Thuyết minh dự án đầu tư: Chuỗi trung tâm dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa xe máy

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------    ----------

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

CHUỖI TRUNG TÂM DỊCH VỤ
BẢO DƯỠNG, SỬA CHỮA XE MÁY
CHỦ ĐẦU TƯ : ÔNG. NGUYỄN TRỌNG KHƯƠNG
ĐỊA ĐIỂM
: CÁC QUẬN HUYỆN THUỘC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Tp.Hồ Chí Minh – Tháng 8năm 2012

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------    ----------

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

CHUỖI TRUNG TÂM DỊCH VỤ
BẢO DƯỠNG, SỬA CHỮA XE MÁY

CHỦ ĐẦU TƯ

ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH

NGUYỄN TRỌNG KHƯƠNG

NGUYỄN VĂN MAI

Tp.Hồ Chí Minh - Tháng 8 năm 2012

MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ................................................................. 4
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư .......................................................................................................... 4
I.2. Mô tả sơ bộ dự án ................................................................................................................ 4
I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ......................................................................................... 4
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG XE MÁY ...................................................... 5
II.1. Tổng quan thị trường xe máy ........................................................................................... 5
II.2. Nhu cầu bảo dưỡng, sữa chữa xe máy ở Tp.HCM ......................................................... 7
CHƯƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ ....................................................... 9
III.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................................................ 9
III.1.1. Vị trí địa lý ..................................................................................................................... 9
III.1.2. Địa hình .......................................................................................................................... 9
III.1.3. Khí hậu - thuỷ văn ........................................................................................................ 9
III.2. Điều kiện kinh tế - xã hội Tp.Hồ Chí Minh ................................................................. 10
III.3. Nhận xét chung ............................................................................................................... 11
CHƯƠNG IV: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ ............................................................................ 12
IV.1. Mục tiêu nhiệm vụ đầu tư ............................................................................................. 12
IV.2. Sự cần thiết phải đầu tư................................................................................................. 12
CHƯƠNG V: XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC KINH DOANH .............................................. 13
V.1. Phân tích chiến lược SWOT ........................................................................................... 13
V.2. Chiến lược xâm nhập thị trường .................................................................................... 15
V.2.1. Định hướng .................................................................................................................... 15
V.2.2. Lựa chọn địa điểm kinh doanh .................................................................................... 15
V.2.3. Chiến lược đào tạo nguồn nhân lực ............................................................................ 15
V.2.4. Quảng cáo - chiêu thị .................................................................................................... 17
V.2.5. Xúc tiến .......................................................................................................................... 18
CHƯƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CHO MỘT TRUNG TÂM BẢO DƯỠNG SỬA
CHỮA XE MÁY HONDA CARE .......................................................................................... 19
VI.1. Mục tiêu lập tổng mức đầu tư ....................................................................................... 19
VI.2. Nội dung tổng mức đầu tư ............................................................................................. 19
VI.2.1. Nội dung ....................................................................................................................... 19
VI.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư ............................................................................................ 19
CHƯƠNG VII: TIẾN ĐỘ ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN............................................................... 22
VII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án ....................................................................................... 22
VII.2. Tiến độ đầu tư và sử dụng vốn .................................................................................... 22
CHƯƠNG VIII: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH ......................................................... 23
VIII.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ..................................................................... 23
VIII.2. Tính toán chi phí ......................................................................................................... 23
VIII.3. Doanh thu từ dự án ..................................................................................................... 24
VIII.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án.................................................................................... 27
VIII.5. Đánh giá hiệu quả và triển vọng đầu tư của dự án .................................................. 28
CHƯƠNG IX: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ....................................................................... 29
IX.1. Kết luận ........................................................................................................................... 29
IX.2. Kiến nghị ......................................................................................................................... 29

Dự án: Chuỗi trung tâm dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa xe máy HONDA CARE

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
 Chủ đầu tư
: Nguyễn Trọng Khương
 Địa chỉ
: 017 D đường 13, p.5, Q. Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh
 Điện thoại
: 0909 619 619
I.2. Mô tả sơ bộ dự án
 Tên dự án
: Dự án đầu tư chuỗi trung tâm dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa
xe máy HONDA CARE
 Địa điểm thực hiện : Các quận huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh
 Lĩnh vực
: Bảo dưỡng, sửa chữa xe máy
 Tình trạng dự án
: Đang nghiên cứu đề xuất và kêu gọi đầu tư
 Tổng vốn đầu tư cho một cơ sở sửa chữa : 500,620,000 VNĐ
I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án
 Văn bản pháp lý
 Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
 Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Luật Kinh doanh Bất động sản 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Luật Nhà ở 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt
Nam;
 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội
nước CHXHCN Việt Nam;
 Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
 Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
 Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế
thu nhập doanh nghiệp;
 Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết
thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;

--------------------------------------------------------------------------Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh

4