Xem mẫu
- TRƢỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI PHÂN HIỆU TẠI TPHCM
LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ĐẦU TƢ
THS. LÊ HẢI QUÂN
BỘ MÔN: DỰ ÁN & QUẢN LÝ DỰ ÁN
Email: lehaiquan.gtvt@gmail.com
- PHƢƠNG PHÁP HỌC TẬP MÔN QLDA XD
1. Tài liệu học tập: Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư XDCTGT, văn bản
quy phạm pháp luật liên quan đến dự án đầu tư xây dựng
2. Nội dung môn học:
Cung cấp cho sinh viên những kiến thức cơ bản về Lập và phân tích dự án đầu tư
XDCTGT: Trình tự thực hiện dự án đầu tư, phân tích hiệu quả tài chính, hiệu quả
kinh tế- xã hội của dự án…
3. Phương pháp đánh giá:
- Điểm thành phần: 30%: Điểm danh, Điểm KT trắc nghiệm, Bài tập, Điểm cộng.
- Điểm học phần: 70%, Đề thi 1 lý thuyết (4đ)+ 1 bài tập(6đ) , 60 phút, đề không
sử dụng tài liệu.
- CÁC VĂN BẢN QPPL CỦA NHÀ NƢỚC LIÊN QUAN ĐẾN DA ĐTXD
TT 17/2016
NĐ 42/2017
BXD hướng
về sửa đổi,
dẫn năng lực
bổ sung 1 só
tổ chức, cá
điều NĐ
nhân tham
59/2015 TT 18/2016
gia XD
NĐ 59/2015 BXD hướng
về QLDA dẫn nội dung
đầu tư về thẩm định
XDCT và phê duyệt
DA,TK,DT
Luật xây Dự án đầu tư Luật đầu tư
dựng 2014. XDCT công 2014
- CHƢƠNG 1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.1. Khái niệm đầu tƣ
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.1. Khái niệm đầu tƣ
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.1. Khái niệm đầu tƣ
Theo nghĩa rộng: Đầu tư là quá trình bỏ vốn để đạt được mục đích hay tập hợp
mục đích nào đó
• Đầu tư là quá trình quản lý tổng hợp kinh doanh, cơ cấu tài sản nhằm
Góc độ mục đích sinh lời.
quản lý
QĐ • Là việc bỏ vốn để tạo các tiềm lực và dự trữ cho sản xuất kinh doanh
kinh tế
• Là chuỗi hành động chi tiền của CĐT và CĐT nhận được chuỗi thu
QĐ Tài tiền đảm bảo hoàn vốn và có lãi.
chính
Đầu tư xây dựng cơ bản: Là hoạt động đầu tư thực hiện bằng cách tiến hành xây
dựng các tài sản cố định.
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.2. Vai trò của đầu tƣ
Vai trò quan trọng, có ý nghĩa quyết định đến quy mô xây dựng và tốc độ phát triển
cơ sở vật chất, kỹ thuật của nền kinh tế.
1.3. Phân loại hoạt động đầu tƣ
CĐT
Đối
Thời
tượng Đầu tư đoạn KH
ĐT
Nguồn
vốn
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.4. Mục tiêu đầu tƣ
Đảm bảo phúc lợi công cộng dài hạn
Đảm bảo sự phát triển kinh tế, kỹ thuật của đất
nước
Nhà nước
Điều chỉnh cơ cấu phát triển kinh tế từng thời kỳ
Đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường, tài nguyên.
Đảm bảo an ninh quốc phòng
Đầu tư lĩnh vực vốn lớn, rủi ro cao, cần thiết sự
phát triển đất nước
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.4. Mục tiêu đầu tƣ
Doanh nghiệp
Đầu tư
chiều Nâng
Cực đại sâu, đổi cao uy
Cực tiểu tín chất
khối Cực đại Đạt hiệu mới
chi phí
lượng giá trị quả tài công lượng
và cực sản
hàng tài sản chính nghệ,
đại lợi phẩm,
hóa bán cổ đông dự án cải thiện
nhuận mở rộng
ra điều
kiện lao thị
động trường
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.5. Các hình thức đầu tƣ
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.5. Các hình thức đầu tƣ
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.5. Các hình thức đầu tƣ
Operate Management
Build Operate Transfer
Build Lease Transfer
Public
Build Transfer Lease Private Build Transfer Operate
Partnerships
Build Operate Operate Build Transfer
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.5. Các hình thức đầu tƣ
Hình thức đầu tư
Đầu tƣ gián tiếp:
Đầu tƣ trực tiếp: Người có vốn
Người có vốn không trực tiếp
tham gia trực tiếp tham gia
vào hoạt động vào hoạt động
quản lý đầu tư quản lý đầu tư
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.6. Quá trình đầu tƣ cho 1 dự án
Đầu vào Quá trình đầu tư Đầu ra
- Nhân lực Các công trình hoàn
- Vật lực Các giai đoạn đầu tư thành đưa vào khai
- Tài lực thác, sử dụng
Chuẩn bị đầu tư Thực hiện đầu tư Kết thúc xây dựng, đưa dự
án vào khai thác, sử dụng
- 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ
1.7. Khái quát về vốn đầu tƣ
1 2 3
Vốn đầu tư: Vốn Vai trò vốn đầu tư: Thành phần vốn đầu
tích lũy + vốn đi tư
vay -Góc độ Vốn cố
định, vốn lưu động.
- Góc độ thành phần
TMĐT
- 2. MỘT SỐ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
2.1. Khái niệm Dự án đầu tƣ XDCT
- 2. MỘT SỐ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
2.1. Khái niệm Dự án đầu tƣ XDCT
- 2. MỘT SỐ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
2.1. Khái niệm Dự án đầu tƣ XDCT
- 2. MỘT SỐ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
2.1. Khái niệm Dự án đầu tƣ XDCT
- 2. MỘT SỐ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
1.1. Khái niệm DAXD
nguon tai.lieu . vn
