Xem mẫu
- LẬP DỰ TOÁN
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
BẰNG EXCEL
TS.
TS. Nguyễn Quốc Hùng
Khoa Xây dựng- Trường Đại học kỹ thuật công nghệ
dựng- Trư
TP.HCM
- PHƯƠNG PHÁP HỌC TẬP MÔN LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH:
1- Tài liệu học tập: Giáo trình lý thuyết + tài liệu hướng dẫn thực hành + File Định
mức.XLS+ File Đơn giá ca máy.xls + Các văn bản quy định của Nhà nước về Dự toán
2- Thiết bị học tập : USB, Laptop (nếu có)
3- Phương pháp học tập
-Môn học gồm 2 tín chỉ : Lý thuyết (1TC=15 tiết) + Thực hành (1TC = 30 tiết)
- Lý thuyết nắm được: Thực hành:
Biết bóc khối lượng thi công
Dự toán là gì?
Biết lập đơn giá VL,NC, XM
Dùng để làm gì ? Biết phân tích VL,NC, XM
Nội dung DT gồm những gì? Biết tính dự toán chi tiết
Các phương pháp lập dự toán Biết tổng hợp dự toán
4- Đánh giá :
- Điểm thành phần (30%) : dự giờ lý thuyết + Test lý htuyết + Dự giờ thực hành
- Điểm học phần : Bài thi trên máy tính (70%)
- DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH LÀ GÌ ?
Hồ sơ dự tính tổng số kinh phí, vật tư, nhân công, ca xe máy
ĐỂ LÀM GÌ ?
Đểđầu tư hoàn thành một công việc, hạng mục công trình,
một công trình hay một dự án xây dựng
- DỰ TOÁN
CẦN CHO AI ?
TƯ VẤN NHÀ THẦU CƠ QUAN
CHỦ ĐẦU TƯ
THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHÁC
GIÁ THÀNH QUYẾT ĐỊNH XÁC ĐỊNH
KiỂM TOÁN
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ LỢI NHUẬN
LỰA CHỌN TỔ CHỨC THAM GIA
THANH TRA
PHƯƠNG ÁN ĐẤU THẦU ĐẤU THẦU
THEO DÕI DỰ ÁN
TƯ VẤN CHO QUẢN LÝ
THANH QUYẾT THANH TOÁN
CHỦ ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH
TOÁN
- •Khái quát, chưa chính xác
•Có tác dụng định hướng Chủ đầu tư
KHÁI TOÁN
•Trong giai đoạn ý tưởng đầu tư
• Là hồ sơ dự toán được duyệt
• Bổ sung thêm những phần phát •Mức độ chính xác cao
sinh, bớt đi những phần không
thực hiện •Do TVTK lập, theo đúng các văn
bản quy định
• Điều chỉnh, bổ sung do biến CÁC LOẠI
động giá vật tư, do thay đổi giá HÌNH •Được cấp có thẩm quyền phê
nhân công DỰ TOÁN duyệt
HỒ SƠ
DỰ TOÁN
THANH TOÁN
The image cannot be
displayed. Your TỔNG MỨCbe
The image cannot
displayed. Your
TỔNG DỰ TOÁN
computer may not ĐẦU TƯ
computer may not
hav e enough memo hav e enough memo
- DỰ TOÁN
DỰ TOÁN DỰ TOÁN
CHI TIẾT TỔNG HỢP
(Dự toán thiết kế) (Dự toán đấu thầu)
- KHỐI
LƯỢNG
PHẢI
THI CÔNG
CÁC
ĐỊNH MỨC
VĂN BẢN
DỰ TOÁN
QUY ĐỊNH
CỨ LiỆU
LẬP
DỰ TOÁN
ĐƠN GIÁ ĐƠN GIÁ
VẬT LIỆU CA MÁY
ĐƠN GIÁ
NHÂN CÔNG
- Caùc
aùc
phöông phaùp
laäp döï toaùn
THEO
THEO THEO KẾT HỢP
TỶ LỆ
KHỐI LƯỢNG TẠM TÍNH CẢ 3
PHẦN TRĂM
VÀ ĐƠN GIÁ (KL chưa PHƯƠNG PHÁP
(Không
(Xđ được KL) xđ chính xác) (Thường dùng)
xđ được KL)
- KẾT CẤU CỦA DỰ TOÁN
Thuyết minh(quy mô, ĐM, ĐG, VB chế độ)
Bảng tiên lượng (KL phải thi công)
Phân tích vật liệu, nhân công, xe máy
Phân tích đơn giá(tiền VL,NC,Xm cho 1 ĐVCV)
Dự tóan chi tiết (Tổng chi phí VL,NC,XM cho CT)
Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng
Tổng hợp dự tóan (Tổng mức đầu tư)
Tổng hợp vật liệu, nhân công, xe máy
- QUÁ
TRÌNH
LẬP
DỰ
TOÁN
- CÁC CÁCH TẠO LẬP DỰ TOÁN
Phần mềm dự toán
Nhanh chóng, ít tốn công
chóng,
Phụ thuộc bản quyền, trục trặc khó xử lý
quyền,
Tốn tiền mua bản quyền, sử dụng có điều kiện
quyền,
Tự lập bằng Excel
Phải có kiến thức về xây dựng
Tường minh, dễ kiểm soát
minh,
Không tốn tiền bản quyền, làm được mọi lúc, mọi nơi
quyền, được lúc, nơ
Dễ điều chỉnh, không cần làm lại từ đầu
chỉnh,
- YÊU CẦU ĐỐI VỚI CÔNG TÁC LẬP DỰ TOÁN
Tính đúng, tính đủ, không trùng lặp
Có công việc là phải có chi phí
Chi phí phải phù hợp với nội dung công việc
Tuân thủ các quy định của Nhà nước
- Các yêu cầu đối với người lập dự toán
ngư
1- Hiểu biết chuyên môn, biết trình tự và nội dung
môn,
phải làm khi thi công, biết bóc tách khối lượng từ hồ
công, lư
sơ thiết kế.
2- Nắm được định mức xây dựng, cách xác định đơn
được dựng, đơn
giá vật liệu, nhân công, xe máy. Cập nhật các quy
liệu, công, máy.
định của cơ quan quản lý xây dựng về công tác đầu
cơ
tư xây dựng
3- Có trình độ sử dụng vi tính, chủ yếu là bảng tính
tính,
excel
- on peut perdre sa jeunesse , comme on perd une clé,
Ta có thể mất tuổi trẻ, như làm mất chìa khóa
- Tài liệu do Nhà nước ban hành, thống nhất áp dụng trong cả nước
Quy định về thành phần hao phí VL,NC, ca máy cho mỗi đơn vị KL công việc
Có định mức cho từng loại hình xây dựng : làm mới, sửa chữa, xây dựng, lắp
đặt, khảo sát, thí nghiệm vật liệu…
Có định mức cho các loại hình công việc: xây dựng, cấp thoát nước, điện, cây
xanh, chiếu sáng, thủy lợi …
Có định mức cho các vùng : biên giới, hải đảo
- MẪU ĐỊNH MỨC 1776/BXD-VP
1776/BXD-
- ĐỊNH MỨC 1776/BXD-VP CHUYỂN SANG FILE EXCEL
1776/BXD-
AF.61521 Cèt thÐp xµ dÇm, gi»ng VËt liÖu
Đêng kÝnh cèt thÐp ≤ 18 mm ThÐp trßn kg 1020
ChiÒu cao ≤4 m D©y thÐp kg 14,28
Que hµn kg 4,7
Nh©n c«ng 3,5/7 c«ng 10,04
M¸y thi c«ng
M¸y hµn 23KW ca 1,133
M¸y c¾t uèn 5KW ca 0,32
M¸y vËn thăng 0,8T
thă ca -
VËn thăng lång 3T
thă ca -
CÈu th¸p 25T ca -
CÈu th¸p 40T ca -
M¸y kh¸c %
- AG.11710 Bª t«ng VËt liÖu
3
dÇm cÇu, Vữa m 1,015
DÇm ®Æc (chö T, I) VËt liÖu kh¸c % 0,5
Nh©n c«ng 4,0/7 c«ng 4,2
M¸y thi c«ng
Ví dụ: Định mức 1776 M¸y trén 250 l ca 0,095
M¸y ®Çm dïi 1,5KW ca 0,25
M¸y ®Çm bµn 1 KW ca 0,25
M¸y kh¸c % 15
ĐỊNH MỨC VỮA BÊ TÔNG
C347 M aùc beâ toâng = 40
-i maêng PC40
X kg 45
-Caùt vaøng m3 , 46
0
-Ñaù daêm 1x 2 m3 ,8
0
-N öôùc lít 18
-Phuï gia hoùa
deûo
- ÁP DỤNG ĐỊNH MỨC
nguon tai.lieu . vn
