Dự án trang trại Mai Tùng Hương

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
-----------    ----------

DỰ ÁN TRANG TRẠI

MAI TÙNG HƯƠNG

ĐỊA ĐIỂM
: SUỐI CÁT, THANH TUYỀN, DẦU TIẾNG, BÌNH DƯƠNG
CHỦ ĐẦU TƯ : NGUYỄN LAN HƯƠNG

Bình Dương - Tháng 11 năm 2013

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
-----------    ----------

DỰ ÁN TRANG TRẠI

MAI TÙNG HƯƠNG

CHỦ ĐẦU TƯ

NGUYỄN LAN HƯƠNG

Bình Dương - Tháng 11 năm 2013

DỰ ÁN TRANG TRẠI MAI TÙNG HƯƠNG

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư
 Chủ đầu tư
: Nguyễn Lan Hương
 Số CMND
: 023860575
 Cấp ngày
: 12/12/2012
 Nơi cấp
: TP. Hồ Chí Minh
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
 Tên dự án
: Dự án trang trại Mai Tùng Hương
 Địa điểm xây dựng : Ấp Suối Cát, xã Thanh Tuyền, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương
 Diện tích
: 21,065 m2 (2.1065 ha)
 Mục tiêu đầu tư
: Xây dựng trang trại cao su, cây ăn quả như măng cụt, chăn nuôi
các động vật quý hiếm như công trĩ, cua đinh, rắn, lợn rừng. Ngoài ra, còn chăn nuôi gà, cá,
baba thương phẩm…
 Mục đích đầu tư
: - Xây dựng thành công mô hình kết hợp giữa cây công nghiệp,
nông nghiệp và chăn nuôi nhằm đảm bảo tính bền vững, tạo nên mô hình Vườn – Ao –
Chuồng (VAC).
 Tổng mức đầu tư
: 5,011,240,000 đồng (Năm tỷ, không trăm mười một triệu, hai
trăm bốn mươi ngàn đồng).
 Vốn vay
: 70% tổng đầu tư tương ứng với số tiền 3,500,000,000 đồng
 Vốn chủ đầu tư
: 30% trên tổng vốn đầu tư, tức 1,511,240,000 đồng
 Vòng đời dự án
: trong vòng 15 năm và dự tính năm 2014 dự án sẽ hoạt động;

1

DỰ ÁN TRANG TRẠI MAI TÙNG HƯƠNG

CHƯƠNG II: QUY MÔ DỰ ÁN
II.1. Quy mô đầu tư dự án
Dự án “Trang trại Mai Tùng Hương” được đầu tư trên tổng diện tích 21,065 m2.
Trong đó bao gồm:
Hạng mục

Đơn vị Số lượng
Trồng cao su
m2
18,072
2
Hệ thống đường công vụ nội bộ liên hoàn
m
483
2
Nhà ở và nhà điều hành
m
100
2
Nhà bảo vệ
m
10
2
Nhà ở công nhân
m
50
Nhà kho
m2
50
2
Trại heo rừng
m
400
2
Chuồng gà
m
100
2
Chuồng nuôi chim, đà điểu
m
100
2
Chuồng nuôi rắn, trăn
m
100
2
Vét lại ao nuôi ba ba, cua đinh, cá
m
1,000
2
Trồng măng cụt
m
600

II.2. Nội dung tổng mức đầu tư
II.2.1. Nội dung
Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng trang trại,
làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của dự án.
Tổng mức đầu tư của dự án bao gồm: Chi phí xây dựng và lắp đặt, Chi phí máy móc
thiết bị; Chi phí quản lý dự án; Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác;
Chi phí đầu tư con giống năm đầu; Chi phí trồng cao su, chi phí san lấp mặt bằng; Dự phòng
phí.
 Chi phí xây dựng và lắp đặt
Chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí xây dựng các hạng mục công trình chung cho
trang trại, chi phí xây dựng chuồng trại, vét lại ao cá, chi phí cày xới đất trước khi trồng, chi
khác vét mương trồng cây ăn trái.
Bảng các hạng mục xây dựng lắp đặt
ĐVT: 1,000VNĐ
Hạng mục
Đơn vị Số lượng Đơn giá Giá trị
Hạng mục xây dựng
3,711,800
Chi phí cày xới đất trồng cao su
m2
18,072
100 1,807,200
Tường rào bao quanh, phân định khu vực dự án
m
1,000
500
500,000
Cổng ra vào và cổng thoát hiểm
cái
2
3,500
7,000
2

DỰ ÁN TRANG TRẠI MAI TÙNG HƯƠNG

Hệ thống đường công vụ nội bộ liên hoàn
Nhà ở và nhà điều hành
Nhà bảo vệ
Nhà ở công nhân
Nhà kho
Trại heo rừng
Chuồng gà
Chuồng nuôi chim, đà điểu
Chuồng nuôi rắn, trăn
Ao nuôi ba ba, cua đinh, cá
Đất trồng măng cụt
Trạm điện
Hệ thống bể chứa nước
Hệ thống hầm chứa phân
Hệ thống xử lý nước thải

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
HT
HT
Cái
HT

483
100
10
50
50
400
100
100
100
1,000
600
1
1
2
1

200
3,500
3,500
3,500
3,200
200
200
200
200
200

96,600
350,000
35,000
175,000
160,000
80,000
20,000
20,000
20,000
200,000

50,000
25,000
8,000
150,000

50,000
25,000
16,000
150,000

 Chi phí máy móc thiết bị
Chi phí mua máy móc thiết bị bao gồm các loại máy phục vụ cho trồng trọt và chăn
nuôi, công cụ dụng cụ cho công nhân viên của dự án.
Bảng các máy móc thiết bị đầu tư
ĐVT : 1,000VNĐ
Hạng mục
II
1
2
4
5

6

7

8

Hạng mục thiết bị
Máy phát điện
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống cung cấp thức ăn
+ Dụng cụ cấp thức ăn
Hê thống cấp nước
+ Máy bơm nước 125W. A-130 JACK
+ Đường ống dẫn nước
Hệ thống chăm sóc và quản lý vật nuôi trong trang trại
+ Thiết bị thú y
+ Thiết bị nhập xuất gia súc
Hệ thống xử lý phân
+ Thiết bị ủ phân
+ Thiết bị thu dọn phân
+ Thiết bị vận chuyển phân
Thiết bị chuồng gà

Đơn vị Số lượng Đơn giá
Cái
HT

1
1

45,000
9,500

Cái

1

10,000

Cái
HT

2
1

1,550
1,450

Bộ
HT

1
1

15,000
12,000

Bộ
Bộ
Cái

1
1
1

2,130
2,450
2,220

Giá trị
140,100
45,000
9,500
10,000
3,100
1,450
15,000
12,000
2,130
2,450
2,220
3