mở thầu hai lần.
nguon tai.lieu . vn
Quản lý dự án Quản lý Nhà nước Tiêu chuẩn - Qui chuẩn Kinh tế học Luật học Quy hoạch - Đô thị Hoá học Quản trị kinh doanh Kiến trúc - Xây dựng