Đồ án tốt nghiệp: Hồ sơ dự thầu gói thầu kỹ thuật xây dựng

KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP PHẦN MỞ ĐẦU 1. Mục đích, ý nghĩa của đấu thầu xây dựng. Đấu thầu xây dựng mang ý nghĩa thực tiễn rất lớn, với mục đích chính là nhằm bảo đảm tính cạnh tranh, công bằng và minh bạch trong quá trình lựa chọn nhà thầu phù hợp, đảm bảo tối đa hiệu quả kinh tế của dự án. 1.1. Đối với toàn bộ nền kinh tế. ­ Đấu thầu xây lắp góp phần nâng cao hiệu quả của công tác quản lý Nhà nước về đầu tư và xây dựng, hạn chế được tình trạng thất thoát, lãng phí nguồn vốn đầu tư và các hiện tượng tiêu cực khác thường xảy ra trong lĩnh vực xây dựng cơ bản. ­ Đấu thầu xây lắp góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp xây dựng cơ bản nước ta. ­ Đấu thầu xây lắp là động lực, là điều kiện để cho các doanh nghiệp trong ngành xây dựng cơ bản nước ta cạnh tranh lành mạnh với nhau trong cơ chế thị trường, thúc đẩy sự phát triển của công nghiệp xây dựng nước nhà. ­ Đấu thầu xây lắp tạo điều kiện cho các doanh nghiệp Việt Nam tiếp xúc học hỏi kinh nghiệm của các doanh nghiệp nước ngoài thông qua cạnh tranh quốc tế với các doanh nghiệp này. Từ đó giúp các doanh nghiệp trong nước lớn mạnh lên và có thể đứng vững trên thị trường. ­ Đấu thầu xây lắp có tác dụng kích thích cạnh tranh giữa các nhà thầu, kích thích việc sử dụng công nghệ, kỹ thuật tiên tiến do vậy kích thích lực lượng sản xuất phát triển. 1.2. Đối với chủ đầu tư, chủ dự án ­ Thông qua đấu thầu xây lăp, chủ đầu tư sẽ tìm cho mình nhà thầu hợp lý nhất có khả năng đáp ứng được ba yêu cầu vế thời gian, chất lượng và chi phí. ­ Thông qua đấu thầu xây lắp và kết quả của hoạt động giao thầu, chủ đầu tư sẽ tăng được hiệu quả quản lý vốn đầu tư, tiết kiệm vốn do chi phí được giảm tối thiểu, tránh được tình trạng lãng phí thất thoát vốn đầu tư ở tất cả các khâu của quá trình thi công xây lắp. ­ Đấu thầu giúp cho chủ đầu tư giải quyết được tình trạng lệ thuộc vào một nhà thầu duy nhất. Ngược lại, quyền lực của chủ đầu tư trong đấu thầu lại tăng lên. ­ Đấu thầu xây lắp cho kết quả là công trình sẽ được thi công với chất lượng cao nhất bằng những máy móc thiết bị, công nghệ hiện đại, tiên tiến nhất của nhà thầu được lựa chọn, mà nếu không thực hiện đấu thầu thì sẽ khó đạt được chất lượng đó, thậm chí không tránh khỏi trường hợp doanh nghiệp không đủ điều kiện và công nghệ thi công. 1.3. Đối với nhà thầu: Do hoạt động đấu thầu tuân theo các nguyên tắc : - Nguyên tắc cạnh tranh với điều kiện ngang nhau - Nguyên tắc dữ liệu đầy đủ SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 1 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP - Nguyên tắc đánh giá công bằng - Nguyên tắc trách nhiệm phân minh - Nguyên tắc bảo lãnh, bảo hành và bảo hiểm thích đáng Các nguyên tắc này trong thực hiện đấu thầu xây lắp đã tạo nên nhiều thuận lợi trong hoạt động của các nhà thầu. Để thắng thầu, mỗi nhà thầu phải chọn trọng điểm để đầu tư về các máy móc kỹ thuật công nghệ lao động. Từ đó sẽ nâng cao năng lực của doanh nghiệp Để thắng thầu, các doanh nghiệp xây dựng phải hoàn thiện về tổ chức sản xuất, tổ chức quản lý nâng cao trình độ, năng lực của đội ngũ cán bộ trong việc lập hồ sơ dự thầu cũng như toàn bộ cán bộ công nhân viên trong doanh nghiệp. Đấu thầu giúp các doanh nghiệp tự nâng cao hiệu quả của công tác quản trị chi phí kinh doanh, quản lý tài chính, làm giảm chi phí và thúc đẩy nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. 2. Lý do chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp: Việc lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp sẽ giúp sinh viên hiểu biết cả về các biện pháp kỹ thuật trong thi công, tình hình giá cả trên thị trường, các văn bản pháp lý liên quan qua đó giúp sinh viên hình dung được một phần công việc sẽ làm sau khi tốt nghiệp. Vì vậy em quyết định chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp. 3. Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp được giao: Lập HSDT gói thầu xây dựng công trình Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Nội. Đồ án tốt nghiệp có kết cấu như sau: - Phần mở đầu. - Phần lập HSDT gói thầu xây dựng. + Chương I : Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu và gói thầu. + Chương II : Biện pháp công nghệ­kỹ thuật và tổ chức thi công. + Chương III : Tính toán thể hiện giá dự thầu. + Chương IV : Hồ sơ hành chính pháp lý. CHƯƠNG I: NGHIÊN CỨU HSMT, MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GÓI THẦU 1. Giới thiệu tóm tắt gói thầu. 1.1. Địa điểm, vị trí công trình. ­ Tên công trình: Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Nội. ­ Địa điểm xây dựng: Số 4B Lê Thánh Tông, phường Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 2 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ­ Chủ đầu tư: Ngân hàng Đầu tư và phát triển Hà Nội. ­ Địa điểm xây dựng: + Địa điểm xây dựng toà nhà Trụ sở Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Hà Nội toạ lạc tại số 4B Lê Thánh Tông, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Diện tích khu đất hình chữ L: 1.111,1m2, có một mặt tiền. + Phía Bắc giáp : Cơ sở làm việc của Nhà xuất bản y học cao 3 tầng và nhà ở dân cư. + Phía Nam giáp: Khu tập thể của ban Tư tưởng văn hoá trung ương và nhà ở dân cư phường Phan Chu Trinh. + Phía Đông giáp: Phố Lê Thánh Tông. + Phía Tây giáp: Tường rào của cơ quan vận chuyển cấp cứu 115 và nhà dân. 1.2. Quy mô công trình. Công trình Trụ sở làm việc Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và phát triển Hà Nội có quy mô gồm: 02 tầng hầm và 07 tầng nổi. Chiều cao công trình tính từ cốt +0.00 đến đỉnh chóp nhà là 31,6m trong đó chiều cao tầng 1 là 4,8m, các tầng từ 2 đến 6 là 3,3m, tầng 7 là 5m. Trong đó: a. Diện tích xây dựng nhà chính: ­ Số tầng: 07 tầng làm việc + 02 tầng hầm. ­ Diện tích sàn xây dựng: 02 tầng hầm: 965m2 x 02 tầng = 1.970m2 ­ Diện tích xây dựng tầng 1: 665m2 ­ Diện tích xây dựng tầng 2 đến tầng 7: 665 x 06 tầng = 3.990m2 ­ Diện tích sảnh chính + Sảnh phụ: 57m2 b. Diện tích xây dựng hạng mục phụ trợ: ­ Hàng rào (tường trang trí): 109,3 m ­ Hệ thống sân trước, tam cấp: 102m2 ­ Hệ thống sân sau: 120m2 ­ Hệ thống đường dốc xuống hầm: 44m2 ­ Hệ thống cây xanh bồn hoa: 180m2 ­ Hệ thống bể nước ngầm 04 bể: 02 bể dung tích 50m3; 02 bể dung tích 20m3 ­ Hệ thống bể phốt: Chịu được tải trọng cho xe đi qua dưới 5 tấn. 2. Giới thiệu nhà thầu. 2.1. Tên, địa chỉ nhà thầu. ­ Tên công ty: Công ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội ­ Tên giao dịch: Hanoi Construction Joint Company No1 ­ Trụ sở chính: Số 59 Quang Trung, Quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội ­ Số điện thoại: (04). 9426966 ­ Số Fax: (04).9426956 SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ­ Email: ccihacc@fpt.vn 2.2. Năng lực của công ty 2.2.1. Ngành nghề kinh doanh ­ Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông (cầu, đường, sân bay, bến cảng), thuỷ lợi (đê đập, kênh, mương), bưu điện, các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp, đường dây, trạm biến áp. ­ Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, thương mại du lịch (lữ hành nội địa, quốc tế) ­ Sản xuất, kinh doanh vật tư, vật liệu xây dựng (gạch, ngói, cấu kiện bê tông, cấu kiện và phụ kiện kim loại, đồ mộc, thép) ­ Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng các khu đô thị, khu công nghiệp ­ Đầu tư kinh doanh bất động sản, nhà hàng, nhà nghỉ, khách sạn (không bao gồm kinh doanh quán bar, phòng hát Karaoke, vũ trường) ­ Đầu tư xây dựng, kinh doanh và chuyển giao (BOT) các dự án giao thông, thuỷ điện. ­ Xây dựng và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy, các công trình cấp thoát nước và trạm bơm. 2.2.2. Vốn sản xuất kinh doanh ­ Vốn điều lệ: 35.000.000.000 đ ­ Tổng nguồn vốn: 1.089.683.435.244 đ 2.2.3. Tình hình tài chính trong những năm qua a. Tình hình hoạt động tài chính trong 3 năm gần đây: Đơn vị tiền tệ: Việt nam đồng Năm 1. Tổng số tài sản có 2. Tài sản có lưu động 3. Tổng số tài sản nợ 4. Tài sản nợ lưu động 5. Vốn kinh doanh 6. Doanh thu 2007 628.704.726.853 600.380.573.540 628.704.726.853 603.887.808.667 13.131.257.743 530.775.146.445 2008 958.194.007.947 933.218.496.169 958.194.007.947 932.202.121.803 19.566.249.785 478.332.006.245 2009 1.089.683.435.244 1.057.882.121.294 1.089.683.435.244 1.050.261.667.070 22.078.586.342 629.702.234.091 7. Lợi nhuận trước 9.679.284.595 3.542.933.433 3.072.852.587 thuế b. Tên và địa chỉ Ngân hàng thương mại cung cấp tín dụng ­ Ngân hàng đâu tư và phát triển Hà Nội + Địa chỉ: Số 4 Lê Thánh Tông + Số tài khoản: 21110000000070 ­ Sở giao dịch 1 – Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 4 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP + Địa chỉ: 191 Bà Triệu, Hà Nội + Số tài khoản: 12010000010465 ­ Chi nhánh Láng Hạ ­ Ngân hàng NN & PTNN Việt Nam + Địa chỉ: Số 24 Láng Hạ, Hà Nội + Số tài khoản: 1400311010405 ­ Chi nhánh Đông Đô ­ Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam + Địa chỉ: Số 14 Láng Hạ, Hà Nội + Số tài khoản: 12510000014295 (Chi tiết về tình hình tài chính xem ở phụ lục 1) 2.2.4. Cơ cấu công ty ­ Thành lập theo quyết định số: 141A/BXD–TCLĐ ngày 26/03/1993 của Bộ Xây dựng ­ Quyết định 1820/QĐ ­ BXD ngày 23/09/2005 của Bộ trưởng Bộ xây dựng về việc chuyển Công ty Xây dựng số 1 thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội ­ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103009808 ngày 23/12/2005 của Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội. a. Các phòng ban chức năng: Phòng hành chính nhân sự Phòng tài chính kế toán Phòng kế hoạch đầu tư Phòng kỹ thuật thi công Phòng bảo vệ thiết bị công trình. b. Số lượng cán bộ kỹ thuật và công nhân (xem chi tiêt phụ lục 1) 2.2.5 Năng lực về máy móc phương tiện thi công (xem chi tiết ở phụ lục 1) 2.2.6 Các công trình nhà thầu đã và đang thi công và một số thông tin khác (xem chi tiết phụ lục 1) 3. Nghiên cứu hồ sơ mời thầu 3.1. Đơn vị lập hồ sơ mời thầu: Công ty tư vấn đầu tư và xây dựng 3.2. Những yêu cầu cơ bản trong HSMT 3.2.1. Bên mời thầu ­ Ngân hàng Đầu tư và Phát triển chi nhánh Hà Nội. 3.2.2. Tên gói thầu Gói thầu xây dựng: Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Nội 3.2.3. Địa điểm xây dựng Số 4B – Lê Thánh Tông – phường Phan Chu Trinh – quận Hoàn Kiếm. 3. 2.4. Tiến độ thực hiện SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 5 ... - tailieumienphi.vn