Xem mẫu
- 5 tiêu chí khi lựa chọn mua
chung cư
Hiện nay, với hàng loạt dự án bất động sản được chào bán, việc lựa
chọn một sản phẩm phù hợp với người mua không phải là điều dễ
dàng. Nếu người mua không tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thì họ
có thể gặp phải những rủi ro không lường trước được.
Tiêu chí đầu tiên – What? (mua cái gì) - người mua cần phải lựa chọn
cho mình một loại hình bất động sản phù hợp. Chọn căn hộ hay nhà
phố? Để trả lời câu hỏi này, mỗi người tùy theo hoàn cảnh và sở thích
của bản thân để có sự lựa chọn cho riêng mình. Với xu thế hiện nay
không chỉ ở Việt Nam mà còn ở các nước tiên tiến, căn hộ chung cư là
một giải pháp tốt cho tổ ấm mỗi gia đình. Điều này lý giải bởi, căn hộ
chung cư bao gồm một mặt bằng sẽ giúp cho các thành viên trong gia
đình quan hệ gắn bó chặt chẽ với nhau hơn. Bên cạnh đó, các dịch vụ
tiện ích chất lượng, môi trường sống trong các khu chung cư ngày càng
tốt hơn cũng như có nhiều không gian cho cây xanh và khu vui chơi…
- Royal City
“Where” - ở đâu là tiêu chí thứ 2 mỗi gia đình cân nhắc. Hơn nữa, yếu
tố này liên quan mật thiết với yếu tố “How” – giá trị là bao nhiêu.
Thường căn hộ hay nhà chung cư ở khu vực càng trung tâm thì giá thành
càng cao. Người mua cần tính toán đến vấn đề khoảng cách từ dự án đó
đến trung tâm là bao xa, sử dụng được những phương tiện giao thông
nào. Ngoài ra, khoảng cách dự án so với các công trình công công xung
quanh như: trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm văn hóa, siêu thị …cơ
cấu kinh tế, mật độ dân số và môi trường khu vực đó và cơ sở hạ tầng
cũng cần chú ý tới. Liên quan tới yếu tố giá thì việc tiến độ thanh toán
cũng sẽ là một yếu tố cân nhắc quan trọng.
“When” – mua khi nào – cũng là một vấn đề đặt ra và người mua cần
cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu như khi mua các nhà riêng biệt thì có thể cân
nhắc vào thời điểm mua sắm phù hợp với tình hình tài chính và thường
- thì cao điểm hay rơi vào khoảng thời gian cuối năm; tuy nhiên nếu lựa
chọn loại hình mua căn hộ chung cư thì không hẳn người mua là người
quyết định thời điểm mà thời điểm mua tốt nhất chính là khi chủ đầu tư
công bố chào bán dự án. Nhanh chân đăng ký, người mua có thể đăng ký
mua ở giá gốc và không mất quá nhiều chi phí trung gian.
Khi người tiêu dùng đã trở nên thông minh hơn, họ sẽ luôn cân nhắc
thêm một yếu tố cũng rất quan trọng, đó chính là “Who” – Ai là chủ
đầu tư. Để lựa chọn chủ đầu tư, người mua cần lưu ý đến các điểm sau:
Các công trình chủ đầu tư đó đã thực hiện. Điều này sẽ giúp cho người
mua tại dự án sắp tới có được những đánh giá nhìn nhận cụ thể qua dự
án đã đi vào hoạt động. Điều thứ hai của việc lựa chọn chủ đầu tư là
thương hiệu. Qua tiến độ và chất lượng dự án đã thực hiện sẽ thể hiện
thương hiệu của chủ đầu tư. Yếu tố quy mô số vốn điều lệ của chủ đầu
tư cũng có vai trò quan trọng đến tiến độ thực hiện dự án. Cuối cùng,
bạn cần quan tâm lĩnh vực hoạt động chính của công ty đó là gì? Một
chủ đầu tư chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ có nhiều kinh nghiệm
hoạt động hơn bất kỳ một công ty khác.
nguon tai.lieu . vn
