Xem mẫu
CÔNG TY CỔ PHẦN VINCOM
BÁO CÁO
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
của Dự án “CỤM CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - KHÁCH SẠN- VĂN PHÒNG - CĂN HỘ CAO CẤP
VÀ BÃI ĐẬU XE NGẦM VINCOM - TP.HCM.”
Tại “68-70 Lê Thánh Tôn và khu vực tứ giác Eđen, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh”
Tp Hồ Chí Minh, năm 2018
Trang 1
CÔNG TY CỔ PHẦN BẢO VỆ THỰC VẬT PHÚ NÔNG
BÁO CÁO
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
của Dự án “CỤM CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - KHÁCH SẠN- VĂN PHÒNG - CĂN HỘ CAO CẤP
VÀ BÃI ĐẬU XE NGẦM VINCOM - TP.HCM.”
Tại “68-70 Lê Thánh Tôn và khu vực tứ giác Eđen, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh”
CHỦ ĐẦU TƯ
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CỔ PHẦN VINCOM
GIÁM ĐỐC
Trang 2
MỤC LỤC
CHƯƠNG MỞ ĐẦU ...................................................................................................... 11
1. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN .......................................................................................... 11
2. CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC
ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ................................................................................................... 13
2.1.
2.2.
Các văn bản pháp quy ..................................................................................................... 13
Các tiêu chuẩn kỹ thuật ................................................................................................... 15
3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM ................................................................................. 15
3.1.
3.2.
Danh sách cơ quan tư vấn thay mặt chủ đầu tư thực hiện báo cáo ĐTM ........................ 16
Thành viên chính tham gia lập báo cáo ........................................................................... 16
CHƯƠNG. 1
MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN .................................................................. 17
1.1. TÊN DỰ ÁN ................................................................................................................... 17
1.2. CHỦ ĐẦU TƯ ................................................................................................................ 17
1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN ........................................................................................ 18
1.4. QUY MÔ DỰ ÁN ........................................................................................................... 20
1.4.1. Mục tiêu của Dự án ......................................................................................................... 20
1.4.2. Nội dung và quy mô ........................................................................................................ 21
1.5. GIẢI PHÁP QUI HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG ............................................................ 23
1.6. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC ............................................................................................... 23
1.6.1. Giải pháp bố trí mặt bằng khu A (Khu Eđen) ................................................................. 23
1.6.2. Giải pháp bố trí mặt bằng khu B ..................................................................................... 27
1.6.3. Giải pháp mặt đứng công trình ........................................................................................ 31
1.7. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ CÔNG NGHỆ .......................................... 31
1.7.1. Giải pháp thiết kế kết cấu ................................................................................................ 31
1.7.2. Giải pháp thiết kế cấp điện chiếu sáng ............................................................................ 32
1.7.3. Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ..................................................................... 32
1.7.4. Hệ thống chống sét .......................................................................................................... 33
1.7.5. Hệ thống thang máy ........................................................................................................ 33
1.7.6. Hệ thống cung cấp gas trung tâm .................................................................................... 34
1.7.7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy ..................................................................................... 34
1.7.8. Hệ thống an toàn và an ninh ............................................................................................ 36
1.7.9. Hệ thống tự động hóa tòa nhà.......................................................................................... 36
1.7.10. Hệ thống thông tin ........................................................................................................... 37
1.7.11. Hệ thống BARIE lên xuống tầng hầm ............................................................................. 37
1.7.12. Hệ thống thoát hiểm tòa nhà............................................................................................ 38
1.7.13. Hệ thống kho két ............................................................................................................. 38
1.8. HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC ................................................................................ 39
Trang 3
1.8.1.
1.8.2.
1.9.
1.10.
Cấp nước.......................................................................................................................... 39
Thoát nước ....................................................................................................................... 43
Hệ thống cấp điện ............................................................................................................ 44
Tiến độ thực hiện dự án ................................................................................................... 45
CHƯƠNG. 2
2.1.
2.1.1.
2.1.2.
2.1.3.
2.2.
2.2.1
2.2.2
2.2.3
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI ....
............................................................................................................... 46
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG................................................................ 46
Điều kiện về địa chất ....................................................................................................... 46
Điều kiện về khí tượng - thuỷ văn ................................................................................... 47
Hiện trạng môi trường khu vực dự án ............................................................................. 47
ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI ................................................................................... 52
Kinh tế ............................................................................................................................. 52
Văn hóa - Xã hội ............................................................................................................. 52
Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật ............................................................................................. 53
CHƯƠNG. 3
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ........................................... 54
3.1. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THÁO DỠ
CHUẨN BỊ MẶT BẰNG........................................................................................................ 54
3.1.1. Tiếng ồn ........................................................................................................................... 54
3.1.2. Bụi ................................................................................................................................... 54
3.1.3. Khí thải ............................................................................................................................ 55
3.1.4. Nước thải ......................................................................................................................... 55
3.1.5. Chất thải rắn phát sinh từ quá trình tháo dỡ .................................................................... 56
3.1.6. Vấn đề an toàn lao động .................................................................................................. 56
3.1.7. Ảnh hưởng giao thông ..................................................................................................... 56
3.1.8. Cháy nổ ............................................................................................................................ 57
3.1.9. Gây thiệt hại cho người dân kế và công trình kế cận ...................................................... 57
3.2. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN SAN NỀN
VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG ................................................................................................. 57
3.2.1. Các nguồn gây ô nhiễm ................................................................................................... 57
3.2.1.1 Bụi ................................................................................................................................... 58
3.2.1.2 Khí thải ............................................................................................................................ 58
3.2.1.3 Tiếng ồn và rung động..................................................................................................... 59
3.2.1.4 Nước thải ......................................................................................................................... 61
3.2.1.5 Rác xây dựng và rác thải sinh hoạt .................................................................................. 62
3.2.2. Các sự cố, nguy cơ sạt lở đất và các công trình lân cận .................................................. 62
3.2.3. Tắc nghẽn giao thông ...................................................................................................... 63
3.2.4. Vấn đề an toàn lao động .................................................................................................. 64
3.2.5. Các tác động đến môi trường và xã hội ........................................................................... 65
3.2.5.1 Tác động đến các công trình kiến trúc trong khu vực ..................................................... 65
Trang 4
3.2.5.2 Các tác động đến môi trường nước ................................................................................. 66
3.2.5.3 Tác động đến môi trường từ tiếng ồn .............................................................................. 66
3.2.5.4 Tác động đến môi trường do ô nhiễm không khí ............................................................ 66
3.2.5.5 Tác động đến môi trường từ chất thải rắn ....................................................................... 67
3.2.5.6 Tác động đến tình hình trật tự an ninh khu vực .............................................................. 68
3.3. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI
VÀO HOẠT ĐỘNG ................................................................................................................ 68
3.3.1. Các nguồn gây ô nhiễm ................................................................................................... 68
3.3.1.1 Nguồn gây ô nhiễm nước ................................................................................................ 68
3.3.1.2 Chất thải rắn .................................................................................................................... 70
3.3.1.3 Chất thải nguy hại ............................................................................................................ 72
3.3.1.4 Nguồn gây ô nhiễm môi trường không khí ..................................................................... 72
3.3.1.5 Ô nhiễm ồn ...................................................................................................................... 75
3.3.1.6 Khả năng gây cháy nổ ..................................................................................................... 76
3.3.2. Các tác động đến môi trường và xã hội ........................................................................... 76
3.3.2.1 Tác động đến môi trường từ nước thải ............................................................................ 77
3.3.2.2 Tác động đến môi trường từ chất thải rắn ....................................................................... 77
3.3.2.3 Tác động đến môi trường từ chất thải nguy hại .............................................................. 78
3.3.2.4 Tác động đến môi trường từ tiếng ồn .............................................................................. 78
3.4. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐẾN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN ............... 78
CHƯƠNG. 4 BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ
ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG ............................................................................... 79
4.1. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN GIẢI THÁO DỠ GIẢI
PHÓNG MẶT BẰNG ............................................................................................................. 79
4.1.1. Phương pháp tháo dỡ ....................................................................................................... 79
4.1.2. Tắc nghẽn giao thông ...................................................................................................... 80
4.1.3. Khí thải, bụi, tiếng ồn ...................................................................................................... 80
4.1.4. Chất thải rắn .................................................................................................................... 82
4.1.5. Nước thải ......................................................................................................................... 82
4.1.6. Vấn đề an toàn lao động cho công nhân thi công ............................................................ 82
4.1.7. Giải quyết các thiệt hại gây ra cho các công trình lân cận .............................................. 83
4.2. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN SAN NỀN VÀ THI
CÔNG XÂY DỰNG ............................................................................................................... 83
4.2.1. Biện pháp khống chế ô nhiễm môi trường ...................................................................... 84
4.2.1.1.Khống chế ô nhiễm tiếng ồn ............................................................................................ 84
4.2.1.2.Khống chế ô nhiễm không khí (bụi…) ............................................................................ 85
4.2.1.3.Khống chế ô nhiễm môi trường nước .............................................................................. 86
4.2.1.4.Khống chế ô nhiễm chất thải rắn ..................................................................................... 87
4.2.1.5.Ô nhiễm môi trường đất .................................................................................................. 88
4.2.2. Khống chế tắc nghẽn giao thông ..................................................................................... 88
Trang 5
nguon tai.lieu . vn
BÁO CÁO
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
của Dự án “CỤM CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - KHÁCH SẠN- VĂN PHÒNG - CĂN HỘ CAO CẤP
VÀ BÃI ĐẬU XE NGẦM VINCOM - TP.HCM.”
Tại “68-70 Lê Thánh Tôn và khu vực tứ giác Eđen, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh”
Tp Hồ Chí Minh, năm 2018
Trang 1
CÔNG TY CỔ PHẦN BẢO VỆ THỰC VẬT PHÚ NÔNG
BÁO CÁO
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
của Dự án “CỤM CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - KHÁCH SẠN- VĂN PHÒNG - CĂN HỘ CAO CẤP
VÀ BÃI ĐẬU XE NGẦM VINCOM - TP.HCM.”
Tại “68-70 Lê Thánh Tôn và khu vực tứ giác Eđen, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh”
CHỦ ĐẦU TƯ
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CỔ PHẦN VINCOM
GIÁM ĐỐC
Trang 2
MỤC LỤC
CHƯƠNG MỞ ĐẦU ...................................................................................................... 11
1. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN .......................................................................................... 11
2. CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC
ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ................................................................................................... 13
2.1.
2.2.
Các văn bản pháp quy ..................................................................................................... 13
Các tiêu chuẩn kỹ thuật ................................................................................................... 15
3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM ................................................................................. 15
3.1.
3.2.
Danh sách cơ quan tư vấn thay mặt chủ đầu tư thực hiện báo cáo ĐTM ........................ 16
Thành viên chính tham gia lập báo cáo ........................................................................... 16
CHƯƠNG. 1
MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN .................................................................. 17
1.1. TÊN DỰ ÁN ................................................................................................................... 17
1.2. CHỦ ĐẦU TƯ ................................................................................................................ 17
1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN ........................................................................................ 18
1.4. QUY MÔ DỰ ÁN ........................................................................................................... 20
1.4.1. Mục tiêu của Dự án ......................................................................................................... 20
1.4.2. Nội dung và quy mô ........................................................................................................ 21
1.5. GIẢI PHÁP QUI HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG ............................................................ 23
1.6. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC ............................................................................................... 23
1.6.1. Giải pháp bố trí mặt bằng khu A (Khu Eđen) ................................................................. 23
1.6.2. Giải pháp bố trí mặt bằng khu B ..................................................................................... 27
1.6.3. Giải pháp mặt đứng công trình ........................................................................................ 31
1.7. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ CÔNG NGHỆ .......................................... 31
1.7.1. Giải pháp thiết kế kết cấu ................................................................................................ 31
1.7.2. Giải pháp thiết kế cấp điện chiếu sáng ............................................................................ 32
1.7.3. Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ..................................................................... 32
1.7.4. Hệ thống chống sét .......................................................................................................... 33
1.7.5. Hệ thống thang máy ........................................................................................................ 33
1.7.6. Hệ thống cung cấp gas trung tâm .................................................................................... 34
1.7.7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy ..................................................................................... 34
1.7.8. Hệ thống an toàn và an ninh ............................................................................................ 36
1.7.9. Hệ thống tự động hóa tòa nhà.......................................................................................... 36
1.7.10. Hệ thống thông tin ........................................................................................................... 37
1.7.11. Hệ thống BARIE lên xuống tầng hầm ............................................................................. 37
1.7.12. Hệ thống thoát hiểm tòa nhà............................................................................................ 38
1.7.13. Hệ thống kho két ............................................................................................................. 38
1.8. HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC ................................................................................ 39
Trang 3
1.8.1.
1.8.2.
1.9.
1.10.
Cấp nước.......................................................................................................................... 39
Thoát nước ....................................................................................................................... 43
Hệ thống cấp điện ............................................................................................................ 44
Tiến độ thực hiện dự án ................................................................................................... 45
CHƯƠNG. 2
2.1.
2.1.1.
2.1.2.
2.1.3.
2.2.
2.2.1
2.2.2
2.2.3
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI ....
............................................................................................................... 46
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG................................................................ 46
Điều kiện về địa chất ....................................................................................................... 46
Điều kiện về khí tượng - thuỷ văn ................................................................................... 47
Hiện trạng môi trường khu vực dự án ............................................................................. 47
ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI ................................................................................... 52
Kinh tế ............................................................................................................................. 52
Văn hóa - Xã hội ............................................................................................................. 52
Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật ............................................................................................. 53
CHƯƠNG. 3
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ........................................... 54
3.1. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THÁO DỠ
CHUẨN BỊ MẶT BẰNG........................................................................................................ 54
3.1.1. Tiếng ồn ........................................................................................................................... 54
3.1.2. Bụi ................................................................................................................................... 54
3.1.3. Khí thải ............................................................................................................................ 55
3.1.4. Nước thải ......................................................................................................................... 55
3.1.5. Chất thải rắn phát sinh từ quá trình tháo dỡ .................................................................... 56
3.1.6. Vấn đề an toàn lao động .................................................................................................. 56
3.1.7. Ảnh hưởng giao thông ..................................................................................................... 56
3.1.8. Cháy nổ ............................................................................................................................ 57
3.1.9. Gây thiệt hại cho người dân kế và công trình kế cận ...................................................... 57
3.2. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN SAN NỀN
VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG ................................................................................................. 57
3.2.1. Các nguồn gây ô nhiễm ................................................................................................... 57
3.2.1.1 Bụi ................................................................................................................................... 58
3.2.1.2 Khí thải ............................................................................................................................ 58
3.2.1.3 Tiếng ồn và rung động..................................................................................................... 59
3.2.1.4 Nước thải ......................................................................................................................... 61
3.2.1.5 Rác xây dựng và rác thải sinh hoạt .................................................................................. 62
3.2.2. Các sự cố, nguy cơ sạt lở đất và các công trình lân cận .................................................. 62
3.2.3. Tắc nghẽn giao thông ...................................................................................................... 63
3.2.4. Vấn đề an toàn lao động .................................................................................................. 64
3.2.5. Các tác động đến môi trường và xã hội ........................................................................... 65
3.2.5.1 Tác động đến các công trình kiến trúc trong khu vực ..................................................... 65
Trang 4
3.2.5.2 Các tác động đến môi trường nước ................................................................................. 66
3.2.5.3 Tác động đến môi trường từ tiếng ồn .............................................................................. 66
3.2.5.4 Tác động đến môi trường do ô nhiễm không khí ............................................................ 66
3.2.5.5 Tác động đến môi trường từ chất thải rắn ....................................................................... 67
3.2.5.6 Tác động đến tình hình trật tự an ninh khu vực .............................................................. 68
3.3. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI
VÀO HOẠT ĐỘNG ................................................................................................................ 68
3.3.1. Các nguồn gây ô nhiễm ................................................................................................... 68
3.3.1.1 Nguồn gây ô nhiễm nước ................................................................................................ 68
3.3.1.2 Chất thải rắn .................................................................................................................... 70
3.3.1.3 Chất thải nguy hại ............................................................................................................ 72
3.3.1.4 Nguồn gây ô nhiễm môi trường không khí ..................................................................... 72
3.3.1.5 Ô nhiễm ồn ...................................................................................................................... 75
3.3.1.6 Khả năng gây cháy nổ ..................................................................................................... 76
3.3.2. Các tác động đến môi trường và xã hội ........................................................................... 76
3.3.2.1 Tác động đến môi trường từ nước thải ............................................................................ 77
3.3.2.2 Tác động đến môi trường từ chất thải rắn ....................................................................... 77
3.3.2.3 Tác động đến môi trường từ chất thải nguy hại .............................................................. 78
3.3.2.4 Tác động đến môi trường từ tiếng ồn .............................................................................. 78
3.4. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐẾN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN ............... 78
CHƯƠNG. 4 BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ
ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG ............................................................................... 79
4.1. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN GIẢI THÁO DỠ GIẢI
PHÓNG MẶT BẰNG ............................................................................................................. 79
4.1.1. Phương pháp tháo dỡ ....................................................................................................... 79
4.1.2. Tắc nghẽn giao thông ...................................................................................................... 80
4.1.3. Khí thải, bụi, tiếng ồn ...................................................................................................... 80
4.1.4. Chất thải rắn .................................................................................................................... 82
4.1.5. Nước thải ......................................................................................................................... 82
4.1.6. Vấn đề an toàn lao động cho công nhân thi công ............................................................ 82
4.1.7. Giải quyết các thiệt hại gây ra cho các công trình lân cận .............................................. 83
4.2. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN SAN NỀN VÀ THI
CÔNG XÂY DỰNG ............................................................................................................... 83
4.2.1. Biện pháp khống chế ô nhiễm môi trường ...................................................................... 84
4.2.1.1.Khống chế ô nhiễm tiếng ồn ............................................................................................ 84
4.2.1.2.Khống chế ô nhiễm không khí (bụi…) ............................................................................ 85
4.2.1.3.Khống chế ô nhiễm môi trường nước .............................................................................. 86
4.2.1.4.Khống chế ô nhiễm chất thải rắn ..................................................................................... 87
4.2.1.5.Ô nhiễm môi trường đất .................................................................................................. 88
4.2.2. Khống chế tắc nghẽn giao thông ..................................................................................... 88
Trang 5