Xem mẫu
- Thị trường bất động sản tái khởi động
Khách hàng đã quay trở lại
Thời gian qua là thời kỳ khó khăn nhất của thị trường bất động sản ở Hà
Nội, giá đã chạm đáy bởi sự ảm đạm kéo quá dài và quá lâu.
Song theo chị Phí Lan Hương (sàn giao dịch bất động sản Xanh - Mỹ Đình
1), hơn nửa tháng nay đã có nhiều người hỏi mua nhà. Nhiều khách hàng xin
thông tin dự án trên đường Lê Văn Lương kéo dài. Đối với phân khúc đất
nền, chủ yếu người tìm mua với mức giá dao động từ 4 – 5 tỷ đồng/suất.
Mặc dù lượng giao dịch thành công chưa nhiều nhưng số lượng nhà đầu tư
quay trở lại “nhòm ngó” thị trường đã được cải thiện.
Anh Khánh Toàn (phường Kim Liên, quận Đống Đa) cũng chia sẻ, hiện nay
anh đang có 600 triệu đồng nhàn rỗi. Anh đang phân vân không biết nên đầu
tư vào đâu. Mua chung cư với số tiền này là khó nên anh sẽ cố tìm một mảnh
đất nhỏ vùng ven.
Hiện nay, tại thủ đô Hà Nội cũng như các thành phố khác nhiều dự án đã
hoàn thành giúp tăng cường kết nối trung tâm với khu vực. Giá nhà đất sẽ
tiếp tục giữ mức tăng trưởng chậm mà chắc. Tại một số dự án lớn, giá biệt
thự liền kề chào bán đã có dấu hiệu tăng nhẹ so với trước đó vài tháng,
những khu đô thị mới như Geleximco - Lê Trọng Tấn, Bắc An Khánh,
Dương Nội… mức giá dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2.
Nhiều khả năng phục hồi vào cuối năm
- Thị trường bất động sản cả Bắc lẫn Nam cũng chuyển từ thế thụ động chờ
đợi sang chủ động bung hàng để đón dòng lãi suất đang hạ nhiệt. Các chủ
đầu tư cũng bắt đầu đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án cũ hoặc mạnh tay
triển khai dự án mới. Lãnh đạo một số doanh nghiệp cho biết: Do huy động
được tiền từ đối tác và tiếp cận được vốn vay ngân hàng nên quá trình tái
khởi động dự án đang có chuyển biến tích cực.
Một trong những động thái tác động tích cực đến thị trường bất động sản là
sự hỗ trợ của các chính sách phát triển nhà ở đồng bộ của Nhà nước.
Ông Huỳnh Minh Thành - Phó Tổng Giám đốc của Hanco9 cho biết,
Hanco9 đã hợp tác với Ngân hàng TMCP Đông Nam Á để tài trợ vốn cho
người mua căn hộ tại dự án với lãi suất ưu đãi 11,99%/năm trong 3 tháng
đầu, còn các tháng tiếp theo áp dụng lãi suất thông thường. Chương trình
được áp dụng từ 15.6 đến 10.8, khách hàng chỉ cần chứng minh thu nhập từ
6 triệu đồng/tháng trở lên sẽ được vay vốn và không hạn chế số lượng khách
hàng.
Do thị trường đã có nhiều tín hiệu vui, ngân hàng đã bắt đầu cho vay vốn
nên nhiều doanh nghiệp có tiền để tiếp tục triển khai sản phẩm và hỗ trợ
khách hàng...
Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, với nhiều động thái tích cực từ
phía Chính phủ nhằm hỗ trợ cho bất động sản, đặc biệt lãi suất giảm đã cải
thiện phần nào sự trầm lắng và giảm giá sâu của thị trường. Người dân có
nhu cầu thực về nhà ở đã tìm kiếm những dự án tốt để mua. Theo đó, từ nay
đến cuối năm, thị trường sẽ đón nhận nhiều tin tốt hơn và dần phục hồi trở
lại.
nguon tai.lieu . vn