Tài liệu miễn phí Quỹ đầu tư
Download Tài liệu học tập miễn phí Quỹ đầu tư
Valuation of Non-marketed Goods
We have seen how in conducting efficiency benefit-cost analysis we often use market prices, either directly or indirectly, to value or cost project outputs or inputs. We use market prices directly when they are generated by perfectly competitive markets - markets that are not distorted by monopoly, monopsony, taxes or regulations.
8/30/2018 2:23:25 AM +00:00
Economic Impact Analysis
The two projects have the same economic impact, in terms of generating income for factors of production and inducing additional expenditures, but the hospital has a higher net present value than the hole in the ground.
8/30/2018 2:23:25 AM +00:00
Capital Budgeting: Financial Appraisal of Investment Projects
Chapter 1 introduces the concept of capital budgeting, and sets out the structure of the book. The important points are: Capital budgeting is the most significant financial activity of the firm. Capital budgeting determines the core activities of the firm over a long term future. Capital budgeting decisions must be made carefully and rationally.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Chapter 2: Project Cash Flows
The definition, identification, and measurement of cash flows relevant to project evaluation.A relevant cash flow is one which will change as a direct result of the decision about a project.A relevant cash flow is one which will change as a direct result of the decision about a project.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Forecasting: Techniques and Routes
Forecasting is an essential element of capital budgeting.Capital budgeting requires the commitment of significant funds today in the hope of long term benefits. The role of forecasting is the estimation of these benefits.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Qualitative Forecasting
The Delphi Method: drawing upon the group’s expertise by getting individual submissions, without the drawback of face to face meetings. The Delphi Method is named after a famous Oracle who prophesied in the ancient Greek city of Delphi. An Oracle (wise person) interceded between men and gods.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Essential Formulae in Project Appraisal
Money has a time value: a $ or £ or € today, is worth more than a $ or £ or € next year. A risk free interest rate may represent the time value of money. Inflation too can create a difference in money value over time. It is NOT the time value of money. It is a decline in monetary purchasing power.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Project Analysis Under Certainty
The ideal investment decision making technique is Net Present Value. N P V measures the equivalent present wealth contributed by the investment. NPV is given in NPV -- relates directly to the firm’s goal of wealth maximization -- employs the time value of money -- can be used in all types of investments -- can be adjusted to incorporate risk.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Project Analysis Under Risk
In this chapter, risk is accounted for by (1) applying a discount rate commensurate with the riskiness of the cash flows, and (2), by using a certainty equivalent factor In chapter 8, risk is accounted for by evaluating the project using sensitivity and breakeven analysis.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Sensitivity and Breakeven Analysis
Analyzing project risks by making mechanical trial and error changes to forecast values of selected variables.Analyzing the risks of investment projects, by changing the values of forecasted variables. Finding the values of particular variables which give the project a Breakeven NPV of zero.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Simulation Concepts and Methods
Simulation allows the repeated solution of an evaluation model. Each solution randomly selects values from predetermined probability distributions. All solutions are summarized into an overall distribution of NPV values. This distribution shows management how risky the project is.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Case Study in Financial Modeling and Simulation of a Forestry Investment
Forestry provides two types of long term benefits:- Wood benefits; timber, poles, thinnings Non-Wood benefits; environmental protection, wildlife habitat, land restoration, recreational environment. Both these benefits can span a lifetime of over 50 years.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Resource Constraints and Linear Programming
The process of finding an optimum outcome from a set of constrained resources, where the objective function and the constraints can be expressed as linear equations. The process of finding an optimum outcome from a set of constrained resources, where the objective function and the constraints can be expressed as linear equations.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
More Advanced Linear Programming Concepts and Methods
In Chapter 11, Linear Programming was applied to those investments satisfying the following assumptions:Additivity within activities: resource consumption is constant per unit of output; there are no economies of scale.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Chapter 13: FINANCIAL MODELING CASE STUDY IN FORESTRY PROJECT EVALUATION.
2. The computational inter-relationships between data types are complex: eg rainfall/soil type/location/species. A Generic model can evaluate a variety of separate investment projects for a variety of users.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Property Investment Analysis
Private investors may need to isolate their cash flows to debt , usually only a single mortgage, from the cash flows to equity, usually their savings. Private investors may need this information to record any shortfall between rent received and loan interest, for personal income tax measurement.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Forecasting and Analyzing Risks in Property Investments
Forecasting Operating Expenses : sometimes current expenses are grown forward using a common inflation index, such as the Consumer Price Index. Forecasting Vacancy Rates: a common method is to forecast these rates as an annual average percentage of the lease rental.
8/30/2018 2:23:24 AM +00:00
Chương 2: Thẩm định dự án đầu tư
1. Khái niệm: Thẩm định DAĐT là việc tổ chức xem xét – đánh giá một cách khách quan, có cơ sở khoa học và toàn diện trên các nội dung cơ bản liên quan trực tiếp đến thực hiện dự án, đến tính hiệu quả và tính khả thi của dự án. * Mục đích: đánh giá về tính hiệu quả và tính khả thi của DAĐT.
8/30/2018 2:18:52 AM +00:00
Quỹ đầu tư
MekongEnterprise Fund (18,5 triệu USD) IDG Vietnam Ventures Fund IndochinaLand Holdings PXP Vietnam Fund (25 triệu USD) VietnamOpportunity Fund (VOF) Vietnam Securities Investment Fund(VF1) (300 triệu USD) Vietnam Emerging Equity Fund Công ty Mekong Capital Thành lập 2002 Hoạt động Vốn cổ phẩn riêng lẻ Đầu tư công nghệ và mạo hiểm Bất động sản Cổ phiếu niêm yết, doanh nghiệp cổ phần hóa… IDG Venture Indochina Capital PXP Vietnam Asset Management Vina Capital Viet Fund Management 2004 2005 2003 2003 2004 PXP Vietnam Asset 2005 Ths. Trần T.Thanh Phương Management ...
8/30/2018 2:18:40 AM +00:00
XÂY DỰNG BÁO CÁO NGÂN LƯU TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN
Báo cáo ngân lưu tài chính của dự án là một bảng mô tả các khoản thực thu (cash receipts) và thực chi (cash expenditures) của dự án qua thời gian. Báo cáo ngân lưu thường cấu trúc thành hai phần chính: (i) Ngân lưu vào và (ii) Ngân lưu ra, và hiệu của ngân lưu vào và ngân lưu ra là ngân lưu ròng (net cash flow, NCF).
8/30/2018 2:18:40 AM +00:00
GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THEO THỜI GIAN
Tại sao chúng ta chiết khấu? Chiết khấu giúp chúng ta chuyển ngân lưu tương lai về ngân lưu tương đương ở hiện tại để có thể so sánh hoặc tổng hợp cho các mục đích phân tích. Tại sao chúng ta chiết khấu? Chiết khấu giúp chúng ta chuyển ngân lưu tương lai về ngân lưu tương đương ở hiện tại để có thể so sánh hoặc tổng hợp cho các mục đích phân tích.
8/30/2018 2:18:40 AM +00:00
CÁC TIÊU CHÍ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ
MIRR thường thấp hơn IRR (MIRR chỉ bằng IRR khi suất sinh lợi tái đầu tư đúng bằng IRR (điều này hiếm khi xảy ra) Theo quan điểm thực tiễn, MIRR là bình quân gia quyền của IRR và HR .MIRR thường thấp hơn IRR (MIRR chỉ bằng IRR khi suất sinh lợi tái đầu tư đúng bằng IRR (điều này hiếm khi xảy ra) Theo quan điểm thực tiễn, MIRR là bình quân gia quyền của IRR và HR
8/30/2018 2:18:40 AM +00:00
SUẤT CHIẾT KHẤU TÀI CHÍNH
Quan điểm tổng đầu tư Đặc điểm của báo cáo ngân lưu Ngân lưu vào: Bao gồm cả phần trợ cấp, trợ giá; nhưng không bao gồm phần tiền vay ngân hàng Ngân lưu ra: Kể cả phần thuế thu nhập doanh nghiệp của dự án; nhưng không bao gồm phần tiền trả nợ vay (gốc và lãi) NCF có lá chắn thuế của lãi vay
8/30/2018 2:18:40 AM +00:00
Bài giảng kinh tế học công cộng - Chương 2
Vai trò của Chính phủ trong nền kinh tế thị trường xã hội được nhấn mạnh bằng hai nguyên tắc hỗ trợ - tương hợp. Nguyên tắc hỗ trợ xác định chức năng của Chính phủ phải duy trì cạnh tranh hiệu quả, đảm bảo quyền tự do hoạt động kinh tế của các cá nhân, doanh nghiệp tư nhân; ổn định hệ thống tài chính - tiền tệ;
8/30/2018 2:10:41 AM +00:00
Báo cáo đầu tư năm 2012
Xác định các thách thức và cơ hội liên quan đến đầu tư phát sinh từ cơ cấu quản trị các nền kinh tế toàn cầu mới nổi; - Tạo ra các cơ hội hợp tác và thảo luận các chính sách nhằm thúc đầy đầu tư bền vững; - Thảo luận về các cách thức thay đổi đầu tư nước ngoài trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu ở giai đoạn hậu khủng hoảng với định hướng phát triển nền kinh tế, công nghệ ít các bon. ...
8/30/2018 2:06:19 AM +00:00
Thu hút FDI chất lượng cao: Nan giải chính sách
Công nghệ thấp và trung bình chiếm ưu thế Chính vì vậy, mục tiêu thu hút FDI thời gian qua đã không giúp tối đa hóa hiệu ứng lan tỏa với ngành sản xuất công nghiệp của Việt Nam. Theo kết quả khảo sát của UNIDO ở gần 1.500 doanh nghiệp tại Việt Nam, ở cấp độ công nghiệp, hiệu ứng lan tỏa chuyển giao công nghệ và tri thức của FDI lên nền kinh tế là thấp. Hiện nay, các doanh nghiệp FDI vẫn chủ yếu phụ thuộc nhiều vào hàng hóa trung gian và nguyên vật liệu thô nhập...
8/30/2018 2:06:06 AM +00:00
21 giải pháp liên hoàn giải cứu kinh tế 2013
Về nhóm pháp về huy động vốn và phát triển thị trường tài chính, rà soát, hoàn thiện các cơ chế, chính sách về huy động, quản lý, sử dụng nguồn vốn ODA theo hướng nâng cao hiệu quả sử dụng, tập trung đầu mối. Đẩy nhanh việc giải ngân nguồn vốn ODA theo các hiệp định đã ký kết, các khoản vay về cho vay lại. Các tập đoàn, tổng công ty phải có lộ trình thực hiện các dự án vay vốn trong nước và vốn nước ngoài có bảo lãnh của Chính phủ phù hợp với năng...
8/30/2018 2:05:49 AM +00:00
“Tối hậu thư” chấm dứt huy động vàng
Vì vậy, NHNN yêu cầu các TCTD chấm dứt hoàn toàn việc huy động vốn bằng vàng dưới mọi hình thức, kể cả gia hạn các khoản huy động vàng đến hạn. Bên cạnh đó, TCTD thực hiện nghiêm Chỉ thị 05/CT-NHNN ngày 27/4/2012 về việc chấn chỉnh việc thực hiện quy định về huy động, giữ hộ vàng và sử dụng vàng huy động, vàng giữ hộ của các TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Ngoài ra, TCTD báo cáo lộ trình tất toán các khoản sử dụng vàng huy động vào mục đích khác ngoài các khoản...
8/30/2018 2:05:49 AM +00:00
Tìm vốn để xây dựng chuỗi nhượng quyền
.Nếu bạn đang ấp ủ dự định kinh doanh nhượng quyền thương mại, quan trọng nhất là bạn có đủ vốn để bắt đầu cũng như duy trì hoạt động cho đến khi tiền bản quyền định kỳ đủ để chi trả mọi chi phí. Nhiều nhà nhượng quyền thương hiệu cho rằng số tiền mà họ thu được từ việc bán thương hiệu nhượng quyền trong tổng phí nhượng quyền ban đầu sẽ chi trả được chi phí. Nhưng thường thì phí nhượng quyền không đủ để trang trải. Nhưng dù gì đi nữa, để tránh trường hợp tương...
8/30/2018 2:01:41 AM +00:00
Hiểu thị trường quyết định tầm đầu tư
Có kinh nghiệm kinh doanh, nắm được nhu cầu thị trường, chúng tôi mới bắt đầu nghĩ đến việc sản xuất thay thế hàng nhập khẩu. Đáng nói là thay vì để nước ngoài vào đầu tư, KTG đã tạo sự tin tưởng đối với các đối tác nước ngoài để họ chuyển giao công nghệ sản xuất tiên tiến. Hiện nay, nhãn hiệu thiết bị điện cao cấp như AC, Comet của nước ngoài đã được nhượng quyền cho KTG sử dụng tại thị trường Việt Nam. Ngoài tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc tế trong sản...
8/30/2018 2:01:23 AM +00:00