Xem mẫu
HỢP ĐỒNG
TRONG HOẠT ĐỘNG
XÂY DỰNG
_____________
ThS. Nguyễn Hồng Thanh
ng_hong_thanh@yahoo.com
http://sites.google.com/site/hongthanhweb
NỘI DUNG BÀI GIẢNG
1
• Tổng quan về hợp đồng
2
• Nguyên tắc ký kết hợp đồng
3
• Quản lý thực hiện hợp đồng
4
• Thanh toán hợp đồng xây dựng
5
• Quyết toán và thanh lý hợp đồng
6
• Điều kiện hợp đồng theo FIDIC
KHÁI NIỆM VỀ HỢP ĐỒNG
Theo Bộ Luật dân sự:
Điều 385 - Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận
giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc
chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP:
Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được
thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và
bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn
bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
VĂN BẢN PHÁP LÝ LIÊN QUAN
1. Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày
24/11/2015.
2. Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013.
3. Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
4. Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015
Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
5. Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu
thầu về lựa chọn nhà thầu.
PHẠM VI ÁP DỤNG NGHỊ ĐỊNH 37
a. Dự án đầu tư xây dựng của cơ quan nhà nước, tổ
chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức
chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề
nghiệp, tổ chức xã hội, đơn vị thuộc lực lượng vũ
trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập.
b. Dự án đầu tư xây dựng của doanh nghiệp nhà nước.
c. Dự án đầu tư xây dựng không thuộc quy định tại
Điểm a, b Khoản này có sử dụng vốn nhà nước, vốn
của doanh nghiệp nhà nước từ 30% trở lên hoặc
dưới 30% nhưng trên 500 tỷ đồng trong tổng mức
đầu tư của dự án.
nguon tai.lieu . vn
TRONG HOẠT ĐỘNG
XÂY DỰNG
_____________
ThS. Nguyễn Hồng Thanh
ng_hong_thanh@yahoo.com
http://sites.google.com/site/hongthanhweb
NỘI DUNG BÀI GIẢNG
1
• Tổng quan về hợp đồng
2
• Nguyên tắc ký kết hợp đồng
3
• Quản lý thực hiện hợp đồng
4
• Thanh toán hợp đồng xây dựng
5
• Quyết toán và thanh lý hợp đồng
6
• Điều kiện hợp đồng theo FIDIC
KHÁI NIỆM VỀ HỢP ĐỒNG
Theo Bộ Luật dân sự:
Điều 385 - Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận
giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc
chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP:
Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được
thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và
bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn
bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
VĂN BẢN PHÁP LÝ LIÊN QUAN
1. Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày
24/11/2015.
2. Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013.
3. Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
4. Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015
Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
5. Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu
thầu về lựa chọn nhà thầu.
PHẠM VI ÁP DỤNG NGHỊ ĐỊNH 37
a. Dự án đầu tư xây dựng của cơ quan nhà nước, tổ
chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức
chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề
nghiệp, tổ chức xã hội, đơn vị thuộc lực lượng vũ
trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập.
b. Dự án đầu tư xây dựng của doanh nghiệp nhà nước.
c. Dự án đầu tư xây dựng không thuộc quy định tại
Điểm a, b Khoản này có sử dụng vốn nhà nước, vốn
của doanh nghiệp nhà nước từ 30% trở lên hoặc
dưới 30% nhưng trên 500 tỷ đồng trong tổng mức
đầu tư của dự án.