Xem mẫu
- Thủ tục Tách thửa, hợp thửa, Mã số
hồ sơ 024163
a) Trình tự thực hiện:
-Bước 1 : Hộ gia đ ình, cá nhân nộp hồ sơ tại Văn p hòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp
huyện.
-Bước 2 : Văn p hòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trẩm tra sơ bộ và hoàn
thiện hồ sơ chuyển cho p hòng Tài nguyên và Mô i trường thẩm định;
-Bước 3 : Phòng Tài nguyên và Mô i trường có trách nhiệm hoàn thiện thủ tục thu hồi
giấy chứng nhận đ ã cấp hoặc một trong các giấy tờ có liên quan đ ến quyền sử dụng đất theo quy
định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đ ai (ký tờ trình) sau đó chuyển cho Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển trình Ủy b an nhân dân huyện ký cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho thửa đất mới;
-Bước 4 : Hộ gia đình, cá nhân nhận hồ sơ đã giải quyết tại Văn phòng đăng ký quyền sử
dụng đất cấp huyện.
b) Cá ch thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
c) Thà nh phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần:
- Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa của người sử dụng đất (Mẫu 17/ĐK) hoặc các văn bản
có liên quan như quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thu một p hần
thửa đất, b iên bản về kết quả hò a giải thành, quyết định hành chính về giải quyết khiếu nại tố
cáo đất đ ai, quyết định của toà án, hoặc bản án … có liên quan đến một p hần thửa đất (01 bản);
- Giấy chứng nhận hoặc một trong các giấy tờ có liên quan đ ến quyền sử dụng đất theo
quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đ ai (nếu có);
+ Trích đo địa chính thửa đất (02) bản;
- - Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
d) Thời hạn g iải quyết: 15 ngà y làm việc, trong đó:
+ Văn phòng đ ăng ký quyền sử d ụng đất (07) ngày.
+ Phòng Tài nguyên và Mô i trường năm (05) ngày;
+ Ủy ban nhân d ân huyện (03) ngày.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân.
f) Cơ quan thực hiện thủ tục hà nh chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn p hòng đăng ký quyền sử dụng đất.
- Cơ quan p hối hợp : Phò ng Tài nguyên và Mô i trường.
g) Kết quả thực hiện thủ tục hà nh chính: Giấy chứng nhận.
h) Lệ phí : 83.099 đồng.
i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đề nghị đính kèm ngay sau thủ tục a):
- Đơn xin tách thửa ho ặc hợp thửa của người sử dụng đất (Mẫu 17/ĐK)
k) Yêu cầu, điều k iện thực hiện thủ tục hành chính : Không.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Lu ật đất đai ngày 26/11/2003.
- Căn cứ Lu ật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Lu ật Đất đ ai
ngày 1 8 tháng 6 năm 2009;
- Căn cứ Lu ật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng
cơ b ản ngà y 19 tháng 6 năm 2009;
- - Nghị đ ịnh số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chí nh p hủ về thi
hành Lu ật Đất đai.
- Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngà y 19/10/2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận
quyền sử d ụng đ ất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đ ất.
- Thông tư số 17/2009/TT – BTNMT ngày 2 1 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và
Mô i trường Quy đ ịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng đ ất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đ ất
- Quyết định số 02/2007/QĐ-UBND ngà y 18/01/2007 của UBND tỉnh Bình phước Ban
hành đ ơn giá chỉnh lý hồ sơ địa chính và in ấn bản đồ nền trên đ ịa bàn tỉnh Bì nh Phước.
- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
PHẦN GHI CỦ A NGƯỜI NH ẬN HỒ SƠ
Vào sổ tiếp nhận hồ sơ:
………. Giờ………phút………. Ngày
………./………../………….
Quyển số ……………….....Số t hứ
tự…………………………
Người nhận hồ sơ
( ký ghi rõ họ tên)
ĐƠN XIN TÁCH THỬA ĐẤT, HỢP THỬA ĐẤT
Kính gửi: Uûy ban nhân dân huyện Đồng phú.
I. KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT.
1. Người sử dụng đất:
1.1. Tên: Bà: Đặng Thị Thương, sinh năm 1976, CMND số 280761159 do công an
tỉnh Sơng Bé cấp ngày 09/7/1996.
1.2. Địa chỉ: Phường Tân Xuân, thị xã Đồng Xịai, tỉnh Bình Phước
2. Xin tách, hợp thửa đất như sau:
Xin tách thành: 08 thửa đất đối với thửa đất dưới đây:
a) Thửa đất số..............202............................; b)Tờ bản đồ số:..............09..................
- c) Địa chỉ thửa đất:.khu phố Thắng lợi, thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước.
d) Số phát hành Giấ y chứng nhận:Y 296873
Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận:2896/QSDĐ ;ngày cấp...28.../..4..../.2004......
2.2. Xin hợp các các thửa đất dưới đây thành một thửa đất:
Thửa đất Tờ bản đồ Địa chỉ thửa đất Số phát hành Số vào sổ cấp giấy
số chứng nhận
số Giấy chứng nhận
3. Lý do tách, hợp thửa đất: Để chuyển nhượng QSDĐ cho ơng Nguyễn Thìn Báo, Nguyễn
Đăng Sơn, Nguyễn Đình Dũng, Nguyễn Đình Lam, Nguyễn Đình Tiến, Nguyễn Đình Thắng và
bà Nguyễn Thị Mai và xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại đơ thị
- 4. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thửa đất nói trên.
-............................................................................................................................
-............................................................................................................................
Tôi xin cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng.
............ngà y ....7....tháng....12....năm...2009.
Người viết đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
II. Ý KIẾN CỦA PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG.
- Về Quy hoạch sử dụng
đất:....................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
..............
- Nội dung
khác:...........................................................................................................................................
- .............................................................................................................................................................
..............
.............................................................................................................................................................
..............
.............................................................................................................................................................
..............
Ngày .......tháng........năm....... Ngày .......tháng.......năm........
Người thẩm tra Trưởng phòng
nguon tai.lieu . vn
