Xem mẫu
- Ngân hàng nhà nư c Vi t Nam H c vi n ngân hàng ~~~~~~ ***** ~~~~~~ BÀI TI U LU N Môn: Qu n tr tài chính doanh nghi p Đ tài Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n Gi ng viên hư ng d n: Bùi Th Lan Hương Nhóm nghiên c u: L p KTD - K10 Khoa: K toán - Ki m toán Hà N i – 2010
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n Nhóm nghiên c u 1. Ph m Công Anh 2. Nguy n H ng Anh 3. Nguy n Th Vân Anh 4. Bùi Th Thu Hà 5. Nguy n Th Thanh Hi n 6. Nguy n Thu Huy n 7. Ph m Thu Hương 8. Tr nh Qu c Th ng 9. Nguy n Kh c Tuy n -2-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n M CL C L IM U................................................................................................ 6 PH N 1: LÝ THUY T .................................. Error! Bookmark not defined. 1.1. Khái ni m v thuê tài chính ( Finance Lease) . Error! Bookmark not defined. 1.1.1. Khái ni m ............................ Error! Bookmark not defined. 1.1.2. i tư ng tham gia ............. Error! Bookmark not defined. 1.2. B n ch t c a cho thuê tài chính .............Error! Bookmark not defined. 1.2.1. Cho thuê tài chính là m t ho t ng tín d ng ........... Error! Bookmark not defined. 1.2.2. Cho thuê tài chính là m t ho t ng tín d ng trung và dài h n................................................................... Error! Bookmark not defined. 1.3. Nh n bi t m t h p ng thuê tài chính ............. Error! Bookmark not defined. 1.3.1. Theo y ban tiêu chu n k toán qu c t IASC ........... Error! Bookmark not defined. 1.3.2. Theo quy nh c a Vi t Nam..............Error! Bookmark not defined. 1.4. So sánh thuê tài chính và thuê v n hành ........... Error! Bookmark not defined. 1.5. Các hình th c thuê tài chính i n hình Error! Bookmark not defined. 1.5.1. Bán và tái thuê .................... Error! Bookmark not defined. 1.5.2. Thuê mua giáp lưng ............ Error! Bookmark not defined. 1.5.3. Thuê mua tr góp ( Lease- Purchase Arrangement) .......... 7 1.5.4. Thuê mua b c c u ( Leveraged Lease Contract) ............. 25 -3-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n 1.6. L i ích c a cho thuê tài chính ............................................................... 27 1.6.1. i v i n n kinh t ............................................................ 27 1.6.2. i v i bên cho thuê ......................................................... 28 1.6.4. i v i bên i thuê............................................................ 28 1.7. H n ch và nguyên nhân ........................................................................ 31 1.7.1. H n ch ............................................................................. 31 1.7.2. Nguyên nhân ..................................................................... 32 PH N 2: TÌNH HÌNH TH C TI N ........................................................ 33 2.1. Thuê tài chính các doanh nghi p Vi t Nam................................... 33 2.1.1. Th c tr ng......................................................................... 33 2.1.2. H n ch và nguyên nhân .................................................. 35 2.1.3. Gi i pháp .......................................................................... 37 2.2. Th c tr ng cho thuê tài chính các ngân hàng ................................ 40 2.2.1. Th c tr ng cho thuê tài chính t i các ngân hàng Vi t Nam ............................................................................................................... 40 2.2.2. Nguyên nhân c a th c tr ng thuê tài chính t i các ngân hàng thương m i ........................................................................................... 43 2.3. Gi i pháp cho tình hình thuê tài chính t i các ngân hàng thương m i .................................................................................................... 44 K T LU N .................................................................................................. 47 -4-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n TÀI LI U THAM KH O 1. Giáo trình Qu n tr tài chính doanh nghi p - Nhà xu t b n Tài chính 2. Website t p chí Ngân hàng http://www.sbv.gov.vn 3. Website t p chí k toán http://www.tapchiketoan.com 4. Website Di n àn kinh t http://www.vnecon.com/ 5. Website http://www.baodatviet.vn CHÚ THÍCH CÁC CH VI T T T TRONG TI U LU N CTTC : Cho thuê tài chính NHTM : Ngân hàng thương m i -5-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n NHNN : Ngân hàng nhà nư c L IM U Trong th i gian qua, n n kinh t Vi t Nam ã t ư c nh ng k t qu áng khích l trong nhi u lĩnh v c. Gia nh p WTO ng nghĩa v i vi c Vi t Nam ang ng trư c m t v n h i l n, song cũng ph i i m t v i không ít khó khăn và thách th c. Trong s phát tri n c a n n kinh t , vi c huy ng v n là m t v n h t s c quan tr ng. Có r t nhi u kênh huy ng, cũng như nhi u ho t ng tín d ng ư c áp d ng trên th trư ng. Trong ó, cho thuê tài chính là m t lĩnh v c hoàn toàn m i m , nhưng ây là m t phương th c tài tr v n thích h p, góp ph n a d ng hoá các lo i hình tín d ng, c bi t tín d ng trung, dài h n; góp ph n tháo g nh ng khó khăn v v n i v i các doanh nghi p, thúc y nhanh quá trình i m i máy móc, thi t b và công ngh , th c hi n công nghi p hoá, hi n i hoá t nư c. V i m c tiêu ưa n nh ng lu n i m khách quan và phù h p nh t, nhóm nghiên c u ã ti n hành t p h p thông tin và phân b vào hai ph n l n, ó là lý thuy t và th c t . Do ki n th c và th i gian còn h n ch , ti u lu n s không tránh kh i nh ng sai sót. Nhóm nghiên c u r t mong nh n ư c nh ng ph n h i t -6-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n phía giáo viên và ngư i c, nh m xây d ng và c ng c thêm nh ng tư li u v v n ang nghiên c u. Xin chân thành c m ơn ! PH N 1: LÝ THUY T 1.1. Khái ni m v thuê tài chính ( Finance Lease) 1.1.1. Khái ni m Cho thuê tài chính là ho t ng tín d ng trung và dài h n thông qua vi c cho thuê máy móc, thi t b , phương ti n v n chuy n và các ng s n khác trên cơ s h p ng cho thuê gi a bên cho thuê v i bên thuê. Bên cho thuê cam k t mua máy móc, thi t b , phương ti n v n chuy n và các ng s n khác theo yêu c u c a bên thuê và n m gi quy n s h u i v i các tài s n cho thuê. Bên thuê s d ng tài s n thuê và thanh toán ti n thuê trong su t th i h n thuê ã ư c hai bên tho thu n. Khi k t thúc th i h n thuê, bên thuê ư c quy n l a ch n mua l i tài s n thuê ho c ti p t c thuê theo các i u ki n ã tho thu n trong h p ng cho thuê tài chính. T ng s ti n thuê m t lo i tài s n quy nh t i h p ng cho thuê tài chính, ít nh t ph i tương ương v i giá tr c a tài s n ó t i th i i m ký h p ng (Trích ngh nh s 95/2008/N -CP s a i ngh nh s 16/2001/N -CP c a Chính ph v t ch c và ho t ng c a công ty cho thuê tài chính) -7-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n 1.1.2. i tư ng tham gia Trong m t giao d ch thuê tài chính i n hình có m i quan h gi a ba bên: • Ngư i cho thuê • Ngư i thuê • Ngư i s n xu t ho c ngư i phân ph i máy móc thi t b . ư c th hi n qua sơ sau: H p ng thuê tài s n Ngư i cho thuê Ngư i thuê Quy n s d ng tài s n (Lessor) (Lessee) Tr ti n thuê tài s n Quy n Tr B o trì H p Tr s h u Giao ti n và ph ng ti n pháp tài b o tùng mua mua lý i s n trì và thay tài tài v i tài ph th s n s n s n tùng Nhà cung c p (Manufacturer or supplier) -8-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n 1.2. B n ch t c a cho thuê tài chính 1.2.1. Cho thuê tài chính là m t ho t ng tín d ng Tín d ng là m t giao d ch v tài s n (ti n ho c hàng hóa) gi a bên cho vay (ngân hàng và các nh ch tài chính khác) và bên i vay (cá nhân, doanh nghi p và các ch th khác), trong ó bên cho vay chuy n ti p tài s n cho bên i vay s d ng trong m t th i h n nh t nh theo th a thu n, bên i vay có trách nhi m hoàn tr vô i u ki n v n g c và lãi cho bên i vay khi n h n thanh toán. Trong m t giao d ch cho thuê tài chính, bên cho thuê chuy n giao tài s n th c (nhà , văn phòng làm vi c, máy móc thi t b ) cho bên thuê s d ng. Trong quá trình s d ng tài s n, bên thuê ph i thanh toán ti n thuê nh kỳ cho n khi h t h n h p ng, kho n ti n thuê này cũng bao g m hai ph n: ph n v n g c và lãi. c bi t, i v i các h p ng cho thuê thanh toán m t ph n sau khi ch m d t h p ng thuê, ti n lãi ư c thanh toán y trong th i gian s d ng v n, nhưng v n g c chưa hoàn tr y . Trư ng h p này có ba cách gi i quy t và ư c th c hi n trong h p ng. Ngư i thuê ng ý mua tài s n: ph n v n g c ã ư c hoàn tr dư i d ng ti n thanh toán mua tài s n. Ngư i mua mu n thuê ti p tài s n: ph n v n g c ư c hoàn tr dư i d ng thanh toán ti n thuê trong th i gian h p ng cho thuê ư c gia h n. -9-
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n Ngư i i thuê không mu n thuê ti p tài s n: ph n v n g c l i ư c hoàn tr dư i d ng hi n v t, t c là tài s n thuê mua. Như v y trong giao d ch cho thuê tài chính, nguyên t c hoàn tr c a tín d ng luôn luôn ư c b o m; ti n thuê và giá tr tài s n còn l i thư ng l n hơn giá tr tài s n ban u. ây chính là s trao i tài s n không ngang giá – b n ch t c a m t quan h tín d ng: vi c quay tr v i m xu t phát c a tín d ng không ph i như lúc ã như ng i mà là m t giá tr l n hơn – ó g i là ti n lãi mà ngư i i vay ư c hư ng ngoài giá tr ban u c a tín d ng. 1.2.2. Cho thuê tài chính là m t ho t ng tín d ng trung và dài h n Trong giao d ch cho thuê tài chính, nhà cho thuê v n n m gi quy n s h u tài s n và vì th h ph i là ngư i qu n lý tài s n cho thuê. h p th c hóa hành vi này, các nhà cho thuê ph i ti n hành các th t c ăng ký và c p gi y ch ng nh n quy n s h u, ăng ký tài s n giao d ch m b o… i u này s phát sinh nhi u lo i chi phí. N u tài tr b ng nh ng tài s n có giá tr th p và th i gian ng n s khó th c hi n ư c vì chi phí qu n lý s r t cao và ngư i i thuê s khó có th ch p nh n. Ngư c l i, n u tài tr trung và dài h n v i nh ng tài s n có giá tr cao, tu i th cao thì t tr ng chi phí qu n lý tính trên giá tr tài s n s th p hơn. Như v y, tài tr trung và dài h n dư i hình th c cho thuê tài chính là m t yêu c u khách quan xu t phát t nhu c u và l i ích c a các ch th trong n n kinh t . 1.3. Nh n bi t m t h p ng thuê tài chính 1.3.1. Theo y ban tiêu chu n k toán qu c t IASC Th nh t, quy n s h u tài s n thuê có ư c chuy n giao cho ngư i thuê khi k t thúc h p ng không? N u có thì ó là giao d ch thuê tài chính. - 10 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n Th hai, h p ng có quy nh quy n ch n mua tài s n thuê khi k t thúc h p ng v i giá th p hơn giá tr tài snr thuê t i th i i m vào lúc k t thúc h p ng không? N u có, ó là giao d ch thuê tài chính. Th ba, th i gian c a h p ng thuê có chi m ph n l n th i gian h u d ng c a tài s n? N u th a mãn thì giao d ch thu c thuê tài chính. Th tư, giá tr hi n t i c a ti n thuê t i thi u do ngư i thuê tr ti n có b ng ho c l n hơn giá tr th trư ng c a tài s n th i i m kí k t h p ng không? N u có là giao d ch thuê tài chính. 1.3.2. Theo quy nh c a Vi t Nam Trên cơ s các tiêu chu n phân lo i c a IASC, m i nư c u có tiêu chu n c th v tiêu chu n nh n bi t thuê tài chính phù h p v i i u ki n c th c a m i nư c. nư c ta, trong Ngh nh s 16/2001/N -CP ngày 02/5/2001 và Ngh nh s 65/2005/N -CP ngày 19/5/2005 c a Chính ph có quy nh m t giao d ch cho thuê tài chính ph i th a mãn m t trong nh ng i u ki n sau ây: Th nh t, khi k t thúc th i h n cho thuê theo h p ng, bên thuê ư c chuy n quy n s h u tài s n thuê, ho c ư c ti p t c thuê theo s th a thu n c a hai bên. Th hai, n i dung h p ng thuê có quy nh : Khi k t thúc th i h n thuê, bên thuê ư c quy n l a ch n mua tài s n thuê theo giá danh nghĩa th p hơn giá tr th c t c a tài s n thuê t i th i i m mua l i. Th ba, th i h n cho thuê c a tài s n t i thi u ph i chi m ph n l n th i gian s d ng kinh t c a tài snr cho dù không có s chuy n giao quy n s h u. - 11 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n Th tư, t i th i i m u thuê tài s n, giá tr hi n t i c a kho n thanh toán ti n thuê t i thi u chi m ph n l n (tương ương) giá tr h p lý c a tài s n thuê. 1.4. So sánh thuê tài chính và thuê v n hành Cho thuê có hai lo i chính là cho thuê ho t ng (operating leases) và cho thuê tài chính (financial leases). Cho thuê ho t ng: là lo i cho thuê ng n h n và trong n i dung h p ng thuê tài s n không th hi n s chuy n giao ph n l n r i ro và l i ích g n li n v i quy n s h u tài s n. Cho thuê tài chính là lo i cho thuê dài h n và trong n i dung h p ng thuê tài s n có th hi n s chuy n giao ph n l n r i ro và l i ích g n li n quy n s h u tài s n. Phân bi t cho thuê ho t ng và cho thuê tài chính Tiêu th c Thuê ho t ng Thuê tài chính so sánh Quy n s h u Tách bi t quy n s h u pháp lý Tách bi t quy n s h u pháp lý và quy n s d ng. và quy n s d ng. R t ng n so v i i s ng h u Thư ng dài hơn m t n a cho Th i h n thuê ích c a tài s n. t i i s ng h u ích c a tài s n. Quy n h y ngang ư c quy n h y ngang h p Không ư c quy n h y ngang h p ng ng. h p ng. R i ro Ngư i cho thuê ch u m i r i ro, Ngư i thuê ch u m i r i ro, - 12 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n thi t h i. thi t h i. Chi phí b o trì, Ngư i cho thuê ch u m i chi Ngư i thuê ch u m i chi phí d ch v và mua phí v n hành, b o trì, d ch v , v n hành, b o trì b o hi m. b o hi m. phí b o hi m… Ưu ãi và thu . Ngư i cho thuê hư ng và kh u Ngư i cho thuê hư ng và kh u tr vào ti n thuê. tr vào ti n thuê. B i thư ng b o Ngư i cho thuê hư ng. Ngư i cho thuê hư ng. hi m. Cung ng tài s n Tài s n thuê mư n thư ng do Tài s n cho thuê thư ng do thuê. ngư i cho thuê cung c p. ngư i thuê t hàng, giao nh n và s d ng. Ti n bán tài s n. Ph n ti n bán tài s n l n hơn Toàn b ti n thu ư c do bán so v i giá quy nh c a ngư i tài s n thuê thu c quy n s cho thuê ư c chuy n cho d ng c a ngư i cho thuê. ngư i thuê hư ng như m t kho n hoa h ng bán hàng hay ư c kh u tr vào ti n thuê. Các lo i tài s n Máy photocopy, máy vi tính, B t ng s n, xe l a, tàu i n, thư ng s d ng xe ôtô, c trong nhà, văn máy bay, thi t b văn phòng… trong giao d ch. phòng… S so sánh gi a thuê tài chính và thuê ho t ng này nh m giúp các bên liên quan d dàng phân lo i, nh n di n giao d ch thu c phương th c thuê nào áp d ng các quy ch h ch toán - k toán, hư ng các ưu ãi (n u có) - 13 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n và qu n lý chung (cơ quan nhà nư c) theo quy ch ã ư c nhà nư c quy nh. 1.5. Các hình th c thuê tài chính i n hình 1.5.1. Bán và tái thuê Hi n nay, trong ho t ng s n xu t kinh doanh, nhi u doanh nghi p, nh t là các doanh nghi p v a và nh g p r t nhi u khó khăn v ngu n v n lao ng. Vay v n g p r t nhi u th t c và i u ki n kh t khe và các doanh nghi p này khó có th th a mãn. ng th i, trong i u ki n doanh nghi p có nhu c u ph i duy trì năng l c s n xu t nên không th bán b t tài s n c nh chuy n thành tài s n lưu ng. Trong b i c nh ó hình th c giao d ch “bán và tái thuê” ã ư c ra i áp ng nhu c u này. Trong ho t ng kinh doanh có nhi u doanh nghi p thi u v n lưu ng khai thác tài s n c nh hi n có,vì th h s bán m t ph n tài s n c a mình cho ngân hàng ho c cty tài chính sau ó thuê l i tài s n s d ng và như v y doanh nghi p s có thêm ngu n tài chính áp ng nhu c u v n lưu ng. V y hình th c bán và tái thuê là gì? Bán và tái thuê là hình th c tín d ng thuê - mua mà bên có tài s n s bán l i tài s n ó và ch thuê l i trong m t th i gian nh t nh. C th , bán và tái thuê là m t th a thu n tài tr tín d ng mà công ty A ( ngư i thuê) bán m t tài s n c a chính h cho công ty B (ngư i cho thuê). ng th i ngay lúc ó m t h p ng thuê mua ư c th o ra v i n i dung công ty B ng ý cho công ty A thuê l i chính tài s n mà h v a bán. - 14 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n N u giao d ch này hoàn t t, công ty A s có ngu n tài chính kinh doah và v n duy trì ư c vi c s d ng tài s n. Ngư i cho thuê (công ty B) giao l i tài s n cho ngư i bán (công ty A-ngư i thuê) thông qua m t h p ng hoàn tr toàn b hay h p ng thuê v n hành tùy theo s th a thu n gi a hai bên ho c n u công ty B vay ti n c a Ngân hàng C tài tr cho công ty A thì h p ng l i có thêm d ng cho thuê b c c u an xen vào. Căn c i u 42 Ngh nh s 16/2001/N -CP ngày 02/5/2001 c a Chính ph v t ch c và ho t ng c a Công ty cho thuê tài chính, i u3 Ngh nh s 65/2005/N -CP ngày 19/5/2005 c a Chính ph quy nh v vi c s a i, b sung m t s i u c a Ngh nh s 16/2001/N -CP ngày 02/5/2001 c a Chính ph v t ch c và ho t ng c a Công ty cho thuê tài chính có th hi u chi ti t v ho t ng thuê mua l i như sau: - "Tài s n mua và cho thuê l i" là máy móc thi t b , phương ti n v n chuy n và các ng s n khác ư c bên thuê bán cho bên cho thuê và sau ó thuê l i theo hình th c cho thuê tài chính ti p t c s d ng ph c v cho ho t ng c a mình. - "Giá mua tài s n cho thuê" là s ti n bên cho thuê ph i tr cho bên thuê khi mua tài s n cho thuê. Giá mua tài s n cho thuê ư c xác nh phù h p v i quy nh c a pháp lu t v mua bán tài s n. - "H p ng mua tài s n" là th a thu n b ng văn b n gi a bên cho thuê và bên thuê v vi c mua bán tài s n cho thuê. Nguyên t c mua và cho thuê l i - Giao d ch mua và cho thuê l i ph i th c hi n thông qua h p ng mua tài s n và h p ng cho thuê tài chính gi a bên cho thuê và bên thuê. - 15 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n H p ng mua tài s n có hi u l c t th i i m h p ng cho thuê tài chính có hi u l c. - Trong giao d ch mua và cho thuê l i, bên cho thuê n m gi quy n s h u tài s n cho thuê và cho thuê l i i v i bên thuê theo hình th c cho thuê tài chính phù h p v i pháp lu t v cho thuê tài chính. Vi c chuy n quy n s h u tài s n t bên thuê sang bên cho thuê ư c th c hi n phù h p v i quy nh c a pháp lu t. Vi c ăng ký s h u tài s n cho thuê th c hi n theo quy nh t i kho n 7 i u 7 Ngh nh s 65/2005/N -CP ngày 19/5/2005 c a Chính ph Quy nh v vi c s a i, b sung m t s i u c a Ngh nh s 16/2001/N -CP ngày 02/5/2001 c a Chính ph v t ch c và ho t ng c a Công ty cho thuê tài chính. - Bên cho thuê l a ch n tài s n cho thuê và bên thuê có kh năng tr n th c hi n giao d ch mua và cho thuê l i an toàn, hi u qu . i u ki n c a tài s n cho thuê - Thu c s h u h p pháp c a bên thuê - Không là tài s n ang ư c s d ng b o m th c hi n nghĩa v khác - Không có tranh ch p liên quan n tài s n - ang ho t ng bình thư ng. H p ng cho thuê tài chính ư c th c hi n theo quy nh t i Ngh nh s 16/2001/N -CP ngày 02/5/2001 c a Chính ph v t ch c và ho t ng c a Công ty cho thuê tài chính, Ngh nh s 65/2005/N -CP ngày 19/5/2005 c a Chính ph quy nh v vi c s a i, b sung m t s i uc a Ngh nh s 16/2001/N -CP ngày 02/5/2001 c a Chính ph v t ch c và - 16 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n ho t ng c a Công ty cho thuê tài chính và các văn b n pháp lu t khác có liên quan. Quy n và nghĩa v c a bên cho thuê và bên thuê • Quy n và nghĩa v c a bên cho thuê a) Yêu c u bên thuê cung c p y thông tin và tài li u liên quan n tài s n cho thuê. b) Yêu c u bên thuê xu t hóa ơn bán hàng h p pháp, giao toàn b b n chính gi y t v s h u và các hóa ơn, ch ng t khác v quy n, l i ích có liên quan c a tài s n cho thuê. c) Yêu c u bên thuê b i thư ng thi t h i do các tranh ch p phát sinh liên quan n quy n s h u tài s n cho thuê. d) Thanh toán cho bên thuê s ti n ã th a thu n trong h p ng mua tài s n. ) Th c hi n úng và y các i u kho n ã th a thu n trong h p ng mua tài s n và h p ng cho thuê tài chính. • Quy n và nghĩa v c a bên thuê a) Nh n ti n bán tài s n do bên cho thuê thanh toán theo giá ã th a thu n trong h p ng mua tài s n. b) Cung c p y , chính xác, trung th c t t c các thông tin, tài li u, báo cáo theo yêu c u c a bên cho thuê. c) Xu t hóa ơn bán hàng h p pháp, giao toàn b b n chính gi y t v s h u và các hóa ơn, ch ng t khác v quy n, l i ích có liên quan c a tài s n cho thuê theo yêu c u c a bên cho thuê. - 17 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n d) B i thư ng thi t h i do các tranh ch p phát sinh liên quan n quy n s h u tài s n cho thuê. ) Th c hi n úng và y các i u kho n ã th a thu n trong h p ng mua tài s n và h p ng cho thuê tài chính 1.5. Ưu như c i m c a hình th c bán và tái thuê tài chính • Ưu i m - Các doanh nghi p có th hi n i hoá s n xu t theo k p t c phát tri n c a công ngh m i trong khi ngu n v n t có còn có h n. - i u ki n c a hình th c này: không c n tài s n th ch p nên các doanh nghi p r t d ti p c n. • Như c i m - Bên cho thuê thư ng ch u toàn b r i ro, n u bên i thuê không th c hi n h p ng ch còn cách thu l i tài s n. - Ph m vi ho t ng h p, chi phí s d ng hình th c này cao so v i các hình th c tín d ng khác. 1.5.2. Thuê mua giáp lưng nh nghĩa Thuê mua giáp lưng là phương th c tài tr mà trong ó ư c s th a thu n c a ngư i cho thuê, ngư i thuê th nh t cho ngư i thuê th hai thuê l i tài s n mà ngư i thuê th nh t ã thuê t ngư i cho thuê. Doanh nghi p A mu n thuê tài s n nhưng ko tín nhi m v i bên cho thuê. Doanh nghi p A ph i thông qua bên cho thuê th hai thuê c tài s n c a bên cho thuê th nh t (v i s ng ý c a bên cho thuê). - 18 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n Các trư ng h p áp d ng thuê mua giáp lưng. a. Thuê mua giáp lưng thư ng ư c áp d ng khi khách hàng không có nhu c u s d ng tài s n ó n a nhưng chưa k t thúc th i h n thuê mua. V i s ch p thu n, ng ý c a bên Cho thuê thì h s cho thuê l i v i i tư ng th ba (vì h p ng ko ư c hu ngang). Như v y m b o nhu c u thanh toán ư c ti n l i ko hu ngang h p ng Theo Ngh nh 64/CP quy nh: th i h n cho thuê m t lo i tài s n ít nh t ph i b ng 60% th i gian c n thi t kh u hao tài s n thuê. T ng s ti n thuê m t lo i tài s n quy nh t i h p ng thuê, ít nh t ph i tương ương v i giá tr tài s n ó trên th trư ng vào th i i m ký h p ng. N 16/CP ngày 02/05/2001.T heo i u 17 c a Ngh nh 16/CP thì H p ng cho thuê tài chính là tho thu n thuê m t ho c m t s máy móc thi t b , phương ti n v n chuy n và ng s n khác theo nh ng quy nh t i i u 1 c a Ngh nh này, phù h p v i các quy n và nghĩa v c a các bên. H p ng cho thuê tài chính ph i ư c l p thành văn b n phù h p v i quy nh c a pháp lu t. H p ng ph i ghi rõ vi c x lý tài s n khi h p ng ch m d t trư c th i h n. Bên cho thuê và bên thuê không ư c ơn phương hu b h p ng, tr nh ng trư ng h p nêu t i i u 27 Ngh nh 16/CP. b. Áp d ng khi bên thuê th hai không ư c tin tư ng cao iv i bên cho thuê tài chính. * i u ki n bên thuê ư c thuê máy móc thi t b và các lo i ng s n khác dùng cho s n xu t kinh doanh dư i d ng H p ng cho thuê tài chính, ó là: - i v i pháp nhân: - 19 -
- Thuê tài chính – Lý thuy t và th c ti n + Ph i ư c thành l p và ho t ng theo pháp lu t hi n hành c a Vi t Nam. + Có tình tr ng tài chính lành m nh. + Có nhu c u i m i trang thi t b , máy móc nh m hi n i hoá và h p lý s n xu t. + Có nh ng m b o thích h p cho tài s n thuê, khi t ch c tín d ng yêu c u, tài s n th ch p c m c b o lãnh. - i v i th nhân, h s n xu t: ngoài m t s i u ki n ư c quy nh i v i doanh nghi p, th nhân, h s n xu t ph i có h kh u cùng a bàn v i t ch c tín d ng. * ánh giá khách hàng thuê: - Xem xet v năng l c pháp lý c a bên thuê. - Uy tín c a bên thuê trên thương trư ng. - Kh năng kinh doanh c a bên thuê. - Tinh hình tài chính. - K ho ch s d ng tài s n thuê. - K ho ch tài chính kinh doanh. - 20 -
Chính trị học
Báo chí - Truyền thông
Xã hội học
Giáo dục học
Tâm lý học
Lịch sử - Văn hoá
Triết học
Ngôn ngữ học
Thư viện thông tin
Văn học nước ngoài
Ngư nghiệp
Hành chính - Pháp luật
Địa lý - Địa danh
Văn học Việt nam
Lịch sử Đảng
CNXH - KH
Tư Tưởng HCM
Ngụ ngôn - Cổ tích
Ca dao - Tục ngữ
Hoá học
Sinh học
Y khoa - Dược
Kinh tế học