Xem mẫu
- T NG QUAN V
TH M Đ NH D
ÁN Đ U TƯ
Biên so n: Ths. Nguy n T n Phong
N i dung
1 M c tiêu c a th m ñ nh
2 Các giai ño n c a TĐDA
3 N i dung phân tích
4 Khung phân tích d án
Project appraisal 2 Ths. Nguy n T n Phong
- Tài li u tham kh o
[1] Glenn P.Jenkins và Arnold C.Harberger,
Sách hư ng d n phân tích chi phí và l i ích cho
các quy t ñ nh ñ u tư (b n d ch c a chương
trình Fulbright Vi t Nam – Chương 1,2)
[2] PGS TS Nguy n Quang Thu (Ch biên),
Thi t l p và th m ñ nh d án ñ u tư (Chương
1), NXB Th ng kê, 2009
[3] PGS TS Vũ Công Tu n, Th m ñ nh d án
ñ u tư (Chương 1), NXB Tp.HCM, 2002
Project appraisal 3 Ths. Nguy n T n Phong
M t s khái ni m
• Đ u tư
• D án ñ u tư
Thi t l p d án
Th m ñ nh d án ñ u tư
(Project Appraisal)
Project appraisal 4 Ths. Nguy n T n Phong
- Đ u tư
Đ u tư là vi c nhà
Đ u tư là m t ho t
ñ u tư b v n b ng
ñ ng d a trên phân
các lo i tài s n h u
tích k lư ng, h a
hình ho c vô hình ñ
h n s an toàn c a
hình thành tài s n,
ngu n v n và m t l i
ti n hành các ho t
nhu n th a ñáng
ñ ng ñ u tư theo lu t
(Benjamin
ñ nh (Lu t ñ u tư,
Grarham)
2005)
Project appraisal 5 Ths. Nguy n T n Phong
Đ c ñi m
• Đ u tư có các ñ c ñi m sau:
−Nh m m c ñích sinh l i
−Đư c th c hi n trong m t kho ng th i
gian dài
−Liên quan ñ n v n. V n bao g m:
B ng ti n
B ng tài s n (TSLĐ hay TSCĐ, tài s n
th c hay tài s n tài chính)
Project appraisal 6 Ths. Nguy n T n Phong
- Phân lo i ñ u tư
• Đ u tư ñư c phân lo i theo nhi u tiêu chí
khác nhau, bao g m:
−Theo quan h qu n lý v n ñ u tư
−Theo tính ch t s d ng v n
−Theo cơ c u ngành
−Theo tính ch t ñ u tư
−Theo v n ñ u tư
Project appraisal 7 Ths. Nguy n T n Phong
MQH gi a các lo i hình ñ u tư
Đ U TƯ
Đ U TƯ TR C Ti P Đ U TƯ GIÁN Ti P
Đ U TƯ Đ U TƯ
D CH CHUY N PHÁT TRI N
CƠ S CÔNG NÔNG D CH
H T NG NGHI P NGHI P V
XÂY D NG CƠ B N
Đ U TƯ Đ U TƯ Đ U TƯ
CHI U SÂU M I M R NG
Project appraisal 8 Ths. Nguy n T n Phong
- D án ñ u tư
D án ñ u tư là m t t p h p nh ng ñ xu t b v n trung và
dài h n ñ ti n hành các ho t ñ ng ñ u tư trên ñ a bàn c
th , trong kho ng th i gian xác ñ nh (Lu t ñ u tư, 2005)
M i quan h d án Quy mô và tính
ch t c a d án
• D án ñ c l p
• D án lo i tr • D án quan tr ng
• D án ph thu c qu c gia
• D án trong nư c
khác (d án nhóm
A,B và nhóm C)
Project appraisal 9 Ths. Nguy n T n Phong
Chu trình d án ñ u tư
Chu n b Th c hi n K t thúc
d án d án d án
Nghiên c u
cơ h i ñ u tư
Chu trình d án
là các th i kỳ
Nghiên c u và các gi i ño n
ti n kh thi mà d án
c n tr i qua
Nghiên c u
kh thi
Project appraisal 10 Ths. Nguy n T n Phong
- Th m ñ nh d án ñ u tư
• Th m ñ nh d án ñ u tư là
−M t quá trình:
Áp d ng k thu t phân tích toàn di n n i
dung d án ñã ñư c thi t l p theo m t
Trình t h p lý
Và theo nh ng tiêu chu n kinh t k
thu t ñòi h i c a ngành và c a qu c gia
Đ ñi k t lu n chính xác v hi u qu tài
chính, hi u qu kinh t xã h i môi trư ng
−Nh m ñáp ng yêu c u m c tiêu c a qu c gia
và ch ñ u tư.
Project appraisal 11 Ths. Nguy n T n Phong
S c n thi t
• S c n thi t ph i th m ñ nh d án ñ u tư:
−Đ l a ch n nh ng d án t t
−S phù h p gi a chi phí b ra và l i ích ñ t
ñư c;
−Nh n d ng nh ng r i ro có th x y ra khi
d án ñư c tri n khai th c hi n;
−Đ ch ñ ng có nh ng bi n pháp ki m
soát r i ro nh m h n ch t n th t m c
th p nh t và ñ m b o tính kh thi c a d
án.
Project appraisal 12 Ths. Nguy n T n Phong
- M c tiêu
• M c tiêu c a vi c th m ñ nh d án ñ u tư là
vi c
−Xác ñ nh giá tr th c c a d án trên cơ s
so sánh v i các tiêu chu n ch p nh n d
án ho c v i các d án khác
−Giá tr th c c a d án ñư c th hi n qua:
Tính pháp lý
Tính h p lý
Tính th c ti n
Tính hi u qu
Project appraisal 13 Ths. Nguy n T n Phong
Nghiên c u cơ h i ñ u tư
• Đây là giai ño n r t quan tr ng
−B i vì nh hư ng ñ n s thành b i
−Cơ s :
Chi n lư c phát tri n
Nhu c u th trư ng
Hi n tr ng s n xu t và cung ng
Ti m năng s n có
Nh ng k t qu và hi u qu s ñ t n u
th c hi n ñ u tư
Project appraisal 14 Ths. Nguy n T n Phong
- N i dung phân tích trong d án
• Phân tích th trư ng
• Phân tích k thu t và công ngh
• T ch c nhân s và ti n lương
• Phân tích tài chính
• Phân tích r i ro
(Th m ñ nh d án v m t tài chính)
Phân tích hi u qu kinh t xã h i c a
d án (Th m ñ nh d án v m t l i ích
xã h i)
Project appraisal 15 Ths. Nguy n T n Phong
Ti N KH THI KH THI
• Bư c ñi quan tr ng trong vi c • Bư c ñi ti p theo sau khi nghiên
ñánh giá tính v ng m nh t ng c u ti n kh thi quy t ñ nh là d
quát c a d án. M c tiêu là án ñ h p d n ñ ti n hành
xác ñ nh cơ s cho nghiên c u nghiên c u chi ti t hơn
kh thi • Nh ng ñi m c n lưu ý:
• Nh ng ñi m c n lưu ý: − C i thi n ñ chính xác c a các
− Duy trì tính nh t quán v bi n ch y u;
ch t lư ng thông tin; − Ti n hành các ñi u tra, kh o
− S d ng thông tin th c p sát c p cơ s ñ tính toán l i
s n có; các phân tích, k thu t, tài
− Đ i v i l i ích nên s d ng chính;
ư c lư ng thiên l ch − Phân tích chi ti t v r i ro và
xu ng, và ñ i v i chi phí cơ ch x lý r i ro
thì nên s d ng ư c lư ng Đưa ra quy t ñ nh sau khi
b thiên l ch lên. nghiên c u kh thi: ti n hành,
hoãn hay h y b d án
Project appraisal 16 Ths. Nguy n T n Phong
- PHÂN TÍCH TH TRƯ NG
Là quá trình thu th p, phân tích và x lý các thông tin có
liên quan ñ n th trư ng tiêu th s n ph m nh m tr l i
câu h i d án có th trư ng hay không ñ ñánh giá kh
năng ñ t ñư c l i ích trong tương lai
Các thông tin liên quan N i dung phân tích
• Nhu c u v tiêu dùng; • Xác ñ nh quy mô th trư ng
• Quan h gi a cung – c u; hi n t i và tương lai;
• Các s n ph m và ñ i th c nh tranh; • Xác ñ nh vùng th trư ng tiêu
• Ch t lư ng s n ph m; th s n ph m;
• Giá c có phù h p hay không; • Xác ñ nh th ph n c a d án;
• Các nguy cơ làm thay ñ i th hi u; • Phân tích kh năng c nh
tranh.
• Xác ñ nh th trư ng m c tiêu.
Project appraisal 17 Ths. Nguy n T n Phong
PHÂN TÍCH K THU T PHÂN TÍCH NHÂN L C
• Xác ñ nh m t cách chi ti t các • Xác ñ nh rõ nhu c u chi ti t v
thông s ñ u vào c a d án nhân l c c n thi t cho vi c th c
và xây d ng các ư c tính v hi n cũng như v n hành d án,
chi phí xác ñ nh và ñ nh lư ng c th
• N i dung phân tích: ngu n nhân l c
− L a ch n công su t; • N i dung phân tích:
− Nhu c u nguyên v t li u; − T ch c nhân s
− Nhu c u công ngh , trang B ph n tr c ti p
thi t b ; B ph n gián ti p
− Xác ñ nh ñ a ñi m ñ u tư − Ti n lương
và nhu c u xây d ng
Project appraisal 18 Ths. Nguy n T n Phong
- PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
• Phân tích thu – chi tài chính cùng v i vi c
ñánh giá các phương án tài tr khác nhau
• N i dung phân tích:
−Ho ch ñ nh dòng ti n
−Su t chi t kh u
−Phân tích l m phát
−Quan ñi m ñánh giá
−Các ch tiêu ñánh giá và l a ch n d án
−Phân tích r i ro
Project appraisal 19 Ths. Nguy n T n Phong
Khung phân tích h th ng
• Là b ng tính excel ñư c phân thành các n i
dung chính như sau:
−B ng thông s
−Phân tích hi u qu d án
Phân tích tài chính
Phân tích kinh t
Phân tích xã h i
−Phân tích r i ro
Đây là m t mô hình, giúp ñơn gi n và
ki m tra tính nh t quán khi phân tích.
Project appraisal 20 Ths. Nguy n T n Phong
- PHÂN TÍCH HQ KINH T PHÂN TÍCH HQ XÃ H I
• Đi u ch nh các d li u tài • Th m ñ nh d án theo quan ñi m
chính theo ý nghĩa kinh t , c a nh ng ñ i tư ng hư ng l i t
th m ñ nh chi phí và l i ích d án và nh ng ñ i tư ng ch u
c a d án trên quan ñi m c a chi phí cho d án.
c n n kinh t • Khi có th ñư c, c n lư ng hóa
• M c ñích: l i ích th hư ng và chi phí ph i
− Đánh giá d án trên quan ch u c a các nhóm này
ñi m toàn b n n kinh t ;
− Và xác ñ nh xem vi c th c
hi n d án có c i thi n
ñư c phúc l i kinh t qu c
gia hay không.
Project appraisal 21 Ths. Nguy n T n Phong
K t thúc chương 1
nguon tai.lieu . vn
