Đồ án tốt nghiệp Xây dựng: Chung cư cao tầng CT5 khu đô thị mới Trung Văn - Từ Liêm - Hà Nội

ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ________________ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP PhÇn I KiÕn tróc ThÓ hiÖn : - MÆt ®øng; - MÆt b»ng tÇng hÇm; - MÆt b»ng tÇng 1; - MÆt b»ng tÇng ®iÓn h×nh; - MÆt b»ng m¸i; - MÆt c¾t. Sinh viên: Vũ Lê Nghiêu Page 1 ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ________________ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP I. Giíi thiÖu vÒ c«ng tr×nh: Tªn c«ng tr×nh: Chung c­ cao tÇng CT5 §Þa ®iÓm x©y dung :Khu §« ThÞ míi Trung V¨n – Tõ Liªm – Hµ Néi. Trong giai ®o¹n hiÖn nay, tr­íc sù ph¸t triÓn cña x· héi, d©n sè ë c¸c thµnh phè lín ngay cµng t¨ng, dÉn tíi nhu cÇu nhµ ë ngµy cµng trë nªn cÊp thiÕt. Nh»m ®¶m b¶o cho ng­êi d©n cã chç ë chÊt l­îng, tr¸nh t×nh tr¹ng x©y dùng chµn lan, ®ång thêi còng nh»m t¹o ra kiÕn tróc thµnh phè hiÖn ®¹i, phï hîp víi quy ho¹ch chung, th× viÖc x©y dùng nhµ chung c­ lµ lùa chän cÇn thiÕt. Tõ ®iÒu kiÖn thùc tÕ ë ViÖt Nam vµ cô thÓ lµ ë Hµ Néi th× chung c­ lµ mét trong c¸c thÓ lo¹i nhµ ë ®­îc x©y dùng nh»m gi¶i quyÕt vÊn ®Ò thiÕu nhµ ë. Nhµ ë chung c­ (do c¸c c¨n hé hîp thµnh) tiÕt kiÖm ®­îc ®Êt ®ai, h¹ tÇng kü thuËt vµ kinh tÕ. Sù ph¸t triÓn theo chiÒu cao cho phÐp c¸c ®« thÞ tiÕt kiÖm ®­îc ®Êt ®ai x©y dùng, dµnh chóng cho viÖc ph¸t triÓn c¬ së h¹ tÇng thµnh phè còng nh­ cho phÐp tæ chøc nh÷ng khu vùc c©y xanh nghØ ng¬i gi¶i trÝ. Cao èc ho¸ mét phÇn c¸c ®« thÞ còng cho phÐp thu hÑp bít mét c¸ch hîp lý diÖn tÝch cña chóng, gi¶m bít qu¸ tr×nh lÊn chiÕm ®Êt ®ai n«ng nghiÖp mét vÊn ®Ò lín ®Æt ra cho mét n­íc ®«ng d©n nh­ ViÖt Nam. §©y lµ mét trong nh÷ng m« h×nh nhµ ë thÝch hîp cho ®« thÞ, tiÕt kiÖm ®Êt ®ai, dÔ dµng ®¸p øng ®­îc diÖn tÝch nhanh vµ nhiÒu, t¹o ra ®iÒu kiÖn sèng tèt vÒ nhiÒu mÆt nh­ : m«i tr­êng sèng, gi¸o dôc, nghØ ng¬i, quan hÖ x· héi, trang thiÕt bÞ kü thuËt, khÝ hËu häc, bé mÆt ®« thÞ hiÖn ®¹i v¨n minh. Do vËy c«ng tr×nh Chung C­ cao tÇng CT5 ®­îc x©y dùng nh»m ®¸p øng c¸c môc ®Ých trªn. C«ng tr×nh n»m trong quy ho¹ch tæng thÓ cña khu ®« thÞ míi nªn ®­îc bè trÝ rÊt hîp lý. N»m gÇn c¸c ®­êng giao th«ng ®« thÞ, gi÷ kho¶ng c¸ch tèi ­u so víi c¸c c«ng tr×nh l©n cËn...Xung quanh c«ng tr×nh cã c¸c c©y xanh, khu vui ch¬I, gi¶I trÝ cho ng­êi d©n, ®­îc x©y dùng ®ång bé. T¹o ®iÒu kiÖn sèng tèt nhÊt cho ng­êi d©n.TÊt c¶ ®Òu phï hîp víi c¶nh quan chung cña khu ®« thÞ.NgoµI ra, bªn c¹nh c«ng tr×nh cßn cã 4 ®¬n nguyªn kh¸c :CT1, CT2, CT3, CT4.TÊt c¶ ®Òu Sinh viên: Vũ Lê Nghiêu Page 2 ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ________________ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ®­îc thiÕt kÕ t­¬ng ®èi gièng nhau, t¹o thµnh 1 quÇn thÓ kiÕn tróc hiÖn ®¹i, ®¹t ®é thÈm mü cao.ChÝnh v× vËy nªn viÖc bè trÝ tæ chøc thi c«ng x©y dùng vµ sö dông c«ng tr×nh lµ rÊt thuËn tiÖn, ®¹t hiÖu qu¶ cao. C«ng tr×nh chung c­ cao tÇng CT5 lµ mét trong nh÷ng c«ng tr×nh n»m trong chiÕn l­îc ph¸t triÓn nhµ ë cao cÊp trong ®« thÞ cña Thµnh phè Hµ Néi. N»m vÞ trÝ T©y B¾c cña thµnh phè víi hÖ thèng giao th«ng ®i l¹i thuËn tiÖn, vµ n»m trong vïng quy ho¹ch ph¸t triÓn cña thµnh phè, c«ng tr×nh ®· cho thÊy râ ­u thÕ vÒ vÞ trÝ cña nã. C«ng tr×nh cã kÝch th­íc mÆt b»ng 15x45m, diÖn tÝch sµn tÇng ®iÓn h×nh 767.88m2, gåm 15 tÇng (ngoµi ra cßn cã mét tÇng hÇm ®Ó lµm gara vµ chøa c¸c thiÕt bÞ kü thuËt), tÇng 1 dïng lµm khu dÞch vô, cöa hµng nh»m phôc vô nhu cÇu cña ng­êi d©n sèng trong c¸c c¨n hé vµ ng­êi d©n trong khu vùc. Tõ tÇng 2 tíi tÇng 14 dïng bè trÝ c¸c c¨n hé. II. c¸c gi¶I ph¸p kiÕn tróc II.1. Gi¶i ph¸p vÒ mÆt b»ng MÆt b»ng cña c«ng tr×nh lµ 1 ®¬n nguyªn liÒn khèi h×nh ch÷ nhËt 47.4m x 16.2m ,®èi xøng qua trôc gi÷a. C«ng tr×nh gåm 1 tÇng hÇm vµ 14 tÇng phÝa trªn. TÇng hÇm ®Æt ë cao tr×nh -3.00m víi cèt TN, víi chiÒu cao tÇng lµ 3m, cã nhiÖm vô lµm gara chung cho khu nhµ, chøa c¸c thiÕt bÞ kü thuËt, Kho c¸p thang m¸y, tr¹m b¬m n­íc cÊp, khu bÕp phôc vô. TÇng 1 ®­îc chia lµm hai phÇn, mét phÇn ®Æt ë cao tr×nh -1.00m , cao 4,7m dïng bè trÝ lèi vµo t¹o ra kh«ng gian tho¸ng ®·ng tr­íc khu dÞch vô vµ ë cao tr×nh 0.00m, cao 3,7m dïng bè trÝ khu dÞch vô. TÇng 1 ®­îc thiÕt kÕ lµm nhiÖm vô nh­ mét khu sinh ho¹t chung gåm mét phßng trµ, cafe, mét khu dÞch vô phôc vô cho c¸c ho¹t ®éng sinh ho¹t cña khu d©n c­, mét khu b¸ch hãa. Sinh viên: Vũ Lê Nghiêu Page 3 ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ________________ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP p.ngñ p.kh¸ch p.ngñ p.kh¸ch p.ngñ p.kh¸ch p.ngñ p.kh¸ch p.¨n+bÕp wc1 wc1 p.¨n+bÕp p.ngñ p.ngñ wc2 wc2 wc2 wc2 p.¨n+bÕp p.ngñ wc1 wc1 p.¨n+bÕp p.ngñ p.kh¸ch p.ngñ p.ngñ p.¨n+bÕp p.ngñ p.kh¸ch p.ngñ p.ngñ p.ngñ p.kh¸ch p.ngñ H×nh 1.1 : MÆt b»ng tÇng ®iÓn h×nh Tõ tÇng 2 ®Õn tÇng 14, mçi tÇng ®­îc cÊu t¹o thµnh 8 hé khÐp kÝn, mçi hé gåm cã 4 phßng, cã diÖn tÝch trung b×nh kho¶ng 60m2. Mçi c¨n hé cã 2 mÆt tiÕp xóc víi thiªn nhiªn.CÊu t¹o tÇng nhµ cã chiÒu cao th«ng thuû lµ 2,9m t­¬ng ®èi phï hîp víi hÖ thèng nhµ ë hiÖn ®¹i sö dông hÖ thèng ®iÒu hßa nhiÖt ®é v× ®¶m b¶o tiÕt kiÖm n¨ng l­îng khi sö dông. CÊu t¹o cña mét c¨n hé: _ Phßng kh¸ch _ Phßng bÕp + vÖ sinh _ Phßng ngñ 1 _ Phßng ngñ 2. VÒ giao th«ng trong nhµ, khu nhµ gåm 2 thang bé vµ 2 thang m¸y lµm nhiÖm vô phôc vô l­u th«ng. Nh­ vËy, trung b×nh 1 thang bé, 1 thang m¸y phôc vô cho 4 hé/ tÇng lµ t­¬ng ®èi hîp lý. TÇng th­îng cã bè trÝ s©n th­îng víi m¸i b»ng réng lµm khu nghØ ng¬i th­ gi·n cho c¸c hé gia ®×nh ë tÇng trªn, vµ cã 2 bÓ n­íc cung cÊp n­íc sinh ho¹t cho c¸c gia ®×nh. Nh×n chung, c«ng tr×nh ®¸p øng ®­¬c tÊt c¶ nh÷ng yªu cÇu cña mét khu nhµ ë cao cÊp. Ngoµi ra, víi lîi thÕ cña mét vÞ trÝ ®Ñp n»m ngay gi÷a trung t©m thµnh Sinh viên: Vũ Lê Nghiêu Page 4 ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ________________ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP phè, c«ng tr×nh ®ang lµ ®iÓm thu hót víi nhiÒu ng­êi, ®Æc biÖt lµ c¸c c¸n bé vµ d©n c­ kinh doanh lµm viÖc vµ sinh sèng trong néi thµnh. II.2. Gi¶i ph¸p vÒ mÆt ®øng. MÆt ®øng thÓ hiÖn phÇn kiÕn tróc bªn ngoµi cña c«ng tr×nh, gãp phÇn ®Ó t¹o thµnh quÇn thÓ kiÕn tróc, quyÕt ®Þnh ®Õn nhÞp ®iÖu kiÕn tróc cña toµn bé khu vùc kiÕn tróc. MÆt ®øng c«ng tr×nh ®­îc trang trÝ trang nh·, hiÖn ®¹i, víi hÖ thèng cöa kÝnh khung nh«m t¹i c¸c c¨n phßng. Víi c¸c c¨n hé cã hÖ thèng cöa sæ më ra kh«ng gian réng lµm t¨ng tiÖn nghi, t¹o c¶m gi¸c tho¶I m¸I cho ng­êi sö dông. C¸c ban c«ng nh« ra sÏ t¹o kh«ng gian th«ng tho¸ng cho c¸c c¨n hé.Gi÷a c¸c c¨n hé ®wocj ng¨n bëi t­êng x©y 220, gi÷a c¸c phßng trong 1 c¨n hé ®­îc ng¨n bëi t­êng 110, tr¸t v÷a xi m¨ng 2 mÆt vµ l¨n s¬n 3 líp theo chØ dÉn kÜ thuËt. H×nh thøc kiÕn tróc cña c«ng tr×nh m¹ch l¹c, râ rµng. C«ng tr×nh cã bè côc chÆt chÏ vµ quy m« phï hîp chøc n¨ng sö dông, gãp phÇn tham gia vµo kiÕn tróc chung cña toµn thÓ khu ®« thÞ. Chung c­ cã chiÒu cao 48.25m tÝnh tíi ®Ønh, chiÒu dµi 47.4m, chiÒu réng 16.2m. Lµ mét c«ng tr×nh ®éc lËp, víi cÊu t¹o kiÕn tróc nh­ sau : Sinh viên: Vũ Lê Nghiêu Page 5 ... - tailieumienphi.vn