Xem mẫu
- Trong trư ng h p th nh t ñơn v thi công xác ñ nh kh i lư ng và ti n ñ v n
chuy n c th ñ làm cơ s cho vi c ký k t h p ñ ng v n chuy n. Trư ng h p này giá
v t li u là giá ñã tính ñ n chân công trình.
Trư ng h p ñơn v thi công t t ch c v n chuy n thì giá v t li u m i ch là giá
do ngư i cung c p bán t i nơi giao hàng (kho, bãi) c a ngư i cung c p, còn chi phí v n
chuy n do ñơn v ph i ñ m nhi m. Vì v y ph i tính toán sao cho chi phí v n chuy n
th p nh t. Khi ñơn v t t ch c v n chuy n thì c n ti n hành các công vi c sau:
Ch n phương ti n v n chuy n
ð ñưa các lo i v t li u xây d ng t ngu n cung c p v ñ n công trư ng xây
d ng ph i sơ b l a ch n lo i phương ti n, sau ñó m i tính toán c th thành ph n, s
lư ng phương ti n ph c v v n chuy n.
Trong công tác v n t i có 5 phương th c v n t i khác nhau ñó là:
+ V n t i ñư ng b .
+ V n t i ñư ng s t.
+ V n t i ñư ng th y (sông, bi n).
+ V n t i hàng không.
+ V n t i ñư ng ng.
M i lo i phương th c v n chuy n tương ng v i t ng lo i phương ti n khác nhau
và m i phương th c ñ u có nh ng ưu ñi m và như c ñi m riêng bi t. Vì v y vi c l a
ch n lo i phương th c v n chuy n nào c n căn c vào các y u t sau ñ l a ch n.
+ Lo i ñư ng giao thông hi n có t ngu n cung c p v t li u xây d ng ñ n công
trư ng xây d ng. Căn c này ñ lo i tr các phương ti n mà hi n không có ñư ng giao
thông cho nó ñ ng th i cũng ñ lo i nó ra kh i danh sách l a ch n.
+ Lo i hàng v n chuy n: ñây ch y u căn c vào tính ch t hàng hóa ví d
như hàng tươi s ng, hàng có th ch u ñư c s tác ñ ng c a th i ti t khí h u v.v. ñ l a
chon cho phù h p. Lo i hàng tươi s ng c n v n chuy n v i th i gian nhanh và b ng các
phương ti n chuyên dùng. V t li u xây d ng như cát, ñá s i, g ch v.v. có th tùy ch n
lo i phương ti n vì nh ng lo i nêu trên ít ch u nh hư ng c a th i ti t và các ñi u ki n
v n chuy n.
+ S lư ng hàng c n v n chuy n.
+ Chi phí v n chuy n: g m giá cư c v n chuy n, chi phí b c d và b o qu n
trong quá trình v n chuy n.
+ C ly v n chuy n.
+ ði u ki n x p d hàng hóa nơi giao và nơi nh n: x p d th công hay x p
d cơ gi i.
Ngoài các y u t nêu trên còn ph i xem xét thêm các ñi u ki n khác như tính cơ
ñ ng c a phương ti n trong v n chuy n, th i ti t, khí h u nh hư ng ñ n quá trình v n
chuy n v.v.
N u sơ b ñã ch n ñư c các lo i phương ti n ñ u có th ñ m nhi m v n chuy n
ñư c, khi mu n ch n c th lo i phương ti n nào ñó ngư i ta thư ng quan tâm ñ n lo i
v n chuy n có chi phí r hơn. Chi phí v n chuy n ñư c xác ñ nh như sau:
194 • TC&ðHSX
- Zt = Ck + Cbd + Cñ [ñ] (10.3)
Trong ñó: Zt là chi phí v n chuy n 1 t n hàng.
Ck là chi phí khai thác phương ti n tính cho 1 t n hàng g m:
– Chi phí kh u hao phương ti n.
– Nhiên li u.
– Lương ngư i ñi u khi n phương ti n.
– ….
Cbd là chi phí b c d 1 t n hàng.
Cñ là chi phí khai thác ñư ng tính cho 1 t n hàng.
T công th c 10–3 tính giá thành v n chuy n cho t ng lo i phương ti n sau ñó so
sánh ñ ch n ñư c lo i phương ti n v n chuy n có giá thành v n chuy n là nh nh t.
N u không tính theo cách trên thì có th d a vào giá cư c v n t i c a t ng lo i phương
ti n ñ t ñó xác ñ nh ra t ng chi phí v n chuy n theo t ng lo i phương ti n. Sau ñó so
sánh t ng chi phí v n chuy n c a các lo i phương ti n ñ quy t ñ nh l a ch n
phương ti n.
M t phương pháp khác cũng hay ñư c dùng ñ l a ch n phương ti n ñó là
phương pháp c ly t i h n. N i dung c a phương pháp này có th tóm t t như sau:
Phương pháp “C ly t i h n” d a trên chi phí v n chuy n c a các lo i phương
ti n khác nhau ñư c th hi n trên bi u ñ (C,L) trong ñó C = f(x). Trên bi u ñ này so
sánh t ng c p phương ti n. Ví d ô tô v i Tàu th y ho c ô tô v i Tàu h a ho c Tàu h a
v i Tàu th y. T giao ñi m c a các ñư ng bi u di n C = f(x) ta h ñư ng vuông góc
v i tr c hoành. Chân ñư ng vông góc ñó cho ta bi t Llh = X km và X km ñó chính là c
ly t i h n mà ta c n tìm ñ ch n phương ti n.
Theo phương pháp này n u c ly v n chuy n nh hơn Lth thì ch n phương ti n
v n t i là ô tô, còn n u c ly v n chuy n l n hơn Lth thì ch n phương ti n v n t i là tàu
th y.
C (ñ)
(1)
(2)
Ct
Cô
0
X (km) Lth L (km)
Hình 10. 2
TC&ðHSX • 195
- (1) là ñư ng chi phí v n t i b ng ô tô;
Ghi chú:
(2) là ñư ng chi phí v n t i b ng tàu th y;
Cô là chi phí c ñ nh v n t i b ng ô tô;
Ct là chi phí c ñ nh v n t i b ng tàu th y;
Lth là c ly t i h n.
Tính s phương ti n v n chuy n
Sau khi xác ñ nh ñư c kh i lư ng v n chuy n trong 1 ca và ch n ñư c lo i
phương ti n v n chuy n ta tính s phương ti n c n thi t ñ v n chuy n. ñây ch nêu
phương pháp tính s phương ti n trong trư ng h p phương ti n ho t ñ ng có chu kỳ.
Trình t tính như sau:
+ Chu kỳ ho t ñ ng m t phương ti n.
Tck = tb + td + tqñ + L/Vtb (10. 4)
Trong ñó: Tck: là chu kỳ ho t ñ ng c a m t phương ti n (tính theo ñơn v gi ).
tb: là th i gian b c x p hàng hóa lên phương ti n.
td: là th i gian d hàng hóa xu ng kh i phương ti n.
L: là c ly v n chuy n (km).
Vtb: là v n t c trung bình c a phương ti n (km/h)
tqñ: là th i gian quay ñ u ho c th i gia ch ñ i ñ nh n hàng và d
hàng.
+ S chuy n ho t ñ ng c a m t phương ti n trong 1 ca.
m = Tcak1 / Tck [chuy n] (10.5)
Trong ñó: Tca: là th i gian làm vi c trong ca (gi ).
m: là s chuy n c a 1 phương ti n trong ca;
k1 : là h s s d ng th i gian.
+ Năng su t c a m t phương ti n trong 1 ca.
Pca = m. qt .k2 [t n/ca] (10. 6)
Trong ñó: Pca – là năng xu t c a 1 phương ti n.
q – là t i tr ng phương ti n theo thi t k , [t n].
k2 – là h s s d ng tr ng t i.
+ S phương ti n c n có trong 1 ca.
Nct = Qca / Pca (10. 7)
Tính s xe c a ñ i xe.
Trong th c t không ph i lúc nào cũng huy ñ ng h t s xe hi n có trong danh sách
c a ñơn v ra s d ng mà có m t s phương ti n ph i ngh b o dư ng, s a ch a ñ nh kỳ,
cho nên s xe c a ñ i xe ph i l n hơn s xe c n thi t v n chuy n.
Nds = Nct/ Ksd (10. 8)
196 • TC&ðHSX
- Trong ñó: Nds – S xe trong danh sách c a ñ i xe;
Nct – S xe s n sàng công tác;
Ksd – H s s d ng ñ i xe ñư c tính như sau:
A d − (A s + A b + A c + A e )
K sd = (10.9)
Ad
Trong ñó: Ad– T ng s ngày công tác theo k ho ch.
Aa– S ngày b o dư ng s a ch a.
Ab– Ngày ngh ch ñ (ch nh t, l , t t...).
Ac– Th i ti t x u.
Ae– Ngh do t ch c (h i h p, chuy n quân...).
10.4. T CH C V N CHUY N B NG Ô TÔ KHI THI CÔNG ðƯ NG B NG
PHƯƠNG PHÁP DÂY CHUY N
Trong t ch c xây d ng công trình giao thông có th s d ng phương pháp thi
công dây chuy n. Vì th vi c vi c v n chuy n ph c v thi công theo phương pháp dây
chuy n cũng có ñ c thù riêng. Trong thi công dây chuy n kh i lương công tác v n
chuy n ñư c xác ñ nh c th cho t ng ca công tác. Cách xác ñ nh d a trên nhu c u kh i
lư ng công tác trong ca. Phương ti n ch y u ñư c s d ng là Ô tô b i vì c ly v n
chuy n cũng không quá xa, m t khác tính cơ ñ ng c a lo i phương ti n này là khá linh
ho t. ð c bi t c n lưu ý trong các lo i v t li u, c u ki n, bán thành ph m c n v n
chuy n trong ca công tác thì nên phân chúng thành 2 lo i:
– Lo i v t li u có th i gian v n chuy n kh ng ch .
– Lo i v t li u có th i gian v n chuy n không b kh ng ch .
Bi u ñ yêu c u ô tô
Hình 10.3. Bi u ñ v n chuy n v t li u t m
TC&ðHSX • 197
- nm ñ u tuy n ñ n các ñi m thi công b ng ñ i xe có s lư ng không ñ i.
.
T/g T/g
(II)
(I)
(II)
(I)
0 M L S xe
Bi u ñ yêu c u ô–tô
l1 l2
Hình 10.4. Bi u ñ v n chuy n v t li u b ng ñ i xe có s lư ng
không ñ i, m v t li u gi a tuy n
.
T/g
(II)
(I) T/g
(II)
(I)
(I) (II)
0 M L
l1 l2 l3 l4
Hình 10.5. Bi u ñ v n chuy n v t li u b ng ñ i xe
thành ph n không ñ i trong trư ng h p m v t li u v trí b t kỳ
Khi t ch c thi công ñư ng b ng phương pháp dây chuy n trong trư ng h p có
t c ñ ñ u ta th y kh i lư ng v t li u s d ng hàng ngày không thay ñ i nhưng do c ly
thay ñ i nên s phương ti n v n chuy n cũng thay ñ i theo. ð n ñ nh s xe v n
chuy n trong su t quá trình thi công c n ph i t ch c thi công m t cách h p lý, có các
trư ng h p sau:
198 • TC&ðHSX
- Trư ng h p 1 (hình 10.3): dây chuy n t h p (I) và (II) thi công 2 mũi ngư c
nhau có chi u dài ño n thi công l1 = l 2, chi u mũi tên là hư ng thi công.
Trư ng h p 2 (hình 10–4): dây chuy n t h p (I) và (II) thi công cùng m t hư ng
trên 2 ño n tuy n b ng nhau (l 1 = l 2).
Trư ng h p 3 (hình 10–5): dây chuy n t h p (I) thi công ño n l1 xong chuy n
sang thi công trên ño n l4 theo chi u ngư c l i, dây chuy n t h p (II) thi công trên
ño n l2 xong chuy n sang ño n l3. ñây l1 = l2 và l3 = l4.
Nhìn trên bi u ñ yêu c u phương ti n ô tô ta th y 1 dây chuy n s có s xe gi m
d n hàng ngày, m t dây chuy n khác s yêu c u tăng d n lên, 2 dây chuy n ñư c ñi u
ñ ng b sung cho nhau cho nên t ng s xe c a 2 dây chuy n là không ñ i.
Câu h i chương 10
1. Khái ni m, ý nghĩa công tác v n chuy n trong xây d ng?
2. Phân lo i công tác v n chuy n trong xây d ng?
3. Phương pháp xác ñ nh kh i lư ng và t ch c v n chuy n cho xây
d ng?
4. T ch c v n chuy n b ng ôtô khi thi công b ng phơng pháp dây
chuy n?
TC&ðHSX • 199
- CHƯƠNG 11
T CH C QU N LÝ
CH T LƯ NG CÔNG TRÌNH XÂY D NG
11.1. S C N THI T PH I QU N LÝ CH T LƯ NG XÂY D NG CÔNG
TRÌNH
Khái ni m v ch t lư ng s n ph m xây d ng
Ch t lư ng công trình xây d ng: là nh ng yêu c u t ng h p ñ i v i các ñ c tính
an toàn, b n v ng, m quan, kinh t c a công trình phù h p v i Quy chu n xây d ng,
tiêu chu n k thu t, phù h p v i h p ñ ng kinh t và pháp lu t hi n hành c a Nhà
nư c.
M t s n ph m xây d ng ñư c g i là ch t lư ng khi ñáp ng nh ng yêu c u cơ
b n: ðó là s n ph m xây d ng ph i b n, ñ p ph i an tòan và thu n ti n cho quá trình
khai thác s d ng phù h p v i quy ñ nh c a pháp lu t v i yêu c u c a ngư i s d ng và
hi u qu trong quá trình xây d ng và khai thác s d ng.
Nói cách khác, ch t lư ng s n ph m là t ng h p các thu c tính c a s n ph m
nh m th a mãn các yêu c u nh t ñ nh c a xã h i, phù h p v i ý nghĩa s d ng c a nó
và ñư c th hi n trên các m t sau:
– ð b n ch c và hình d ng c a s n ph m phù h p nhu c u tiêu dùng và th hi u
c a ngư i tiêu dùng.
– Trình ñ k thu t s n xu t c a xã h i ñ t o ra s n ph m. T c là kh năng v k
thu t, công ngh ñ s n xu t ra s n ph m.
– Thu n ti n cho quá trình s d ng, giá c s n ph m ph i h p lý.
Ch t lư ng c a s n ph m trong t ng th i kỳ phát tri n c a xã h i cũng luôn thay
ñ i. M t s n ph m ñư c coi là có ch t lư ng t t khi nó ñáp ng nhu c u tiêu dùng s n
ph m c a xã h i, trình ñ phát tri n kinh t xã h i và trình ñ nh n th c c a ngư i s
d ng s n ph m.
Do ñ c ñi m c a s n ph m xây d ng mà yêu c u v ch t lư ng c a nó cũng có
ñ c thù riêng:
– ð b n, ñ an toàn trong quá trình khai thác s d ng, ñ b n c a công trình xây
d ng còn th hi n tu i th k thu t c a công trình.
Do s n ph m xây d ng có kh i lư ng và giá tr l n nên vi c kéo dài tu i th (kéo
dài th i gian khai thác s d ng) c a công trình ñ ng nghĩa v i vi c nâng cao hi u qu
s d ng c a công trình.
– M c ñ thu n ti n cho quá trình khai thác và s d ng c a s n ph m xây d ng
có ý nghĩa r t l n. Nó ñư c th hi n v v trí, ñ a ñi m xây d ng công trình và m c ñ
an toàn trong quá trình khai thác.
TC&ðHSX • 199
- – Do s n ph m xây d ng t n t i lâu dài trong nhi u th p k , cho nên ngoài yêu
c u v ñ b n, ñ an toàn s n ph m xây d ng còn ph i th hi n tính th m m , tính ngh
thu t trong ki n trúc xây d ng.
V trí, hình dáng, kích thư c và phương án ki n trúc c a s n ph m xây d ng có ý
nghĩa quan tr ng, nó ph n ánh trình ñ phát tri n khoa h c k thu t trong xây d ng,
ñ ng th i còn th hi n trình ñ phát tri n văn hóa, ngh thu t c a xã h i.
– Giá c c a s n ph m xây d ng cũng th hi n ch t lư ng c a phương án thi t k ,
k thu t xây d ng ñ ng th i còn ph n ánh ch t lư ng c a công tác qu n lý xây d ng.
S c n thi t ph i qu n lý ch t lư ng s n ph m xây d ng
Khác v i các s n ph m tiêu dùng, s n ph m xây d ng ñư c mua tr ơc v i giá
ñ nh trư c ngay t khi nó chưa ñư c hình thành. Do ñó, ch t lư ng s n ph m xây d ng
ph thu c r t nhi u vào công tác qu n lý và giám sát ch t lư ng c a ngư i mua s n
ph m. Qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng: là t p h p nh ng ho t ñ ng c a cơ quan
ch c năng qu n lý chung thông qua các bi n pháp như l p k ho ch ch t lư n, ki m tra
ch t lư ng và c i ti n ch t lư ng s n ph m.
M i s n ph m ñ u có nh ng ñ c ñi m nh t ñ nh c a nó. ð i v i s n ph m xây
d ng cũng v y, nó ñư c s n xu t ra ñ s d ng ph i tr i qua nhi u giai ño n và ph i
ch u s tác ñ ng c a nhi u y u t trong su t quá trình hình thành s n ph m. M t khác,
ch t lư ng c a s n ph m xây d ng ph thu c r t nhi u vào ch t lư ng c a k t qu c a
các công vi c trong quá trình ñ u tư xây d ng, như ch t lư ng khâu l p d án ñ u tư,
ch t lư ng công tac kh o sát thi t k , ch t lư ng v t li u xây d ng và ch t lư ng các
công tác xây d ng. Ngoài ra, chât lư ng công trình xây d ng còn ph thu c vào ch t
lư ng công tác khai thác và s d ng, ch t lư ng khâu b o trì, s a ch a.
ð m b o ch t lư ng công trình xây d ng: là toàn b các ho t ñ ng có k ho ch và
có h th ng ñư c ti n hành trong c ba giai ño n chu n b ñ u tư, th c hi n ñ u tư và
k t thúc xây d ng ñưa d án vào khai thác s d ng.
Trong giai ño n hi n nay, n n kinh t c a nư c ta là n n kinh t th trư ng có s
ñi u ti t vĩ mô, cho nên ch t lư ng s n ph m xây d ng ñ ng dư i góc ñ nhà nư c s
mang l i hi u qu r t l n cho n n kinh t qu c dân. Vì v y, v phía nhà nư c, các b
ch qu n ph i nghiên c u t ch c b máy qu n lý ch t lư ng s n ph m m t cách h p
lý, phù h p v i ho t ñ ng c a ngành mình.
ð i v i các t ch c xây d ng, công tác giám sát k thu t và qu n lý ch t lư ng
xây d ng càng c n ph i ñ c bi t quan tâm. B i vì vi c ñ m b o ch t lư ng s n ph m
xây d ng là y u t quan tr ng c a s c nh tranh trên th trư ng xây d ng.
11.2. N I DUNG QU N LÝ CH T LƯ NG S N PH M XÂY D NG
Công tác qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng là m t khâu quan tr ng trong
qu n lý quá trình xây d ng cơ b n, nh m làm cho công trình xây d ng th a mãn các ñ c
tính c th c n ph i có như b o ñ m hi u qu ñ u tư, tính n ñ nh, an toàn, th m m ,
môi trư ng, phù h p v i các tiêu chu n, quy trình, quy ph m có liên quan.
11.2.1. CÁC NGUYÊN T C QU N LÝ CH T LƯ NG S N PH M XÂY D NG
ð cho các công trình xây d ng ñáp ng nh ng yêu c u nêu trên công tác qu n lý
ch t lư ng công trình xây d ng c n ph i tuân th các nguyên t c sau:
200 • TC&ðHSX
- – Phòng ng a các vi ph m ch t lư ng phát sinh trong quá trình xây d ng.
– Công tác qu n lý ch t lư ng s n ph m xây d ng ph i ñư c th c hi n t t c
các khâu trong su t quá trình hình thành s n ph m xây d ng, t khâu chu n b xây d ng
ñ n khâu xây l p, ñưa công trình vào s d ng.
– Phát hi n và x lý k p th i các vi ph m v ch t lư ng công trình xây d ng,
không ñ gây ra s c làm thi t h i v ngư i và c a.
– Nghiêm ch nh ch p hành lu t pháp và các quy ñ nh v qu n lý ch t lư ng s n
ph m xây d ng. G n l i ích kinh t v i trách nhi m c a m i thành viên có liên quan
ñ n xây d ng và ch t lư ng công trình.
11.2.2. N I DUNG QU N LÝ CH T LƯ NG THI CÔNG XÂY D NG CÔNG
TRÌNH
N i dung qu n lý ch t lư ng xây d ng công trình th c hi n theo quy ñ nh c a
Lu t xây d ng và Ngh ñ nh s 209/2004/Nð–CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 hư ng
d n thi hành Lu t Xây d ng v qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng. N i dung t
ch c qu n lý ch t lư ng thi công xây d ng công trình ñư c quy ñ nh t i ñi u 18 Nð
209 như sau:
Qu n lý ch t lư ng thi công xây d ng công trình bao g m các ho t ñ ng qu n lý
ch t lư ng c a nhà th u thi công xây d ng; giám sát thi công xây d ng công trình và
nghi m thu công trình xây d ng c a ch ñ u tư; giám sát tác gi c a nhà th u thi t k
xây d ng công trình.
ð th c hi n ñư c nh ng n i dung trên, trách nhi m c a các cơ quan h u quan
trong qu n lý ch t lư ng xây d ng công trình bao g m:
a. ð i v i cơ quan qu n lý ch c năng c a Nhà nư c
T ch c các cơ quan, b ph n qu n lý phù h p ñ qu n lý ch t lư ng công trình
xây d ng. Ban hành ho c trình nhà nư c ban hành các ch ñ , chính sách, tiêu chu n,
quy trình, quy ph m, quy ñ nh vi c áp d ng TCVN và các tiêu chu n nư c ngoài có liên
quan ñ n ch t lư ng s n ph m xây d ng.
– Thư ng xuyên thanh tra, giám sát, ki m tra, giám ñ nh nhà nư c và là tr ng tài
ñ gi i quy t các tranh ch p v ch t lư ng công trình xây d ng. Thư ng xuyên t ch c
ñào t o, b i dư ng nghi p v , t ch c tri n khai nghiên c u khoa h c, h p tác qu c t
và ph bi n các thông tin c n thi t v nghi p v t ch c và qu n lý ch t lư ng c a s n
ph m xây d ng.
b. Trách nhi m c a Ch ñ u tư (Bên A)
Ch ñ u tư là ngư i ch u trách nhi m trư c c p có th m quy n và trư c pháp lu t
v ch t lư ng công trình xây d ng t giai ño n l p và th m ñ nh d án ñ u tư, giai ño n
thi t k , giai ño n thi công xây d ng và nghi m thu công trình, bàn giao công trình ñưa
vào khai thác s d ng.
Bên A ñư c toàn quy n quy t ñ nh vi c ch p nh n nghi m thu ch t lư ng và ki n
ngh v i bên B b sung s a ñ i các bi n pháp thi công ñ ñ m b o ch t lư ng công
trình.
Ch ñ u tư có các quy n sau:
– ðư c t th c hi n thi công xây d ng công trình khi có ñ năng l c ho t ñ ng
thi công xây d ng công trình.
TC&ðHSX • 201
- – ðàm phán, ký k t, giám sát vi c th c hi n h p ñ ng;
– ðình ch th c hi n ho c ch m d t h p ñ ng v i nhà th u thi công xây d ng
theo quy ñ nh c a pháp lu t.
– D ng thi công xây d ng công trình và yêu c u kh c ph c h u qu khi nhà th u
thi công xây d ng công trình vi ph m các quy ñ nh v ch t lư ng công trình, an toàn và
v sinh môi trư ng;
– Yêu c u t ch c, cá nhân có liên quan ph i h p ñ th c hi n các công vi c
trong quá trình thi công xây d ng công trình;
– Không thanh toán giá tr kh i lư ng khi không ñ m b o ch t lư ng ho c kh i
lư ng phát sinh không h p lý.
– Các quy n khác theo quy ñ nh c a pháp lu t.
Ch ñ u tư xây d ng công trình trong vi c thi công xây d ng công trình có các
nghĩa v sau ñây:
– L a ch n nhà th u có tư cách pháp nhân, có ñ năng l c ho t ñ ng ñ thi công
xây d ng công trình;
– Tham gia v i U ban nhân dân c p có th m quy n ho c ch trì ph i h p v i U
ban nhân dân c p có th m quy n gi i phóng m t b ng xây d ng ñ giao cho nhà th u thi
công xây d ng công trình;
– T ch c giám sát thi công xây d ng công trình theo n i dung quy ñ nh t i ði u
21 c a Ngh ñ nh 209/Nð–CP.
Trư ng h p ch ñ u tư không có t ch c tư v n giám sát ñ ñi u ki n năng l c thì
ph i thuê t ch c tư v n giám sát thi công xây d ng có ñ ñi u ki n năng l c ho t ñ ng
giám sát xây d ng th c hi n. Ch ñ u tư ph i thông báo quy t ñ nh v nhi m v , quy n
h n c a ngư i giám sát thi công xây d ng công trình cho nhà th u thi công xây d ng
công trình và nhà th u thi t k xây d ng công trình bi t ñ ph i h p th c hi n.
– Ch trì, ph i h p v i các bên liên quan gi i quy t nh ng vư ng m c, phát sinh
trong thi công xây d ng công trình.
– Ki m tra bi n pháp b o ñ m an toàn, v sinh môi trư ng;
– T ch c nghi m thu, thanh toán, quy t toán công trình;
– Thuê t ch c tư v n có ñ năng l c ho t ñ ng xây d ng ñ ki m ñ nh ch t
lư ng công trình khi c n thi t.
– Xem xét và quy t ñ nh các ñ xu t liên quan ñ n thi t k c a nhà th u trong
quá trình thi công xây d ng công trình;
– Tôn tr ng quy n tác gi thi t k công trình;
– Mua b o hi m công trình;
– Lưu tr h sơ công trình;
– Ch ñ u tư ch u trách nhi m b i thư ng do vi ph m h p ñ ng cho nhà th u thi
công xây d ng công trình; ch u trách nhi m trư c pháp lu t khi nghi m thu không b o
ñ m ch t lư ng làm sai l ch k t qu nghi m thu, nghi m thu kh i lư ng không ñúng,
sai thi t k và các hành vi vi ph m khác. Khi phát hi n các sai ph m v ch t lư ng công
trình xây d ng c a nhà th u thi công xây d ng công trình thì ph i bu c nhà th u d ng
thi công và yêu c u kh c ph c h u qu .
202 • TC&ðHSX
- – Ch u trách nhi m v các quy t ñ nh c a mình; ch u trách nhi m v vi c b o
ñ m công trình thi công ñúng ti n ñ , ch t lư ng và hi u qu ;
– Các nghĩa v khác theo quy ñ nh c a pháp lu t.
c. Trách nhi m c a Nhà th u thi t k
– Nhà th u thi t k ph i ch u trách nhi m trư c Ch ñ u tư và trư c pháp lu t v
ch t lư ng tài li u thi t k mà mình ñ m nhi m.
– Nhà th u thi t k xây d ng công trình c ngư i ñ năng l c ñ th c hi n giám
sát tác gi theo quy ñ nh trong quá trình thi công xây d ng.
– Khi phát hi n thi công sai v i thi t k , ngư i giám sát tác gi ph i ghi nh t ký
giám sát c a ch ñ u tư yêu c u th c hi n theo ñúng thi t k . Trong trư ng h p nhà
th u xây d ng không kh c ph c, nhà th u thi t k xây d ng công trình ph i có văn b n
thông báo cho ch ñ u tư. Vi c thay ñ i thi t k trong quá trình thi công ph i tuân th
quy ñ nh pháp lu t.
– Nhà th u thi t k xây d ng công trình có trách nhi m tham gia nghi m thu công
trình xây d ng khi có yêu c u c a ch ñ u tư. Qua giám sát, n u phát hi n h ng m c
công trình, công trình xây d ng không ñ ñi u ki n nghi m thu thì nhà th u thi t k xây
d ng công trình ph i có văn b n g i ch ñ u tư nêu rõ lý do t ch i nghi m thu.
Nhà th u thi t k trong vi c thi công xây d ng công trình có các quy n sau:
– Yêu c u ch ñ u tư xây d ng công trình, nhà th u thi công xây d ng công trình
th c hi n theo ñúng thi t k ;
– T ch i nh ng yêu c u thay ñ i thi t k b t h p lý c a ch ñ u tư xây d ng
công trình;
– T ch i nghi m thu công trình, h ng m c công trình khi thi công không theo
ñúng thi t k .
Nhà th u thi t k trong vi c thi công xây d ng công trình có các nghĩa v sau:
– C ngư i có ñ năng l c ñ giám sát tác gi theo quy ñ nh.
– Tham gia nghi m thu công trình xây d ng theo yêu c u c a ch ñ u tư xây
d ng công trình;
– Xem xét x lý theo ñ ngh c a ch ñ u tư xây d ng công trình v nh ng b t
h p lý trong thi t k ;
– Phát hi n và thông báo k p th i cho ch ñ u tư xây d ng công trình v vi c thi
công sai v i thi t k ñư c duy t c a nhà th u thi công xây d ng công trình và ki n ngh
bi n pháp x lý
d. Trách nhi m c a Nhà th u giám sát thi công
– Ch u trách nhi m trư c Ch ñ u tư và trư c pháp lu t v ch t lư ng công tác
giám sát thi công do mình ñ m nhi m theo h p ñ ng ñã ký v i Ch ñ u tư.
– Nhà th u giám sát thi công xây d ng công trình c a Ch ñ u tư ph i b i
thư ng thi t h i do vi ph m h p ñ ng; ch u trách nhi m trư c pháp lu t và ch ñ u tư
khi nghi m thu không b o ñ m ch t lư ng theo tiêu chu n và ch d n k thu t ñư c áp
d ng, sai thi t k và các hành vi khác gây ra thi t h i.
e. Trách nhi m c a nhà th u thi công xây d ng
TC&ðHSX • 203
- Nhà th u xây d ng ch u trách nhi m trươc Ch ñ u tư và trư c pháp lu t v ch t
lư ng công trình xây d ng do ñơn v mình ñ m nhi m theo h p ñ ng ñã ký k t v i Ch
ñ u tư. T ch c thi công xây d ng ph i ñ m b o thi công theo ñúng h sơ thi t k , quy
trình, quy ph m thi công và nh ng v n ñ ñã th a thu n v ch t lư ng s n ph m xây l p
ñã ghi trong h p ñ ng kinh t .
Nhà th u thi công xây d ng công trình có các quy n sau:
– T ch i th c hi n nh ng yêu c u trái pháp lu t;
– ð xu t s a ñ i thi t k cho phù h p v i th c t ñ b o ñ m ch t lư ng và hi u
qu công trình;
– Yêu c u thanh toán giá tr kh i lư ng xây d ng hoàn thành theo ñúng h p
ñ ng;
– D ng thi công xây d ng công trình n u bên giao th u không th c hi n ñúng
cam k t trong h p ñ ng ñã ký k t gây tr ng i và thi t h i cho nhà th u;
– Yêu c u b i thư ng thi t h i do l i c a bên thuê xây d ng công trình gây ra;
– Các quy n khác theo quy ñ nh c a pháp lu t.
Nhà th u thi công xây d ng có nghĩa v sau:
– Th c hi n theo ñúng h p ñ ng ñã ký k t;
– Thi công xây d ng theo ñúng thi t k , tiêu chu n xây d ng, b o ñ m ch t
lư ng, ti n ñ , an toàn và v sinh môi trư ng;
– Có nh t ký thi công xây d ng công trình;
– Ki m ñ nh v t li u, s n ph m xây d ng;
– Qu n lý công nhân xây d ng trên công trư ng, b o ñ m an ninh, tr t t , không
gây nh hư ng ñ n các khu dân cư xung quanh;
– L p b n v hoàn công, tham gia nghi m thu công trình;
– B o hành công trình;
– Mua các lo i b o hi m theo quy ñ nh c a pháp lu t v b o hi m;
– B i thư ng thi t h i khi vi ph m h p ñ ng, s d ng v t li u không ñúng ch ng
lo i, thi công không b o ñ m ch t lư ng, gây ô nhi m môi trư ng và các hành vi vi
ph m khác gây thi t h i do l i c a mình gây ra;
– Ch u trách nhi m v ch t lư ng thi công xây d ng công trình do mình
ñ m nh n;
– Các nghĩa v khác theo quy ñ nh c a pháp lu t.
Trong quá trình thi công xây d ng công trình, nhà th u thi công xây d ng công
trình có trách nhi m:
– Th c hi n các bi n pháp b o ñ m an toàn cho ngư i, máy móc, thi t b , tài s n,
công trình ñang xây d ng, công trình ng m và các công trình li n k ; ñ i v i nh ng
máy móc, thi t b ph c v thi công ph i ñư c ki m ñ nh an toàn trư c khi ñưa vào s
d ng;
– Th c hi n bi n pháp k thu t an toàn riêng ñ i v i nh ng h ng m c công trình
ho c công vi c có yêu c u nghiêm ng t v an toàn;
204 • TC&ðHSX
- – Th c hi n các bi n pháp c n thi t nh m h n ch thi t h i v ngư i và tài s n
khi x y ra m t an toàn trong thi công xây d ng.
– Ph i thư ng xuyên giám sát, ki m tra n i b v vi c th c hi n các yêu c u ch t
lư ng s n ph m mà ñơn v mình th c hi n. ð ng th i ph i t o ñi u ki n cho vi c giám
sát c a phía thi t k , giám sát c a ch ñ u tư.
– Trong quá trình th c hi n h p ñ ng xây l p, t ch c xây l p ph i làm ñ y ñ h
sơ, s sách ghi chép thí nghi m, h sơ hoàn thành theo ñúng quy ñ nh hi n hành.
– Ph i báo cáo k p th i v i ch ñ u tư và cơ quan qu n lý ch t lư ng xây d ng
khi phát hi n các sai xót trong quá trình thi công.
– Ph i ti n hành ki m tra t i ch ch t lư ng s n ph m t ng ph n và t ng b ph n
công trình b che khu t và các b ph n k t c u ph c t p ñòi h i trình ñ k thu t và
công ngh cao.
– Nghiêm c m các hành vi d n ñ n nh hư ng ch t lư ng thi công như:
S d ng các v t li u kém ch t lư ng, s d ng các máy móc thi công không ñ m
b o yêu c u k thu t. Không th c hi n ñ y ñ các thí nghi m theo yêu c u k thu t thi
công ho c tr n tránh vi c ki m tra, thanh tra, nghi m thu ch t lư ng s n ph m xây l p
theo quy ñ nh, ho c ti n hành thi công công trình khi chưa có thi t k ñư c duy t.
11.3. T CH C GIÁM SÁT VÀ KI M TRA CH T LƯ NG THI CÔNG CÔNG
TRÌNH XÂY D NG
11.3.1. T CH C GIÁM SÁT CH T LƯ NG THI CÔNG XÂY D NG CÔNG
TRÌNH C A CH ð U TƯ
N i dung giám sát ch t lư ng thi công xây d ng công trình c a ch ñ u tư theo
quy ñ nh t i ñi u 21 c a ngh ñ nh 209/Nð–CP như sau:
a) Ki m tra các ñi u ki n kh i công công trình xây d ng theo quy ñ nh c a Lu t
Xây d ng;
b) Ki m tra s phù h p năng l c c a nhà th u thi công xây d ng công trình v i h
sơ d th u và h p ñ ng xây d ng, bao g m:
– Ki m tra v nhân l c, thi t b thi công c a nhà th u thi công xây d ng công
trình ñưa vào công trư ng;
– Ki m tra h th ng qu n lý ch t lư ng c a nhà th u thi công xây d ng công trình;
– Ki m tra gi y phép s d ng các máy móc, thi t b , v t tư có yêu c u an toàn
ph c v thi công xây d ng công trình;
– Ki m tra phòng thí nghi m và các cơ s s n xu t v t li u, c u ki n, s n ph m
xây d ng ph c v thi công xây d ng c a nhà th u thi công xây d ng công trình.
c) Ki m tra và giám sát ch t lư ng v t tư, v t li u và thi t b l p ñ t vào công
trình do nhà th u thi công xây d ng công trình cung c p theo yêu c u c a thi t k , bao
g m:
– Ki m tra gi y ch ng nh n ch t lư ng c a nhà s n xu t, k t qu thí nghi m c a
các phòng thí nghi m h p chu n và k t qu ki m ñ nh ch t lư ng thi t b c a các t
ch c ñư c cơ quan nhà nư c có th m quy n công nh n ñ i v i v t li u, c u ki n, s n
ph m xây d ng, thi t b l p ñ t vào công trình trư c khi ñưa vào xây d ng công trình;
TC&ðHSX • 205
- – Khi nghi ng các k t qu ki m tra ch t lư ng v t li u, thi t b l p ñ t vào công
trình do nhà th u thi công xây d ng cung c p thì ch ñ u tư th c hi n ki m tra tr c ti p
v t tư, v t li u và thi t b l p ñ t vào công trình xây d ng.
d) Ki m tra và giám sát trong quá trình thi công xây d ng công trình, bao g m:
– Ki m tra bi n pháp thi công c a nhà th u thi công xây d ng công trình;
– Ki m tra và giám sát thư ng xuyên có h th ng quá trình nhà th u thi công xây
d ng công trình tri n khai các công vi c t i hi n trư ng. K t qu ki m tra ñ u ph i ghi
nh t ký giám sát c a ch ñ u tư ho c biên b n ki m tra theo quy ñ nh;
– Xác nh n b n v hoàn công;
– T ch c nghi m thu công trình xây d ng theo quy ñ nh t i ði u 23 c a Ngh
ñ nh 209/Nð–CP;
– T p h p, ki m tra tài li u ph c v nghi m thu công vi c xây d ng, b ph n
công trình, giai ño n thi công xây d ng, nghi m thu thi t b , nghi m thu hoàn thành
t ng h ng m c công trình xây d ng và hoàn thành công trình xây d ng;
– Phát hi n sai sót, b t h p lý v thi t k ñ ñi u ch nh ho c yêu c u nhà th u
thi t k ñi u ch nh;
– T ch c ki m ñ nh l i ch t lư ng b ph n công trình, h ng m c công trình và
công trình xây d ng khi có nghi ng v ch t lư ng;
11.3.2. GIÁM SÁT TÁC GI C A NHÀ TH U THI T K XÂY D NG CÔNG
TRÌNH
Nhà th u thi t k xây d ng công trình th c hi n giám sát tác gi theo quy ñ nh t i
ði u 22 c a Ngh ñ nh 209/Nð–CP như sau:
1. Nhà th u thi t k xây d ng công trình c ngư i ñ năng l c ñ th c hi n giám
sát tác gi theo quy ñ nh trong quá trình thi công xây d ng.
2. Khi phát hi n thi công sai v i thi t k , ngư i giám sát tác gi ph i ghi nh t ký
giám sát c a ch ñ u tư yêu c u th c hi n ñúng thi t k . Trong trư ng h p không kh c
ph c, nhà th u thi t k xây d ng công trình ph i có văn b n thông báo cho ch ñ u tư.
Vi c thay ñ i thi t k trong quá trình thi công ph i tuân th quy ñ nh c a Ngh ñ nh này.
3. Nhà th u thi t k xây d ng công trình có trách nhi m tham gia nghi m thu công
trình xây d ng khi có yêu c u c a ch ñ u tư. Qua giám sát, n u phát hi n h ng m c
công trình, công trình xây d ng không ñ ñi u ki n nghi m thu thì nhà th u thi t k xây
d ng công trình ph i có văn b n g i ch ñ u tư nêu rõ lý do t ch i nghi m thu.
11.3.3. T CH C QU N LÝ CH T LƯ NG C A NHÀ TH U XÂY D NG
a. Qu n lý ch t lư ng thi công công trình c a nhà th u xây d ng
Nhà th u thi công xây d ng công trình ph i ch u trách nhi m trư c ch ñ u tư và
pháp lu t v ch t lư ng công vi c do mình ñ m nh n; b i thư ng thi t h i khi vi ph m
h p ñ ng, s d ng v t li u không ñúng ch ng lo i, thi công không b o ñ m ch t lư ng
ho c gây hư h ng, gây ô nhi m môi trư ng và các hành vi khác gây ra thi t h i.
Nhà th u thi công xây d ng công trình ph i có h th ng qu n lý ch t lư ng ñ th c
hi n n i dung qu n lý ch t lư ng thi công xây d ng công trình theo quy ñ nh như sau:
206 • TC&ðHSX
- a) L p h th ng qu n lý ch t lư ng phù h p v i yêu c u, tính ch t, quy mô công
trình xây d ng, trong ñó quy ñ nh trách nhi m c a t ng cá nhân, b ph n thi công xây
d ng công trình trong vi c qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng;
b) Th c hi n các thí nghi m ki m tra v t li u, c u ki n, v t tư, thi t b công trình,
thi t b công ngh trư c khi xây d ng và l p ñ t vào công trình xây d ng theo tiêu
chu n và yêu c u thi t k ;
c) L p và ki m tra th c hi n bi n pháp thi công, ti n ñ thi công;
d) L p và ghi nh t ký thi công xây d ng công trình theo quy ñ nh;
ñ) Ki m tra an toàn lao ñ ng, v sinh môi trư ng bên trong và bên ngoài công
trư ng;
e) Nghi m thu n i b và l p b n v hoàn công cho b ph n công trình xây d ng,
h ng m c công trình xây d ng và công trình xây d ng hoàn thành;
g) Báo cáo ch ñ u tư v ti n ñ , ch t lư ng, kh i lư ng, an toàn lao ñ ng và v
sinh môi trư ng thi công xây d ng theo yêu c u c a ch ñ u tư;
h) Chu n b tài li u làm căn c nghi m thu theo quy ñ nh t i ði u 24, ði u 25, ði u 26
c a Ngh ñ nh này và l p phi u yêu c u ch ñ u tư t ch c nghi m thu.
ð ñ m b o ch t lư ng xây d ng theo yêu c u thi t k , t ch c xây l p c n có
nh ng bi n pháp phù h p ñ t ch c giám sát vi c th c hi n ch t lư ng s n ph m.
Ngoài bi n pháp t ch c nêu trên, ñơn v c n có nh ng bi n pháp như quy ñ nh rõ
trách nhi m cho t ng ñơn v , cá nhân trong vi c vi ph m ch t lư ng s n ph m. Có ch
ñ thư ng ph t v t ch t ñ i v i cá nhân và t p th làm t t ho c vi ph m ch t lư ng s n
ph m xây d ng.
b. Trách nhi m c a cá nhân trong công tác qu n lý ch t lư ng s n ph m xây
d ng
ð i v i ñ i trư ng:
Là ngư i tr c ti p ch u trách nhi m v ch t lư ng s n ph m mà ñơn v mình
th c hi n.
Có nhi m v s d ng công nhân theo ñúng ngh nghi p và ñúng b c th .
Có bi n pháp k p th i ngăn ch n khi có hi n tư ng vi ph m ch t lư ng.
K p th i khuy n khích, ñ ng viên, giáo d c các thành viên thu c ñơn v mình ñ
h có ý th c nâng cao ch t lư ng s n ph m.
Khi c n thi t ph i hư ng d n các yêu c u v ch t lư ng ñ i v i s n ph m mà các
t ch c s th c hi n.
Tr c ti p ki n ngh c p trên có các bi n pháp t o ñi u ki n ñ m b o ch t lư ng
xây d ng.
ð i v i t trư ng:
Ph i b trí cá nhân có b c th phù h p v i c p b c công vi c, ph bi n yêu c u v
ch t lư ng c a t ng công vi c cho các cá nhân mà h s th c hi n.
Ph i phân công trách nhi m cho t ng cá nhân v v ch t lư ng c a t ng công vi c
c th .
TC&ðHSX • 207
- Ph i bi t nơi và ngư i có kh năng x y ra hi n tư ng vi ph m ch t lư ng ñ k p
th i có bi n pháp ngăn ch n.
Ph i hoàn toàn ch u trách nhi m v ch t lư ng s n ph m mà ñơn v mình tr c ti p
th c hi n.
ð i v i cán b k thu t ñ i:
Ph i hi u bi t c n k h sơ thi t k k thu t và thi t k thi công.
Ph i n m v ng các quy trình, quy ph m và các tiêu chu n có liên quan ñ n công
tác xây d ng.
Ph i tr c ti p ki m tra ho c thông qua b ph n chuyên môn ñ ki m tra ch t
lư ng v t li u trư c khi ñưa vào thi công.
Ch u trách nhi m hư ng d n k thu t thi công cho các ñơn v và cá nhân trong
toàn ñ i ñ h th c hi n công vi c c a mình theo ñúng yêu c u v ch t lư ng.
Cùng v i ñ i trư ng, ti n hành nghi m thu kh i lư ng và ch t lư ng công tác c a
các t .
ð i v i các cán b ch c năng c a các phòng ban liên quan:
Ph i th c hi n ñ y ñ các nhi m v , ch c năng, quy n h n c a mình trong vi c
giám sát ch t lư ng s n ph m ho c t o m i ñi u ki n ñ các thành viên c a ñơn v th c
hi n t t công tác ch t lư ng s n ph m xây d ng.
c. ðánh giá ch t lư ng s n ph m xây d ng
Xu t phát t ñ c ñi m c a s n ph m xây d ng là ch t lư ng c a s n ph m xây
d ng ph thu c vào ch t lư ng c a t ng công vi c trong quá trình t o nên s n ph m xây
d ng, ñ c bi t là khâu kh o sát thi t k và thi công xây l p.
ð ng góc ñ c a t ch c thi công xây l p, chúng ta c n nghiên c u nh ng
phương pháp ki m tra, ñánh giá ch t lư ng c a công tác xây l p, t khâu chu n b xây
d ng ñ n khi hoàn thành bàn giao và ñưa công trình vào khai thác.
ð i v i công tác chu n b xây d ng: Ph i có thi t k t ch c thi công t t nh t v
m t kinh t và k thu t. Các phương án thi công ñưa ra th c hi n ph i ñáp ng yêu c u
v ch t lư ng s n ph m.
Các máy móc thi t b thi công ph i ñ m b o v yêu c u k thu t và công ngh thi
công. V t li u xây d ng ph i ñ m b o tiêu chu n v ch t lư ng như ñ c ng, b n s ch
v.v...
ð i v i công tác xây l p
Vi c ñánh giá ch t lư ng s n ph m xây d ng ph i ñư c chia ra thành t ng ph n,
theo t ng giai ño n. ð c bi t ñ i v i nh ng b ph n công trình b che khu t, ph i ti n
hành ki m tra, nghi m thu, ñánh giá ch t lư ng ngay t ng ph n vi c sau ñó m i ñư c
ti n hành thi công các công vi c ti p theo.
Trong quá trình thi công, vi c ñánh giá ch t lư ng s n ph m t ng ph n ph i có
ñ i di n c a bên A, B. K t qu ñánh giá ph i ñư c ghi nh n vào nh t ký theo dõi thi
công và ñư c ph n nh vào h sơ hoàn công công trình.
11.4. NGHI M THU CÔNG TRÌNH XÂY D NG
208 • TC&ðHSX
- Theo quy ñ nh t i ngh ñ nh 209/Nð–CP công tác nghi m thu công trình ñư c
th c hi n như sau:
11.4.1. T CH C NGHI M THU CÔNG TRÌNH XÂY D NG
1. Nhà th u thi công xây d ng ph i t t ch c nghi m thu các công vi c xây
d ng, ñ c bi t các công vi c, b ph n b che khu t; b ph n công trình; các h ng m c
công trình và công trình, trư c khi yêu c u ch ñ u tư nghi m thu. ð i v i nh ng công
vi c xây d ng ñã ñư c nghi m thu nhưng chưa thi công ngay thì trư c khi thi công xây
d ng ph i nghi m thu l i. ð i v i công vi c, giai ño n thi công xây d ng sau khi
nghi m thu ñư c chuy n nhà th u khác th c hi n ti p thì ph i ñư c nhà th u ñó xác
nh n, nghi m thu.
2. Ch ñ u tư có trách nhi m t ch c nghi m thu công trình xây d ng k p th i sau
khi có phi u yêu c u nghi m thu c a nhà th u thi công xây d ng. Nghi m thu công trình
xây d ng ñư c phân thành:
a) Nghi m thu t ng công vi c xây d ng trong quá trình thi công xây d ng;
b) Nghi m thu b ph n công trình xây d ng, giai ño n thi công xây d ng;
c) Nghi m thu hoàn thành h ng m c công trình, công trình xây d ng ñ ñưa vào
s d ng.
3. Các h ng m c công trình xây d ng hoàn thành và công trình xây d ng hoàn thành
ch ñư c phép ñưa vào s d ng sau khi ñư c ch ñ u tư nghi m thu.
4. Khi ch ñ u tư, nhà th u là ngư i nư c ngoài thì các biên b n nghi m thu, b n
v hoàn công b ph n công trình và công trình xây d ng ñư c th hi n b ng ti ng Vi t
và ti ng nư c ngoài do ch ñ u tư l a ch n.
11.4.2. NGHI M THU CÔNG VI C XÂY D NG
– Căn c nghi m thu công vi c xây d ng:
a) Phi u yêu c u nghi m thu c a nhà th u thi công xây d ng;
b) H sơ thi t k b n v thi công ñư c ch ñ u tư phê duy t và nh ng thay ñ i
thi t k ñã ñư c ch p thu n;
c) Quy chu n, tiêu chu n xây d ng ñư c áp d ng;
d) Tài li u ch d n k thu t kèm theo h p ñ ng xây d ng;
ñ) Các k t qu ki m tra, thí nghi m ch t lư ng v t li u, thi t b ñư c th c hi n
trong quá trình xây d ng;
e) Nh t ký thi công, nh t ký giám sát c a ch ñ u tư và các văn b n khác có liên
quan ñ n ñ i tư ng nghi m thu;
g) Biên b n nghi m thu n i b công vi c xây d ng c a nhà th u thi công xây
d ng.
– N i dung và trình t nghi m thu:
a) Ki m tra ñ i tư ng nghi m thu t i hi n trư ng: công vi c xây d ng, thi t b l p
ñ t tĩnh t i hi n trư ng;
TC&ðHSX • 209
- b) Ki m tra các k t qu th nghi m, ño lư ng mà nhà th u thi công xây d ng ph i
th c hi n ñ xác ñ nh ch t lư ng và kh i lư ng c a v t li u, c u ki n xây d ng, thi t b
l p ñ t vào công trình;
c) ðánh giá s phù h p c a công vi c xây d ng và vi c l p ñ t thi t b so v i thi t
k , tiêu chu n xây d ng và tài li u ch d n k thu t;
d) Nghi m thu cho phép th c hi n công vi c ti p theo. K t qu nghi m thu ph n
xây d ng ñư c l p thành biên b n theo m u quy ñ nh. Nh ng ngư i tr c ti p nghi m
thu ph i ký tên và ghi rõ h tên trong biên b n nghi m thu.
– Thành ph n tr c ti p nghi m thu:
a) Ngư i giám sát thi công xây d ng công trình c a ch ñ u tư ho c ngư i giám
sát thi công xây d ng công trình c a t ng th u ñ i v i hình th c h p ñ ng t ng th u;
b) Ngư i ph trách k thu t thi công tr c ti p c a nhà th u thi công xây d ng
công trình.
Trong trư ng h p h p ñ ng t ng th u, ngư i giám sát thi công xây d ng công
trình c a ch ñ u tư tham d ñ ki m tra công tác nghi m thu công vi c c a t ng th u
ñ i v i nhà th u ph .
Trư ng h p công vi c không ñư c nghi m thu do l i c a nhà th u thi công xây
d ng thì nhà th u ph i kh c ph c h u qu và ch u m i chi phí k c chi phí ki m ñ nh
phúc tra. Trư ng h p công vi c không ñư c nghi m thu do l i c a ch ñ u tư thì ch
ñ u tư ph i có trách nhi m kh c ph c h u qu và ñ n bù phí t n cho nhà th u thi công
xây d ng công trình.
11.4.3. NGHI M THU B PH N CÔNG TRÌNH XÂY D NG, GIAI ðO N THI
CÔNG XÂY D NG
– Căn c nghi m thu b ph n công trình xây d ng, giai ño n thi công xây d ng:
a) Các tài li u theo quy ñ nh và các k t qu thí nghi m khác;
b) Biên b n nghi m thu các công vi c thu c b ph n công trình xây d ng, giai
ño n thi công xây d ng ñư c nghi m thu;
c) B n v hoàn công b ph n công trình xây d ng;
d) Biên b n nghi m thu b ph n công trình xây d ng và giai ño n thi công xây
d ng hoàn thành c a n i b nhà th u thi công xây d ng;
ñ) Công tác chu n b các công vi c ñ tri n khai giai ño n thi công xây d ng
ti p theo.
– N i dung và trình t nghi m thu:
a) Ki m tra ñ i tư ng nghi m thu t i hi n trư ng: b ph n công trình xây d ng,
giai ño n thi công xây d ng, ch y th ñơn ñ ng và liên ñ ng không t i;
b) Ki m tra các k t qu th nghi m, ño lư ng do nhà th u thi công xây d ng ñã
th c hi n;
c) Ki m tra b n v hoàn công b ph n công trình xây d ng;
210 • TC&ðHSX
- d) K t lu n v s phù h p v i tiêu chu n và thi t k xây d ng công trình ñư c phê
duy t; cho phép chuy n giai ño n thi công xây d ng. K t qu nghi m thu ñư c l p
thành biên b n theo m u quy ñ nh.
– Thành ph n tr c ti p nghi m thu:
a) Ngư i ph trách b ph n giám sát thi công xây d ng công trình c a ch ñ u tư
ho c ngư i ph trách b ph n giám sát thi công xây d ng công trình c a t ng th u trong
trư ng h p nghi m thu b ph n công trình xây d ng, giai ño n thi công xây d ng do
nhà th u ph th c hi n;
b) Ngư i ph trách thi công tr c ti p c a nhà th u thi công xây d ng công trình;
Trong trư ng h p h p ñ ng t ng th u, ngư i ph trách b ph n giám sát thi công
xây d ng công trình c a ch ñ u tư tham d ñ ki m tra công tác nghi m thu c a t ng
th u ñ i v i các nhà th u ph .
11.4.4. NGHI M THU HOÀN THÀNH H NG M C CÔNG TRÌNH XÂY D NG,
CÔNG TRÌNH XÂY D NG ðƯA VÀO S D NG
– Căn c nghi m thu hoàn thành h ng m c công trình xây d ng và công trình
xây d ng ñưa vào s d ng:
Các tài li u quy ñ nh làm căn cúa nghi m thu bao g m:
a) Biên b n nghi m thu b ph n công trình xây d ng, giai ño n thi công xây
d ng;
b) K t qu thí nghi m, hi u ch nh, v n hành liên ñ ng có t i h th ng thi t b công
ngh ;
c) B n v hoàn công công trình xây d ng;
d) Biên b n nghi m thu hoàn thành h ng m c công trình xây d ng, công trình xây
d ng c a n i b nhà th u thi công xây d ng;
e) Văn b n ch p thu n c a cơ quan qu n lý nhà nư c có th m quy n v phòng
ch ng cháy, n ; an toàn môi trư ng; an toàn v n hành theo quy ñ nh.
– N i dung và trình t nghi m thu hoàn thành h ng m c công trình xây d ng,
công trình xây d ng:
a) Ki m tra hi n trư ng;
b) Ki m tra b n v hoàn công công trình xây d ng;
c) Ki m tra k t qu th nghi m, v n hành th ñ ng b h th ng máy móc thi t b
công ngh ;
d) Ki m tra các văn b n ch p thu n c a cơ quan nhà nư c có th m quy n v
phòng ch ng cháy, n , an toàn môi trư ng, an toàn v n hành;
ñ) Ki m tra quy trình v n hành và quy trình b o trì công trình xây d ng;
e) Ch p thu n nghi m thu ñ ñưa công trình xây d ng vào khai thác s d ng. Biên
b n nghi m thu ñư c l p theo m u quy ñ nh.
– Thành ph n tr c ti p nghi m thu g m:
a) Phía ch ñ u tư:
TC&ðHSX • 211
- – Ngư i ñ i di n theo pháp lu t và ngư i ph trách b ph n giám sát thi công xây
d ng công trình c a ch ñ u tư;
– Ngư i ñ i di n theo pháp lu t và ngư i ph trách b ph n giám sát thi công xây
d ng công trình c a nhà th u giám sát thi công xây d ng công trình.
b) Phía nhà th u thi công xây d ng công trình:
– Ngư i ñ i di n theo pháp lu t;
– Ngư i ph trách thi công tr c ti p.
c) Phía nhà th u thi t k xây d ng công trình tham gia nghi m thu theo yêu c u
c a ch ñ u tư xây d ng công trình:
– Ngư i ñ i di n theo pháp lu t;
– Ch nhi m thi t k .
11.4.5. B N V HOÀN CÔNG
– B n v hoàn công là b n v b ph n công trình, công trình xây d ng hoàn
thành, trong ñó th hi n kích thư c th c t so v i kích thư c thi t k , ñư c l p trên cơ
s b n v thi t k thi công ñã ñư c phê duy t. M i s a ñ i so v i thi t k ñư c duy t
ph i ñư c th hi n trên b n v hoàn công.
Trong trư ng h p các kích thư c, thông s th c t thi công c a b ph n công trình
xây d ng, công trình xây d ng ñúng v i các kích thư c, thông s c a thi t k b n v thi
công thì b n v thi t k ñó là b n v hoàn công.
– Nhà th u thi công xây d ng có trách nhi m l p b n v hoàn công b ph n công
trình xây d ng và công trình xây d ng. Trong b n v hoàn công ph i ghi rõ h tên, ch
ký c a ngư i l p b n v hoàn công. Ngư i ñ i di n theo pháp lu t c a nhà th u thi công
xây d ng ph i ký tên và ñóng d u. B n v hoàn công là cơ s ñ th c hi n b o hành và
b o trì.
– B n v hoàn công ñư c ngư i giám sát thi công xây d ng c a ch ñ u tư ký tên
xác nh n.
11.4.6. KI M TRA VÀ CH NG NH N S PHÙ H P V CH T LƯ NG CÔNG
TRÌNH XÂY D NG
– ð i v i các công trình xây d ng khi x y ra s c có th gây th m h a ph i
ñư c ki m tra và ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng nh m ñ m b o an toàn trư c khi
ñưa công trình vào khai thác s d ng, bao g m:
a) Các công trình xây d ng công c ng t p trung ñông ngư i như nhà hát, r p
chi u bóng, r p xi c, trư ng h c, sân v n ñ ng, nhà thi ñ u, siêu th và các công trình
xây d ng có ch c năng tương t ;
b) Nhà chung cư, nhà làm vi c, khách s n nhi u t ng;
c) Các công trình hóa ch t và hóa d u, công trình kho ch a d u, khí;
d) Các công trình ñê, ñ p, c u, h m l n.
– Các công trình quan tr ng theo yêu c u c a Th tư ng Chính ph ph i ki m tra
và ch ng nh n ch t lư ng.
212 • TC&ðHSX
nguon tai.lieu . vn