- Trang Chủ
- Thủ tục hành chính
- Đăng ký nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân n
Xem mẫu
- Đăng ký nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán
đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho
đối tượng là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư,
tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
Sở Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có): Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
Sở Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có): Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn, cơ quan thuế,
cơ quan quản lý nhà ở, cơ quan quản lý nhà ở, công trình xây dựng, quản lý nông
nghiệp tỉnh.
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:Không quá mười lăm (15) ngày làm việc, không kể thời gian
người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Đối tượng thực hiện:Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
Lệ phí địa Mức thu do Hội đồng nhân dân Nghị định 24/2006/NĐ-CP
1.
chính cấp tỉnh quy định của C...
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước Mô tả bước
Tổ chức đã thực hiện việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất đã thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất hoặc kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài
1. sản gắn liền với đất để thi hành án theo quy định của pháp luật có
trách nhiệm nộp thay người được nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hồ sơ tại Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường;
2. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của
- Tên bước Mô tả bước
pháp luật thì thực hiện các công việc sau đây:
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ
địa chính và chưa được cấp giấy chứng nhận hoặc có giấy chứng
nhận nhưng chưa có sơ đồ thửa đất hoặc trường hợp nhận chuyển
quyền sử dụng một phần thửa đất;
- Thực hiện thủ tục trình cấp Giấy chứng nhận và trao Giấy
chứng nhận cho người được cấp sau khi người được cấp Giấy
chứng nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có); chỉnh lý, cập
nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
Hợp đồng thế chấp, hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất hoặc bản án hoặc quyết định thi hành án hoặc quyết định kê biên
1.
bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của cơ quan thi hành
án;
Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Giấy
2. chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
- Thành phần hồ sơ
đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một
trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất
đai và một trong các giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định sau:
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì phải có một trong những
giấy tờ về dự án nhà ở để cho thuê (quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết
định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư);
Trường hợp mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở hoặc được sở hữu nhà ở
thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có giấy tờ về
giao dịch đó theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Trường hợp tạo lập công trình xây dựng thông qua đầu tư xây dựng mới theo
quy định của pháp luật thì phải có quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết
định đầu tư dự án hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc
giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp và giấy tờ về quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc hợp đồng thuê đất với
người sử dụng đất có mục đích sử dụng đất phù hợp với mục đích xây dựng
công trình;
Trường hợp tạo lập công trình xây dựng bằng một trong các hình thức mua
bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc hình thức khác theo quy định của
pháp luật thì phải có văn bản về giao dịch đó theo quy định của pháp luật;
Trường hợp không có một trong những giấy tờ về quyền sở hữu công trình
thì phải được cơ quan quản lý về xây dựng cấp tỉnh xác nhận công trình xây
dựng tồn tại trước khi có quy hoạch xây dựng mà nay vẫn phù hợp với quy
hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không
có tranh chấp về quyền sở hữu công trình xây dựng.
- Thành phần hồ sơ
Giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng;
Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với
rừng sản xuất là rừng trồng đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng
thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật;
Bản án, quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước
có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng đã
có hiệu lực pháp luật;
Đối với tổ chức trong nước thực hiện dự án trồng rừng sản xuất bằng nguồn
vốn không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì phải có quyết định phê
duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư dự án hoặc giấy chứng nhận đầu tư để
trồng rừng sản xuất theo quy định của pháp luật về đầu tư;
Đối với tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài thực hiện dự án trồng rừng sản xuất thì phải có quyết định phê
duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư dự án hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy
chứng nhận đầu tư để trồng rừng sản xuất theo quy định của pháp luật về đầu
tư;
Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy
3.
định của pháp luật (nếu có);
4. Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có);
5.
Văn bản về kết quả đấu giá trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, tài
- Thành phần hồ sơ
sản gắn liền với đất.
Số bộ hồ sơ:
01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng
Thông tư số
1. đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
17/2009/TT-BTNMT...
với đất
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
nguon tai.lieu . vn
