Luận văn Thạc sĩ Quản lý kinh tế: Quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ --------------------- PHAN HUY CƢỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH Hà Nội – 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ --------------------- PHAN HUY CƢỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ SỐ: 60 34 01 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS PHAN HUY ĐƢỜNG XÁC NHẬN CỦA GVHD XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG Hà Nội – 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan bản luận văn này là công trình do chính tôi nghiên cứu và soạn thảo. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. Nếu có bất kỳ một sự vi phạm nào, tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm. Một lần nữa, tôi xin khẳng định về sự trung thực của lời cam kết trên./. TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phan Huy Cƣờng MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT...................................................................i DANH MỤC BẢNG....................................................................................ii DANH MỤC BIỂU ĐỒ..............................................................................iii MỞ ĐẦU......................................................................................................1 CHƢƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI ........................................................................8 1.1. Quản lý nhà nước về đất đai...................................................................8 1.1.1. Khái niệm quản lý nhà nước về đất đai ..........................................8 1.1.2. Vai trò và nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai.......................10 1.1.3. Sự cần thiết phải quản lý nhà nước về đất đai ..............................15 1.2. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai .................................................16 1.3. Công cụ và phương pháp quản lý nhà nước về đất đai........................17 1.3.1. Công cụ quản lý nhà nước về đất đai............................................17 1.3.2. Phương pháp quản lý nhà nước về đất đai....................................21 1.4. Sự khác biệt giữa quản lý nhà nước về đất đai cấp huyện so với các cấp khác .............................................................................................................25 CHƢƠNG 2 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN ................31 2.1. Các nhân tố ảnh hương QLNN về đất đai trên địa bàn huyện Diễn Châu............................................................................................................31 2.1.1. Đăc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội................................................31 2.1.2. Về tổ chức bộ máy, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai tại huyện Diễn Châu......................................................35 2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất tại huyện Diễn Châu. .....................38 2.2.1. Quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. ...............................39 2.2.2. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất..............................................................................................42 2.2.3. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp GCNQSD đất. .........................................................................................46 2.3. Đánh giá thực trạng công tác quản lý và sử dụng đất tại huyện Diễn Châu từ năm 2007 đến nay..........................................................................60 2.3.1. Thành công....................................................................................61 2.3.2. Những tồn tại, hạn chế..................................................................62 2.3.3. Nguyên nhân tồn tại hạn chế.........................................................64 CHƢƠNG 3 PHƢƠNG HƢỚNG VÀ NHỮNG GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QLNN VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN DIỄN CHÂU TỪ NAY ĐẾN NĂM 2020........................................................................68 3.1. QLNN về đất đai trong bối cảnh mới ..................................................68 3.1.1. Tác động của sự chuyển đổi sang thể chế thị trường....................70 3.1.2. Tác động của sự chuyển tiếp từ xã hội nông nghiệp sang xã hội công nghiệp theo hướng hiện đại............................................................73 3.1.3. Tác động của quá trình hội nhập quốc tế......................................75 3.1.4. Tác động của quá trình xây dựng nhà nước pháp quyền..............76 3.1.5. Tác động của yêu cầu xây dựng xã hội dân chủ...........................76 3.1.6. Tác động của định hướng xã hội chủ nghĩa..................................77 3.2. Phương hướng hoàn thiện công tác QLNN về đất đai.........................78 3.3. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý và sử dụng đất đến năm 2020.80 3.3.1. Đối với công tác quản lý:..............................................................81 3.3.2. Đối với công tác sử dụng đất ........................................................83 3.3.3. Các giải pháp khác........................................................................83 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ.......................................................................86 TÀI LIỆU THAM KHẢO........................................................................88 ... - tailieumienphi.vn