Xem mẫu
- SIẾT TÍN DỤNG PHI SẢN XUẤT,AI SẼ
GẶP KHÓ
Tính đến thời điểm này, tổng dư nợ tín dụng phi sản xuất
của các ngân hàng đã chạm ngưỡng an toàn 22%. Vì thế,
các ngân hàng gần như đóng cửa hoàn toàn với cho vay
lĩnh vực này
siet tin dung ai gap kho
- Áp lực lạm phát khiến mặt bằng lãi suất khó có những
chuyển biến tích cực. Bên cạnh đó, việc siết tín dụng phi
sản xuất cũng làm cho dòng tiền vào chứng khoán và bất
động sản (BĐS) tiếp tục bị hạn chế.
Nguy cơ giải chấp tài khoản
Ngày 20-5, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có
văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát hoạt động
tín dụng năm 2011. Theo đó, mặc dù một số NH có ý định
“khất” quy định giảm tỉ lệ cho vay phi sản xuất xuống dưới
22% nhưng NHNN vẫn kiên quyết “siết” chặt khoản vay
này và yêu cầu kiểm soát tỉ lệ tín dụng dưới 20%.
Theo thống đốc NHNN, hiện tỉ lệ dư nợ cho vay phi sản
xuất ở mức khoảng 16,95% trong tổng dư nợ, giảm khoảng
1,92% so với cuối năm 2010. Đa số các NH đều giảm được
tỉ lệ này về dưới 22% theo quy định vào cuối tháng 6-2011,
ngoại trừ WesternBank (24%) và VietBank (26%). Như
vậy, việc thực hiện theo quy định của NHNN của các NH
thương mại tương đối tốt.
- Tuy nhiên, với mục tiêu giảm tỉ lệ này về dưới 16%, hoạt
động cho vay phi sản xuất sẽ tiếp tục bị hạn chế. Hoạt động
của các doanh nghiệp BĐS (chiếm khoảng 20% vốn hóa thị
trường) cũng đang bị ảnh hưởng mạnh do quy định trên và
thị trường chứng khoán cũng sẽ bị ảnh hưởng.
Các NH không còn mặn mà, thậm chí “đóng cửa” trong
việc tiếp tục cho công ty chứng khoán vay tiền để hỗ trợ
nhà đầu tư. Các công ty chứng khoán buộc phải bán giải
chấp thu hồi các khoản nợ để trả cho NH, gây thêm áp lực
cho thị trường chứng khoán trong bối cảnh thị trường suy
giảm.
Mất cửa tín dụng bất động sản
Không chỉ thị trường chứng khoán gặp hạn, cuộc chạy đua
nước rút để đưa tỉ lệ cho vay phi sản xuất xuống dưới 22%
trước ngày 30-6 cũng đang khiến không ít NH lo toát mồ
hôi với các khoản vay BĐS. Tổng giám đốc của một NH
thương mại có quy mô nhỏ tại TPHCM nói rằng hiện nay
không chỉ NH của ông mà phần lớn các NH đều dừng hẳn
- việc cho vay ở lĩnh vực phi sản xuất, đặc biệt là lĩnh vực
BĐS và tiêu dùng.
Tuy đã ngừng hẳn nhưng để bảo đảm tỉ lệ cho vay có thể
giảm ngay xuống 22% đúng thời hạn 30-6 cũng là chuyện
quá sức đối với NH. Bởi lẽ, dư nợ phi sản xuất của các NH
hiện nay còn quá cao, trong đó rất nhiều khoản vay thuộc
trung và dài hạn.
Ngay cả với khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở, nhưng
với mức lãi suất cao nhất lên tới 22%-24%/năm, cộng các
loại phí, trong đó có phí quản lý tài sản bảo đảm cũng tăng
(trung bình là 2,5% cộng thêm thuế GTGT là 2,75%, trong
khi trước đó chỉ khoảng trên dưới 1%) thì cũng phải lắc đầu
xin thua.
Dù biết rằng cho vay BĐS là một kênh hàm chứa nhiều rủi
ro cần phải “siết” để hạn chế sự đổ vỡ của thị trường nhưng
theo chia sẻ của một tổng giám đốc NH thì tín dụng phi sản
xuất vẫn đang là kênh rót vốn sôi động đối với các NH vì
nếu so sánh lợi nhuận, cho vay sản xuất chỉ 17%/năm,
- trong khi cho vay phi sản xuất, trong đó có BĐS hiện tới
23%-25%/năm.
Do vậy, nếu được lựa chọn, các NH vẫn mặn mà rót vốn
cho khu vực này. Giả sử không thu được nợ, NH sẽ kê
biên, rao bán tài sản dưới giá thị trường là thu vốn ngay.
Còn nếu “đóng cửa” hoàn toàn thì không chỉ doanh nghiệp
“chết” mà NH cũng gặp khó.
nguon tai.lieu . vn
