Xem mẫu
- TRƢỜNGĐẠI HỌC BÌNH DƯƠNG
TRƯỜNG
ĐH BÌNH DƢƠNG
KHOA : KIẾNTRÚC
KHOA KIẾN
TRÚC
GVBM: TH.S-KTS PHẠM ANH TUẤN
SV THỰC HIỆN: TRẦN NGỌC VŨ; MSSV: 08110053
NGÀYNGÀY HOÀN THÀNH: 21-12-2012
HOÀN THÀNH: 26/09/2012
- KIẾN TRÚC CẢNH QUAN MÔI TRƯỜNG
1)-Báo cáo hiện trạng:
1.1) Phân tích mối quan hệ giữa khu vực với xung
quanh.
1.2) Phân tích hiện trạng khu vực (theo
phương pháp SWOT)
1.3) Đánh giá.
2)-Bản vẽ hiện trạng.
3)-Đề xuất phương án thiết kế:
3.1) Ý tưởng thiết kế.
3.2) Thiết kế cụ thể.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.1) Vị trí lựa chọn:
Tuyến đƣờng dọc Dự án khu đô thị trung
theo Đại lộ Bình tâm Becamex (Becamex
Dƣơng, P. Phú City Center) do công ty
Hoà, TP. Thủ Dầu CP Phát triển Hạ tầng Kỹ
Một, T. Bình Thuật Becamex - IJC làm
Dƣơng, đoạn chủ đầu tƣ với tổng vốn
BECAMEX CITY đầu tƣ là 2.500 tỉ VNĐ
CENTER. đƣợc khởi công xây dựng
vào năm 2009 và dự kiến
sẽ hoàn thành vào năm
2015. Dự án nằm tọa lạc
ở góc phía Bắc của ngã
tƣ Đại lộ Bình Dƣơng và
đƣờng 30-4 tại phƣờng
Phú Hòa , TP.Thủ Dầu
Một, tỉnh Bình Dƣơng
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.2) Về giao thông:
-Nằm trên đoạn đƣờng
huyết mạch kết nối Tây
Nguyên và Nam Bộ,
Bắc và Nam.
-Đi Bình Phƣớc mất 80
phút về hƣớng Bắc.Đi
TP. HCM mất 35 phút
về hƣớng Nam.
-Nằm giữa các KCN
trọng điểm của tỉnh:
.Đi về hƣớng Bình
Phƣớc : KCN Mỹ
Phƣớc.
.Đi về hƣớng TP. HCM
: KCN VSIP, KCN Việt
Hƣng.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.3) Về hoạt động chức năng:
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.3) Về hoạt động chức năng:
-Nằm trên trục đƣờng chính tập trung các cơ quan hành chánh và hệ thống tài chính nhƣ: Sở kế hoạch
đầu tƣ, Sở tài nguyên- môi trƣờng, kho bạc nhà nƣớc, Toà án, Sở xây dựng và công nghiệp, Cục hải
quan,... , các ngân hàng hàng đầu Việt Nam nhƣ: NH Nông nghiệp & Phát triển nông thôn, NH Dầu
khí toàn cầu, NH TMCP Đại Dƣơng, NH Á Châu, NH Đông Á,...Đài truyền hình, Các trƣờng Đại
Học, Công viên Thủ Dầu Một,...
-Các công trình công cộng:
+ Công trình văn hoá:
Thƣ viện tỉnh, bảo tàng, nhà văn hoá thiếu nhi, đài truyền hình, phát thanh, ...
+ Công trình giáo dục:
Trƣờng ĐH Bình Dƣơng, ĐH Kinh tế- Kỹ thuật Bình Dƣơng, Trƣờng Trung cấp
nghề, TH PT Chuyên Hùng Vƣơng, Trung tâm học tập cộng đồng tỉnh, các trung
tâm ngoại ngữ-tin học văn phòng- đồ hoạ,...
+ Công trình y tế:
Bệnh viện đa khoa tỉnh,
+ Công trình thƣơng nghiệp:
Chợ Đình, TTTM BigC, Trung tâm TM Becamex, Nhà hàng – nhà ăn- giải
khát,..
- Cách sân vận động tỉnh 600m, cách bến xe khách Bình Dƣơng 1100m, siêu thị
Co.opmark 1150m, cách khu dân cƣ Chánh Nghĩa 500m,...
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.3) Về hoạt động chức năng:
-Từ Becamex City
Center chỉ mất:
+10 phút để đến với
khu công nghiệp Việt
Nam- Singapore- một
khu công nghiệp có
vốn đầu tƣ lớn nhất
nƣớc.
+15 phút để đến KCN
Mỹ Phƣớc.
+15 phút để đến với
Trung tâm Khu Liên
hợp-Dịch vụ-Đô thị.
+10 phút để đến Tp
Mới Bình Dƣơng.
+35 phút để đến trung
tâm TP. HCM.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.3) Về hoạt động chức năng:
-Từ vị trí này chỉ
mất vài phút là đã
có thể đến các khu
vui chơi giải trí
nhƣ: Khu du lịch
Đại Nam, Sân golf
Sông Bé, Khu du
lịch sinh thái Lái
Thiêu.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.4) Về kiến trúc:
-Đoạn đƣờng phía đông của
Đại lộ Bình Dƣơng là dự án
Becamex City Center_một
khu phức hợp gồm nhiều
hạng mục hài hoà và độc
đáo. Với quy mô rộng hơn
61.000 m2 là một quần thể
bao gồm 4 phân khu chính:
cao ốc văn phòng, khu căn
hộ cao cấp, khu phố thƣơng
mại, dịch vụ vui chơi giải trí,
và các công trình phúc lợi
nhân sinh nhƣ: công viên
cây xanh, hồ nƣớc, ...
Sự kết hợp giữa phong cách hiện đại của phƣơng Tây và sự sang trọng, ấm cúng trong phong
cách của Á Đông. Đang thi công các hạng mục còn lại, hoàn tất dự án năm 2015.
Trong khu đất dự án hiện còn một số công trình cơ quan nhà nƣớc vẫn đang hoạt động nhƣ: Sở kế
hoạch đầu tƣ, Sở tài nguyên- môi trƣờng, kho bạc nhà nƣớc, trong vài năm nữa sẽ chuyển tất cả
cơ quan hành chính xuống trung tâm TP Mới Bình Dƣơng.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.4) Về kiến trúc:
-Đoạn đƣờng phía
tây của Đại lộ Bình
Dƣơng:
+ Vê chức năng
phục vụ là sự ngổn
ngang với các công
trình nhƣ cửa hàng,
dịch vụ, dịch vụ
chăm sóc sức khoẻ
tự phát ,ngân hàng,
nhà dân, các cơ
quan chức năng
nhà nƣớc xen kẽ.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.4) Về kiến trúc:
+ Về hình khối kiến trúc: Do
không đƣợc quản lý khâu thiết
kế nên mỗi công trình là một
kiểu, đối với những công trình
cũ thì là do dân tự thiết kế
hoặc theo phong cách cổ điển-
phục hƣng( NH nông nghiệp
phát triển nông thôn, hàng loạt
các công trình của nhà
nƣớc:kho bạc nhà nƣớc, toà án
nhân dân,..), còn những công
trình mới đây thì theo phong
cách hiện đại (Dự án Becamex
city center,Cục hải quan_mới
cải tạo), một số thì tạm bệ chỉ
để kinh doanh. Vì thế mối liên
hệ hình khối kiến trúc xung
quanh là không có, mất mỹ
quan chung.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.5) Cơ sở hạ tầng:
- Hệ thống thoát nƣớc
chung của TP Thủ Dầu
Một nằm dƣới lòng
đƣờng dọc Đại lộ Bình
Dƣơng thoát nƣớc khá tốt
ít gặp tình trạng ứ đọng
nƣớc trên đoạn đƣờng
này.
- Hệ thống cấp nƣớc sạch
ở đoạn đƣờng này mới
đƣợc xây dựng xong,
chạy dọc theo hệ thống
thoát nƣớc đã có từ trƣớc.
- Dây dẫn điện, dây mạng
internet chằng chịt làm
xấu bộ mặt đô thị mới.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.1) PHÂN TÍCH MỐI QUAN HỆ GIỮA KHU VỰC VỚI XUNG QUANH
1.1.6) Yếu tố thiên nhiên:
- Thiếu cây
xanh 2 bên làn
đƣờng, ảnh
hƣởng đến sức
khoẻ mặt khác
góp phần làm
xấu đi tuyến
đƣờng.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.2) PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG KHU VỰC (DỰA TRÊN PHƯƠNG PHÁP “ SWOT”):
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.2) PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG KHU VỰC (DỰA TRÊN PHƯƠNG PHÁP “ SWOT”):
CÁC PHÂN TÍCH THEO PHƢƠNG PHÁP “ SWOT”
TT YẾU S W O T
TỐ (ĐIỂM MẠNH) (ĐIỂM YẾU) (CƠ HỘI) (THÁCH THỨC)
-Thƣơng mại-dịch -Chƣa phân thành các -Phát triển -Dân tập trung đông
vụ đã phát triển từ khu chức năng chuyên mạnh về đúc dẫn tới nhiều vấn
trƣớc. phục vụ về lĩnh vực thƣơng mại- đề phức tạp nhƣ: an
-Rất gần các khu TT hoặc ngành nghề theo dịch vụ. ninh, văn hoá, kẹt
TM, cơ quan nhà từng cụm, các cửa -Thu hút xe,..
nƣớc,khu vui chơi hàng-dịch vụ tự phát, nhà đầu tƣ, -Khó quản lý dân
giải trí,các công chƣa đƣợc quy hoạch, lao động tri nhập cƣ.
trình văn hoá,các -Công tác quản lý về thức an cƣ- -Chất lƣợng phục vụ
CHỨC khu công nghiệp,.. chất lƣợng chƣa đƣợc lập nghiệp. sẽ thấp nếu không
1
NĂNG -Phục vụ không chỉ tốt. -Trở thành tính toán tƣơng lai.
cho ngƣời dân địa -Các công trình phục một khu đô
phƣơng mà còn cho vụ mục đích khác thị hiện đại-
cả hành khách dừng nhau nhƣng lại xen kẽ phát triển.
chân đƣờng xa. với nhau.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.2) PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG KHU VỰC (DỰA TRÊN PHƯƠNG PHÁP “ SWOT”):
PHÂN TÍCH THEO PHƢƠNG PHÁP “ SWOT”
CÁC YẾU S W O T
TT
TỐ (ĐIỂM (ĐIỂM YẾU) (CƠ HỘI) (THÁCH THỨC)
MẠNH)
-Bên đƣờng -Chƣa tạo ra đƣợc bộ mặt -Đồng bộ -Giá mặt bằng đất ở
phía đông có đô thị hiện đại. hoá đƣợc đoạn đƣờng này rất
dự án TT đô thị -Nhiều công trình cấp 4, bộ mặt kiến cao_khó cho công
Becamex, thiết tạm bợ chỉ để phục vụ mục trúc theo tác đền bù giải toả
kế theo phong đích kinh doanh. phong cách để thiết kế- quy
cách hiện đại. -Sự pha tạp nhiều trƣờng hiện đại hoạch.
-Bên đƣờng phái phong cách thiết kế, nhƣng vẫn
phía tây có một giữa phong cách cổ điển- mang nét
2 KIẾN TRÚC số công trình hiện đại, phƣơng đông- riêng của
đã đƣợc cải phƣơng tây. văn hoá
tạo-xây mới -Xen kẽ nhau giữa các công phƣơng
lại, thiết kế trình nhà ở-cơ quan nhà đông.
hiện đại. nƣớc-thƣơng mại-dịch vụ.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.2) PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG KHU VỰC (DỰA TRÊN PHƯƠNG PHÁP “ SWOT”):
PHÂN TÍCH THEO PHƢƠNG PHÁP “ SWOT”
CÁC YẾU S W O T
TT
TỐ (ĐIỂM MẠNH) (ĐIỂM YẾU) (CƠ HỘI) (THÁCH THỨC)
-Hệ thống đƣờng -Chƣa quan tâm tới -Dự án đƣờng -Giờ cao điểm vẫn
giao thông vấn đề làm đẹp vỉa trên cao đã có tình trạng kẹt xe
tốt,rộng, có 6 làn hè. đƣợc chính phủ ở các nút giao
đƣờng xe chạy. -Mặt đƣờng không phê duyệt do thông.
-Thuận lợi cho tất đƣợc bằng phẳng vì tổng cty
cả các phƣơng mới làm hệ thống Becamex đầu
GIAO tiện giao thông. cấp nƣớc sạch. tƣ.
3
THÔNG
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.2) PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG KHU VỰC (DỰA TRÊN PHƯƠNG PHÁP “ SWOT”):
PHÂN TÍCH THEO PHƢƠNG PHÁP “ SWOT”
TT CÁC YẾU TỐ S W O T
(ĐIỂM (ĐIỂM YẾU) (CƠ HỘI) (THÁCH
MẠNH) THỨC)
-Thiếu cây -Cây xanh không thể -Ý thức bảo vệ
xanh-mặt thiếu trong một đô thị môi trƣờng
nƣớc,2 bên vỉa hiện đại. ngƣời dân
hè cây xanh -Các công trình về không có.
không đƣợc sau điều đƣợc KTS -Tăng sinh thái
đồng bộ. quan tâm. sẽ giảm lợi
nhuận nên nhà
CÂY XANH-MẶT
4 đầu tƣ tận dụng
NƢỚC
xây dựng tối đa
đất mình có .
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.2) PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG KHU VỰC (DỰA TRÊN PHƯƠNG PHÁP “ SWOT”):
PHÂN TÍCH THEO PHƢƠNG PHÁP “ SWOT”
CÁC YẾU S W O T
TT
TỐ (ĐIỂM MẠNH) (ĐIỂM YẾU) (CƠ HỘI) (THÁCH THỨC)
-Hệ thống cấp- -Dây mạng, dây -Hệ thống điện, -Dây mạng, dây
thoát nƣớc tốt. điện chồng chéo. nƣớc, internet khá điện băng ngang
-Dễ dàng xử lý, tốt đáp ứng nhu cầu dọc theo vỉa hè
sửa chữa khi có cho một đô thị phát nguy hiểm khi thời
sự cố hoặc hƣ triển. tiết xấu, cản trở sự
CẤP- hỏng. phát triển cây xanh.
THOÁT -Năng lƣợng ngày
NƢỚC, càng cạn kiệt, phải
5 kéo điện từ tỉnh
CUNG CẤP
ĐIỆN, khác về, cần có dự
INTERNET án sử dụng năng
lƣợng tận dụng từ
thiên nhiên.
- 1.BÁO CÁO HIỆN TRẠNG
1.3) ĐÁNH GIÁ:
nguon tai.lieu . vn
