Xem mẫu
LỜI GIỚI THIỆU
Ebook miễn phí tại : www.Sachvui.Com
Tôi đã ấp ủ mong muốn được viết cuốn sách này trong nhiều năm
ròng.
Ai đã từng theo dõi sự nghiệp của tôi đều biết các chiến lược bất
động sản mà tôi sử dụng. (Và nếu chưa từng biết đến sự nghiệp của
tôi thì bây giờ chính là lúc theo dõi các chương trình về tôi trên ti vi
hay mua một trong những cuốn sách tôi đã viết)
Mặc dù rất thành công nhưng công việc kinh doanh bất động sản
của tôi không bao gồm tất cả các mặt của lĩnh vực này. Những gì tôi
biết thì tôi nắm rất chắc, nhưng, tôi không có ý độc quyền về các ý
tưởng và sự khôn ngoan trong kinh doanh bất động sản. Tôi không
thể biết hết mọi thứ. Đúng như Susan Penzer nhận xét, điều làm nên
thành công của tôi chính là “khả năng thu thập những thông tin tốt
nhất từ những người thông minh nhất.” Susan đã đưa ra nhận xét này
sau khi theo dõi cách tôi thực hiện các hoạt động kinh doanh. Và nhận
xét đó cũng đúng với những gì tôi thực hiện trong cuốn sách này, đó
là thu thập những thông tin hay nhất từ những người thông minh
nhất trong lĩnh vực bất động sản. Họ chia sẻ những kinh nghiệm và
những bài học mà họ đã học được từ người khác cũng như từ những
sai lầm họ đã mắc. Lời Khuyên Hay Nhất Trong Kinh Doanh Bất
Động Sản Mà Tôi Nhận Được chính là tập hợp những lời khuyên
khôn ngoan sáng suốt của 100 nhà kinh doanh bất động sản hàng
đầu. Đây là loại thông tin và sự khôn ngoan mà bạn chỉ có thể nhận
được từ kinh nghiệm sống.
Trong cuốn sách này, bạn sẽ thấy sự sáng suốt khác thường có
được là nhờ vào những kinh nghiệm và bài học mà những nhân vật
có thế lực trong kinh doanh bất động sản trên khắp nước Mỹ phải trải
bao khó khăn mới rút ra được. Có rất nhiều điều mà lẽ ra tất cả chúng
ta đã có thể làm tốt hơn: từ việc bỏ lỡ cơ hội, dự đoán sai về thị
trường đến việc thương lượng quá cao hoặc quá thấp. Những nhà
kinh doanh này - cả nam lẫn nữ - sẽ kể cho bạn biết họ đã học được
gì.
Trong số những người đóng góp cho cuốn sách này, có người là
bạn tôi, cũng có người tôi chưa từng gặp mặt, dù tôi luôn ngưỡng mộ
họ từ xa. Cuốn sách này là bản tóm tắt hoàn hảo nhất những lời
khuyên trong kinh doanh bất động sản được thu thập từ trước tới
nay. Và tôi cho rằng nó đã hoàn tất sứ mệnh của mình: cung cấp cho
bạn những lời khuyên bổ ích, giúp bạn lập kế hoạch để chính mình
thành công trong lĩnh vực bất động sản. Dù bạn mua hay bán nhà của
bạn, nhà tập thể hoặc trả góp; dù bạn đang hoạt động hay mới bước
chân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tôi nghĩ rằng bạn sẽ học
được rất nhiều từ cuốn sách này - Lời Khuyên Hay Nhất Trong Kinh
Doanh Bất Động Sản Mà Tôi Nhận Được.
1. Hãy mua bất động sản tại nơi
những người giàu có hay lui tới
ARTHUR L. ALLEN
Arthur L. Allen là người sáng lập,
Chủ tịch và Giám đốc điều hành (CEO)
của tập đoàn Allen Systems (Allen System Group, Inc - ASG)
Phần mềm máy tính đã trở thành tiêu điểm, niềm đam mê và cả
cuộc sống của tôi kể từ khi tôi bắt đầu công việc của người phân tích
hệ thống cách đây gần 40 năm. Nhưng một trong những quyết định
mang lại lợi nhuận cao nhất của tôi, và cũng khiến tôi hài lòng nhất
hiện nay, là quyết định làm theo lời khuyên về kinh doanh bất động
sản của một người bạn.
Bất chấp những đợt suy thoái kinh tế hay sự trì trệ trên thị trường
công nghệ, vụ đầu tư bất động sản của tôi tại Naples, Florida vẫn
không ngừng sinh lợi. Tôi luôn thấy vui vì đã hành động theo lời
khuyên của bạn mình và theo đuổi việc đầu tư này trong nhiều năm
liền. Để khái quát hoá lời khuyên đó và giải thích tại sao nó lại thành
công đến như vậy, tôi chỉ có thể nói rằng: Hãy mua bất động sản tại
nơi nào những người giàu có hay lui tới.
Vào thập niên 1970, khi tôi tới Naples, khu dân cư vùng Gulf
Coast ở phía Tây Nam Florida này là nơi nghỉ đông nổi tiếng của
những gia đình thế lực nhất nước Mỹ. Lúc đó tôi nhận thấy rất rõ tầm
quan trọng của khí hậu Naples và hiếm nơi sánh được với nó về vẻ
đẹp thiên nhiên. Tôi chưa hề nghĩ tới việc đầu tư vào bất động sản
cho đến tận khi bạn tôi khuyên rằng: “Hãy mua càng nhiều nhà ở
Naples càng tốt. Nơi đó đặc biệt đẹp và cậu sẽ kiếm được rất nhiều
nếu đầu tư bất động sản ở đấy.” Từ lúc đó tôi bắt đầu nghĩ tới bất
động sản ở Naples theo hướng khác chứ không phải chỉ như là một
địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty phần mềm của mình.
Tôi hiểu lịch sử của vùng đất này và cũng biết rằng đây chính là
điểm thu hút rất nhiều người giàu có. Những cư dân tiêu biểu đầu
tiên ở đây có thể kể đến: Thomas Edison, Henry Ford, Harvey
Firestone, Greta Garbo, Gary Cooper, và Barron G. Collier.
Mùa thu năm 1975, tôi mua căn nhà đầu tiên ở Naples và kể từ đó
tới nay tôi đã và đang kinh doanh bất động sản tại đây. Tôi đã kiếm
được hàng triệu đô la khi nghe theo lời khuyên của bạn mình. Khi
mua căn nhà đầu tiên, tôi chỉ phải trả 875.000 đô la và bây giờ trị giá
của nó đã vượt qua con số 14 triệu đô la.
Mặc dù ngày nay, công ty của tôi đã có 50 văn phòng đại diện trên
toàn thế giới nhưng trụ sở chính vẫn đặt tại Naples, Florida. Naples
đã thay đổi rất nhiều kể từ khi tôi mua căn nhà đầu tiên tại đây và nó
vẫn thu hút những người giàu có muốn trốn chạy mùa đông lạnh giá
của Miền Bắc. Mọi người tới đây vì nhiều lý do: chơi golf, chơi tennis,
tận hưởng cảm giác thoải mái khi đi du thuyền hoặc nghỉ hưu. Hơn
200 lãnh đạo điều hành (CEO) và cựu lãnh đạo điều hành các công ty
trong danh sách 500 nhà lãnh đạo điều hành do tạp chí Fortune bình
chọn, cũng như nhiều nhân vật nổi tiếng như Larry Bird, Mike Ditka,
Greg Norman, Mary Carillo và nhiều, rất nhiều những người khác
nữa có nhà tại Naples.
nguon tai.lieu . vn
Ebook miễn phí tại : www.Sachvui.Com
Tôi đã ấp ủ mong muốn được viết cuốn sách này trong nhiều năm
ròng.
Ai đã từng theo dõi sự nghiệp của tôi đều biết các chiến lược bất
động sản mà tôi sử dụng. (Và nếu chưa từng biết đến sự nghiệp của
tôi thì bây giờ chính là lúc theo dõi các chương trình về tôi trên ti vi
hay mua một trong những cuốn sách tôi đã viết)
Mặc dù rất thành công nhưng công việc kinh doanh bất động sản
của tôi không bao gồm tất cả các mặt của lĩnh vực này. Những gì tôi
biết thì tôi nắm rất chắc, nhưng, tôi không có ý độc quyền về các ý
tưởng và sự khôn ngoan trong kinh doanh bất động sản. Tôi không
thể biết hết mọi thứ. Đúng như Susan Penzer nhận xét, điều làm nên
thành công của tôi chính là “khả năng thu thập những thông tin tốt
nhất từ những người thông minh nhất.” Susan đã đưa ra nhận xét này
sau khi theo dõi cách tôi thực hiện các hoạt động kinh doanh. Và nhận
xét đó cũng đúng với những gì tôi thực hiện trong cuốn sách này, đó
là thu thập những thông tin hay nhất từ những người thông minh
nhất trong lĩnh vực bất động sản. Họ chia sẻ những kinh nghiệm và
những bài học mà họ đã học được từ người khác cũng như từ những
sai lầm họ đã mắc. Lời Khuyên Hay Nhất Trong Kinh Doanh Bất
Động Sản Mà Tôi Nhận Được chính là tập hợp những lời khuyên
khôn ngoan sáng suốt của 100 nhà kinh doanh bất động sản hàng
đầu. Đây là loại thông tin và sự khôn ngoan mà bạn chỉ có thể nhận
được từ kinh nghiệm sống.
Trong cuốn sách này, bạn sẽ thấy sự sáng suốt khác thường có
được là nhờ vào những kinh nghiệm và bài học mà những nhân vật
có thế lực trong kinh doanh bất động sản trên khắp nước Mỹ phải trải
bao khó khăn mới rút ra được. Có rất nhiều điều mà lẽ ra tất cả chúng
ta đã có thể làm tốt hơn: từ việc bỏ lỡ cơ hội, dự đoán sai về thị
trường đến việc thương lượng quá cao hoặc quá thấp. Những nhà
kinh doanh này - cả nam lẫn nữ - sẽ kể cho bạn biết họ đã học được
gì.
Trong số những người đóng góp cho cuốn sách này, có người là
bạn tôi, cũng có người tôi chưa từng gặp mặt, dù tôi luôn ngưỡng mộ
họ từ xa. Cuốn sách này là bản tóm tắt hoàn hảo nhất những lời
khuyên trong kinh doanh bất động sản được thu thập từ trước tới
nay. Và tôi cho rằng nó đã hoàn tất sứ mệnh của mình: cung cấp cho
bạn những lời khuyên bổ ích, giúp bạn lập kế hoạch để chính mình
thành công trong lĩnh vực bất động sản. Dù bạn mua hay bán nhà của
bạn, nhà tập thể hoặc trả góp; dù bạn đang hoạt động hay mới bước
chân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tôi nghĩ rằng bạn sẽ học
được rất nhiều từ cuốn sách này - Lời Khuyên Hay Nhất Trong Kinh
Doanh Bất Động Sản Mà Tôi Nhận Được.
1. Hãy mua bất động sản tại nơi
những người giàu có hay lui tới
ARTHUR L. ALLEN
Arthur L. Allen là người sáng lập,
Chủ tịch và Giám đốc điều hành (CEO)
của tập đoàn Allen Systems (Allen System Group, Inc - ASG)
Phần mềm máy tính đã trở thành tiêu điểm, niềm đam mê và cả
cuộc sống của tôi kể từ khi tôi bắt đầu công việc của người phân tích
hệ thống cách đây gần 40 năm. Nhưng một trong những quyết định
mang lại lợi nhuận cao nhất của tôi, và cũng khiến tôi hài lòng nhất
hiện nay, là quyết định làm theo lời khuyên về kinh doanh bất động
sản của một người bạn.
Bất chấp những đợt suy thoái kinh tế hay sự trì trệ trên thị trường
công nghệ, vụ đầu tư bất động sản của tôi tại Naples, Florida vẫn
không ngừng sinh lợi. Tôi luôn thấy vui vì đã hành động theo lời
khuyên của bạn mình và theo đuổi việc đầu tư này trong nhiều năm
liền. Để khái quát hoá lời khuyên đó và giải thích tại sao nó lại thành
công đến như vậy, tôi chỉ có thể nói rằng: Hãy mua bất động sản tại
nơi nào những người giàu có hay lui tới.
Vào thập niên 1970, khi tôi tới Naples, khu dân cư vùng Gulf
Coast ở phía Tây Nam Florida này là nơi nghỉ đông nổi tiếng của
những gia đình thế lực nhất nước Mỹ. Lúc đó tôi nhận thấy rất rõ tầm
quan trọng của khí hậu Naples và hiếm nơi sánh được với nó về vẻ
đẹp thiên nhiên. Tôi chưa hề nghĩ tới việc đầu tư vào bất động sản
cho đến tận khi bạn tôi khuyên rằng: “Hãy mua càng nhiều nhà ở
Naples càng tốt. Nơi đó đặc biệt đẹp và cậu sẽ kiếm được rất nhiều
nếu đầu tư bất động sản ở đấy.” Từ lúc đó tôi bắt đầu nghĩ tới bất
động sản ở Naples theo hướng khác chứ không phải chỉ như là một
địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty phần mềm của mình.
Tôi hiểu lịch sử của vùng đất này và cũng biết rằng đây chính là
điểm thu hút rất nhiều người giàu có. Những cư dân tiêu biểu đầu
tiên ở đây có thể kể đến: Thomas Edison, Henry Ford, Harvey
Firestone, Greta Garbo, Gary Cooper, và Barron G. Collier.
Mùa thu năm 1975, tôi mua căn nhà đầu tiên ở Naples và kể từ đó
tới nay tôi đã và đang kinh doanh bất động sản tại đây. Tôi đã kiếm
được hàng triệu đô la khi nghe theo lời khuyên của bạn mình. Khi
mua căn nhà đầu tiên, tôi chỉ phải trả 875.000 đô la và bây giờ trị giá
của nó đã vượt qua con số 14 triệu đô la.
Mặc dù ngày nay, công ty của tôi đã có 50 văn phòng đại diện trên
toàn thế giới nhưng trụ sở chính vẫn đặt tại Naples, Florida. Naples
đã thay đổi rất nhiều kể từ khi tôi mua căn nhà đầu tiên tại đây và nó
vẫn thu hút những người giàu có muốn trốn chạy mùa đông lạnh giá
của Miền Bắc. Mọi người tới đây vì nhiều lý do: chơi golf, chơi tennis,
tận hưởng cảm giác thoải mái khi đi du thuyền hoặc nghỉ hưu. Hơn
200 lãnh đạo điều hành (CEO) và cựu lãnh đạo điều hành các công ty
trong danh sách 500 nhà lãnh đạo điều hành do tạp chí Fortune bình
chọn, cũng như nhiều nhân vật nổi tiếng như Larry Bird, Mike Ditka,
Greg Norman, Mary Carillo và nhiều, rất nhiều những người khác
nữa có nhà tại Naples.