Xem mẫu
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
LAÄP DÖÏ TOAÙN
XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH
GV : Đoàn Công Chánh
Email: doancongchanh@tvu.edu.vn
ĐT: 0908.829.867
Bộ môn Xây dựng Đại học Trà Vinh
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
PHƢƠNG PHÁP HỌC TẬP MÔN LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH:
1- Tài liệu học tập: Giáo trình lý thuyết + tài liệu hƣớng dẫn thực hành + File Định
mức.XLS+ File Đơn giá ca máy.xls + Các văn bản quy định của Nhà nƣớc về Dự toán
2- Thiết bị học tập : USB, Laptop (nếu có)
3- Phƣơng pháp học tập
-Môn học gồm 2 tín chỉ : Lý thuyết (1TC=15 tiết) + Thực hành (1TC = 30 tiết)
- Lý thuyết nắm đƣợc:
Thực hành:
Dự toán là gì? Biết bóc khối lƣợng thi công
Dùng để làm gì ? Biết lập đơn giá VL,NC, XM
Nội dung DT gồm những gì? Biết phân tích VL,NC, XM
Các phƣơng pháp lập dự toán Biết tính dự toán chi tiết
4- Đánh giá : Biết tổng hợp dự toán
- Điểm thành phần (30%) : dự giờ lý thuyết + Test lý htuyết + Dự giờ thực hành
- Điểm học phần : Bài thi trên máy tính (70%)
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH LÀ GÌ ?
Hồ sơ dự tính tổng số kinh phí, vật tƣ, nhân công, ca xe máy
ĐỂ LÀM GÌ ?
Để đầu tƣ hoàn thành một công việc, hạng mục công trình,
một công trình hay một dự án xây dựng
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
DỰ TOÁN
CẦN CHO AI ?
TƢ VẤN NHÀ THẦU CƠ QUAN
CHỦ ĐẦU TƢ
THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHÁC
GIÁ THÀNH QUYẾT ĐỊNH XÁC ĐỊNH
KiỂM TOÁN
PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ LỢI NHUẬN
LỰA CHỌN TỔ CHỨC THAM GIA
THANH TRA
PHƢƠNG ÁN ĐẤU THẦU ĐẤU THẦU
THEO DÕI DỰ ÁN
TƢ VẤN CHO QUẢN LÝ
THANH QUYẾT THANH TOÁN
CHỦ ĐẦU TƢ TÀI CHÍNH
TOÁN
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
•Khái quát, chƣa chính xác
•Có tác dụng định hƣớng Chủ đầu tƣ
KHÁI TOÁN
•Trong giai đoạn ý tƣởng đầu tƣ
• Là hồ sơ dự toán đƣợc duyệt
• Bổ sung thêm những phần phát •Mức độ chính xác cao
sinh, bớt đi những phần không
thực hiện •Do TVTK lập, theo đúng các văn
bản quy định
• Điều chỉnh, bổ sung do biến CÁC LOẠI
động giá vật tƣ, do thay đổi giá HÌNH •Đƣợc cấp có thẩm quyền phê
nhân công DỰ TOÁN duyệt
HỒ SƠ
DỰ TOÁN
THANH TOÁN
TỔNG MỨC
TỔNG DỰ TOÁN
ĐẦU TƢ
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
DỰ TOÁN
DỰ TOÁN DỰ TOÁN
CHI TIẾT TỔNG HỢP
(Dự toán thiết kế) (Dự toán đấu thầu)
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
KHỐI
LƢỢNG
PHẢI
THI CÔNG
CÁC
ĐỊNH MỨC
VĂN BẢN
DỰ TOÁN
QUY ĐỊNH
CỨ LiỆU
LẬP
DỰ TOÁN
ĐƠN GIÁ ĐƠN GIÁ
VẬT LIỆU CA MÁY
ĐƠN GIÁ
NHÂN CÔNG
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
Caùc
phöông phaùp
laäp döï toaùn
THEO
THEO THEO KẾT HỢP
TỶ LỆ
KHỐI LƢỢNG TẠM TÍNH CẢ 3
PHẦN TRĂM
VÀ ĐƠN GIÁ (KL chƣa PHƢƠNG PHÁP
(Không
(Xđ đƣợc KL) xđ chính xác) (Thƣờng dùng)
xđ đƣợc KL)
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
KEÁT CAÁU CUÛA DÖÏ TOAÙN
Thuyeát minh(quy moâ, ÑM, ÑG, VB cheá ñoä)
Baûng tieân löôïng (KL phaûi thi coâng)
Phaân tích vaät lieäu, nhaân coâng, xe maùy
Phaân tích ñôn giaù(tieàn VL,NC,Xm cho 1 ÑVCV)
Döï toùan chi tieát (Toång chi phí VL,NC,XM cho CT)
Toång hôïp döï toaùn chi phí xaây döïng
Toång hôïp döï toùan (Toång möùc ñaàu tö)
Toång hôïp vaät lieäu, nhaân coâng, xe maùy
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
QUÁ
TRÌNH
LẬP
DỰ
TOÁN
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
CAÙC CAÙCH TAÏO LAÄP DÖÏ TOAÙN
Phaàn meàm döï toaùn
Nhanh choùng, ít toán coâng
Phuï thuoäc baûn quyeàn, truïc traëc khoù xöû lyù
Toán tieàn mua baûn quyeàn, söû duïng coù ñieàu kieän
Töï laäp baèng Excel
Phaûi coù kieán thöùc veà xaây döïng
Töôøng minh, deã kieåm soaùt
Khoâng toán tieàn baûn quyeàn, laøm ñöôïc moïi luùc, moïi nôi
Deã ñieàu chænh, khoâng caàn laøm laïi töø ñaàu
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
YÊU CẦU ĐỐI VỚI CÔNG TÁC LẬP DỰ TOÁN
Tính đúng, tính đủ, không trùng lặp
Có công việc là phải có chi phí
Chi phí phải phù hợp với nội dung công việc
Tuân thủ các quy định của Nhà nƣớc
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
Caùc yeâu caàu ñoái vôùi ngöôøi laäp döï toaùn
1- Hieåu bieát chuyeân moân, bieát trình töï vaø noäi dung
phaûi laøm khi thi coâng, bieát boùc taùch khoái löôïng töø
hoà sô thieát keá.
2- Naém ñöôïc ñònh möùc xaây döïng, caùch xaùc ñònh
ñôn giaù vaät lieäu, nhaân coâng, xe maùy. Caäp nhaät caùc
quy ñònh cuûa cô quan quaûn lyù xaây döïng veà coâng
taùc ñaàu tö xaây döïng
3- Coù trình ñoä söû duïng vi tính, chuû yeáu laø baûng
tính excel
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
on peut perdre saGV:
jeunesse
Đoàn Công, comme
Chánh on perd une clé,
Ta có thể mất tuổi trẻ, như làm mất chìa khóa
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
Tài liệu do Nhà nƣớc ban hành, thống nhất áp dụng trong cả nƣớc
Quy định về thành phần hao phí VL,NC, ca máy cho mỗi đơn vị KL công việc
Có định mức cho từng loại hình xây dựng : làm mới, sửa chữa, xây dựng, lắp
đặt, khảo sát, thí nghiệm vật liệu…
Có định mức cho các loại hình công việc: xây dựng, cấp thoát nƣớc, điện, cây
xanh, chiếu sáng, thủy lợi …
Có định mức cho các vùng : biên giới, hải đảo
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
MẪU ĐỊNH MỨC 1776/BXD-VP
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
ĐỊNH MỨC 1776/BXD-VP CHUYỂN SANG FILE EXCEL
AF.61521 Cèt thÐp xµ dÇm, gi»ng VËt liÖu
Đ-êng kÝnh cèt thÐp ≤ 18 mm ThÐp trßn kg 1020
ChiÒu cao ≤4 m D©y thÐp kg 14,28
Que hµn kg 4,7
Nh©n c«ng 3,5/7 c«ng 10,04
M¸y thi c«ng
M¸y hµn 23KW ca 1,133
M¸y c¾t uèn 5KW ca 0,32
M¸y vËn thăng 0,8T ca -
VËn thăng lång 3T ca -
CÈu th¸p 25T ca -
CÈu th¸p 40T ca -
M¸y kh¸c
GV: Đoàn Công Chánh
%
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
Ví dụ: Định mức 1776
AG.11710 Bª t«ng VËt liÖu
3
dÇm cÇu, Vữa m 1,015
DÇm ®Æc (chö T, I) VËt liÖu kh¸c % 0,5
Nh©n c«ng 4,0/7 c«ng 4,2
M¸y thi c«ng
M¸y trén 250 l ca 0,095
®Çm dïi 1,5KW ca 0,25
M¸y ®Çm bµn 1KW ca 0,25
M¸y kh¸c % 15
ĐỊNH MỨC C3347 Maùc beâ toâng =400
-Xi maêng PC40 kg 455
VỮA BEÂ TOÂNG
-Caùt vaøng m3 0,446
-Ñaù daêm 1x2 m3 0,8
-Nöôùc lít 181
-Phuï gia hoùa deûo
GV: Đoàn Công Chánh
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
ÁP DỤNG ĐỊNH MỨC
GV: Đoàn Công Chánh
nguon tai.lieu . vn
