Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr)

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG KHOA KINH TẾ ­­­­­­­­­­ ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: KS.Nguyễn Như Phiên Sinh viên: Vũ Văn Quyết MSV: 02651110 Lớp: LT10KT ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: NGUYỄN NHƯ PHIÊN HÀ NỘI – 2015 SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết Page 2 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: NGUYỄN NHƯ PHIÊN MỞ ĐẦU 1. Vai trò, mục đích của đấu thầu xây dựng 1.1Vai trò của đấu thầu xây lắp: Công tác đấu thầu xây lắp mang lại những vai trò to lớn đứng trên các góc độ: a) Về phía nhà nước: ­ Mang lại hiệu quả cao trong quá trình đổi mới cơ chế quản lý xây dựng cơ bản. ­ Thúc đẩy tiến trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá ngành xây dựng, tạo điều kiện ứng dụng tiến bộ khoa học, kỹ thuật, đổi mới công nghệ xây dựng ­ Nâng cao trình độ của các cán bộ, các bộ, ngành, địa phương, vai trò quản lý của nhà nước. ­ Thông qua đấu thầu nhiều công trình đạt được chất lượng cao. ­ Nhờ đấu thầu đã tiết kiệm cho ngân sách nhà nước. b) Về phía chủ đầu tư: ­ Qua đấu thầu lựa chọn được nhà thầu đáp ứng được các yêu cầu của chủ đầu tư. ­ Chống được hiện tượng độc quyền của nhà thầu, nâng cao tính cạnh tranh, nâng cao vai trò của chủ đầu tư với nhà thầu. ­ Trách nhiệm và nghĩa vụ của các chủ đầu tư được nhà nước ủy quyền đối với việc thực hiện một dự án đầu tư được xác định rõ ràng. c) Về phía nhà thầu: SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết Page 3 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: NGUYỄN NHƯ PHIÊN ­ Đảm bảo tính công bằng đối với mọi thành phần kinh tế. Do cạnh tranh, mỗi nhà thầu phải cố gắng nghiên cứu, tìm tòi, áp dụng những tiến bộ kỹ thuật, công nghệ, biện pháp tổ chức sản xuất, kinh doanh tốt nhất để thắng thầu góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành xây dựng. Có trách nhiệm cao đối với công việc thắng thầu nhằm giữ uy tín và tự quảng cáo cho mình qua sản phẩm đã và đang thực hiện và thông qua việc đấu thầu sẽ chọn được nhà thầu có đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện các công việc xây dựng và lắp đặt các công trình trên cơ sở đáp ứng các yêu cầu của hồ sơ mời thầu và có giá bỏ thầu là thấp nhất. Tóm lại, đấu thầu trong xây lắp là một phương thức quản lý tiên tiến đem lại hiệu quả cao, góp phần thúc đẩy sự tiến bộ của ngành xây dựng. Đem lại hiệu quả cao cho nền kinh tế hay cho đất nước. Vì thế đấu thầu xây lắp cần phải được triển khai rộng rãi trong xây dựng cơ bản của chúng ta. 1.2Mục đích của đấu thầu xây lắp: ­ Thông qua việc đấu thầu chủ đầu tư sẽ chọn ra được nhà thầu có đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện các công việc xây dựng và lắp đặt các công trình trên cơ sở đáp ứng các yêu cầu của hồ sơ mời thầu và có giá bỏ thầu thấp nhất. ­ Đối với doanh nghiệp xây dựng (nhà thầu), việc dự thầu và đấu thầu là công việc thường xuyên, liên tục; là công việc cơ bản để tìm kiếm hợp đồng một cách công bằng, khách quan. ­ Đấu thầu giúp cho doanh nghiệp (nhà thầu) có thêm nhiều kinh nghiệm trong việc thực hiện các công việc. Đòi hỏi nhà thầu không ngừng nâng cao năng lực, cải tiến công nghệ và quản lý để nâng cao chất lượng công trình, hạ giá thành sản phẩm. 2. Vai trò của giá dự thầu trong hồ sơ dự thầu xây dựng SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết Page 4 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: NGUYỄN NHƯ PHIÊN ­ Giá dự thầu biểu hiện năng lực của nhà thầu, nó là cơ sở để chủ đầu tư xếp hạng nhà thầu, từ đó chọn được nhà thầu tốt nhất. ­ Trong đấu thầu thường dùng giá đánh giá nên giá dự thầu đóng vai trò rất quan trọng trong việc trúng thầu. ­ Hoạt động sản xuất xây lắp thường bỏ phí rất lớn, giá dự thầu là một tiền đề giải bài toán doanh thu và lợi nhuận. ­ Giá dự thầu là một chỉ tiêu vô cùng quan trọng có vai trò quyết định đến khả năng thắng thầu của nhà thầu, ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây lắp. 3. Giới thiệu nhiệm vụ đồ án được giao Nhiệm vụ đồ án được giao: Xác định giá dự thầu gói thầu: “Xây lắp (không có hệ thống cấp điện, cấp thoát nước) các hạng mục nhà ABCD thuộc dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự cho thuê Gia Bảo. Trong đó: Hạng mục Số lượng Nhà A Nhà B 11 6 Nhà C Nhà D 6 11 SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết Page 5 ... - tailieumienphi.vn