Xem mẫu
- Trường Đại Học Lạc Hồng
Khoa Kỹ Thuật Công Trình
--------------------
GV: Võ XuânThạnh
CHÖÔNG I
KHAÙI QUAÙT VEÀ TOÅ CHÖÙC
XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH
- I/. ÑAËC ÑIEÅM CUÛA SAÛN PHAÅM XD COÂNG TRÌNH
1/.SPXD : laø caùc coâng trình xaây döïng ñöôïc kieán
Taïo hoaøn chænh theo muïc tieâu ñaõ ñònh
SP coù theå :
•Moät coâng coâng trình goàm nhieàu haïng muïc
•Chæ coù 1 haïng muïc
- 2/.SP trung gian :laø caùc khoái löôïng hoaëc haïng
muïc hoaøn thaønh töøng ñôït
Tröôùc khi thanh toaùn saûn phaåm trung gian thì
phaûi ñöôïc nghieäm thu
- 3/. Saûn phaåm XD caàn löu yù 3 ñaëc ñieåm chính:
•Tính coá ñònh
•Tính ña daïng
•Tính ñoà soä
4/. Veà thi coâng xaây laép coâng trình cuõng coù 3 ñaëc
ñieåm töông öùng :
•Tính löu ñoäng
•Tính ñôn chieác
•Tính loä thieân
- 5/. Veà thò tröôøng XD coù 3 ñaëc ñieåm :
•Hoaït ñoäng saûn xuaát vaø trao ñoåi saûn phaåm
ñöôïc hình thaønh ñoàng thôøi
•Hoaït ñoäng SX vaø trao ñoåi SP vöøa coù tính giai
đoaïn, vöøa coù tính laâu daøi (ñeán keát toaùn hoaøn coâng)
- •Phaûi chaáp nhaän tính ñaëc thuø cuûa phöông thöùc keát
toaùn hoaït ñoäng trao ñoåi ñoù laø :
-Döï chi
-Keát toaùn theo kyø keá hoaïch , theo giai ñoaïn thöïc
hieän döï aùn vaø keát toaùn baøn giao khi keát thuùc
- II. CÁC NỘI DUNG THIẾT KẾ TRONG XÂY
DỰNG CƠ BẢN
- A/.Lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công
trình
Áp dụng cho các công trình sau :
-Công trình xây dựng cho mục đích tôn giáo
-Các công trình xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa,
nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 3 tỷ hồng (không
bao gồm tiền sử dụng đất), phù hợp với quy hoạch
phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy
hoạch xây dựng;
- Trừ trường hợp người quyết định đầu tư thấy
cần thiết và yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây
dựng công trình.
- Nội dung lập báo cáo kinh tế -kỹ thuật :
-Sự cần thiết đầu tư , mục tiêu xây dựng công
trình ,địa điểm xây dựng
-Qui mô , công suất , cấp công trình , nguồn
kinh phí
-Thời gian xây dựng , hiệu quả công trình
-Phòng chống cháy nổ
-Bản vẽ thiết kế thi công , dự toán công trình
- B/.Lập Dự án đầu tư xây dựng
công trình (Báo cáo nghiên cứu
khả thi)
Nội dung phần thuyết minh của Dự án đầu
tư xây dựng công trình:
- 1. Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư; đánh giá nhu
cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đối với dự án
sản xuất, kinh doanh; tính cạnh tranh của sản
phẩm; tác động xã hội đối với địa phương, khu
vực (nếu có);
hình thức đầu tư xây dựng công trình; ; ịa điểm
xây dựng, nhu cầu sử dụng đất; aiều kiện cung
cấp nguyên liệu, nhiên liệu và các yếu tố ; ầu
vào khác.
- 2. Mô tả về quy mô và diện tích xây dựng công
trình, các hạng mục công trình thuộc dự án; phân
tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ và
công suất.
- 3. Các giải pháp thực hiện bao gồm:
a) Phương án chung về giải phóng mặt bằng, tái
định cư và phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ
thuật nếu có;
b) Các phương án thiết kế kiến trúc đối với
công trình trong đô thị và công trình có yêu cầu
kiến trúc;
- c) Phương án khai thác dự án và sử dụng lao động;
d) Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện và hình
thức quản lý dự án.
- 4. Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp
phòng cháy, chữa cháy và các yêu cầu về an
ninh, quốc phòng.
- 5. Tổng mức đầu tư của dự án; khả năng thu xếp
vốn, nguồn vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ;
phương án hoàn trả vốn đối với dự án có yêu cầu
thu hồi vốn và phân tích đánh giá hiệu quả kinh
tế - tài chính, hiệu quả xã hội của dự án.
- C/.Nội dung thiết kế cơ sở của Dự án đầu tư xây
dựng công trình
*Nội dung thiết kế cơ sở bao gồm phần thuyết
minh và phần bản vẽ.
- 1/.Phần thuyết minh thiết kế cơ sở bao gồm các
nội dung:
a/.Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng,
phương án thiết kế;
Tổng mặt bằng công trình, hoặc phương án
tuyến công trình đối với công trình xây dựng
theo tuyến;
- vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công
trình; việc kết nối giữa các hạng mục công
trình thuộc dự án và với hạ tầng kỹ thuật của
khu vực;
nguon tai.lieu . vn
