Xem mẫu
- Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam
§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
Hîp ®ång giao kho¸n thi c«ng x©y l¾p
Sè: 01-2010/H§GK
C«ng tr×nh: Nhµ lµm viÖc trung t©m d¹y nghÒ vµ ®µo t¹o l¸i xe
thuéc Häc viÖn an ninh nh©n d©n
i. c¨n cø ký hîp ®ång:
- C¨n cø Bé luËt d©n sù cña níc Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam ban hµnh
ngµy 14 th¸ng 06 n¨m 2005 vµ cã hiÖu lùc thi hµnh ngµy 01/01/2006;
- C¨n cø LuËt x©y dùng sè 16/2003/QH 11 ngµy 26/11/2003 cña Quèc Héi Kho¸
XI, kú häp thø 4 th«ng qua ngµy 26/11/2003;
- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 12/2009/N§ - CP ngµy 10/02/2009 cña ChÝnh phñ vÒ
Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;
- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ
qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh;
- C¨n cø Hîp ®ång giao kho¸n gi÷a C«ng ty cæ phÇn ®Çu t x©y dùng 203 H¶i D-
¬ng vµ ¤ng Bïi V¨n Hoan vÒ viÖc giao kho¸n thi c«ng c«ng tr×nh Nhµ lµm viÖc
trung t©m d¹y nghÒ vµ ®µo t¹o l¸i xe thuéc Häc viÖn an ninh nh©n d©n;
- C¨n cø QuyÕt ®Þnh sè 21A/Q§-TCHCngµy 25 th¸ng 9 n¨m 2009 cña Gi¸m ®èc
C«ng ty CP ®Çu t x©y dùng 203 H¶i D¬ng vÒ viÖc ph©n c«ng nhiÖm vô c¸n bé;
- C¨n cø vµo ph¬ng ¸n vµ biÖn ph¸p thi c«ng do C«ng ty CP x©y dùng 203 lËp ®·
®îc Chñ ®Çu t phª duyÖt;
- C¨n cø vµo nh cÇu vµ n¨ng lùc cña hai bªn.
Chóng t«i gåm:
1. Bªn Giao kho¸n: (Bªn A)
- §¹i diÖn : ¤ng Bïi V¨n Hoan Chøc vô: §éi trëng-ChØ huy trëng c«ng tr-
êng
- §¬n vÞ c«ng t¸c: C«ng ty CP ®Çu t x©y dùng 203 H¶i D¬ng
- §Þa chØ : 45/77 (sè 193) §êng §inh Tiªn Hoµng - P. H¶i T©n - TP. H¶i D¬ng.
- §iÖn tho¹i : 0320.3550351 Fax: 0320.3550351
2. Bªn nhËn kho¸n: (Bªn B)
- §¹i diÖn : ¤ng NguyÔn Tõ Linh Chøc vô: §éi trëng
- §Þa chØ : L« 18 TT CB Y tÕ CÇu GiÊy, ngâ 1, ®êng NguyÔn ThÞ §Þnh, ph-
êng Trung Hoµ Nh©n ChÝnh, QuËn CÇu GiÊy, Hµ Néi.
- §iÖn tho¹i : 0983.456.605
- Sè CMND : 131167467, cÊp ngµy 08/08/1996 do C«ng an tØnh VÜnh Phóc
- Hai bªn ®ång ý ký hîp ®ång giao kho¸n phÇn nh©n c«ng, vËt t phô vµ vËt t biÖn
ph¸p c«ng tr×nh nhµ lµm viÖc trung t©m d¹y nghÒ vµ ®µo t¹o l¸i xe thuéc Häc viÖn
an ninh nh©n d©n, víi nh÷ng ®iÒu kiÖn vµ ®iÒu kho¶n cam kÕt nh sau:
§iÒu 1: Ph¹m vi c«ng viÖc
Bªn A ®· lùa chän bªn B lµ nhµ thÇu thi c«ng phÇn nh©n c«ng, vËt t phô vµ vËt
t biÖn ph¸p thi c«ng c«ng tr×nh nhµ lµm viÖc trung t©m d¹y nghÒ vµ ®µo t¹o l¸i xe
thuéc Häc viÖn an ninh nh©n d©n, tu©n theo ®óng hå s¬ thiÕt kÕ ®îc Chñ ®Çu t
phª duyÖt vµ cung cÊp cho bªn B, yªu cÇu cña bªn A vµ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p
luËt hiÖn hµnh.
Ph¹m vi c«ng viÖc Hîp ®ång nh sau:
- Thi c«ng toµn bé kÕt cÊu bª t«ng, cèt thÐp, coppha, giµn gi¸o cña phÇn mãng,
phÇn th©n c«ng tr×nh ®Õn hÕt nãc toµ nhµ (trï phÇn ®µo ®Êt, ®Ëp ®Çu cäc).
- Thi c«ng phÇn x©y th« toµn bé c«ng tr×nh.
- Thi c«ng phÇn hoµn thiÖn, hoµn thµnh ®Õn tr¸t, èp, l¸t xong (Gåm c¶ phÇn
gi¸o trong vµ gi¸o ngoµi c«ng tr×nh)
- Thi c«ng toµn bé phÇn s©n, vên (kh«ng bao gåm t«n ®Êt trång c©y vµ trång
c©y).
Toµn bé phÇn c«ng viÖc trong Hîp ®ång nµy ph¶i ®îc thi c«ng theo biÖn ph¸p
thi c«ng ®· ®îc Chñ ®Çu t phª duyÖt.
Ph¹m vi c«ng viÖc ngoµi hîp ®ång nh sau:
- Toµn bé phÇn c¬ khÝ.
- Toµn bé phÇn ®iÖn, níc.
- Toµn bé phÇn s¬n, b¶.
- Toµn bé phÇn èp, l¸t ®¸.
- Toµn bé phÇn méc.
- Toµn bé phÇn nh«m kÝnh.
- Toµn bé phÇn hoµn thiÖn mÆt, bËc cÇu thang (kh«ng kÓ phÇn tr¸t l¸t)
- Toµn bé phÇn chèng thÊm.
Toµn bé phÇn c«ng viÖc trong hîp ®ång nµy ph¶i ®îc thi c«ng theo biÖn ph¸p
thi c«ng ®· ®îc bªn A vµ Chñ ®Çu t phª duyÖt.
§iÒu 2: Khèi lîng, chÊt lîng, c¸c yªu cÇu kü thuËt, vËt t, cung cÊp vËt t
2.1. Khèi lîng:
C¸c khèi lîng bªn B ph¶i thùc hiÖn theo Hîp ®ång ®îc nªu trong b¶n vÏ cña bªn A
cung cÊp vµ nh÷ng tho¶ thuËn hai bªn ®· ®¹t ®îc trong qu¸ tr×nh th¬ng th¶o Hîp
®ång.
Bªn B chÞu tr¸ch nhiÖm tù thu xÕp vµ cung cÊp thiÕt bÞ, m¸y mãc, nh©n lùc,
dông cô lao ®éng vµ tiÕn hµnh thi c«ng x©y dùng toµn bé c¸c phÇn viÖc ®· nªu
theo b¶n vÏ thiÕt kÕ vµ chØ dÉn kü thuËt bªn A cung cÊp.
Khèi lîng thùc hiÖn lµ khèi lîng thùc tÕ thi c«ng tÝnh theo m2 mÆT b»ng x©y
dùng. MÆt bµng x©y dùng t¹m tÝnh nh sau:
- - MÆt b»ng tÇng löng : 55,4 m2
- Tæng mÆt b»ng tÇng 2 -7: 1460,15 m2
- MÆt b»ng tÇng kü thuËt: 256,14 m2
- MÆt b»ng tÇng m¸i: 56,9 m2
NÕu Bªn A tõ chèi giao hoÆc giao thªm mét phÇn c«ng viÖc nµo ®ã cho Bªn B
th× Bªn A ph¶i th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n tíi Bªn B trong thêi gian 15 ngµy tríc khi
phÇn viÖc ®ã ®îc thùc hiÖn.
2.2 ChÊt lîng, mü thuËt vµ yªu cÇu kü thuËt:
Bªn B ph¶i ®¶m b¶o vµ chÞu tr¸ch nhiÖm hoµn thµnh h¹ng môc c«ng viÖc ®îc
giao theo ®óng quy c¸ch, yªu cÇu kü thuËt nh trong hå s¬ thiÕt kÕ cña Bªn A cung
cÊp.
Bªn A ph¶i cö c¸n bé gi¸m s¸t, qu¶n lý kü thuËt t¹i c«ng trêng vµ ®iÒu hµnh Bªn
B trong suèt qu¸ tr×nh triÓn khai thùc hiÖn thi c«ng C«ng tr×nh.
2.3 VËt t:
Bªn B chÞu tr¸ch nhiÖm cung cÊp toµn bé cèp pha, giµn gi¸o, ®inh, que hµn,
phôc vô cho viÖc thi c«ng.
Bªn A chÞu tr¸ch nhiÖm cung cÊp toµn bé vËt t theo ®óng tiÕn ®é, chñng lo¹i,
chÊt lîng, xuÊt xø, nhµ s¶n xuÊt theo thiÕt kÕ ®· ®îc duyÖt, ®¶m b¶o ®óng tiÕn
®é cña Bªn B vµ yªu cÇu cña Hîp ®ång.
Bªn A cã tr¸ch nhiÖm cung cÊp bª t«ng th¬ng phÈm cho toµn bé c«ng tr×nh vµ
cã tr¸ch nhiÖm ®¸p øng m¸y b¬m bª t«ng ®Ó ®¹t ®îc tiÕn ®é thi c«ng nhanh nhÊt,
thi c«ng thuËn lîi nhÊt vµ chÊt lîng tèt nhÊt.
Bªn A chÞu tr¸ch nhiÖm cung cÊp toµn bé d©y vµ bãng ®iÖn chiÕu s¸ng phôc
vô thi c«ng vµ b¶o vÖ c«ng tr×nh.
Bªn A chÞu tr¸ch nhiÖm tæ chøc thÝ nghiÖm vµ chÞu mäi chi phÝ phôc vô
c«ng t¸c thÝ nghiÖm, kiÓm ®Þnh, vËn hµnh, ch¹y thö, nghiÖm thu trong suèt qu¸
tr×nh thi c«ng c«ng tr×nh.
§iÒu 3: §Þa ®iÓm x©y dùng, thêi gian thùc hiÖn vµ tiÕn ®é thi c«ng c«ng
tr×nh
3.1.§Þa ®iÓm x©y dùng: Phêng Mé Lao – quËn Hµ §«ng – TP Hµ Néi
3.2. Thêi gian thùc hiÖn Hîp ®ång vµ tiÕn ®é thi c«ng:
a. Ngµy khëi c«ng: KÓ tõ ngµy hai bªn cã biªn b¶n bµn giao mÆt b»ng thi c«ng.
Dù kiÕn ngµy ....... th¸ng 01 n¨m 2010 khëi c«ng.
b. TiÕn ®é thi c«ng: 150 ngµy tÝnh tõ ngµy khëi c«ng (kh«ng bao gåm 07 ngµy
tÕt ©m lÞch Canh DÇn)
§iÒu 4: Tµi liÖu phôc vô thi c«ng:
Hîp ®ång: Bªn A cung cÊp cho Bªn B 01 b¶n gèc Hîp ®ång.
Hå s¬ thiÕt kÕ:
- Bªn A cung cÊp cho Bªn B 01 bé hå s¬ thiÕt kÕ (B¶n gèc) ®· ®îc Bªn A ®ãng
dÊu lµm c¬ së thùc hiÖn thi c«ng vµ phª duyÖt b¶n vÏ hoµn c«ng.
- - C¸c thiÕt kÕ hiÖu chØnh sÏ ®îc bæ sung trong qu¸ tr×nh thi c«ng (nÕu cã)
- Tµi liÖu thiÕt kÕ cña Chñ ®Çu t díi d¹ng c¸c tµi liÖu c¬ b¶n vÒ c¸c B¶n vÏ thiÕt
kÕ, c¸c tËp ®iÒu kiÖn kü thuËt, c¸c v¨n b¶n th«ng b¸o vÒ kü thuËt...
- ViÖc bµn giao c¸c tµi liÖu nãi trªn ph¶i phï hîp víi kÕ ho¹ch tiÕn ®é bµn giao ®-
îc Bªn A vµ Bªn B tho¶ thuËn.
- Bªn B cã thÓ sao chÐp thªm hå s¬, tµi liÖu, b¶n vÏ do Bªn A cung cÊp chØ cho
môc ®Ých x©y dùng c«ng tr×nh vµ b»ng chi phÝ cña m×nh. TuyÖt ®èi kh«ng ®îc
sö dông sang môc ®Ých kh¸c.
Tµi liÖu, hå s¬ gi¶i tr×nh ph¸t sinh: NÕu bªn B nhËn thÊy cã thay ®æi so víi
thiÕt kÕ kü thuËt ®îc duyÖt mµ dÉn ®Õn viÖc thay ®æi gi¸ trÞ thanh to¸n cho bªn
B th× ph¶i cã sù tho¶ thuËn vµ thèng nhÊt gi÷a hai bªn tríc khi tiÕn hµnh thi c«ng
®Ó lµm c¬ së cho c«ng t¸c nghiÖm thu thanh to¸n.
§iÒu 5: Gi¸ trÞ hîp ®ång:
Toµn bé gi¸ trÞ hîp ®ång t¹m tÝnh ®· ®îc hai bªn chÊp thuËn trong qu¸ tr×nh
®µm ph¸n lµ: 1.828,59 m2* 700.000 ® = 1.280.013.000 ®
B»ng ch÷: Mét tû hai tr¨m t¸m m¬i triÖu kh«ng tr¨m mêi ba ngh×n ®ång
ch½n.
§¬n gi¸ hîp ®ång lµ ®¬n gi¸ cè ®Þnh vµ kh«ng ®îc ®iÒu chØnh trong suèt thêi
gian thùc hiÖn hîp ®ång.
§¬n gi¸ hîp ®ång:
- §¬n gi¸ nh©n c«ng theo m2 x©y dùng: 700.000 ®/m2
- §¬n gi¸ c«ng nhËt (nÕu cã): 150.000 ®/c«ng
- §èi víi nh÷ng khèi lîng ph¸t sinh vµ ®· ®îc bªn A vµ bªn B tho¶ thuËn bæ sung
khèi lîng th× ¸p dông ®¬n gi¸ thÞ trêng t¹i thêi ®iÓm ph¸t sinh (NÕu ®¬n gi¸ kh«ng
cã trong hîp ®ång).
§iÒu 6: B¶o l·nh t¹m øng vµ nghiÖm thu thanh to¸n
6.1. T¹m øng thanh to¸n giai ®o¹n:
Bªn A t¹m øng vèn 30.000.000 ® (Ba m¬i triÖu ®ång ch½n) sau khi ký hîp ®ång
vµ khi bªn B tËp kÕt coppha, giµn gi¸o, nh©n c«ng ®Õn c«ng tr×nh.
Giai ®o¹n vµ gi¸ trÞ thanh to¸n:
- Giai ®o¹n 1: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng nÒn. Gi¸ trÞ thanh to¸n:
70.000.000® (BÈy m¬i triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 2: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng sµn tÇng 2. Gi¸ trÞ thanh
to¸n 100.000.000® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n). Nhng bªn A gi÷ l¹i 30.000.000®
(Ba m¬i triÖu ®ång ch½n) ®Ó ®¶m b¶o thùc hiÖn hîp ®ång. Sè tiÒn nµy ®îc
céng thanh to¸n trong ®ît thanh to¸n giai ®o¹n 11.
- Giai ®o¹n 3: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng sµn tÇng 3. Gi¸ trÞ thanh
to¸n: 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 4: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng sµn tÇng 4. Gi¸ trÞ thanh
to¸n: 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n).
- - Giai ®o¹n 5: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng sµn tÇng 5. Gi¸ trÞ thanh
to¸n: 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 6: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng sµn tÇng 6. Gi¸ trÞ thanh
to¸n: 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 7: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng sµn tÇng 7. Gi¸ trÞ thanh
to¸n: 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 8: Ngay sau khi bªn B ®æ xong bª t«ng sµn tÇng m¸i. Gi¸ trÞ thanh
to¸n: 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 9: Ngay sau khi bªn B hoµn thiÖn xong phÇn èp, l¸t tõ tÇng m¸i
xuèng ®Õn hÕt tÇng 6. Gi¸ trÞ thanh to¸n 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång
ch½n).
- Giai ®o¹n 10: Ngay sau khi bªn B hoµn thiÖn xong phÇn èp, l¸t tõ tÇng 5 xuèng
®Õn hÕt tÇng 3. Gi¸ trÞ thanh to¸n 100.000.000 ® (Mét tr¨m triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 11: Ngay sau khi bªn B hoµn thiÖn xong phÇn èp, l¸t tõ tÇng 2 xuèng
®Õn hÕt tÇng 1. Gi¸ trÞ thanh to¸n 70.000.000 ® (BÈy m¬i triÖu ®ång ch½n).
- Giai ®o¹n 12: Sau khi bªn B thi c«ng ®îc 100% khèi lîng hîp ®ång bªn A vµ bªn
B lµm quyÕt to¸n c«ng tr×nh.
Hå s¬ thanh to¸n tõng giai ®o¹n bao gåm:
- GiÊy ®Ò nghÞ thanh to¸n tõng ®ît
- B¶ng l¬ng hµng th¸ng vµ hîp ®ång lao ®éng theo mÉu cña Bªn A.
6.2. QuyÕt to¸n c«ng tr×nh:
C«ng t¸c quyÕt to¸n: Sau khi bªn B hoµn thµnh toµn bé c«ng viÖc ®îc Chñ ®Çu
t x¸c nhËn nghiÖm thu, bµn giao ®a c«ng tr×nh vµo sö dông sau 15 ngµy.
Hå s¬ quyÕt to¸n c«ng tr×nh ®îc phª duyÖt.
Bªn A thanh to¸n 100% gi¸ trÞ quyÕt to¸n khi ®· trõ ®i c¸c kho¶n thanh to¸n theo
tõng ®ît.
6.3. H×nh thøc thanh to¸n:
Thanh to¸n b»ng tiÒn mÆt hoÆc chuyÓn kho¶n.
6.4. Lo¹i tiÒn thanh to¸n: §ång ViÖt Nam
§iÒu 7: Tr¸ch nhiÖm cña c¸c bªn
7.1. Tr¸ch nhiÖm cña bªn A:
- Bªn A ®¶m b¶o ®iÒu kiÖn khëi c«ng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt
- Cã tr¸ch nhiÖm cung cÊp ®Çy ®ñ c¸c lo¹i vËt t, vËt liÖu chÝnh (gåm thÐp, bª
t«ng, g¹ch, c¸t, ®¸, xi m¨ng) ®óng chñng lo¹i, ®¶m b¶o chÊt lîng, kÞp thêi t¹o ®iÒu
kiÖn cho bªn B thi c«ng theo ®óng tiÕn ®é.
- NÕu Bªn A kh«ng cung cÊp vËt t chÝnh theo kÕ ho¹ch lµm chËm tiÕn ®é thi
c«ng cña Bªn B th× Bªn A cã tr¸ch nhiÖm båi thêng tiÒn chê viÖc cho Bªn B.
- NghiÖm thu nhËn bµn giao c«ng tr×nh.
- Thanh to¸n cho bªn B theo ®óng hîp ®ång
- - Thùc hiÖn ®óng tr¸ch nhiÖm theo néi dung trong Hîp ®ång vµ c¸c tho¶ thuËn
kh¸c mµ hai bªn ®· ký.
- Bµn giao tim, mèc, mÆt b»ng c«ng tr×nh, b¶n vÏ thi c«ng vµ c¸c tµi liÖu liªn
quan cho bªn B.
- Cø c¸n bé thêng xuyªn phèi hîp, t¹o ®iÒu kiÖn cho bªn B thùc hiÖn tèt c«ng
viÖc theo néi dung Hîp ®ång.
- Cã tr¸ch nhiÖm l¾p dùng vµ vËn hµnh m¸y vËn th¨ng ®Ó thi c«ng tõ tÇng 2 trë
lªn ®Õn ®Ønh cña c«ng tr×nh.
- Thêi gian chê l¾p vËn th¨ng kh«ng ®îc tÝnh vµo thêi gian thi c«ng cña bªn B.
- Bªn B ®îc sö dông vËn th¨ng toµn thêi gian trong ngµy.
- Cã tr¸ch nhiÖm ®iÒu phèi c¸c nhµ thÇu hîp lý ®Ó kh«ng lµm ¶nh hëng ®Õn
tiÕn ®é thi c«ng cña c¸c nhµ thÇu cïng tham gia thi c«ng.
- Cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc ngêi b¶o vÖ c«ng trêng vµ tµi s¶n cña ®¬n vÞ thi
c«ng trªn c«ng trêng.
- Chi phÝ ®iÖn, níc, l¸n tr¹i cho tæ ®éi do bªn A chÞu.
- Chi phÝ vËn chuyÖn phÕ th¶i ®æ ®i sinh ra trong qu¸ tr×nh thi c«ng do bªn A
chÞu.
- ChÞu tr¸ch nhiÖm c¸c c«ng viÖc liªn quan ®Õn Chñ ®Çu t, ®Þa ph¬ng vµ c¸c
ngµnh liªn quan.
- Cung cÊp thiÕt bÞ phßng ch¸y ch÷a ch¸y.
- §ãng c¸c phÝ vµ lÖ phÝ vÒ vÖ sinh m«i trêng vµ phßng ch¸y ch÷a ch¸y.
7.2. Tr¸ch nhiÖm cña bªn B:
- Huy ®éng ®ñ m¸y mãc, thiÕt bÞ, vËt t biÖn ph¸p, vËt t phô bao gåm m¸y c¾t,
uèn thÐp, m¸y hµn, ®Çm dïi, ®Çm bµn, ®inh, que hµn, «xy, ®Êt ®Ìn, d©y thÐp,
giµn gi¸o, coppha... (kh«ng bao gåm m¸y vËn th¨ng).
- Tæ chøc nh©n lùc hîp lý ®Ó ®¶m b¶o tiÕn ®é thi c«ng tõng giai ®o¹n do bªn A
lËp.
- Thùc hiÖn ®Çy ®ñ c¸c néi dung c«ng viÖc ®· nªu trong hîp ®ång vµ c¸c tµi
liÖu cña hîp ®ång.
- NhËn bµn giao vµ qu¶n lý tim, mèc, mÆt b»ng c«ng tr×nh do bªn A giao.
- §¶m b¶o thi c«ng c«ng tr×nh theo ®óng tæng tiÕn ®é trong néi dung hîp ®ång.
- Bªn B cã tr¸ch nhiÖm ®¨ng ký vµ khai b¸o nh©n sù, m¸y mãc víi c¸c nhµ chøc
tr¸ch n¬i t¹m tró vµ khu vùc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
- Hoµn tr¶ vµ bµn giao l¹i mÆt b»ng s¹ch sÏ, gän gµng ®óng theo yªu cÇu cña
bªn A vµ di chuyÓn toµn bé vËt t thiÕt bÞ ra khái c«ng trêng ngay sau khi c«ng
viÖc ®îc nghiÖm thu bµn giao.
- Bªn B kh«ng ®îc chuyÓn giao quyÒn vµ nghÜa vô theo hîp ®ång díi bÊt cø
h×nh thøc nµo cho bªn thø ba mµ kh«ng ®îc sù tho¶ thuËn cña bªn A b»ng v¨n
b¶n.
- - ChÞu c¸c chi phÝ vÒ phÝ, lÖ phÝ, thuÕ cho ngêi vµ m¸y mãc ra vµo c«ng tr-
êng.
- ChÞu tr¸ch nhiÖm vÒ mua b¶o hiÓm vµ an toµn lao ®éng trªn c«ng trêng cho
vËt t, thiÕt bÞ, m¸y mãc vµ con ngêi do bªn B qu¶n lý trong suèt qu¸ tr×nh thi c«ng.
- ChÞu tr¸ch nhiÖm trang bÞ an toµn lao ®éng ®Ó thi c«ng.
- ChÞu tr¸ch nhiÖm d©n sù ®èi víi Bªn thø ba.
- NÕu Bªn B chËm tiÕn ®é mµ kh«ng do nguyªn nh©n bÊt kh¶ kh¸ng hoÆc do
lçi cña bªn A g©y ra th× sÏ chÞu ph¹t 500.000®/ngµy.
7.3. §iÖn, níc vµ n¨ng lîng kh¸c:
Bªn A cã tr¸ch nhiÖm lµm thñ tôc giÊy tê cã liªn quan ®Õn xin phÐp sö dông c¸c
dÞch vô: ®iÖn, níc thi c«ng, níc th¶i. Bªn A chÞu toµn bé chi phÝ liªn quan ®Õn sö
dông c¸c dÞch vô trªn.
7.4. An ninh c«ng trêng:
Bªn A ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ viÖc kh«ng cho phÐp nh÷ng ngêi kh«ng cã
nhiÖm vô vµo c«ng trêng.
§iÒu 8: Tranh chÊp vµ gi¶i quyÕt tranh chÊp
Trong trêng hîp cã víng m¾c trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn hîp ®ång, c¸c bªn nç lùc
tèi ®a chñ ®éng bµn b¹c ®Ó th¸o gì vµ th¬ng lîng gi¶i quyÕt.
Trêng hîp kh«ng ®¹t ®îc tho¶ thuËn gi÷a c¸c bªn, viÖc gi¶i quyÕt tranh chÊp
th«ng qua hoµ gi¶i hoÆc toµ ¸n kinh tÕ thµnh phè Hµ Néi gi¶i quyÕt theo quy
®Þnh cña ph¸p luËt.
ViÖc th¬ng lîng gi¶i quyÕt c¸c tranh chÊp ph¶i ®îc thÓ hiÖn b»ng v¨n b¶n cã
ch÷ ký cña ngêi cã thÈm quyÒn cña hai bªn.
§iÒu 9: BÊt kh¶ kh¸ng
9.1. Sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng lµ sù kiÖn x¶y ra mang tÝnh kh¸ch quan vµ n»m
ngoµi tÇm kiÓm so¸t cña c¸c bªn nh ®éng ®Êt, b·o, lò, lôt, giã lèc, sãng thÇn,
chiÕn tranh…vµ c¸c th¶m häa kh¸c cha lêng hÕt tríc ®îc, sù thay ®æi chÝnh s¸ch
hoÆc ng¨n c¶n cña c¬ quan thÈm quyÒn t¹i ViÖt Nam.
- ViÖc mét bªn kh«ng hoµn thµnh nghÜa vô cña m×nh do sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng
sÏ kh«ng ph¶i lµ c¬ së ®Ó chÊm døt hîp ®ång. Tuy nhiªn bªn bÞ ¶nh hëng bëi sù
kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng ph¶i cã nghÜa vô:
+ TiÕn hµnh c¸c biÖn ph¸p ng¨n ngõa hîp lý c¸c biÖn ph¸p thay thÕ cÇn thiÕt
®Ó h¹n chÕ tèi ®a ¶nh hëng do sù bÊt kh¶ kh¸ng g©y ra.
+ Th«ng b¸o ngay cho bªn kia vÒ sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng trong vßng 7 ngµy sau
khi x¶y ra sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng.
9.2. Trong trêng hîp x¶y ra bÊt kh¶ kh¸ng, thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång sÏ ®îc
kÐo dµi b»ng thêi gian diÔn ra sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng mµ bªn bÞ ¶nh hëng kh«ng
thÓ thùc hiÖn c¸c nghÜa vô theo hîp ®ång cña m×nh
§iÒu 10. §iÒu kho¶n chung:
Hai bªn cam kÕt thùc hiÖn nghiªm tóc c¸c néi dung ®· nªu trong hîp ®ång
- Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn hîp ®ång nµy, nÕu cã bÊt kú tranh chÊp ph¸t sinh
nµo, hai bªn sÏ gi¶i quyÕt th«ng qua th¬ng lîng vµ hoµ gi¶i. NÕu cã tranh chÊp
kh«ng gi¶i quyÕt ®îc, c¸c bªn sÏ ®a viÖc tranh chÊp ra gi¶i quyÕt t¹i toµ ¸n kinh tÕ
thµnh phè Hµ Néi.
Hîp ®ång nµy ®îc lËp thµnh bèn (04) b¶n cã gi¸ trÞ nh nhau, mçi bªn gi÷ hai
(02) b¶n ®Ó thùc hiÖn.
§¹i diÖn bªn A §¹i diÖn bªn B
nguon tai.lieu . vn
