Xem mẫu
uế
ĐẠI HỌC HUẾ
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
KHOA KINH TẾ & PHÁT TRIỂN
------
H
CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ VÀ
SỬ DỤNG ĐẤT Ở TỈNH BÌNH DƯƠNG
NGUYỄN VĂN DUY
KHÓA HỌC 2007 - 2011
uế
ĐẠI HỌC HUẾ
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
KHOA KINH TẾ & PHÁT TRIỂN
------
H
CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ VÀ
SỬ DỤNG ĐẤT Ở TỈNH BÌNH DƯƠNG
Sinh viên thực hiện:
Nguyễn Văn Duy
Lớp: K41A Kinh tế nông nghiệp
Niên khóa: 2007 – 2011
Giáo viên hướng dẫn:
Th.S. Phạm Thị Thanh Xuân
Huế, tháng 5 năm 2011
Lôøi caûm ôn
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
H
uế
Sau thôøi gian thöïc taäp, tìm hieåu, thu thaäp soá lieäu taïi
Chi cuïc Quaûn lyù Ñaát ñai - Sôû Taøi nguyeân vaø Moâi tröôøng
tænh Bình Döông. Ñeán nay ñeà taøi “Ñaùnh giaù hieän traïng
quaûn lyù vaø söû duïng ñaát ôû tænh Bình Döông” ñaõ hoaøn
thaønh. Ñeå hoaøn thaønh chuyeân ñeà naøy, ngoaøi söï noã löïc
cuûa baûn thaân, cho pheùp toâi ñöôïc baøy toû loøng bieát ôn
saâu saéc ñeán.
- Coâ giaùo, thaïc syõ Phaïm Thò Thanh Xuaân, ngöôøi ñaõ
tröïc tieáp giaûng daïy, höôùng daãn giuùp ñôõ toâi hoaøn thaønh
chuyeân ñeà vôùi taát caû loøng nhieät tình vaø tinh thaàn traùch
nhieäm.
- Ban giaùm hieäu nhaø tröôøng, phoøng giaùo vuï, cuøng
toaøn theå quyù thaày coâ ñaõ heát loøng daïy doã, truyeàn thuï
nhöõng kieán thöùc vaø kinh nghieäm quyù baùu suoát thôøi gian
hoïc taäp taïi tröôøng Ñaïi hoïc Kinh teá - Ñaïi hoïc Hueá.
- Sôû Taøi nguyeân vaø Moâi tröôøng tænh Bình Döông, Chi
cuïc Quaûn lyù Ñaát ñai tænh Bình Döông ñaõ taän tình giuùp ñôõ,
taïo moïi ñieàu kieän cho toâi hoaøn thaønh chuyeân ñeà cuûa
mình.
- Gia ñình, baïn beø xung quanh toâi ñaõ ñoäng vieân,
khuyeán khích toâi trong suoát quaù trình nghieân cöùu vaø hoaøn
thaønh chuyeân ñeà.
Qua ñaây toâi cuõng mong muoán ñöôïc söï ñoùng goùp yù
kieán quyù baùu cuûa quyù thaày coâ, caùc toå chöùc vaø baïn beø
ñeå ñeà taøi ñöôïc hoaøn thieän hôn.
Hueá, thaùng 5 naêm 2011.
Sinh vieân
Nguyeãn Vaên Duy
i
MỤC LỤC
cK
in
h
tế
H
uế
Nội dung
Trang
Lời cảm ơn.......................................................................................................................i
Danh mục các thuật ngữ viết tắt .................................................................................... iii
Danh mục các bảng biểu.................................................................................................iv
Tóm tắt nghiên cứu..........................................................................................................v
MỞ ĐẦU.................................................................................................................................... 1
1.1. Tính cấp thiết của đề tài........................................................................................1
1.2. Mục tiêu nghiên cứu .............................................................................................2
1.2.1. Mục tiêu chung...............................................................................................2
1.2.2. Mục tiêu cụ thể...............................................................................................2
1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................................2
1.3.1. Đối tượng nghiên cứu ....................................................................................2
1.3.2. Phạm vi nghiên cứu........................................................................................2
1.4. Phương pháp nghiên cứu ......................................................................................2
CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .................................................. 3
1.1. Cơ sở lý luận .........................................................................................................3
1.1.1. Khái niệm chung về đất đai............................................................................3
1.1.2. Vai trò của đất đai ..........................................................................................3
1.1.3. Khái niệm, nội dung và nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai ..................4
1.1.4. Các chỉ tiêu đánh giá kết quả hiệu quả quản lý và sử dụng đất .....................7
1.2. Cơ sở thực tiễn ......................................................................................................8
1.2.1. Căn cứ pháp lý quy hoạch đất đai ..................................................................8
1.2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai ở Việt Nam .........................................9
CHƯƠNG 2. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT Ở TỈNH
BÌNH DƯƠNG........................................................................................................................12
Đ
ại
họ
2.1. Đặc điểm tự nhiên và kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương ....................................12
2.1.1. Điều kiện tự nhiên........................................................................................12
2.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội...........................................................15
2.1.3. Đánh giá khái quát điều kiện tự nhiên của tỉnh Bình Dương.......................20
2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai ở tỉnh Bình Dương ..................................22
2.2.1. Tình hình quản lý đất đai .............................................................................22
2.2.2. Thực trạng sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương .................................................27
2.2.3. Phân tích đánh giá biến động diện tích sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương .....34
2.3. Đánh giá hiện trạng quản lý và sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương ........................41
2.3.1. Đánh giá tình quản lý đất đai ở tỉnh Bình Dương........................................41
2.3.2. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương .....................................42
CHƯƠNG 3. MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐỂ NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ VÀ SỬ
DỤNG ĐẤT Ở TỈNH BÌNH DƯƠNG ..................................................................................50
3.1. Định hướng dử dụng đất của tỉnh Bình Dương đến năm 2020...........................50
3.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất .........................................51
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ................................................................................................ 54
ii
DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT
Diện tích nông nghiệp
GCNSDĐ:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
GDP:
Tổng sản phẩm quốc nội
GTSX:
Giá trị sản xuất
LĐNN:
Lao động nông nghiệp
SXNN:
Sản xuất nông nghiệp
TX:
Thị xã
UBND:
Ủy ban nhân dân
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
H
uế
DTTN:
iii
nguon tai.lieu . vn
ĐẠI HỌC HUẾ
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
KHOA KINH TẾ & PHÁT TRIỂN
------
H
CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ VÀ
SỬ DỤNG ĐẤT Ở TỈNH BÌNH DƯƠNG
NGUYỄN VĂN DUY
KHÓA HỌC 2007 - 2011
uế
ĐẠI HỌC HUẾ
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
KHOA KINH TẾ & PHÁT TRIỂN
------
H
CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ VÀ
SỬ DỤNG ĐẤT Ở TỈNH BÌNH DƯƠNG
Sinh viên thực hiện:
Nguyễn Văn Duy
Lớp: K41A Kinh tế nông nghiệp
Niên khóa: 2007 – 2011
Giáo viên hướng dẫn:
Th.S. Phạm Thị Thanh Xuân
Huế, tháng 5 năm 2011
Lôøi caûm ôn
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
H
uế
Sau thôøi gian thöïc taäp, tìm hieåu, thu thaäp soá lieäu taïi
Chi cuïc Quaûn lyù Ñaát ñai - Sôû Taøi nguyeân vaø Moâi tröôøng
tænh Bình Döông. Ñeán nay ñeà taøi “Ñaùnh giaù hieän traïng
quaûn lyù vaø söû duïng ñaát ôû tænh Bình Döông” ñaõ hoaøn
thaønh. Ñeå hoaøn thaønh chuyeân ñeà naøy, ngoaøi söï noã löïc
cuûa baûn thaân, cho pheùp toâi ñöôïc baøy toû loøng bieát ôn
saâu saéc ñeán.
- Coâ giaùo, thaïc syõ Phaïm Thò Thanh Xuaân, ngöôøi ñaõ
tröïc tieáp giaûng daïy, höôùng daãn giuùp ñôõ toâi hoaøn thaønh
chuyeân ñeà vôùi taát caû loøng nhieät tình vaø tinh thaàn traùch
nhieäm.
- Ban giaùm hieäu nhaø tröôøng, phoøng giaùo vuï, cuøng
toaøn theå quyù thaày coâ ñaõ heát loøng daïy doã, truyeàn thuï
nhöõng kieán thöùc vaø kinh nghieäm quyù baùu suoát thôøi gian
hoïc taäp taïi tröôøng Ñaïi hoïc Kinh teá - Ñaïi hoïc Hueá.
- Sôû Taøi nguyeân vaø Moâi tröôøng tænh Bình Döông, Chi
cuïc Quaûn lyù Ñaát ñai tænh Bình Döông ñaõ taän tình giuùp ñôõ,
taïo moïi ñieàu kieän cho toâi hoaøn thaønh chuyeân ñeà cuûa
mình.
- Gia ñình, baïn beø xung quanh toâi ñaõ ñoäng vieân,
khuyeán khích toâi trong suoát quaù trình nghieân cöùu vaø hoaøn
thaønh chuyeân ñeà.
Qua ñaây toâi cuõng mong muoán ñöôïc söï ñoùng goùp yù
kieán quyù baùu cuûa quyù thaày coâ, caùc toå chöùc vaø baïn beø
ñeå ñeà taøi ñöôïc hoaøn thieän hôn.
Hueá, thaùng 5 naêm 2011.
Sinh vieân
Nguyeãn Vaên Duy
i
MỤC LỤC
cK
in
h
tế
H
uế
Nội dung
Trang
Lời cảm ơn.......................................................................................................................i
Danh mục các thuật ngữ viết tắt .................................................................................... iii
Danh mục các bảng biểu.................................................................................................iv
Tóm tắt nghiên cứu..........................................................................................................v
MỞ ĐẦU.................................................................................................................................... 1
1.1. Tính cấp thiết của đề tài........................................................................................1
1.2. Mục tiêu nghiên cứu .............................................................................................2
1.2.1. Mục tiêu chung...............................................................................................2
1.2.2. Mục tiêu cụ thể...............................................................................................2
1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................................2
1.3.1. Đối tượng nghiên cứu ....................................................................................2
1.3.2. Phạm vi nghiên cứu........................................................................................2
1.4. Phương pháp nghiên cứu ......................................................................................2
CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .................................................. 3
1.1. Cơ sở lý luận .........................................................................................................3
1.1.1. Khái niệm chung về đất đai............................................................................3
1.1.2. Vai trò của đất đai ..........................................................................................3
1.1.3. Khái niệm, nội dung và nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai ..................4
1.1.4. Các chỉ tiêu đánh giá kết quả hiệu quả quản lý và sử dụng đất .....................7
1.2. Cơ sở thực tiễn ......................................................................................................8
1.2.1. Căn cứ pháp lý quy hoạch đất đai ..................................................................8
1.2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai ở Việt Nam .........................................9
CHƯƠNG 2. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT Ở TỈNH
BÌNH DƯƠNG........................................................................................................................12
Đ
ại
họ
2.1. Đặc điểm tự nhiên và kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương ....................................12
2.1.1. Điều kiện tự nhiên........................................................................................12
2.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội...........................................................15
2.1.3. Đánh giá khái quát điều kiện tự nhiên của tỉnh Bình Dương.......................20
2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai ở tỉnh Bình Dương ..................................22
2.2.1. Tình hình quản lý đất đai .............................................................................22
2.2.2. Thực trạng sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương .................................................27
2.2.3. Phân tích đánh giá biến động diện tích sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương .....34
2.3. Đánh giá hiện trạng quản lý và sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương ........................41
2.3.1. Đánh giá tình quản lý đất đai ở tỉnh Bình Dương........................................41
2.3.2. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất ở tỉnh Bình Dương .....................................42
CHƯƠNG 3. MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐỂ NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ VÀ SỬ
DỤNG ĐẤT Ở TỈNH BÌNH DƯƠNG ..................................................................................50
3.1. Định hướng dử dụng đất của tỉnh Bình Dương đến năm 2020...........................50
3.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất .........................................51
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ................................................................................................ 54
ii
DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT
Diện tích nông nghiệp
GCNSDĐ:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
GDP:
Tổng sản phẩm quốc nội
GTSX:
Giá trị sản xuất
LĐNN:
Lao động nông nghiệp
SXNN:
Sản xuất nông nghiệp
TX:
Thị xã
UBND:
Ủy ban nhân dân
Đ
ại
họ
cK
in
h
tế
H
uế
DTTN:
iii