Xem mẫu

BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Q4/2016

1

Nội dung
Tóm tắt báo cáo

4

3.3.1

Bất động sản cho thuê

39

1.

Môi trường kinh doanh

7

3.3.2

Bất động sản bán

66

1.1

Tình hình kinh tế vĩ mô

7

3.4

Rủi ro và thách thức

77

1.2

Hàng rào pháp lý

11

3.4.1

Rủi ro

78

1.3

Tác động của các hiệp định thương mại

17

3.4.2

Thách thức

80

2.

Thị trường Bất động sản thế giới

20

3.4.3

SWOT

82

2.1

Thị trường bất động sản một số nước trên thế giới

20

3.5

Động lực phát triển

83

26

3.6

Xu hướng M&A

93

2.2

Thị trường bất động sản một số nước nước trong khu
vực

3.

Thị trường Bất động sản Việt Nam

29

4.

Phân tích doanh nghiệp

96

3.1

Khái niệm và đặc trưng ngành

29

5.

Phụ lục

120

3.2

3.3

Các thời kì biến động của thị trường bất động sản Việt
Nam
Diễn biến thị trường bất động sản

34

38

Danh mục các dự án cơ sở hạ tầng giai đoạn 2010 2030
Báo cáo tài chính

121

127

2

Danh mục từ viết tắt

BDS

Bất động sản

BXD

Bộ Xây dựng

FIA

Cục Đầu tư nước ngoài

GSO

Tổng cục Thống kê

TCDL

Tổng cục Du lịch

VNREA

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

VIRAC

Công ty cổ phần VIRAC

3

Tóm tắt báo cáo
Bất động sản thế giới có nhiều diễn biến phức
tạp, ước tinh khối lượng giao dịch bất động
sản toàn cầu trong 2016 sẽ giảm 15% so với
năm 2015.

Nhu cầu thuê văn phòng sẽ tăng mạnh do
nhiều doanh nghiệp nước ngoài sẽ đến và

Nội dung được xóa nhằm mục đích demolập văn phòng tại Việt Nam trong năm
thành
Việt Nam là một trong những điểm đến hấp
dẫn nhất đối với các nhà bán lẻ trong khu vực

2016.

Đông Nam Á do nền kinh tế đang bùng nổ.

4

Tóm tắt báo cáo
Với một nền kinh tế định hướng xuất khẩu,

Là phân khúc bị ảnh hưởng rõ nét nhất từ chu

với kim ngạch xuất khẩu chiếm một đáng kể

kỳ bất động sản, căn hộ cao cấp ghi nhận sự

80% GDP danh nghĩa, Việt Nam đang thu hút

trở lại của hàng loạt các dự án “treo” và các

một số lượng lớn và ngày càng tăng của

dự án đầu tư mới.

nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Với nhu cầu về
đất và nhà máy công nghiệp gia tăng, phân
khúc này sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

Tốc độ tăng trưởng GDP qua các năm cùng

các chính sách thu hút đầu tư, cũng như khách
du lịch trong nhưng năm qua là đông lực phát
triển đối với thị trường khách sạn Việt Nam.

Trong suốt thời gian từ 2010 đến đầu 2014,
trải qua một thời gian
giá trị
Nội dung được xóa nhằm mục đích demo biệt thự, liền kềdài trầm lắng,qua các
đất nền,
giảm liên tục

Theo thống kê cho thấy chỉ có 500/90,000
người nước ngoài đang sở hữu nhà, do đó,

lượng cầu cho thuê đối với phân khúc căn hộ
cho thuê là tương đối lớn.

năm. Năm 2015, cùng với đà phục hồi của
Số lượng phòng khách sạn 5 sao vẫn chiếm tỷ

ngành BĐS nói chung, phân khúc căn hộ và

trọng lớn trên thị trường dù có sự gia tăng

nhà liền kề cũng có dấu hiệu tăng trưởng trở

nguồn cung đến từ các khách sạn 3 sao.

lại với hàng loạt các dự án mới và các dự án cũ
được khởi động lại chào bán trên thị trường.

5

nguon tai.lieu . vn