Xem mẫu

  1. Giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh. Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, Sở Tài chính, Sở Công thương, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn, UBND quận/huyện (khu đất), UBND phường/xã (khu đất) Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:
  2. - Trường hợp hồ sơ không được chấp thuận, hoặc cần chỉnh sửa, bổ sung: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản thông báo hoặc đề nghị chỉnh sửa, bổ sung.- Trường hợp hồ sơ được chấp thuận: + Đối với đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng: Thời hạn giải quyết là 15 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian tổ chức xin sử dụng đất thực hiện lập, kiểm định và phê duyệt bản đồ là 20 ngày).+ Đối với đất chưa được giải phóng mặt bằng: Thời hạn giải quyết là 20 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ, không tính thời gian:++ Kiểm định phê duyệt bản đồ 20 ngày;++ Phê duyệt đánh giá tác động môi trường (trường hợp phải đánh giá tác động môi trường là 20 ngày). ++ Quận/huyện phê duyệt và công bố chủ trương thu hồi đất; chuẩn bị hồ sơ địa chính; lập, thẩm định và xét duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thông báo về việc thu hồi đất; ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng: thời gian là 60 ngày làm việc. Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không Kết quả của việc thực hiện TTHC: Quyết định hành chính Văn bản chấp thuận Các bước
  3. Tên bước Mô tả bước Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định 1. Bước 1 19/2008/QĐ-UBND ngày 21/3/2008 của Ủy ban nhân dân Thành phố Tổ chức nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ – Sở Tài nguyên và Môi trường, số 63 Lý Tự Trọng, quận 1: - Thời gian nhận hồ sơ của Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Sáng từ 08g00 đến 11g30, chiều từ 14g00 đến 17g00, từ Thứ Hai đến sáng Thứ Bảy hàng tuần. - Cách thức nộp hồ sơ: Tổ chức đến Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ 2. Bước 2 sơ, chờ theo thứ tự. Đối với chuyên viên của Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Kiểm tra hồ sơ, + Nếu hồ sơ đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ nhận và cấp biên nhận (trong đó có hẹn ngày trả hồ sơ); + Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn thực hiện theo quy định. Sau khi nhận hồ sơ, chuyên viên Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ chuyển cho Tổ nghiệp vụ để tóm tắt hồ sơ, lên lịch họp và gửi hồ 3. Bước 3 sơ cho các thành viên Tổ Công tác Liên ngành. Căn cứ vào kết luận của Tổ Công tác liên ngành về giải quyết hồ sơ: (1)- Trường hợp hồ sơ sau khi Tổ Công tác liên ngành xem xét
  4. Tên bước Mô tả bước và không chấp thuận: Chuyên viên thụ lý dự thảo văn bản trình Ban Giám đốc Sở ký, thông báo cho chủ đầu tư được biết và lý do không chấp thuận hồ sơ hoặc yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung. (2)- Trường hợp hồ sơ được Tổ Công tác liên ngành xem xét và chấp thuận thì: * Đối với trường hợp đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng: + Chuyên viên thụ lý dự thảo công văn trình Ban Giám đốc Sở duyệt ký văn bản cho phép đầu tư (trường hợp thuộc thẩm quyền), hoặc trình Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ký văn bản cho phép đầu tư, thông báo cho chủ đầu tư điều chỉnh ranh đất (nếu có thay đổi) theo ý kiến Tổ Công tác Liên ngành và tiến hành kiểm định bản đồ, hướng dẫn tổ chức xin sử dụng đất lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (trong trường hợp phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường). + Sau khi bản đồ đã được phê duyệt, tổ chức nộp bổ sung bản đồ và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (trong trường hợp phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường) vào hồ sơ xin giao đất tại Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ. Chuyên viên tiếp nhận nhận bổ sung và chuyển chuyên viên thụ lý. + Sau khi nhận bổ sung, chuyên viên thụ lý dự thảo tờ trình trình Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quyết định giao đất cho chủ đầu tư. * Đối với trường hợp đất chưa được giải phóng mặt bằng: - Chuyên viên thụ lý dự thảo văn bản trình Ban Giám đốc Sở ký
  5. Tên bước Mô tả bước chấp thuận địa điểm đầu tư (trường hợp thuộc thẩm quyền), hoặc trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận địa điểm đầu tư; hướng dẫn chủ đầu tư lập và kiểm định, phê duyệt bản đồ, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (trường hợp theo quy định phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường). - Căn cứ văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư, tổ chức xin sử dụng đất phối hợp với Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi khu đất chuẩn bị các thủ tục thu hồi đất: phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, công bố phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; lập danh sách các thửa đất bị thu hồi. - Sau khi Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi khu đất công bố phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tổ chức xin sử dụng đất nộp bổ sung bản đồ địa chính khu đất đã được kiểm định, danh sách các thửa đất thu hồi do quận/huyện lập; quyết định phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư; biên bản công bố phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (đủ 20 ngày theo quy định) tại Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ. Chuyên viên Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ sẽ nhận và chuyển chuyên viên thụ lý để dự thảo tờ trình trình Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quyết định thu hồi đất (đối với trường hợp đất do tổ chức sử dụng hoặc tổ chức và cá nhân sử dụng). + Căn cứ Quyết định thu hồi đất, tổ chức xin sử dụng đất phối hợp với Ủy ban nhân dân quận/huyện thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, sau đó nộp bổ sung giấy xác nhận đã bồi
  6. Tên bước Mô tả bước thường xong của Ủy ban nhân dân phường/xã hoặc Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận/huyện, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (trường hợp theo quy định phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường) vào hồ sơ. + Chuyên viên tiếp nhận nhận bổ sung và chuyển chuyên viên thụ lý. Sau khi tiếp nhận bổ sung giấy xác nhận đã bồi thường xong, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (trường hợp theo quy định phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường), chuyên viên thụ lý dự thảo tờ trình trình Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quyết định giao đất. Sau khi có quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân Thành phố, tổ chức xin sử dụng đất kê khai tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nộp cho Sở Tài nguyên và Môi trường để chuyển Cục Thuế và Sở Tài chính xác định tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan (thời hạn thực hiện của các cơ quan này không quá 05 ngày làm việc). Căn cứ theo ngày hẹn trên giấy Biên nhận, người đại diện hợp pháp của Tổ chức đến Phòng Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ để nhận kết quả giải quyết theo thời gian nêu trên. Người nhận kết 4. Bước 4 quả phải xuất trình: - Biên nhận hồ sơ; - Giấy chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác theo quy định).
  7. Tên bước Mô tả bước - Giấy giới thiệu của chủ đầu tư. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Đơn xin giao đất: 02 bản chính, 06 bản photo 2. - Quyết định phê duyệt dự án đầu tư: 02 bản sao y chứng thực, 06 bản photo - Văn bản đề nghị giao đất của Bộ Quốc phòng hoặc bộ Công an hoặc thủ 3. trưởng đơn vị mà được Bộ Quốc phòng hoặc bộ Công an ủy nhiệm: 01 bản chính, 01 bản sao, 06 bản photo - Bản đồ địa chính khu đất: 02 bộ bản chính, 06 bộ photo; Đối với trường hợp đất đã được giải phóng mặt bằng thì bổ sung giấy xác 4. nhận đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng của Ủy ban nhân dân phường/xã nơi khu đất hoặc của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận/huyện nơi khu đất: 01 bản chính, 01 bản sao, 06 bản photo.
  8. Số bộ hồ sơ: 08 bộ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Đơn xin giao đất Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT... Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Danh sách các thửa đất thu hồi do quận/huyện lập Phương án và quyết định phê duyệt phương án tổng thể 2. bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư Biên bản công bố phương án tổng thể bồi thường giải 3. phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư
nguon tai.lieu . vn