Xem mẫu
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN
TRỒNG CAO SU KẾT HỢP
CHĂN NUÔI CÔNG NGHỆ MỚI
ĐỊA ĐIỂM
CHỦ ĐẦU TƯ
: LIÊNG SRÔNH, ĐAM RÔNG, LÂM ĐỒNG
: CÔNG TY TNHH SX TM PHƯỚC LÂM
Lâm Đồng - Tháng 7 năm 2012
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN
TRỒNG CAO SU KẾT HỢP
CHĂN NUÔI CÔNG NGHỆ MỚI
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT
THƯƠNG MẠI PHƯỚC LÂM
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
PHẠM THỊ TUYẾT HẠNH
NGUYỄN VĂN MAI
Lâm Đồng - Tháng 7 năm 2012
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN .............................................. 1
I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư .......................................................................................... 1
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án ..................................................................................... 1
I.3. Cơ sở pháp lý ........................................................................................................... 1
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG .............................................................. 4
II.1 Hiện trạng ngành chăn nuôi bò ở Việt Nam............................................................ 4
II.1.1. Vị trí của bò thịt trong hệ thống nông nghiệp Việt Nam .................................... 4
II.1.2. Sản xuất và tiêu thu bò chất lượng cao ở Việt Nam ............................................ 5
II.1.3. Chiến lược phát triển chăn nuôi đến 2020 của Chính phủ .................................. 6
II.2. Hiện trạng ngành cao su Việt Nam ........................................................................ 7
II.2.1. Diễn biến chung ngành cao su............................................................................. 7
II.2.2. Ảnh hưởng của thị trường dầu mỏ đến thị trường cao su ................................... 7
II.2.3. Thị trường tiêu thụ cao su của Việt Nam sau khi ra nhập WTO......................... 8
CHƯƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ ............................................. 10
III.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................................... 10
III.1.1. Vị trí địa lý ....................................................................................................... 10
III.1.2. Địa hình ............................................................................................................ 11
III.1.3. Khí hậu ............................................................................................................. 11
III.2. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án ......................................................................... 11
III.2.1. Hiện trạng sử dụng đất ..................................................................................... 11
III.2.2. Đường giao thông ............................................................................................ 12
III.2.3. Hiện trạng thông tin liên lạc............................................................................. 12
III.2.4. Hạ tầng khác.................................................................................................... 12
III.3. Kinh tế - xã hội.................................................................................................... 12
III.3.1 Về kinh tế .......................................................................................................... 12
III.3.2. Các chỉ tiêu về xã hội ....................................................................................... 13
III.3.3. Chương trình trọng tâm.................................................................................... 13
III.3.4. Công trình trọng điểm: ..................................................................................... 13
III.4. Nhận xét chung ................................................................................................... 13
CHƯƠNG IV: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ ................................................................. 14
IV.1. Sự cần thiết đầu tư dự án .................................................................................... 14
IV.2. Mục tiêu của dự án.............................................................................................. 14
CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN ...................................................... 15
V.1. Về chăn nuôi bò thịt............................................................................................ 15
V.1.1. Giống bò thịt ..................................................................................................... 15
V.1.2. Nguồn thức ăn ................................................................................................... 16
V.1.3. Chăm sóc và nuôi dưỡng ................................................................................... 20
V.2. Về trồng cao su..................................................................................................... 24
V.2.1. Đặc điểm thực vật học....................................................................................... 24
V.2.2. Giống cao su ...................................................................................................... 25
V.2.3. Kỹ thuật trồng ................................................................................................... 25
V.2.4. Chăm sóc vườn cây kiến thiết cơ bản (KTCB) ................................................. 27
V.2.5. Chăm sóc vườn cây kinh doanh ........................................................................ 28
V.2.6. Quản lý và khai thác vườn cao su kinh doanh .................................................. 30
VI.1.Giải pháp thiết kế mặt bằng ................................................................................. 36
VI.1.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án ............................................................ 36
VI.1.2. Giải pháp quy hoạch ........................................................................................ 36
VI.1.3. Giải pháp kết cấu ............................................................................................. 37
VI.1.4. Giải pháp kỹ thuật ............................................................................................ 38
VI.1.5 Kết luận ............................................................................................................. 38
VI.2. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật ................................................................. 39
VI.2.1. Đường giao thông ............................................................................................ 39
VI.2.2. Hệ thống thoát nước mặt.................................................................................. 39
VI.2.3. Hệ thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường ............................................... 39
VI.2.4. Hệ thống cấp nước ........................................................................................... 39
VI.2.5. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng ..................................................... 39
CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG........................................ 40
VII.1. Đánh giá tác động môi trường ........................................................................... 40
VII.1.1. Giới thiệu chung ............................................................................................. 40
VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường .............................................. 40
VII.2. Các tác động môi trường ................................................................................... 40
VII.2.1. Các loại chất thải phát sinh............................................................................. 40
VII.2.2. Khí thải ........................................................................................................... 41
VII.2.3. Nước thải ........................................................................................................ 42
VII.2.4. Chất thải rắn ................................................................................................... 43
VII.3. Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường ....................................................... 43
VII.3.1. Xử lý chất thải rắn .......................................................................................... 43
VII.3.2. Xử lý nước thải ............................................................................................... 44
VII.3.3. Xử lý khí thải, mùi hôi ................................................................................... 45
VII.3.4. Giảm thiểu các tác động khác......................................................................... 45
VII.4. Kết luận ............................................................................................................. 45
CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN ....................................................... 46
VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư ............................................................................... 46
VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tư ............................................................................... 46
VIII.2.1. Nội dung ........................................................................................................ 46
VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư ............................................................................... 51
CHƯƠNG IX: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ................................ 52
IX.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án ............................................................................... 52
IX.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư ..................................................... 52
IX.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ........................................................................................ 52
IX.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án.............................................................................. 53
IX.1.4. Phương án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay................................................ 53
IX.2. Tính toán chi phí của dự án ................................................................................ 54
IX.2.1. Chi phí nhân công ............................................................................................ 54
IX.2.2. Chi phí hoạt động............................................................................................. 55
CHƯƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH ................................................... 58
X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ................................................................ 58
X.2. Doanh thu từ dự án ............................................................................................... 58
X.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án .............................................................................. 61
X.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ....................................................................... 63
CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................. 64
XI.1. Kết luận ............................................................................................................... 64
XI.2. Kiến nghị............................................................................................................. 64
nguon tai.lieu . vn
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN
TRỒNG CAO SU KẾT HỢP
CHĂN NUÔI CÔNG NGHỆ MỚI
ĐỊA ĐIỂM
CHỦ ĐẦU TƯ
: LIÊNG SRÔNH, ĐAM RÔNG, LÂM ĐỒNG
: CÔNG TY TNHH SX TM PHƯỚC LÂM
Lâm Đồng - Tháng 7 năm 2012
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN
TRỒNG CAO SU KẾT HỢP
CHĂN NUÔI CÔNG NGHỆ MỚI
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT
THƯƠNG MẠI PHƯỚC LÂM
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
PHẠM THỊ TUYẾT HẠNH
NGUYỄN VĂN MAI
Lâm Đồng - Tháng 7 năm 2012
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN .............................................. 1
I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư .......................................................................................... 1
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án ..................................................................................... 1
I.3. Cơ sở pháp lý ........................................................................................................... 1
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG .............................................................. 4
II.1 Hiện trạng ngành chăn nuôi bò ở Việt Nam............................................................ 4
II.1.1. Vị trí của bò thịt trong hệ thống nông nghiệp Việt Nam .................................... 4
II.1.2. Sản xuất và tiêu thu bò chất lượng cao ở Việt Nam ............................................ 5
II.1.3. Chiến lược phát triển chăn nuôi đến 2020 của Chính phủ .................................. 6
II.2. Hiện trạng ngành cao su Việt Nam ........................................................................ 7
II.2.1. Diễn biến chung ngành cao su............................................................................. 7
II.2.2. Ảnh hưởng của thị trường dầu mỏ đến thị trường cao su ................................... 7
II.2.3. Thị trường tiêu thụ cao su của Việt Nam sau khi ra nhập WTO......................... 8
CHƯƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ ............................................. 10
III.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................................... 10
III.1.1. Vị trí địa lý ....................................................................................................... 10
III.1.2. Địa hình ............................................................................................................ 11
III.1.3. Khí hậu ............................................................................................................. 11
III.2. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án ......................................................................... 11
III.2.1. Hiện trạng sử dụng đất ..................................................................................... 11
III.2.2. Đường giao thông ............................................................................................ 12
III.2.3. Hiện trạng thông tin liên lạc............................................................................. 12
III.2.4. Hạ tầng khác.................................................................................................... 12
III.3. Kinh tế - xã hội.................................................................................................... 12
III.3.1 Về kinh tế .......................................................................................................... 12
III.3.2. Các chỉ tiêu về xã hội ....................................................................................... 13
III.3.3. Chương trình trọng tâm.................................................................................... 13
III.3.4. Công trình trọng điểm: ..................................................................................... 13
III.4. Nhận xét chung ................................................................................................... 13
CHƯƠNG IV: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ ................................................................. 14
IV.1. Sự cần thiết đầu tư dự án .................................................................................... 14
IV.2. Mục tiêu của dự án.............................................................................................. 14
CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN ...................................................... 15
V.1. Về chăn nuôi bò thịt............................................................................................ 15
V.1.1. Giống bò thịt ..................................................................................................... 15
V.1.2. Nguồn thức ăn ................................................................................................... 16
V.1.3. Chăm sóc và nuôi dưỡng ................................................................................... 20
V.2. Về trồng cao su..................................................................................................... 24
V.2.1. Đặc điểm thực vật học....................................................................................... 24
V.2.2. Giống cao su ...................................................................................................... 25
V.2.3. Kỹ thuật trồng ................................................................................................... 25
V.2.4. Chăm sóc vườn cây kiến thiết cơ bản (KTCB) ................................................. 27
V.2.5. Chăm sóc vườn cây kinh doanh ........................................................................ 28
V.2.6. Quản lý và khai thác vườn cao su kinh doanh .................................................. 30
VI.1.Giải pháp thiết kế mặt bằng ................................................................................. 36
VI.1.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án ............................................................ 36
VI.1.2. Giải pháp quy hoạch ........................................................................................ 36
VI.1.3. Giải pháp kết cấu ............................................................................................. 37
VI.1.4. Giải pháp kỹ thuật ............................................................................................ 38
VI.1.5 Kết luận ............................................................................................................. 38
VI.2. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật ................................................................. 39
VI.2.1. Đường giao thông ............................................................................................ 39
VI.2.2. Hệ thống thoát nước mặt.................................................................................. 39
VI.2.3. Hệ thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường ............................................... 39
VI.2.4. Hệ thống cấp nước ........................................................................................... 39
VI.2.5. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng ..................................................... 39
CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG........................................ 40
VII.1. Đánh giá tác động môi trường ........................................................................... 40
VII.1.1. Giới thiệu chung ............................................................................................. 40
VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường .............................................. 40
VII.2. Các tác động môi trường ................................................................................... 40
VII.2.1. Các loại chất thải phát sinh............................................................................. 40
VII.2.2. Khí thải ........................................................................................................... 41
VII.2.3. Nước thải ........................................................................................................ 42
VII.2.4. Chất thải rắn ................................................................................................... 43
VII.3. Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường ....................................................... 43
VII.3.1. Xử lý chất thải rắn .......................................................................................... 43
VII.3.2. Xử lý nước thải ............................................................................................... 44
VII.3.3. Xử lý khí thải, mùi hôi ................................................................................... 45
VII.3.4. Giảm thiểu các tác động khác......................................................................... 45
VII.4. Kết luận ............................................................................................................. 45
CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN ....................................................... 46
VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư ............................................................................... 46
VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tư ............................................................................... 46
VIII.2.1. Nội dung ........................................................................................................ 46
VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư ............................................................................... 51
CHƯƠNG IX: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ................................ 52
IX.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án ............................................................................... 52
IX.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư ..................................................... 52
IX.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ........................................................................................ 52
IX.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án.............................................................................. 53
IX.1.4. Phương án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay................................................ 53
IX.2. Tính toán chi phí của dự án ................................................................................ 54
IX.2.1. Chi phí nhân công ............................................................................................ 54
IX.2.2. Chi phí hoạt động............................................................................................. 55
CHƯƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH ................................................... 58
X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ................................................................ 58
X.2. Doanh thu từ dự án ............................................................................................... 58
X.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án .............................................................................. 61
X.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ....................................................................... 63
CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................. 64
XI.1. Kết luận ............................................................................................................... 64
XI.2. Kiến nghị............................................................................................................. 64