Xem mẫu
Chương 3: Phân tích phương án đầu tư theo giá trị tương đương
Nguyễn Hải Ngân Hà nhnha@sim.hcmut.edu.vn
Bộ môn Tài Chính – Khoa Quản lý Công nghiệp Đại học Bách Khoa - TPHCM
Nội dung
1. Phương pháp giá trị hiện tại
2. Phương pháp giá trị tương lai
3. Phương pháp giá trị hàng năm
4. Tóm tắt
2 Bài giảng “Lập và phân tích dự án”
1. PP giá trị hiện tại – NPV hoặc PW
Quy đổi toàn bộ thu nhập và chi phí của dự án thành một giá trị tương đương tại năm 0, bằng cách sử dụng suất chiết khấu i% cho trước
B1: Xác định thời kỳ phân tích (TKPT)
B2: Ước lượng dòng tiền vào / ra của phương án
B3: Ước lượng giá trị theo thời gian của dòng tiền (i%)
B4: Tính PW. TH so sánh B4: Tính PW. TH các PAđộc lập nhiều PAloại trừ nhau, chọn nhau, chọn làm PAnếu PW 0 PAnào có PW max
3 Bài giảng “Lập và phân tích dự án”
1. PP giá trị hiện tại – NPV hoặc PW
Thời kỳ phân tích (TKPT): là khoảng thời gian xem
xét tất cả dòng tiền tệ xảy ra.
Tuổi thọ kinh tế (TTKT): là thời gian hoạt động còn
có ích về mặt kinh tế của PA.
Giá trị còn lại và giá trị thay mới:
-TKPT > TTKT giá trị thay mới (CF ra)
-TKPT < TTKT giá trị còn lại (CF vào)
4 Bài giảng “Lập và phân tích dự án”
1. PP giá trị hiện tại – NPV hoặc PW
Mức lãi suất i%: được chọn làm sao để phản ánh
chi phí sử dụng vốn hoặc suất sinh lời tối thiểu chấp
nhận được (MARR)
+ dù vốn là của mình (cần xét đến cơ hội bỏ qua
khi đem vốn tự có đầu tư vào dự án)
+ hay vốn đi vay của người khác (cần yêu cầu một
suất sinh lời ít nhất phải ≥ lãi suất vay)
5 Bài giảng “Lập và phân tích dự án”
...
- tailieumienphi.vn
nguon tai.lieu . vn