Xem mẫu
- CHƯƠNG 2: DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI
1. Một số lý luận cơ bản về dự án đầu tư
2. Nội dung dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài
3. Phân tích tài chính dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài
4. Phân tích kinh tế, xã hội dự án đầu tư trực tiếp nước
ngoài
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
1
- 1. MỘT SỐ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1.1. Khái niệm
1.1.1. Khái niệm dự án đầu tư
Định nghĩa
Dự án đầu tư là tổng thể các giải pháp sử dụng các
nguồn tài nguyên hữu hạn hiện có để tạo ra những
lợi ích thiết thực cho nhà đầu tư và cho xã hội.
Đặc điểm
Có tính cụ thể và mục tiêu xác định
Tạo nên một thực thể mới
Có sự tác động tích cực của con người
Có độ bất định và rủi ro
Có giới hạn về thời gian và các nguồn lực
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
2
- 1.1.2. Khái niệm dự án FDI
Khái niệm
Dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài là loại dự án đầu tư
theo quy định của Luật đầu tư nước ngoài hoặc các
văn bản pháp lý có liên quan đến FDI.
Đặc điểm
Có nguồn vốn từ các nước khác nhau;
Công nghệ quản lý khác nhau bởi hình thành từ nhiều nguồn
khác nhau;
Có thể chịu sự điều chỉnh của nguồn luật riêng.
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
3
- 1.2. Yêu cầu đối với một dự án
Tính khoa học và tính hệ thống
Tính hợp pháp
Tính thực tiễn
Tính chuẩn mực
Tính phỏng định
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
4
- 1.3. Phân loại dự án
Căn cứ vào người khởi xướng: Dự án cá nhân, Dự án tập thể, Dự án
quốc gia, Dự án quốc tế.
Căn cứ vào nguồn vốn: Dự án sử dụng vốn trong nước, dự án có vốn
nước ngoài, …
Căn cứ vào tính chất hoạt động: Dự án sản xuất, Dự án dịch vụ
thương mại, Dự án cơ sở hạ tầng, Dự án dịch vụ xã hội.
Căn cứ vào địa chỉ khách hàng của dự án: xuất khẩu hay tiêu thụ nội
địa, …
Căn cứ vào thời gian hoạt động của dự án
Căn cứ vào qui mô của dự án: lớn, vừa, nhỏ (tùy thuộc VĐT, DT, LĐ)
Căn cứ vào mức độ chi tiết của dự án: Dự án tiền khả thi, Dự án khả
thi
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
5
- 1.4. CHU TRÌNH DỰ ÁN
Chu trình của một dự án là trình tự các bước nhằm sử
dụng có hiệu quả các nguồn lực cho trước theo trật tự thời
gian xác định.
Ý tưởng Chuẩn bị Thẩm Triển khai,
Đánh giá Kết thúc
dự án & lập DA định thực hiện
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
6
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI
2.1. Chủ đầu tư
2.2. Doanh nghiệp xin thành lập
Tên
Hình thức đầu tư
Thời gian hoạt động
Mục tiêu hoạt động chính
Vốn đầu tư
Tổng vốn đầu tư: Vốn cố định + Vốn lưu động
Nguồn vốn: Vốn CSH (vốn góp (vốn pháp định) + Lợi nhuận chưa
phân phối + Các quỹ) + Vốn vay
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
7
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.3. Sản phẩm, dịch vụ và thị trường
Mô tả sản phẩm, dịch vụ: Tên, ký mã hiệu, thông số kỹ thuật
chủ yếu, tiêu chuẩn chất lượng;
Nghiên cứu lựa chọn thị trường:
Dự kiến vùng thị trường;
Đánh giá nhu cầu hiện tại của vùng thị trường;
Dự báo nhu cầu tương lai của vùng thị trường;
Phân tích đối thủ cạnh tranh;
Phân tích khả năng cạnh tranh và chiếm lĩnh thị trường;
Nghiên cứu các biện pháp thúc đẩy bán hàng.
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
8
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.4. Qui mô sản phẩm và dự kiến thị trư/ờng tiêu thụ
Dự kiến sản xuất:
Cơ cấu sản phẩm
Lịch trình sản xuất
Số lượng sản phẩm sản xuất hàng năm
Thị trường tiêu thụ
Thị trường nội địa
Xuất khẩu
Định giá bán sản phẩm
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
9
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.4. Qui mô sản phẩm và dự kiến thị trường tiêu thụ
Bảng: Dự kiến doanh thu sản phẩm
Tªn phÈm
s¶n N¨m 1
thø N¨m .
.. N¨m xuÊt ®Þnh
s¶n æn
vÞ Ýnh) Sè Gi¸ íc Thµnh Sè îng Gi¸ íc Thµnh
(®¬n t l
l îng tÝnh tiÒn tÝnh tiÒn
1.
2.
..
.
Tæng thu
doanh
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
10
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.5. Công nghệ, máy móc thiết bị và môi trường
Bảng: Danh mục máy móc thiết bị
Tªn hi
t ÕtbÞ XuÊtxø §Æc Ý kü huËt Sè îng ¦ íc ¸ Gi t
tnh t l gi ¸ rÞ
I.Thi xuÊt
ÕtbÞs¶n
II.Thi t
ÕtbÞphô rî
III. Thi bÞ vËn
Õt
chuyÓn
IV.Thi phßng
ÕtbÞv¨n
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
11
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.6. Các nhu cầu cho sản xuất
Nguyên liệu và bán thành
phẩm
Danh ôc chñng o¹i
m ( l ) N¨m hø
t nhÊt N¨m hø . N¨m
t .. æn
Sè îng ¦ íc ¸ Gi tÞ
l gi ¸ r ®Þnh
I NhËp
. khÈu
1.
2.
..
.
I .M ua ¹iV i
I t ÖtNam
Nhiên liệu, năng lượng, nước và các dịch vụ
Tªn
gäi Nguån N¨m hø
t 1 N¨m hø . N¨m
t .. SX
(chñng o¹i cung
l )
cÊp Khèil îng Gi tÞ
¸ r æn nh
®Þ
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
12
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
Nhu cầu lao động
Lo¹il ®éng
ao Ng êiVi Ng êin íc Céng
ÖtNam ngoµi
I. C¸n qu¶n ý
bé l
II. Nh©n ªn t
vi kü huËtvµ
gi
¸m s¸t
III. C«ng l nghÒ
nh©n µnh
IV. C«ng gi ®¬n
nh©n ¶n
V. Nh©n ªn phßng
vi v¨n
Tæng
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
13
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.7. Mặt bằng, địa điểm và xây dựng, kiến trúc
Bảng: Các hạng mục xây dựng
Tªn môc
h¹ng §¬n Quy
vÞ m« §¬n ¸ Thµnh i
gi tÒn
I.C¸c m ôc m íi
h¹ng x©y
1.
2.
II.C¸c m ôc ch÷a,c¶it
h¹ng söa ¹o
Céng
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
14
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.8. Tổ chức quản lý, lao động và tiền lương
Sơ đồ tổ chức doanh nghiệp
Quỹ lương hàng năm
N ¨m
1 2 ..
. æn nh
®Þ
I h©n ªn íc
.N vi n ngoµi( c¸c phËn)
ë bé
1.
2.
..
.
Tæng quü ¬ng nh©n ªn íc
l cho vi n ngoµi
I .N h©n ªn êiV i am ë bé
I vi ng ÖtN ( c¸c phËn)
1.
2.
..
.
Tæng quü ¬ng nh©n ªn êiV i am
l cho vi ng ÖtN
I I
I .Tæng quü ¬ng I I
l ( +I )
Kế hoạch tuyển dụng và đào tạo
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
15
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.9. Tiến độ thực hiện dự án
Hoàn thành thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp
Thuê địa điểm
Khởi công xây dựng
Lắp đặt thiết bị
Vận hành thử
Sản xuất chính thức
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
16
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.10. Cơ cấu vốn đầu tư theo năm thực hiện
Vốn lưu động
Thµnh phÇn N ¨m hø N ¨m . N ¨m ®Þ
t 1 .. SX æn nh
1. V èn ¶n
s xuÊt
- N guyªn lÖu vµ b¸n t
i hµnh phÈm nhËp
khÈu
- N guyªn i vµ t
lÖu b¸n hµnh phÈm a
néi®Þ
- L ¬ng b¶o Óm héi
vµ hi x∙
- ChiphÝ®i íc,nhi lÖu
Ön,n ªn i
- Phô ïng hay hÕ
t t t
2. V èn u h«ng
l t
- N guyªn i t kho
lÖu ån
- B¸n hµnh
t phÈm ån
t kho
- Thµnh phÈm ån
t kho
- H µng chÞ
b¸n u
3. V èn
b»ng i m Æt
tÒn
vèn ®éng
Tæng l u
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
17
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.10. Cơ cấu vốn đầu tư theo năm thực hiện
Nhu cầu Vốn lưu động
Thµnh
phÇn N ¨m hø N ¨m . N ¨m æn nh
t 1 .. SX ®Þ
1. Tồn kho
- N guyªn i
lÖu
- B¸n hµnh
t phÈm
- Thành phÈm
- C¸c hµng ån kh¸c
t kho
2. Ph¶it
hu
3. Ph¶it¶
r ( )
N hu vèn u
cÇu l ®éng
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
18
- 2. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.10. Cơ cấu vốn đầu tư theo năm thực hiện
Vốn cố định
Thµnh phÇn N ¨m hø N ¨m . N ¨m ®Þ
t 1 .. SX æn nh
I. bÞ®Çu
ChiphÝchuÈn t
I . Chi
I phÝ ®Òn bï, ¶i
gi phãng m Æt
b»ng, an nÒn vµ gi r gãp vèn
s ¸ tÞ
b»ng quyÒn s ö dông ®Êt cña bªn
V i am nÕu
ÖtN ( cã)
I I G i tÞ nhµ
I. ¸ r cöa kÕt cÊu t
vµ h¹ Çng
s cã
½n
I . Chi x©y dùng m íi
V phÝ hoÆc/vµ c¶i
t nhµ ëng,kÕtcÊu t
¹o x h¹ Çng
V . ChiphÝm ¸y ãc,t ÕtbÞdông
m hi cô
V I G ãp vèn b»ng chuyÓn gi
. ao c«ng
nghÖ hoÆc m ua c«ng nghÖ t¶ gän
r
( cã)
nÕu
V I . ChiphÝ®µo ¹o ®Çu
I t ban
V I I ChiphÝkh¸c
I.
Tæng cè nh
vèn ®Þ
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
19
- II. NỘI DUNG DỰ ÁN FDI (tiếp)
2.11. Báo cáo tài chính dự kiến
Doanh thu
C¸c
kho¶n hu
t N ¨m hø N ¨m . N ¨m ®Þ
t 1 .. SX æn nh
1.
2.
..
.
Tæng
doanh hu
t
§Ç u ní ngoµi r
t c ,t ang
20
nguon tai.lieu . vn